BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part24

[匿名さん]

カリスマブロガーのモモレジさんが「2014年のマンション・オブ・ザ・イヤー」に選定した
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

※「マンション・オブ・ザ・イヤー」は2013年のスカイズに続き東京ワンダフルプロジェクトが２年連続受賞

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547545/

[622: 匿名さん]

西新宿って、ここみたいな価格で買えるの？

[625: 匿名さん]

>>622
さすがに相場感がまったく違いますよね。
たしか@350とかだったような。
それでもあのエリアにしては割安という評価。
だからこそ客層が異なるから613の仰る通りでここでの宣伝はまったく意味がないと思いますね。芝浦での宣伝ならまだわかりますけど。

[629: 匿名さん]

>>625
じゃあ、客層違うじゃん。
ここで話題に出す意味がわからん。

[633: 匿名さん]

西新宿のスレでは、一貫して芝浦を攻撃してるね。

>芝浦は池袋でも暴れてますから、内陸が羨ましくて仕方がないのでしょう。

これも自分がやってることを芝浦に転嫁しようとしているように見えてしまう人が多いんじゃないかな。

[634: 匿名さん]

で、池袋のスレに行ってみるとこの投稿だし

>GTFを色んなスレで勧めてる人がいるけど、これって実質はGFTのイメージダウンになってないか。間接的なネガキャンだし、運営も放置しないで欲しいな。デベロッパーも取り締まった方がいいよ。

[635: 匿名さん]

非常にわざとらしいね。西新宿が言われていることをそのまま鸚鵡返ししているようで。
だいたい西新宿の検討者が「内陸が羨ましくて仕方がないのでしょう」なんて表現を使うこと自体、無理のある設定。

[636: 匿名さん]

まあ匿名掲示板では、成りすましの自作自演がいくらでも起こりうるのだから、引き続き注意して利用しようってことだね。

[637: 匿名さん]

SKYZのパスワード付き契約者板が閉鎖されましたね。
どうもネガの挑発に乗って、パスワード付きの内容を転載しちゃった人がいたようです。
何も閉鎖しなくても良かったのではないかと思うが、結果的には、ネガの大勝利ってことですかね…汗

[638: 匿名さん]

>>633
やっぱりそう見えますよね。転嫁だと。
西新宿のスレを読んで同じことを感じました。

[639: 匿名さん]

>>637
近隣住民でもBBQ施設使えるっていう三井からの情報だよね。

[640: 匿名さん]

>>638
池袋のスレでも「それにGTFを本当に選んだのなら、田町なんて言わずに芝浦って言うんじゃないのか？湾岸のスレをよく見る人なら分かるだろうが、田町に住むなんて言い方を滅多にしない。」と芝浦の宣伝とされている投稿の不自然さが分析されてる。

[641: 匿名さん]

bayzのスレは残り35戸って感じのスレだね。
荒らし投稿のスルーが徹底されてていいと思う。

[642: 匿名さん]

とりあえず、当物件に関係ない話題は、削除依頼する方針でいいんじゃないかな。

[643: 匿名さん]

スカイズは同じ東京ワンダフルプロジェクト。
他物件宣伝のステマのことなら、よく比較してるだけだと対抗されてるね。投稿している物件を極端にネガって、他の地域の宣伝をするのが比較だと。

[644: 匿名さん]

>>638
>やっぱりそう見えますよね。転嫁だと。西新宿のスレを読んで同じことを感じました。

西新宿の件は、自らGFTの宣伝をした後で、GFTを攻撃する自作自演だと各所で言われてるね。
同じことがどこのタワマンのスレでも起こりうるから、マンコミュ利用者は参考にしたほうがいい。

「GFTの宣伝をしてるならGFTの関係者に違いない」という既成概念は匿名掲示板には通じない。

[646: 匿名さん]

>>637
パスワード付き掲示板、復活したみたいですよ。

[649: 匿名さん]

どのタワマンのスレ見てもあからさまなネガ目的投稿や他のタワマンへの誘導ばかりが目立って、マンコミュそのものが参考にならなくなってくる気が…昔からこうだったのかな？

[650: 匿名さん]

今、最終期分が販売されているようですね。
３５戸とありますが、間取りが１ＬＤＫ・３ＬＤＫのみ。
残りが極端な間取りだな思う。完売するのかな。
契約者の生の声も掲載されているけど、信憑性が・・・。

[651: 匿名さん]

倍率下げ工作も始まってますし、どうなるんですかね。
営業さんに倍率を聞いてみたらどうかな？

[652: 匿名さん]

>>607
契約者さんですか？ここの契約者さんは本当に親切な方が多くて頼りになります。ありがとうございます。

[653: 匿名さん]

>>650
顔出しされてるご夫婦の契約者さんのことですか？顔出しまでされてるなら信憑性あるのでは？

[654: 匿名さん]

ただの倍率下げ工作でしょ。。。

[655: 匿名さん]

>>645
釣られて西新宿板見てみても他のタワマン板に同時刻に大量に投稿されてたような宣伝と、成りすまし自作自演と言われている「GFT宣伝に続いてのGFTネガ」の繰り返しで痛々しい気持ちにさせられるだけ。マンコミュ利用者に匿名掲示板利用の難しさをあらためて考え直させた事件だと思う。

[656: 匿名さん]

〉〉282
パークにもいえることですが、ここは割高感がありますね。客観的にみてもやはりTWPのベイズが最もお買得じゃないでしょうか？なんせ2014最も売れた物件ですから。

[657: 匿名さん]

>>654
650のこと？
今、湾岸の新築タワマンでいちばん残戸数が少ないんでしょ。ここ。
心配のポイントがよくわからない投稿ではあるよね。

[658: 匿名さん]

>>656
それは何かの作戦のはじまり？

[659: 匿名さん]

西新宿の成りすましパターンに見えちゃうね。

[660: 匿名さん]

西新宿の他スレへの一斉宣伝（同じデベロッパーのティアロを除く）の件、他の地域の関係者にあからさまに成りすます手法はかなりインパクト大きかったよね。逆にマンコミュ利用者の警戒心を強めたのでは？

[661: 匿名さん]

656は、ティアロ板と間違えて投稿したものと思われる(笑)

[662: 匿名さん]

>>661
そういうコンセプトの荒らしだと上でバレまくってるのに、なぜそんな白々しい投稿を？