【静岡・富士】納得住宅工房4

[納得ｗｅｂ版コンシュルジュ♪]

社長公認の、営業用掲示板です。
非常に、有効利用されているみたいなので、
ホームページにリンクされる日も近いかも知れません！

作品をデザインするには、自分自身をデザインしなければいけない！
名言ですね！葉巻とアルマーニが似合う社長は違います。

皆さん、今まで以上に盛り上がりましょう！

[741: 他社工務店入居]

＞740さん
たいしたもんだとは思いますよ

[742: 匿名さん]

納得の経営状況を知りたい。
売り上げは上がってるんだろうが、純利・負債・剰余金がどれだけなのか。

[743: ヒガミ屋]

俺さぁ、器もおっきくないし商売も全然だからさ、ぜひ一度でいいから、一人でもいいから地方の同業者さんの疑問の答えを聞いてみたいんだよな。

ついでに言えば、独立した設計部はどのように運営されているのか。
普通注文住宅って言うと設計図に合わせてそれぞれ見積りを作成するから単純に坪単価なんか出せないんだけど、坪単価が存在していて建物によって利幅って違わないの？
例えば全く同じ間取りで完全な標準仕様でも、誰かが言ってたみたいに漆喰とクロスでも金額の差はあるだろうし、600角タイルと無垢ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞでも金額が変わるはず。
イタリア製のお洒落なドアと味わいのある無垢のドアも全く同じ値段とも思えない。

損する客と得する客がいるってこと？
利益のない場合をデフォにしておけばあとは儲かるってこと？

やっぱり俺の頭じゃわかんねーな・・・

それと、一生懸命擁護している人たちも関係者なのか違うのかわかんね～けど、あなた達も何もんか自分を晒したらど～よ？

[744: 他社工務店入居]

＞743さん
本当の施主だったら見積り有無とか契約のタイミングとか言うと思うよ
納得は　やましいこととか反論できないことには　逃げるか話題そらすか？
誠意ないよね　

[745: 匿名さん]

まずお前からだろ

[746: 納得？ＨＭ？]

漆喰って高価、高価、ですごいんです。

っていうけど、実際石膏ボードに２～３ミリの厚さで塗ってる
みたいなんですが、それってほんとに高価なんでしょうか？

ちょっと欠けたら石膏ボード丸出しで
クロスと大して変わらないんじゃ。。。


タイルも大きいと良いものなのですか？

小さくても問題ないし、むしろ小さいものの方が
かわいいと思うのですが。

[747: 匿名さん]

年間百棟はすごいよ
大手からしたら微々たるもんだけど、
ど田舎地方工務店で営業、事務含め従業員20人足らずでしょ。

[748: 匿名さん]

＞損する客と得する客がいるってこと？
アホですか？
納得が得してるなら客は損してますよ。

[749: 匿名さん]

そんなに聞きたいなら電話するなり会社に行くなりすりゃいいじゃん。
○○と申しますが某掲示板での疑問にお答え頂けますか？ってね。
そのくらいの気持ちを見せればしっかり答えてくれるんじゃね？
まぁまた直接聞けが出たよって言って結局お前らも逃げるんだろうけど。

[750: ヒガミ屋]

やっぱり答えてくれる奴はいね～んだな。
それじゃいくら擁護したって意味ね～やな・・・

[751: 他社工務店入居]

>749
HM営業マン相手には威勢良かったじゃん

お施主さんが答えてくれてもいいよ

[752: 匿名さん]

>>748
そうだよね、損する客はいても得する客はいない。
納得が得するだけだね。

[754: 匿名さん]

掲示板の使い方で出会い系以外で直接連絡しろってここくらいじゃね？

掲示板の使い方が分からない奴らはここへ来るなよ。

出会い系へ行け！

[755: 他社工務店入居]

土地も決まらず契約
見積りなし

結論出してよいですか？

[756: 匿名さん]

ヤギモクって年間100棟だけ
社員が138名で？
納得の5倍以上いて、棟数は同じなんだ・・・・

[757: 匿名さん]

そりゃ、ベガスにも行けるわ

[758: 匿名さん]

