購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART80】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[362: 匿名さん [男性 40代]]

小平市の小川あたりだな　武蔵野線最高だぜ

[363: 匿名さん]

>357

>病院や学校を除く商業施設などは一切建てられない

ってデメリットでしょ。
住宅が寝に帰るだけの場所ってことじゃん。
まともな外食もできないってことだよね。

もちろん、一種低層の境界ギリギリ内側で一本通りを渡れば街が栄えてるっていうならいいんだけど、
一種低層地域のど真ん中なんてむしろデメリットでしょ。

[364: 匿名さん]

>340
戸建ての耐震強度？

https://www.youtube.com/watch?v=RTvjSf3EzLo
耐震実験「耐震強度不十分(手前)」VS「長期優良耐震等級２(奥)」

東日本大地震で耐震に耐えた戸建てもその後の津波や火災に弱くてコンクリートのビルだけ
残ってたね。

[365: 匿名さん]

>一般常識でマンションは狭くて、貧困層が購入するもの。
マンションが狭い？無知なだけですね。
添付は、港区内のタワーマンションでリビング78畳ですよ。

マンションがいいのは同じフロアで面積を取れること。
戸建のように、浴室や子供部屋が2階、寝室は3階みたいに階段の昇り降りが必要ないのは、
お年寄りには大きなメリットでしょう。

[366: 匿名さん]

こういう眺望も戸建てでは無理だろ。

[367: 匿名さん]

>>365
何故狭小住宅と億超えマンションを比較するの？

あ、普通の戸建じゃ勝ち目無いからですね。

[368: 匿名さん]

赤坂御所も借景にできる。

[369: 匿名さん]

>何故狭小住宅と億超えマンションを比較するの？
狭小住宅ではないですよ。
例えば、人気の南麻布の2億超えの戸建ての間取りも載せましょうか？
見た目はこのようにカッコいいのですが…

[370: 匿名さん]

フロアはこのように階ごとに細切れになってしまいます。
マンションのほうが住みやすそうですよね。

[371: 匿名さん]

マンションは車で例えれば燃費が悪くて毎年車検が必要な車。

いくら普通の車より安くて性能が良くても、
後の車検費用やガソリン代を考えると買う気がなくなるね。

[372: 匿名さん]

>>370
四階建ての特殊物件出して、何を言いたいの？

[373: 匿名さん]

特に特殊な物件だとは思いませんが、貴方が理解出来ないならそれで結構です。

[374: 匿名さん]

>>371
要は貧乏なんですね。
貧乏人はマンション買えませんからどうぞ戸建て買って下さい（笑）

[375: 匿名さん]

戸建ては３０年点検修理を一切しなくても走れるので楽ですよね。
事故が起こらないことを祈るばかりです。

[376: 匿名さん]

都心に戸建て建てるとどうしても370みたいになるでしょ。
だからといっていいよ、３億、５億の戸建ての話は。
まず宝くじ当ててから話してください。

[377: 匿名さん]

そうですね〜。都心はやっぱり高いですからね。
南青山4丁目の敷地80坪、建坪160坪のこのお宅は、価格10億円だそうです(^^;
地下にはプールも完備されているそうで、外観も素敵ですね。

[378: 匿名さん [男性 40代]]

杉並区の土地は400坪以上あるが
あれだぞ　家広いと仲悪くなるぞ
知っている人からすると　金持ちねって思われるが
知らない人からすると　ただの中年だな
幸せに暮らせば　マン損でも戸建てでもいいのでは？

[379: 匿名さん]

さて、この物件は戸建て？マンション？

[380: 匿名さん]

>>377
目の前の電線が残念ですね

[381: 匿名さん]

そう、どっちか分かりにくよね。
要するに、戸建てだろうとマンションだろうと、気に入った立地に気に入った物件があって、
予算と合ったら住めばいいんだよ。ただそれだけのこと。
戸建て派も、マンション派も、お互いを認め合って仲良くいこうよ！

[382: 匿名さん]

まあ、多分マンションと戸建て、両方検討して探した人は少ないと思う。戸建て派は土地探しから始めるし、マンション派はマンション探すでしょ。土俵が違うね。
マンション同士とか戸建て同士の方が、お互いが分かってバトルになりそう。

[383: 買いたいけど買えない人]

将来的にこんなマンションに住みたいかも。

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...

