Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

[匿名さん]

Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/

【タイトルを変更しました　2015.1.30　管理担当】

[541: 匿名さん]

楽しい穏やかな話題を希望します。
それだけでは、いけないのかしら…。

[542: 匿名さん]

臭いもの蓋しても臭いまま
解決しないまでも議論する価値はあるのでは？
いろんな意見が聞けますしね。
部屋でタバコ吸いすぎて廊下臭くなるよりマシ。

[543: 購入検討中さん]

>>541
それはわがまま

[544: 申込予定さん]

地権者の方が、サンマ祭りの実行委員会だったりしたらおもしろいのに。

[545: 申込予定さん]

目黒駅徒歩1分ってあるけど、ラッシュ時の山手線は恵比寿寄りのホームまで行かないと乗れないから注意したほうが良いですよ。

三田線、南北線は知らん。

[546: 申込予定さん]

地下鉄は空いてます。

[547: 匿名さん]

>>534
サンマ祭りはビジネス棟の前の仮称文化の広場でやる予定ですよ。

[548: 匿名さん]

坪５５０万ですか・・・　４００万台だとかなり条件悪い部屋なんでしょうね。　ちょっと無理かな。。。

[549: 匿名さん]

価格ってまだ正式発表されてないですよね。
タワマンの場合 階によってかなり価格に差が出るし
中層階はそんなにしないのでは？
大変申し訳ないが最近は地○○様のポジ妄想なんじゃないかなと、少し思ってしまいました。

[550: 匿名さん]

資料請求がすさまじい人数だそうで、もう少し高くなるかもという業界筋の話です。　最近のタワマンは階による価格差はそう大きくありませんよ。方角による差は大きいですね。

[555: 匿名さん]

大変申し訳ないが551は地○○様のポジ妄想なんじゃないかなと、少し思ってしまいました。

[556: 匿名さん]

ＨＰはやく情報更新待ち遠しいね

[558: 匿名さん]

地権者の抽選ていっても
どれでも好きな部屋決めていーよ！って言うのではなくて
あくまであんまり高く売れない部屋ならあげるよ的な中での、抽選ですよね？
すごく人気がありすぎる抽選会なわけではないですよね？

[569: 匿名さん]

喫煙所はいらない。

[574: 匿名さん]

6月に販売開始だから、もうすぐMRで仕様、共用、価格もその頃には解るでしょう。
資料請求も問い合わせもスゴイ数だから、
MRの予約も大変そうだ。
ま、楽しみに待ちますよ。

[575: 買い換え検討中]

このスレッドに登場される地権者（自称？）の方々は
本当に「地権者様」という感じですね

もし自分が購入できたとしても、管理組合が心配です

[576: 物件比較中さん]

>>575
それ多くの人が感じてると思います。
注目度高くてご満悦なんでしょうけど、ねえ。

[577: 匿名さん]

>>576
もしかしたら、地権者に扮した荒らしかもよ。

まあ、どちらにせよ疎まれてるのは間違いない。

[578: 購入検討中さん]

それ地域柄ではないですか
知り合いのとこもすごいらしいですよ
管理組合の役員なんてやられたらたまんないです。
まだ、書き込みしてる人はマシな方なんじゃないですか
まだボスみたいなのがいるみたいだから。それを書き込んでいるのとかもどうかと思いますけどね。

[579: 匿名さん]

管理組合ですが、地権者戸数が30％ありますから、おそらく理事の３～４割は地権者の方（再開発組合の方）がなるんじゃないですか。でもこのクラスになるともめる内容は金銭の事ではなく、騒音やマナー、喫煙や料理臭が主になるんじゃないかな・・・　

[580: 匿名さん]

地権者気取りの連投見てると狂気を感じるな。

[581: 匿名さん]

MR早くみたいね。

[582: 匿名さん]

>>579
地権者の商店の方も戻ってくるので、
やはり喫煙所は必要かと思います。

[583: 匿名さん]

600スタートかな？諦めるかな。

[584: 匿名さん]

>>583
600じゃ買えないらしい、700前後と聞いています。
巨大なマネーゲーム物件というのが専らの噂です。

[585: 匿名さん]

大規模開発しても、店舗にはメガネ屋、バイオリン屋、とかが入るのかしら？
武蔵小杉くらいにして欲しかった。

[586: 匿名さん]

>>584
それ完全ポジだろ
目黒で700？てありえませんね。

[587: 匿名さん]

目黒ってキッタナイし何も無い典型的なJR駅だろ？
恵比寿や大崎みたいになんか目新しい施設あるのか？
坪700とかどんだけ身の程知らずなんだろ

[588: 匿名さん]

上層階の話でしょ
北向き低層は400万前後の設定あるっしょ

[589: 匿名さん]

最強JR最寄りで立地が良いのはわかるけど
700ほどのステイタスはないと思われる
最近、楽天、Amazon、リブセンス、スタバの本社が入ったり注目だけど、それは立地の割りに安いからだ
その値段で600近い戸数さばけるのか見ものですね。

[590: 購入検討中さん]

正式名称決まったみたいですね、公式HP