社長の答えはいらないから、ここで擁護している人達の意見を聞いてもいいですか？
かなり詳しそうな方達もいらっしゃるようなので、ぜひどう思うのか聞いてみたい。

設計料無料なのに設計部が存在している。
その設計部の運営は建築費から捻出しているのではないの？
設計料をもらうとはっきり言っている方が、実際設計に経費が掛かっているのを建築費に含めて設計料無料と言っていることに疑問を感じないのか？

注文住宅と言いながらＨＭと同じように坪単価が存在し、仕様の選び方によっては建築費に大きく差が出ること。
建築費には本来であれば細かく積算した適正価格と言うものが存在するのに、標準仕様が多様なのに坪単価があることに疑問を感じないのか？

web生活と実生活で分けているらしいが、裏表があるってことでいいのか？
ホームページを見て興味を持った客は裏と表どっちを見てるの？
で、実際訪れると違う・・・詐欺？

私は全部おかしい、不誠実だと思います。

[759: 匿名さん]

あなた設計料無料は
他メーカーのサービスですってのと同じなの

他メーカーの値引きにしたってサービスにしたって
トータルでは利益がでるようにしてるわけよ。

これは住宅業界だけではなく、どの業界でも同じ。

関連会社間のお金のやりとりは、どこでもあるでしょ？

そんなこともわからないの

[760: 匿名さん]

758は引きこもりだよ
リアルな生活知らないんだよ

[761: 匿名さん]

>758
あんたは街角のティッシュも無料と思っているのか？
材料、人件費含め宣伝広告費として、商品購入者の負担されてんだよ
まさかそういうの全部ポケットマネーとか思ってんの？

[763: 匿名さん]

裏表じゃなよ
演じてるんだよ
そしてそんなことわからないあんたみたいな人がくってかかるのを利用してるの
そして納得の業績あげてるの
広告費ゼロで

[765: 匿名さん]

１６日まで休みのようですね～
それまでは、一切のブログ更新はされず・・・

ですが、ここでこんなに盛り上がっているんで納得的に
棚ぼたなんですね　
自分たちが休んでいても、ｗｅｂコンシュルジュがここまで
頑張っている訳で。。

さぁ～～～みんな～～～
ますます盛り上げていこぉーーーーーーーーーーーーーーーーーー

[766: 通りがかり施主]

設計料なんて建築費に含まれて、何か問題でも？
建築費とは別に設計料取ってる会社の方がおかしいと思う。建築会社関係の人からすれば当たり前なの？
例えば、１０万のTV買って、別料金で設計料１万て言われたら｢なぜ？｣って思うしょ。

[767: 他社工務店入居]

＞758さん
坪単価は目安です　
坪単価だけで納得する施主は哀れだと思います
見学行くにもわざわざ喧嘩売りに行く人はいないと思います
業者だって褒められたらウラの顔見せないでしょう
勘違いして有頂天になるでしょう　
（だから納得のデザインはバランス悪いのかも・・・）

契約してから文句言っても遅いよね　主導権は業者が握ってるでしょう
事前に見積りとか図面とか　なければどんな家になってしまうのか・・・

[769: 他社工務店入居]

通りがかり施主さん

土地も決まらず契約
見積りなし

結論出してよいですか？

[770: 他社工務店入居]

＞設計料なんて建築費に含まれて、何か問題でも？
ないよ！ただって言わなければ

[772: 758]

なんか騙されやすい人たちばかりで、納得さんもウハウハですね！
納得（社長が）設計量無料って言っていなければ何も疑問じゃないよ。
建築費に含んでいるんでしょ？
無料じゃないじゃん、「設計料は建築費に含まれます」が正解でしょ？
>>759も分かるし、>>761で指摘されてるようなことを思っていないから疑問なんでしょ？
ちなみに無料ﾃｨｯｼｭはもらっているだけなら実際にお金払ってないじゃん。
設計料は建築費として払っているんでしょ？

10万円のＴＶを買って設計料1万円ですって別で取られるのと、設計料込みで11万円でＴＶを買ったのに、設計料は無料ですって言われたら嘘じゃね～の？

社長のブログ見てホイホイ納得のお店にやってきた施主は、ブログで社長が演じてるキャラクターに惹かれてきたってことだよね？
つまり私がくってかかるのと同じく演じてるのが分からないでやってきたのを利用してるってことだね？

