京都桂川つむぎの街 マークスクエアについて

[買い換え検討中]

京都桂川つむぎの街マークスクエアについての情報を希望しています。

複合開発エリア新プロジェクトでなんだか期待できそう！！
便利で快適に楽しい生活ができるといいな^^


所在地：京都府京都市南区久世高田町370番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩6分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～88.73平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発、住友商事　関西ブロック、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa2/index.h...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[651: 匿名さん]

マークとブライトでは購入者層も違うでしょう。
ブライトは子育て世帯中心。
マークは子育て世帯には選ばれないでしょう。校区の久世西小学校まで交通量の多い府道を1キロ歩きます。久世中学校に至っては2キロ以上ありますから。学区云々を書くとアラシと言われそうなので割愛します。
私立小学校に電車通学する子どもがいる家庭なら、駅まで安全かつ近いグラン、ジオ、ヴェリテでしょうし。

でも2線利用のDINKS共働き世帯にはマークがベストではないですか？

[652: 匿名さん]

>>646
今週末にはブライトのモデルルームがオープンするし、それを見てからという人もいそう。今週末に動きがあるかもですね。

[653: 匿名さん]

>>650
桂川まで8分なら、投稿者の方は分速50㍍で歩かれる方なんですね。

[654: 周辺住民さん]

分速50メートルて普通じゃねてかゆっくりですね。普通時速４キロとか言われててこれだと分速66メートルだ

[655: 匿名さん]

>>653
信号の待ち時間とか歩道橋の階段の時間も入れてのことじゃないですか？

[656: 周辺住民さん]

忘れ物して帰ったり心配性だからガス栓確認しに帰ったりも足そう

[657: 匿名さん]

>>655
マークから桂川には待機時間の短い信号しかなくて、
わざわざ歩道橋使う人いないよ。

[658: 匿名さん]

636から645までが削除されているのは業者の方にとって不都合だから？
業者の方も書き込みするなら業者を名乗るべきだ。わざわざ一般人を装わないで欲しい。

[659: 契約済みさん]

そんなオドロオドロしい話じゃなくてシステム異常で多重投稿になったのを削除しただけ

[660: 匿名さん]

徒歩〇分というのは、歩幅がそれぞれ違うのもあるので
多少は表記よりもプラスでかんがえたほうが良いかなと思っています。
でも、２～３分のことなら問題ないかと思います。
５分１０分違ったら？とは思いますが。

[661: 匿名さん]

どの物件みても、表記よりマイナスになることはほとんどないね。
分速80mで計算してるから。

[662: 匿名さん]

残り2戸になったみたいですね。
価格、間取りからみると、北西角1階と東南角2階でしょうか。
そんなに条件悪くない感じしますけど・・・

[663: 匿名さん]

>>662
南東角のところは、歩道橋からの視線を嫌がる人がいるから、
一番売りにくいと思いますね。

北西角1階は一度売れたのがキャンセルになった物件のはずで、
この地域でと相対的安さを考えたら、すぐに売れそう。

[664: 匿名さん]

北西角1階は、西側の庭部分はフェンスを隔てて平面駐車場に面し、排ガスをモロに浴びますね。
北側は機械式駐車場に面しており、音やヘッドライトが夜間にはかなり気になると思います。決してよい条件ではないでしょう。
北西角なら眺望が良さそうな高層階に限りますね…
西日は気になるところですが。

[665: 匿名さん]

>>664
そんなことないですよ！
大丈夫ですよ！

[666: 匿名さん]

両方ともブライトに比べたら安いので、
フライトの好条件の区画が埋まったら売れていくでしょう

[667: 匿名さん]

グランの入居が始まってますね。
明かりがついてるのを見ると、マークに入る日も近く感じられて楽しみです

[668: 匿名さん]

公式ホームページにでているイオンモールの入居者特典は何ですか？
グランスクエア、マークスクエアに続きブライトスクエアでも入居者特典がつくのかなと思っています。

[669: 匿名さん]

それについては何のお知らせもありません。
グランの入居者スレで聞いたほうがいいかもしれません。

[670: 匿名さん]

そういえば特典ってありましたよね。
どういうものか想像がつかない…。
北西角1階は、お値段を勉強しないとって言う感じになってくるのでしょうか。
設備や仕様などは、
他の部屋と変わらず、ですからそのものはいいとは思います。