プレミスト上幟町ってどう？

[ビギナーさん]

プレミスト上幟町についての情報を希望しています。
モデルルームや販売状況なども知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：広島県広島市中区上幟町7番4（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
山陽新幹線 「広島」駅 徒歩8分
広島電鉄白島線 「女学院前」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.06平米～102.17平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chugoku/hiroshima/kaminobori/
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 匿名さん]

何億円なのでしょうか？

[2: 匿名さん]

>1
何億円って、一棟買いするつもりですか？

[3: 匿名さん]

１番広いのが102.17m2なので億しないと思いますよ。
１番高くて7000万後半から8000万チョットくらいじゃないでしょうか？

[4: 購入検討中さん]

スーパーが近くにないですね。
高そうだから買えないけど

[5: 匿名さん]

買えない人が言うと、ただの僻みとしか思えないの。

[6: 匿名さん]

70.06m2～102.17m2
で、
4800万～9000万

あくまで私の予想ですが、
住友タワーを思えば最高額住戸も案外割安なのかもしれません。

[7: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

駅前に比べて安いのは当たり前田

[8: 購入検討中さん]

ここは買えないけどパークハウス祇園なら買える

[9: ビギナーさん]

13階で1億超えになりそうですね。

[10: ご近所さん]

最近、ここのチラシが入っていたけど、資料請求用の質問欄が予算、4千万円台～8千万円台以上となっているので、一番安い部屋で4千万円台、高いと9千万円を超えてるだろうね。
しかし、職業欄も会社経営者、会社役員、医師、弁護士・・・最後に申し訳みたいに「会社員」だって。これ見ても貧乏人お断りは明らかだね。

[11: 匿名さん]

駅前タワーの資料請求は、上が2億、3億だった気がするので、こういうところで対象がわかるんですな。

[12: 匿名さん]

かなりお高いという噂を聞きましたが、やはり1億ー２億くらいですか？
相続用かな。

[13: 匿名さん]

盛り上がらんねぇ
モデルルーム行った人いないの？

[14: 物件比較中さん]

素敵な雰囲気の遊歩道沿いで駅も近く静かな場所で良いと思います。

[15: 匿名さん]

最上階の東南角部屋は事業協力者が入るので非分譲だそうですね。
ここ最近のマンションは、最上階南角部屋など一番良い間取りは大抵が非分譲になっていますね。
マンションデベは客を小馬鹿にしているのでしょうか。

[16: 匿名さん]

３８件って非分譲もいれての数？

[17: 匿名さん]

ここ梁ヤバイなww

[18: 購入検討中さん]

最近のマンションはエントランスが吹き抜けだったりグレード高いですね

[19: 匿名さん]

駅前タワーは上が2億はいかないらしいよ

[20: 購入検討中さん]

少し価格がお高めですが
売れてるんですね
やっぱり川沿いは希少なんでしょうね

[21: 匿名さん]

100平米の部屋はまだ結構余っているよ、シティタワーみたいにちょっと高めだけど。
毎週ポストに案内のチラシがはいっているし。
90平米以下の部屋は完売してるみたいけど、90平米未満の部屋はリバービューでないから、同じリバーサイドマンションでも残念な感じ・・・将来、JALシティ次第で眺望かわるかも・・・
しばらく川沿いの物件はでないだろうから、資金に余裕があるならば100平米タイプはいいのでは。
まあ、ローンで購入する人はいないでしょうね。

[22: 匿名さん]

>>21
今はローンの金利が固定にしても安いから、現金で支払う能力がある人でも、そのお金は資産運用に回してマンションの支払いはローンを利用すると思うよ。
お金持ちのお金の使い方はかなりシビアだよ。

[23: 購入検討中さん]

コンパクトマンションが多いなか100平米、当分売り物件がなさそうな川沿い、もうちょいお金があるなら強く買いたい。

[24: 匿名さん]

あの値段であと3戸？やっぱり川沿い強し、売れるんですね、お金があればなぁ

[25: 匿名さん]

よいマンションですね。

[26: 匿名さん]

この戸数の規模にしては共用部分いいですね、今どきのマンションって

[27: 匿名さん]

素敵なマンションですが、高すぎて買えない！羨ましい。完成後値上げしたかね。

[28: 検討板ユーザーさん]

工作員さんも、大変ですね(^○^)

[29: 匿名さん]

そういう書き込みしかできないなんてさもしい方ですね(^○^)