購入マンションのリビング内壁が・・・・

[匿名さん]

こんばんは。
購入マンションに入居後、２週間目にリビング内壁にに天井から床まで、ひびが入りました。
施工業者は、コンクリートの乾燥にともなう材質の違いによる表面のひびという説明でしたが、とても不安です。

[22: 匿名さん]

^m^？

[23: 匿名さん]

スレ主＝ゼネコンボーイって事じゃないかな。
最初から読んでたら、私もそうかなって思いました。
2005/12/15(木) 21:10にスレ立てて、あっと言う間に2005/12/15(木) 23:43で
完結ですもんね。
でも、内容はタメになるから、別にいいですけど。。。

[24: ２１]

そうか・・・
私も「いいスレだなぁ」と思って読んでいたよ。
この際、自作自演でもホントの問答でもどっちでも良いけど、もし後者なら、なんとなく納得できて良かったですね。
私も興味深く読ませていただきました。
ありがとうございました。

[25: 匿名さん]

"^_^"

[26: 匿名さん]

もしかしたら「説明マニア」かもな。＞ゼネコンボーイ氏
重宝してる人もいるから構わんけど、ホントはこういう講釈って
実際に買った人・売った人・作った人が顔合わせてる「現場」で
やりとりされるべきだと思うんだよね・・・・。
業者も不親切だし、買う側も現場ではうまく質問できないって事かな。

[27: 匿名さん]

どうして、そういう風にしか考えられないのかな？

[28: 匿名さん]

また、自作自演といわれるかもしれませんが、・・・
＞ゼネコンボーイさんへ
本日建築屋さんに来て頂いて、今後の対応について相談しました。
ひび割れ箇所は、エアコン取り付け用としてコンクリ壁にしているところと、通常のボード（石膏ボード？）との境目らしく、目地棒についても話してみましたが、高級感を出すため広い一枚壁にしているとのことで、「とりあえずコンクリートが落ち着くまでクロス張り替えで対応しましょう」とのことでした。
今度の金曜日に、一面すべて張り替えるとのことでした。
まあ安心です。
本当にありがとうございました。

[29: 匿名さん]

(^<^)

[30: ゼネコンボーイ]

28＝スレ主さんへ
よかったですね。
ゼネコン側もやや意地になっている感じもしますが、
今回、そのように対応したということは、不具合が生じたら再度対応するということなので、
ひと安心ですね。
＞ひび割れ箇所は、エアコン取り付け用としてコンクリ壁にしているところと、
＞通常のボード（石膏ボード？）との境目らしく、
の説明で、またゼネコンボーイの想像している状況が混乱してきました。
ひび割れの生じた壁面はバルコニー側ですか、隣戸側ですか？
隣戸側であるときに、バルコニー側から、ボード壁、コンクリ壁の順ですか、その逆ですか？
よろしかったら、再度ご返事ください。

[31: 匿名さん]

どうもです。
隣戸側です。
バルコニー側から、コンクリ壁、ボード壁の順です。
なにか問題ありですか？

[32: ゼネコンボーイ]

勘違いしていました。
コンクリ壁の向こうが隣戸のバルコニーで、ボード壁の向こうが隣戸の居室ですね？
また、マンションは何階建てですか？

[33: 匿名さん]

１５階建ての１１階です。
だんだん不安になってきた。

[34: ゼネコンボーイ]

まとめて質問できなくて済みません。
バルコニー側の外壁部分の内壁もコンクリート壁というか、
硬い下地にクロス張りですか？

[35: 匿名さん]

今、叩いてみたらそのようですが・・・・

[36: ゼネコンボーイ]

外断熱のマンションですか？
デベはどこですか？

[37: 匿名さん]

すみません。
現在先方と対応中のため、名前は差し控えさせて頂きます。

[38: 匿名さん]

カタログには「発泡ウレタンによる内断熱処理」とあります。

[39: ゼネコンボーイ]

そうすると、外壁部分はたぶんＧＬ工法によりこれもプラスターボードを張ったものですね。
（さわって、コンクリートのように冷たいと問題ですが）
さらに、戸境部分を乾式戸境壁にしているという事例になるかと推測します。
よって、私の15のコメントの後半は、的はずれでした。
通常、15階建て程度では、躯体を在来型枠工法を造ることが多く、
なぜ戸境壁が乾式なのかやや疑問ですが、・・・・・。
ワンルームマンションなど、各戸の間口が狭いときは、よく２戸おきにコンクリ壁で仕切り、
２戸間は乾式で間仕切ります。（これは躯体施工上の制約からそうします）
スレ主さんの間口と隣戸の間口の合計は何ｍ程度ですか？

[40: 匿名さん]

そう、ＧＬ工法と書いてあります。
間口と隣戸の間口の合計とはどういう意味ですか。玄関と玄関の距離でしょうか＿？

[41: ゼネコンボーイ]

間口＝中住戸では戸境壁間の距離、
　　　妻側住戸や角住戸では戸境壁からそれに平行な外壁までの距離です。
広告やカタログによっては、「フロンテージ」という表現を使い、
特に間口が広い場合は、ワイドフロンテージとか言って、宣伝します。
（済みません、もう寝ますので、明日またご返事申しあげます。
遅くまで、つきあっていただきまして恐縮です）