Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

[匿名さん]

Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/

【タイトルを変更しました　2015.1.30　管理担当】

[821: 匿名さん]

持つ者でも
高値掴みはしたくない

[822: 匿名さん]

今一番ほしい情報は値段です。でも地権者さんもある程度しかわからない状態。
私は、どんな関係ない情報でも知りたいのですので、＊＊呼ばわりは如何なものかと思われます。
私が地権者だったらここまで日時の正確な情報をかきませぬな。

[823: 匿名さん]

>>804
＊＊呼ばわりはするな。情報が出なくなるので迷惑。お前消えろ。

[824: 匿名さん]

>>804
きち害地権者でもなんでもいいよ

N棟の下層階はとりあえず余ってるので賃貸に出しやすい30㎡を１部確保、15階以上の角に７０㎡を１部確保屋（住居用）
残りの床の余りをS棟で狭い部屋の確保の方が多いですね。

これ眼鏡屋さんBLD方面の買い方ですよ。

[825: 匿名さん]

↑まあこれだけ床増やしても床代1000万くるのかな？
俺んちは倍でも600以下だったかな。

[826: 匿名さん]

図面変更で計算してないが
一部屋だけ地権者さんがS棟最上階3部屋ぶち抜きがあったぜ。
多分220㎡かな？

[827: 匿名さん]

あまり詳しく書くとミバレするのである程度ゆるく書くね
以前持っていた床が140㎡＞
今回の買い物＞N棟70㎡×2部屋＞床増しで35㎡×2部屋＝価格600万こんな感じですよ。

[828: 匿名さん]

勘違いしないでね。あくまでも利権変換の話だから
床増しで35㎡×2部屋＝約600万で買えた話ですから。
だから35㎡を300万で売れとかなしね。1.5億なら考えてもいいよ。

[829: 匿名さん]

>>828
ほっといても35㎡が1部屋最低20万は上がるでしょ
単純に240万×2部屋で480万かｗｗｗ+70㎡が多分40万×12月で480万
まあ税金抜いて手元に860万は残るね。海外で暮らしなさい。長生きできますよ＾＾

[830: 匿名さん]

>>828
計算ありです
しかしながら現在、代官山某タワーに78㎡は1部屋　代官山徒歩5（スカーラ）で55㎡　中目黒徒歩3（ライオンズ）に60㎡
恵比寿徒歩2に68㎡（某有名女子アナマンション）を持ってます。お手数ですが合わせて査定の程よろしくです。

[831: 匿名さん]

やっぱりお金持ちって言うか、余裕ある人は親切ですね。
持っていた　床面積分もらえるってことですか？
140＝70.70.35.35
4部屋もってるって事？
しかも、買い方がさすがって感じのセレクトね。

[832: 匿名さん]

やっぱりお金持ちって言うか、余裕ある人は親切ですね。
持っていた　床面積分もらえるってことですか？
140＝70.70.35.35
4部屋もってるって事ですか？
しかも、買い方がさすがって感じのセレクトですか。

[833: 匿名さん]

>>830
これで全部？
凄いような凄くないような。
借り入れが無いならすげ〜と素直に思うが、3億とか借り入れあったらふ〜んだな。

[834: 匿名さん]

>>830
普通にすごいというか、そんなにお持ちで羨ましいけど
査定お願いします。て、なんか違くね？
不動産屋にお願いするの普通じゃね？

[835: 匿名さん]

>>828
以前から利権変換と何度も呟く脳たりんは貴方ですか？再開発て利権変換なんて聞いたことない。それとも目黒で新しく作られた権利ですか？

[836: 匿名さん]

ただの馬鹿なんでしょ…

[837: 買い換え検討中]

権利変換…

もし本当に利権変換だと思っているなら、可哀相ですね。
優しくしてあげないと。

[838: 購入検討中さん]

情報ありがとうございます

羨ましい限りです
素直にお金持ち、凄い！です！！

[839: 匿名さん]

この前の人も、利権変換スケジュールて書いてましたよね。

[840: 匿名さん]

全部ひとりで書いてんだろ。