先月積水ハウスと請負契約をしました。今後気を付けることは？

[購入検討中さん [男性 30代]]

　先月、積水ハウスと請負契約しました。今後は細部を協議し、４月に着工予定です。
今後、何に気を付けて行けばよいですか？
　この時期にこうすればもっと良かったのに・・・等の反省点があれば教えてください。

[62: 匿名さん]

ここで契約する人は、デパート等で価格を見ない店員に勧められるまま洋服を買う人です。

レジで想定していた価格の2倍だったとしても別にいい。
生地の説明に偽りがなければそれでいい。
価格が高くたって服の機能とデザインには何ら影響しない。
ハクがつくことはあってもケチはつかない。お金なんてどうでもいい。

価格が気になる人はローコストスレヘ行って下さい。

話が噛み合いませんので。

[63: 匿名さん]

>>59
交渉や調整に制限がかかること

[64: 匿名さん]

>>62
金持ちほど価値にシビアなんだけどな
親の七光り系の金持ちは別として

[65: 匿名さん]

＞６３
交渉や調整に制限がかかること

契約したほうが、調整しやすい。
契約せずに、どこまで引っ張るのかい？

でも、契約時に割引率若しくは額を見積もりに書いてもらうのは当然だけどね。
割引のからくり聞いたけど、面白かったよ。
納得の一言だった。

[67: 匿名さん]

>>47
お前、何でもゆんぼーのせいにするな。このビンボー人が！ビンボー人だと考え方も単調だなww

[68: 匿名さん]

冷静さを失って先行契約しちゃった早漏君が必死すぎる

[69: 匿名さん]

＞６８
そもそも先行契約って何だ？

いつから建売の話になった？
積水の注文住宅の話してただろ？

[70: 匿名さん]

注文でも細部を詰めずに契約しちゃうことを先行契約という（値段に大きなブレが生じない部分や、微細な部分を除く）

[71: 匿名さん]

先行契約

先行契約とは、まだ入居中で内見ができない物件や完成前の物件等の物件を、内見をしないでそのまま契約をすること。

[72: 匿名さん]

ださいびんぼうさんがまじってんな
りあるにかねないからけいやくとかしらんのやな
くわばらくわばらていへんのやつ
せきすいはうすにきょうみもってもむえんなんにかわいそう

[73: 匿名さん]

嫉みに注意するべきだと1さんも充分に理解したはず。

[74: 主婦さん]

インテリアはなるべくイメージを明確に持つこと。
気に入った物が見つかったら、それを使っている物件を探してもらって見るといい。
特に床材は必ず施工物件を見ること。
カーテンは現物を実際の窓にかけて見せて貰えるので後でいい。

図面の上で駒を動かして、住人一人一人の生活をイメージすること。
朝起きてから夜寝るまでの動線を平日と休日、晴れの日と雨の日全員分必ず確認。
季節ごとにもシミュレーションを。夏と冬では動線が変わることもある。
子供が小さいなら成長後のことも。

家事をする人は洗濯掃除炊事を図面上でシミュレーションする。
普段使っている道具を使っているところまで細かく。
特に家事道具の収納場所を具体的に考える。物干し用のハンガーや洗濯ばさみまで。
この辺を曖昧にしておくと後々部屋が片付かない要因になる。

シミュレーションがしっかりできれば収納やスイッチやコンセントがどこにあれば便利かが分かるし
どこにどんな照明が必要かも分かる。照明は納戸の中にもあると便利。
掃除機のコードの長さを確認してコンセントの位置を考えるのも主婦にとっては大事。

[75: 匿名さん]

>15
確かに。

[76: 匿名さん]

>75
嫉妬だと勘違いすることがないように。
世間は積水ハウスと聞いたらショボい建売りのような家を想像します。
悲しいけどこれが現実だったりするのです。

積水ハウスのオーナーたる者はいつも謙虚でなければいけないし、
人の言葉に素直に耳を傾け、いつも感謝の気持ちを持たなければいけない。
これは真の積水ハウスオーナーになるための掟なんですよ。
引き渡しの時に現場監督から掟を読み上げられます。
その掟に誓いをたてた者のみが晴れて積水ハウスオーナーと認められ鍵が授与されるのです。

最後に私からあなたへ贈る言葉は「エアー積水オーナーに気を付けろ！」です。
そして素敵な家が建つよう心よりお祈り申し上げます。

[77: 入居済み住民さん [男性 50代]]

天下の積水ハウスさまと契約できたんだ、有り難く思わないと！
超大船に乗ったつもりでドンと構えてなさい。
小さいことでガタガタ言わずじっくり経過を眺めていれば
おのずと立派な家が出来上がる。心配無用やでぇ！

[78: 匿名さん]

気を付けること：
詳細を詰めていないと「お客様本位」で無くなる可能性が大いにある。

[79: 匿名さん]

74のオカマ主婦こと
栃木県のびんぼ〜エコルド

[80: 匿名さん]

シャーメゾンはアパートの中では、そんなに作りが
悪くないと聞きますよ。
だから個人住宅もそれなりに良いんじゃないですかね？

[81: 匿名さん]

>>30
スレ主さん。あけましておめでとうございます。19の投稿者です。

間取りがしっかりと決まっており、後は床の色やカーテンの種類、キッチンの色等を決めれば良いだけでしたら、それほど心配する必要はないでしょう。今後、標準外の物を希望しなければ、営業さんが言うように大幅な価格アップはないと思います。

その他の注意点としては、施工が雑にならないよう、余裕をもった工期設定にする事くらいでしょうか。
どうぞ、思う存分家づくりを楽しんでください。

[82: 購入経験者さん [男性 30代]]

シャーメゾンに住んでたけど作りはアパートの中では
良いほうだと思うが、夏暑くて冬寒い最悪な家だったよ。