Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

[匿名さん]

Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/

【タイトルを変更しました　2015.1.30　管理担当】

[661: 匿名さん]

N棟13F以下は売り切れですよ。

[662: 匿名さん]

650でお願いします。限界です。

[663: 匿名さん]

>>658
正解　代官山アドレスも当時安くはなかったけど徒歩2強さ。いま上がってます。
結局、金持ちは投資で考えずに利便性を考えますね。
とりあず買っといて時期が来たら売る考えですね。

株の売り買いをタイトにする＞貧乏人
株は1度買ったら最低5年待つ＞金持ち

[664: 匿名さん]

日本円で考えるとこの数年で3割くらい上がってきてるけど米ドルや中国元でみるとむしろ下がってるくらいだよ
これが今の日本のマンションの現実
本質的な価値が下がらない不動産にペーパーマネーから退避してるんだよ

[665: 匿名さん]

>>652
予告しよう
あなたは坪700で買ってしまうと！
限界を1歩超えたところで買わされる人のなんと多いことか

[666: 匿名さん]

いろいろなご意見がありますが、いずれにせよ「あり得ないなんてあり得ない」ってことを肝に銘じておいたほうが良い。
株の売り買いにたとえた人。
お金持ちの定義がわかりませんが、株でもＦＸでもこの数年で数億単位の巨万の富を得ている人の多くが、売り買いをそれこそ頻繁に行っている人です。
日本経済に目を向けたときに政府の目指す姿は疑う余地なくインフレです。
少なくとも2020年まではそれが継続したい意図があります。
日本の財政事情を考えた場合、果たしてインフレは制御できるのか？インフレは何を要因にしてもたらされるのか？健全に経済の好転によってもたらされるならよし、しかし円と国債の急落によってもたらされる場合もあります。
いわゆるハイパーインフレーションとは、そういったことで起きるわけですが、30％・50％のインフレになった場合、坪600だろうと700だろうと十分に肯定されてしまう。むしろ「金利も価格も安かった」という古き良き時代を語ることになるシナリオもあるってことを片隅に考えておく必要がありますね。
要は買いたいときが買い時、買いたい物件が買うべき物件、あとは資金的に買えるか否かであり、買えない人は仕方ない。
金を腐るほど持っている人間はこの国にも数万人はいるわけで、その人たちは500とか600とか700とか関係ないでしょうね。

[667: 匿名さん]

確かにここ読んでると資産インフレがオリンピックまでつづく前提なら800とか1000でなくバブル時の2500が論点になる気がしてきたな

[668: 匿名さん]

モデルは山手通りの方

[669: 匿名さん]

株は塩漬けの方が下手くそでしょ
デイトレードの方がいいよ。

[670: 匿名さん]

651でお願いします

[671: 匿名さん]

そういえば、品川区だから300代て言ってた人いたよね。
すべて、遠い昔の話しだな。
目黒でオフィスはムリでしょって言ってたアホもいたな。

[672: 匿名さん]

500でお願いします

[673: 買い換え検討中]

山手線駅2分だよ？
利便性、環境最高で大規模プロジェクト｡
400、500なんて甘え過ぎでしょ。

どうしても山手線駅にこだわるなら、高田馬場～日暮里
あたりで探したほうが良い｡

[674: 匿名さん]

坪500とかバブルとしか言いようが無いよ。
その値段出せば１年前は番町の高層階が買えた。

[675: 匿名さん]

だからプチバブルで550あったんだってば
花房山 知らな過ぎ

[676: 匿名さん]

>>674
まあバブル弾けて坪400万（目黒駅前最低価格）になるまで待つというのも人生だよ。10年だから20年だか知らんけどね。

番町なんて生活不便極まりない。

[677: 匿名さん]

お優しい地権者
庶民も出せる価格で賃貸に出してくださいませ。

[678: 匿名さん]

だからプチバブルで550あったんだってば
花房山 知らな過ぎ

[679: 匿名さん]

バブルっていうのは不動産価格が高騰した後、金融の引き締めをすることで借り過ぎの個人や法人に投げ売りをさせることで起こる現象
いまみたいに借りる側も金融機関も慎重に動いてる局面には関係ないと思うよ

[680: 匿名さん]

ババを引いた奴が負け（笑）