[384: 匿名さん]

80坪のマンションとは贅沢ですね！共用部も重厚で素敵だし。
神山町って、麻生副総理の2000坪だかの豪邸があるんでしたっけ？
でも坪単価600万なら悪くない気がします。
資産価値もあまり下がらない立地だろうし。
でも築6年の中古マンションで5億円…(^^;

[385: 匿名さん]

富裕層スレいけば？

[386: 匿名さん]

ってか、庶民の皆さんはどういう物件を探しているんですか？
戸建てでもマンションでもいいので、具体例を書いてみて下さいよ。
広さや立地など興味あります。

[387: 住まいに詳しい人]

庶民が背伸びをしてギリギリ手が届くのはこの辺りじゃないですか？
要は医者や経営者じゃなく大企業のサラリーマンが住んでそうな物件。

都心は買えないけど鉄道利便性が良い武蔵小杉。
戸建てほど広くはないですが使い勝手の良い間取り。
駅近ですが再開発地域で治安の懸念もないですしね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0002389833/

[388: 匿名さん]

↑川崎ですか？都内でお願いします。

[389: 住まいに詳しい人]

こっちのほうが詳しくて良いですね。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FYIRZA0B/

近隣の新規商業施設
http://www.grand-tree.jp/web/

[390: 住まいに詳しい人]

狭いけど子ども一人ぐらいまでなら
http://www.mecsumai.com/tph-seijo/

湾岸に抵抗なければ間取りは文句なし
http://www.tokyo-wonderful.com/

ここはデザインが好きだけどもう完売しちゃったかも
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yutenji/

[391: 住まいに詳しい人]

都内にこだわらなければここは環境・仕様共に
庶民が手が届く範囲では文句なしですけどね。
さてそろそろ寝ます。
http://www.yamate244.jp/

[392: 匿名さん]

庶民向けの物件には疎いので、なるほど参考になります。
横浜や川崎は遠すぎますし、湾岸はもちろん論外です（東京生まれ東京育ちですので）
成城もやはり遠いですね、狭いですし。
目黒は良さそうですが1.2億円というのは庶民向けですかね？
4人家族ですので、やはり120㎡程度は必要だと思っていますので、
予算を上げるか、郊外に行くかの二者択一なんでしょうね。

[393: 匿名さん]

>375

マンションは管理組合の代行で、管理会社が大規模修繕を含め定期的に修繕を全てしてくれる。
マンションの住人は何もしなくても実質的には管理会社が適切に対応する。

戸建てと違い定期的に適切にメンテしている。

[394: 匿名さん]

自身は庶民じゃないからと上から目線の冷やかし？
都内は高いので90平米足らずで四人で住んでますよ？
子ども部屋が必要な期間は限られてますすし家の子は同性なので７畳を二人で使ってますけど。
また、夫婦で必ず一部屋ずつ必要なわけでもありません。

[395: 匿名さん]

>自身は庶民じゃないからと上から目線の冷やかし？
そう受け止められたとしたら申し訳ありません。でも冷やかしではないですよ。
単なる興味といいますか、今まで120〜160㎡程度の都心マンションに住んできましたので、
1億以下程度のマンションとはどういうものか、知ってみようかと思いましてね。
我が家も寝室は夫婦一緒ですよ。子供部屋は6畳x2で、もう一つはゲストルームです。
来客やホームパーティーも多いので、リビングが30畳近くあり広めになっていますが、
友人宅は50畳と言っていたかな？港区内のマンションは外国人向けマンションも多いので、
そういう仕様が多いのですよ。
戸建ては広くマンションは狭いというのが一般常識だ、というのは誤解ですよ。
上でそう書いている方がいますが、そう思わないほうがいいと釘を刺しておきたいです。

[396: 匿名さん]

数人の来客なんて15畳のリビングで対応できますけど。
一世を風靡？したヒルズ族じゃあるまいしホームパーティーなんてそんな頻繁にしますか？
たまにならマンションのパーティールームでもお店貸し切りでもいかようにもなりますしね。
妄想か極度の自己顕示欲に付き合うのも不毛なのでこのへんで。

[397: 匿名さん]

数人ならいいですが、20人とか来られることも多々あります。
あまり詳細は書きませんが、外資系のビジネスなのでホームパーティーは大事なのです。
海外の方はご夫婦ペアが基本ですし、週末などはご家族でお見えになることもあります。
そうやってお互いのプライベートも見せ合いながら、信頼を増していくというのも、
大事なコミュニケーションの一つなのですね。また家のインテリアや家具、食器など、
あと子供がピアノを演奏したり、そういう家族の顔が見えるのもホームパーティーのいいところです。
ご理解頂けないかもしれませんが、決して妄想などではないですよ（笑）

