京都桂川つむぎの街 マークスクエアについて

[買い換え検討中]

京都桂川つむぎの街マークスクエアについての情報を希望しています。

複合開発エリア新プロジェクトでなんだか期待できそう！！
便利で快適に楽しい生活ができるといいな^^


所在地：京都府京都市南区久世高田町370番2（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩6分 、阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.61平米～88.73平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産、野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発、住友商事　関西ブロック、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa2/index.h...
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[379: 匿名さん]

お子さんがいる、もしくはこれからお子さんをもつ予定の家庭はよく考えたほうが良さそうですね…

学校が荒れるとか、そういうことではなく、問題なのは、「関わりをもつ」、、、そこにあるんですね。

[380: 匿名さん]

買ってもたら仕方ないよ

[381: 契約済みさん]

今週末は桂駐屯地の桜まつり。見事な桜並木からマンションが見えたら。マンションから桜並木が見えるということだなあ。

[382: 匿名さん]

被差別＊＊についてのコメントを片っ端から削除してるのは営業か？

[383: 匿名さん]

>>382

それで、スレの流れが不自然なんですね！

[384: 匿名さん]

詳しくはグランのスレをどうぞ。同じ南区久世なので大いに関係あります。
これも消されるのかな。
消されたらひどい言論統制。

[385: 匿名さん]

381さん　桂駐屯地は、夏祭りもありますよね。
何度か行ったことがありますが、子供たちも喜んでいました。
今は桂に住んでいますが、JRと阪急の両駅が近いので検討しています。
このあたりは、まだまだ変わっていきそうですよね。

[386: 契約済みさん]

桜まつり行ってきました。桜並木から綺麗にマンション見えました。楽しみですね

[387: 匿名さん]

先着順販売住戸が3月末より2戸増えてるのは、キャンセルか、ローン審査落ちの人が出たってことなんですか？

[388: 物件比較中さん]

>>387
まあ この点はアバウトに お願いします。
大した事では無いです

[389: 匿名さん]

先着順13戸以外にも、まだ第3期、第4期と50戸くらいは残っているのにね。
苦戦しているみたいだね。

[390: 匿名さん]

結構頑張ったと思うけど。後は誰か名義で売主が買い取って賃貸かな？

[391: 匿名さん]

公式見ると本日4/11（土）より第３期モデルルームＯＰＥＮってなってるけど、
これまでの２部屋と何か違うんでしょうか。

[392: 物件比較中さん]

やっぱり苦戦してるのか。
実際歩いてみると、洛西口駅までも5分はかかるし、大通り渡らないといけない。桂川駅にも中途半端に遠い。グランスクエアが売れたからって強気な価格つけすぎだよ。
住所も学区も良くない、間取りも間口が狭く、設備も良くない。ここの売りはなんなんだ？？
大通りに面するから高層階なら眺望が良さそうではあるが、大通り沿いは好き嫌い分かれるところだからなあ。

[393: 契約済みさん]

五分は遠いですか

[394: 匿名さん]

５分はどう考えても駅近でしょう！？
駅前、駅横で線路やアナウンスの騒音が一日中聞こえたりホームの人とベランダや廊下越しにお見合い・・よりよっぽどマシ。

[395: 匿名さん]

５分はどう考えても駅近でしょう！？
駅前、駅横で線路やアナウンスの騒音が一日中聞こえたりホームの人とベランダや廊下越しにお見合い・・よりよっぽどマシに思えます。

[396: 物件比較中さん]

信号に引っかかったら５分じゃ無理ですね。

一般的には５分は駅近ですが、このあたりでは駅から徒歩２～３分の物件がわんさかありますから、５分でも遠い気がしますね。
このあたりの他のマンションと比較して、このマンションのアドバンテージがひとつも見つからないということを言いたかっただけです。
だから苦戦しているんでしょう。
せめて価格だけでも安ければね。

[397: 契約済みさん]

オーナーズデザインの件でマンションギャラリー行ったけど大分埋まってきてましたね。苦戦とは言えない。安いかと言われれば安くないけど相場なんじゃないの？

[398: 匿名さん]

苦戦というより、単純にこのエリアに住みたい人の購入ピークが過ぎて、売れる速度が鈍化しただけじゃないでしょうか。
それでもぼちぼち売れて、竣工前には完売すると思います。
完売前に3棟目売りだしたら、売れ残るかもしれないけど。グランみたいに。
ここはともかく、3棟目は苦戦しそうな気がするなあ。400戸もあるからなあ。