[773: 758]

>>760さん、引き籠もりで世間知らずの俺に教えてくれよ～
設計料が建築費に含まれるのはお互い同意見で間違いないか？
そしたら社長が設計料無料って言ってるのはどう解釈すればいいんだ？

[774: 通りマン]

建築業界の人に聞きたい。設計料ってなんでいちいち別料金なの？世の中そういうので金取ってるのって建築くらいじゃねえ？
納得さんは別料金じゃないから、まだいいほうじゃないの？

[775: いつかきたみち]

これこそ
















ま～さ～に～
















原価オーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーン！

[778: アンチ]

私もアンチ納得ですが、写真やら他社批判なんか余所もやってるじゃん。
結局、久保批判の板だね、ここは。

[779: 匿名さん]

758さんの意見に同感。
「設計無料」のフレーズには違和感があります。
設計ぐらい無料でしょって方たち、人が動けばお金が動きます。
当然タダではありません建築費に含まれています。
だから設計料が明記されてる又は建築費に含むと表示された方が良心的ではないですか？
さも「サービス」みたいな表現はいわゆるＨＭの値引きと同じではないですか。

本来なら契約前の見積もりサービスだって本来お金がかかって当然のもの。
ただ間口を広げるため（まず集客だから）ある程度まで無料にしている。
その方法がそもそも消費者に「あたりまえ」という勘違いをさせているんですよね。

くだらない論争かもしれません。
でも何でもかんでも批判しているわけではありません。おかしいから指摘しているのでは？

[780: e戸建てファンさん]

>>774

＞設計料ってなんでいちいち別料金なの？

アホ、工事請負契約書は普通設計料込みの金額だよ。
ただちゃんと設計料の項目で載せるか、他の項目に分散させるかの違い。

設計料以外にも木工事やら板金工事やら確認申請手数料やら色んな項目があるわけ。
つまり「別料金」なんじゃなくてただの明細な。

＞世の中そういうので金取ってるのって建築くらいじゃねえ？

いちばんわかりやすいのがＤＥＬＬやＨＰのパソコンだろ。
パーツごとに価格やサービスをカスタマイズできて結果的に全体の金額も変わる。

「うちは設計料無料です」っていうのは客を馬鹿にしてますっていうのと同意語だよ。

[781: ん？]

納得って坪単価、要するに建築費に設計料を含ませてんでしょ？それで他の建築会社は坪単価とは別に取ってるんじゃないの。
少しでも安くしたいと思う施主には、設計料なんて払いたく無いわけ。坪単価が高ければ意味ないけど、総支払い額で差がでるよね。

[782: 匿名さん]

勝手に言っててください、同業者諸君
これが久保ちゃんの気持ちでしょ

[783: 匿名さん]

結局、アンチ派みなさんの本心はどうなんよ？
久保ちゃんに
自分のやり方は間違っていましたって謝らせたい？
引退させたい？

彼が改心したら、それはそれでいいの？
ギャフンと言わせられたら満足？

あんたらの目的が何かよくわからん
それだけの情熱を本業に注げたらみなさんも納得なみの実績だせるんじゃない

[785: DOUDESUKA?]

納得はＨＭの営業マン相手だと威勢がいいのに
おかしい

[786: サラリーマンさん]

知らんがな。そんなことは。わしはＨＭの人間じゃないし。

要するに、大手を口汚く罵詈雑言で罵倒しつつ、しっかり大手の営業商法だけは「サル真似」してるだけ、ってことなんざんしょ？

[787: DOUDESUKA?]

見積もりするの？

[788: 匿名さん]

>No.786 正解！

[790: 住まいに詳しい人]

納得の営業再開までにこのスレ埋まる勢いだね．

久保ちゃんの埼玉近隣住宅写真晒し者事件は、彼が考えた連休中の宣伝手法だったりして（笑）

結局、ここ数日ずっとベスト10入りキープしていて、

納得の社員が営業しなくてもアンチ派、擁護派が一生懸命宣伝してくれるから

楽でいいね．うらやますい