Brillia（ブリリア）Towers 目黒（旧称：（仮称）目黒駅前タワープロジェクト）ってどうですか？Part.5

[匿名さん]

Brillia Towers 目黒 Part.5です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）


所在地：東京都品川区上大崎三丁目1番、2番（地番）
交通：山手線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東京メトロ南北線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
都営三田線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
東急目黒線 「目黒」駅 徒歩1分 （サブエントランス側敷地入口まで）（N棟）、2分（S棟）
間取：STUDIO～3LDK
面積：30.05平米～150.11平米
売主：東京建物
売主：一般財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：大成・竹中建設共同企業体
管理会社：未定

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543073/

【タイトルを変更しました　2015.1.30　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

話題の物件ではありますね。

[2: 購入検討中さん [男性]]

名前がモリーナていうのは、ピンときませんね。それでも
竣工後は案外、受け入れられたりするものなんでしょうね。

御茶ノ水のワテラスタワーも、当初は名前の設定が悪いとの
意見が多数ありましたが、問題なく受け入れられました。だから、
こちらも、そうなるのかなと思います。
販売が完了するまでの間、いろいろな話題が出てくると思いますので
期待しています。話題の物件ですので注視しております。

[3: 匿名さん]

いやいまだに違和感あるでしょ
誰もウォーターテラスの略語とは気付いてないよ
てか、関西弁の我々にあたるわてらの複数形だと思いますよ
よしもとの劇場名にふさわしいニュアンス

[4: 匿名さん]

和テラスだと思ってた

[5: 匿名さん]

街区は別に住所に書くわけでもないし、そんなに気にしなくていいと思うけど。
ただ、ここはツインタワーだからマンション名をしっかり書かないと郵便物の誤配が起きるので
住所には常にマンション名を書くことになるでしょうね

あんまり長ったらしいマンション名だとウザイことになるよ

[6: ご近所さん]

北と南の敷地は別なので、住居表示も違うからマンション名も必要ないですね。

[7: 匿名さん]

住まいサーフィンの坪単価予想は510万くらいになってましたね…
後は幾ら上乗せになるかだな。

[8: 購入検討中さん]

住まいサーフィンの価格とほぼ同じなら買いだな、と思ってます。

[9: 匿名さん [男性 30代]]

アホかっちゅうね！
500って馬鹿か？

[10: 匿名さん]

>>9
いや、今の新価格なら500でも安いんじゃ？

[11: 匿名さん]

予想単価書くのはいいけど何階の話だって
500の階も700の階もある
枕を忘れるな！「最低階で」500って事だと

[12: 匿名さん]

>>11
どうした興奮して？宝くじ当たった？

[13: 購入検討中さん]

>>11
通常は平均坪単価ですけどね。

[14: 匿名さん]

>>13
通常ってパターンはないでしょ。
あくまでも沖氏の算出方法であって、大概の物件はこの予測を超えた設定がほとんど。
それらは沖氏にしてみれば割高な価格設定ってことなんでしょうけど。

[15: 匿名さん]

まあ、待ちましょうよ。
そしたら、答えは自ずとわかるから。

[16: 匿名さん]

坪500だったらいいけど。
600とかなると、ほんとキツいよ.....やめて

[17: 匿名さん]

最安は400は切る。
最上階でも700は超えないでしょう。
超えるようなら、別の再開発の地権者なので、
嬉しいんですが…。
そんな意味で注視しています。

[18: 匿名さん]

貸したらいくらくらいかな。

[19: 匿名さん]

売り出し前に地震があったら暴落しそうだな。
タワーマンション全体の話だろうが。

[20: 匿名さん]

オフィス棟っている？
何で全部住居にしなかったんだろ？
あると住み辛くなる気がするんだけど