[398: 匿名さん]

やっぱりマンションて世間知らずの変な奴が多いな。

[399: 匿名さん]

>>398
貴方の周りが世間だと勘違いしていませんか？
私の周りの世間は、貴方の周りの世間とは大きく隔たりがあるかもしれませんね。
まず家の広さも、立地も、それに価格も貴方のそれとは大きく違うでしょう、
年収も違えば生活レベルが違うのですから、付き合う友人、ソサエティも大きく違う。
私の周りは日本でも有数の経営者、例えばC.ゴーン社長もご近所さんですし、
ちなみに彼は賃貸マンション住みですが、その他トップレベルの経営者や政財界、
文化人の友人も多いです。彼らはみな、あなた方庶民の方から見ると、
世間のレベルからは大きく逸脱しているかもしれません。
でもだから何ですか？そんな雑音気になりませんし、所詮他人は他人ですよ。
多分、あなた方庶民には到底理解できない「世間」が私の周りでは極ありきたりの日常なんです。
数千坪の避暑地の別荘や、海外のコンドミニアム、クルーザーにプライベートジェット、
一台で貴方の家が買えてしまうようなフェラーリ、ランボルギーニ、ロールス、ベントレー、
それらを極当たり前に日常の足として使っている人たち。貴方の日々の世間とはかけ離れているでしょうね。
どちらに属するかは、その人達の努力と運次第。でも他人を「変なやつ」と罵っても自分が惨めなだけでは？
妄想だと思いたいなら大いに結構ですが…

[400: 匿名さん]

＞やっぱりマンションて世間知らずの変な奴が多いな。

やり取りを見ていると、戸建て、マンションの別ではなく、
都心の高級マンションに住んでいる都心派と、郊外の戸建て派、という立地による対決に見えますね。
都心はやはり所得水準が高いですし、日本中の富のトップ数％が都心に集中しているのは周知の事実。
そういう富裕層の厚みが都心の特徴とも言えますね。
ですから、郊外民の世間と、都心部の特に富裕層の世間の認識がだいぶ異なることは推測できます。
住まいの形態の違いというよりも、立地や収入の違いによる格差という風に論点がすり替わっているようです。

[401: 購入経験者さん]

真夜中の連投、お疲れ様です。

余程、自己顕示欲が強いか、行っちゃってるか、どちらかの方と理解しました。

ご愁傷様。

[402: 匿名さん]

こういう人は相手しちゃだめだと思います。

[403: 匿名さん]

富裕層かなんか知らんが、大多数の一般層のことを知らないのは世間知らずでいいんじゃない。

[404: 匿名さん]

富裕層ならマンション、戸建てどっち？スレあるんだからそっちいけって。
寂しいのかな。

[405: 匿名さん]

誰にも相手されなくて戻ってきたんでしょう

[406: 匿名さん]

富裕層マンションさんのせいで、庶民マンションさんが書き込みしずらくなってる。

[407: 匿名さん]

うちも外資系の会社の役員だけど、あんな自慢話する人周りにもいないし、都心自慢もないよ。こんな匿名のところで、必死でお友達の自慢して子供みたい。外資系のトップの白人たちの生活だよ。日本人は所詮外資系では白人の犬です。まあ、収入がいいのは確かだけど。
こんなとこで虚勢はって何が楽しいんだか。
しかも自分の自慢ではなく知り合いの自慢。恥ずかしい。

[408: 匿名さん]

富裕層自慢のホームパーティが事実なら、詐欺まがいの金融商品売ってる人だよ。ホームパーティで信頼させようとするから。外資系とか所詮知れてるよ。
本当に庶民の生活が分からないのは、代々のオーナー企業の、それも特殊な育てられ方した人だけ。
書き込みの人間は、もし本当だとしても実家は庶民だよ。
お坊ちゃま学校附属育ちの自分は断定できる。

[409: 匿名さん]

狭いながらも楽しい我が家。
自慢する家じゃなくて、「自分が楽しい家」これが大事だね。

[410: 匿名さん]

>今まで120〜160㎡程度の都心マンションに住んできましたので

ええと、あなたが「庶民」ですよ＾＾

[411: 匿名さん]

ココでごく一部の特殊な富裕層の話をしても大多数の人は離れていきますよ
世間一般レベルの所得ってどれくらいか知ってますか？
9割以上の人は年収1000万以下ですよ
で、都内では98%のマンションが90m2以下
このあたりが世間一般というものですよ