ロジュマン押上タワービュー通りってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン押上タワービュー通りについて色々と情報交換しませんか。

タワービュー通り沿いでスカイツリーもとっても近いんですね。
いろいろご意見などお願いします。

所在地：東京都墨田区業平1丁目8番23（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「押上」駅 徒歩3分
京成押上線 「押上」駅 徒歩3分 、東武伊勢崎線 「押上」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：57.28平米～64.44平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ハイネスコーポレーション
物件URL：http://oshiage24.logements-sumida.com/index.html
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

[1: 匿名さん]

主人の実家が傍にあるのですが、ここは、以前と比べると再開発されて綺麗になり見違えりましたね。
あまりにもスカイツリーが大きくて間近で見ると怖いですが。
買い物が前はエネルギースーパー田島しかなくて不便でしたが、今は、ソラマチでできますからね。

[2: 匿名さん]

ソラマチの中で日常の買い物ができるのはとても大きいですよね　観光客向けの店もありますけれど、普通にスーパーあるし　あまりに近すぎると、かなり首を上の方に向けないとスカイツリーが見られないので押上自体はスカイツリーというタワー自体は楽しむっていう感じではないのかな。もう少し離れている方が姿を楽しめるのかも。

[3: 匿名さん]

この間取りだとファミリー世帯には、せまい。
２人だとちょうどいいくらいかな。
来客用に予備に部屋が一つないと困るから。
部屋は、３つはないと厳しい。
収納が大きいので、その点はいいと思いました。
近いとスカイツリーも事務的に買い物で利用するだけです。

[4: 匿名さん]

駅から近いのが便利ですね。
メトロなら電車の音もうるさくないでしょう。
資産価値の高さをPRしていますが、この付近は特にここ数年、右肩上がりだそうです。
全体的に今、不動産、値上がり傾向にあるみたいですけど。
道路も舗装されて綺麗になりましたね。

[5: 匿名さん]

最近、建築コストの上昇でマンション価格が上がっていますが
すなわち資産価値に繋がってくるのかなーと思いつつ…
この辺りは人気がスカイツリー効果で出てきているエリアだから、やはり上がっているんですかね？
少なくともオリンピックまでは良い状態ではいける、というのが大方の見方のようですけれども。

[6: 匿名さん]

昔だったら、見向きもしなかったエリアですが。
今は、綺麗になりましたし、治安も良くなって見違えりましたね。
今後、資産価値が下がることはないでしょうね。
ここだと交通アクセスもいいですし。
個人的には、浅草が近いのが魅力です。

[7: 匿名さん]

近くにスパーのライフ建設中ですね。便利になりますね。

[8: [男性 50代]]

このあたりって、資産価値上がるって言いますけどスカイツリーできてあがりきったんじゃないですか？
これからもあがるんですかね？

[9: 匿名さん]

駅から近いですし、スカイツリーがすぐ近くにあるのでソラマチがあって買い物も便利ではないでしょうか。
少々家族で暮らすと言う事を考えると間取りが狭く感じてしまうかもしれませんが、単身者や夫婦で暮らすという事を考えると十分なマンションだと思います。

[10: ﾏﾏさん]

破格の値段で
驚きました。

[11: 土地勘無しさん [男性 50代]]

第二期販売するようですね。

[12: 周辺住民さん [男性 30代]]

この辺りに住んでいますが、成田羽田共に１時間以内で一本、大手町・銀座・品川・渋谷も一本、という利便性だけは間違いありません（現在賃貸に出していますが、借りる方々のレベルも高く金額も高めです）。本所～押上間ですし、治安も問題なし（叫べば誰か出てきます）。ただ価格は感覚的には５年前から８～１０％上昇しています。

[13: 匿名さん]

ライフは12月にオープン予定みたいですね。
地下1階～2階までの3フロアに入るようで楽しみですね。

資産価値もスカイツリーが出来たばかりの頃に比べれば
勢いがないかもしれませんが、それでもまだまだ
右肩上がりに上昇し続けるのではないかなと期待しています。

[14: 匿名さん]

そんなに大きなお店になるんですか＞ライフ
朗報ですね
食料品だけじゃなくて、他にもテナントが多く入るのかしら？なんて期待してしまいます。

資産価値ってどうなんでしょう。
２０２０年が１つの基点となるような気がします。
オリンピック後がどうなっていくか、ですね。

[15: 匿名]

>>10
そのうちに
「安かった」と思う
と説明されましたが・・・

[16: 匿名さん]

この辺りの地価が５年前より上がったのって、やはりスカイツリー効果があるのでしょうか。スカイツリーって観光的な面というか商業的な面で大きな効果があるかとは思っていましたが、普通に住宅の値が上がっていくということは、住宅地としても人気があるとみていいのでしょうか。１２さんも書かれていますが、治安的にはいいですし交通面も悪くないです。

[17: 購入検討中さん]

浅草通り？は、観光バスや大型車両が頻繁に行き交っていました。浅草道りより少し入っているので夜間どのような環境かなと思い見にいってみましたが、近くのお好み焼きやさん？が、賑わっているらしく、？という印象をもちました。
１６さんもいってますが、商業的に発展して価格が上昇するのと住宅地としての価格が上昇するのは、個人的には別なような気がします。現在のマンション価格が、上昇しているのは建築コストが、上がっていることからと個人的には思います。
住宅として長く住んで快適な環境というのは、人によってかなり違いますから。
スカイツリーが出来た効果と言うよりは、半蔵門線が通って、スカイツリーと周辺の再開発で小綺麗になったことかなと個人的におもいます。浅草通り沿いでホテルが、建設中でした。そのような面で個人的には、観光ベースの商業発展と住民が、快適に住んで商業発展するのは、別なんだろうなという印象を持ちました。

[18: ご近所さん [男性 30代]]

ずっと東京西部（世田谷・練馬・神奈川）住んでいましたが、３０歳を超えてから大手町近辺の会社に近いという理由で本所吾妻橋に住んでみて、あまりの住み心地のよさに数年前に近所に家を買った者です。
建築資材の高騰もありますが、中古マンションの価格からも分かるように、大分価格があがってきている感じです。
売りませんか、という大手不動産からの案内が日に日に増しています。

東京オリンピックもありますが、この先の展望としては住吉～豊洲間の有楽町線延伸（今年方針決まりそうですね）が更なる価格上昇のポイントかと見てます。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20150315/694830/
既に押上からは東銀座まで浅草線で15分程度と便利ですが、一大都市となった豊洲まで繋がる（今は豊洲まで行くのはなかなか面倒）と大変便利になりますね。

２００７年とちょっと旧いですが、NRI調査で沿線別世帯あたり金融資産の第９位に京成押上線が入ったことがあります
http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008102031_all.html
優良下町の代表的な場所として地道に発展することを祈るばかりです。

[19: 匿名さん]

この販売価格ならば、
即完あるかもね？

[20: 匿名さん]

中古のマンションの価格も上がってきて言えるのですか。
もうコストとは関係なく、全体的に上がってきているという事と考えていいのかもしれません。
ここの価格的にはどうなんでしょう？
今の状況を思えば悪くないんじゃないかとは思われますけれども。
全体的に落ち着いている街ですし、買い物も思ったよりは環境いいかな？