ロジュマン押上タワービュー通りってどうですか？

[物件比較中さん]

ロジュマン押上タワービュー通りについて色々と情報交換しませんか。

タワービュー通り沿いでスカイツリーもとっても近いんですね。
いろいろご意見などお願いします。

所在地：東京都墨田区業平1丁目8番23（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「押上」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「押上」駅 徒歩3分
京成押上線 「押上」駅 徒歩3分 、東武伊勢崎線 「押上」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：57.28平米～64.44平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ハイネスコーポレーション
物件URL：http://oshiage24.logements-sumida.com/index.html
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：未定

[8: [男性 50代]]

このあたりって、資産価値上がるって言いますけどスカイツリーできてあがりきったんじゃないですか？
これからもあがるんですかね？

[9: 匿名さん]

駅から近いですし、スカイツリーがすぐ近くにあるのでソラマチがあって買い物も便利ではないでしょうか。
少々家族で暮らすと言う事を考えると間取りが狭く感じてしまうかもしれませんが、単身者や夫婦で暮らすという事を考えると十分なマンションだと思います。

[10: ﾏﾏさん]

破格の値段で
驚きました。

[11: 土地勘無しさん [男性 50代]]

第二期販売するようですね。

[12: 周辺住民さん [男性 30代]]

この辺りに住んでいますが、成田羽田共に１時間以内で一本、大手町・銀座・品川・渋谷も一本、という利便性だけは間違いありません（現在賃貸に出していますが、借りる方々のレベルも高く金額も高めです）。本所～押上間ですし、治安も問題なし（叫べば誰か出てきます）。ただ価格は感覚的には５年前から８～１０％上昇しています。

[13: 匿名さん]

ライフは12月にオープン予定みたいですね。
地下1階～2階までの3フロアに入るようで楽しみですね。

資産価値もスカイツリーが出来たばかりの頃に比べれば
勢いがないかもしれませんが、それでもまだまだ
右肩上がりに上昇し続けるのではないかなと期待しています。

[14: 匿名さん]

そんなに大きなお店になるんですか＞ライフ
朗報ですね
食料品だけじゃなくて、他にもテナントが多く入るのかしら？なんて期待してしまいます。

資産価値ってどうなんでしょう。
２０２０年が１つの基点となるような気がします。
オリンピック後がどうなっていくか、ですね。

[15: 匿名]

>>10
そのうちに
「安かった」と思う
と説明されましたが・・・

[16: 匿名さん]

この辺りの地価が５年前より上がったのって、やはりスカイツリー効果があるのでしょうか。スカイツリーって観光的な面というか商業的な面で大きな効果があるかとは思っていましたが、普通に住宅の値が上がっていくということは、住宅地としても人気があるとみていいのでしょうか。１２さんも書かれていますが、治安的にはいいですし交通面も悪くないです。

[17: 購入検討中さん]

浅草通り？は、観光バスや大型車両が頻繁に行き交っていました。浅草道りより少し入っているので夜間どのような環境かなと思い見にいってみましたが、近くのお好み焼きやさん？が、賑わっているらしく、？という印象をもちました。
１６さんもいってますが、商業的に発展して価格が上昇するのと住宅地としての価格が上昇するのは、個人的には別なような気がします。現在のマンション価格が、上昇しているのは建築コストが、上がっていることからと個人的には思います。
住宅として長く住んで快適な環境というのは、人によってかなり違いますから。
スカイツリーが出来た効果と言うよりは、半蔵門線が通って、スカイツリーと周辺の再開発で小綺麗になったことかなと個人的におもいます。浅草通り沿いでホテルが、建設中でした。そのような面で個人的には、観光ベースの商業発展と住民が、快適に住んで商業発展するのは、別なんだろうなという印象を持ちました。

[18: ご近所さん [男性 30代]]

ずっと東京西部（世田谷・練馬・神奈川）住んでいましたが、３０歳を超えてから大手町近辺の会社に近いという理由で本所吾妻橋に住んでみて、あまりの住み心地のよさに数年前に近所に家を買った者です。
建築資材の高騰もありますが、中古マンションの価格からも分かるように、大分価格があがってきている感じです。
売りませんか、という大手不動産からの案内が日に日に増しています。

東京オリンピックもありますが、この先の展望としては住吉～豊洲間の有楽町線延伸（今年方針決まりそうですね）が更なる価格上昇のポイントかと見てます。
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/news/20150315/694830/
既に押上からは東銀座まで浅草線で15分程度と便利ですが、一大都市となった豊洲まで繋がる（今は豊洲まで行くのはなかなか面倒）と大変便利になりますね。

２００７年とちょっと旧いですが、NRI調査で沿線別世帯あたり金融資産の第９位に京成押上線が入ったことがあります
http://www.zakzak.co.jp/top/200810/t2008102031_all.html
優良下町の代表的な場所として地道に発展することを祈るばかりです。

[19: 匿名さん]

この販売価格ならば、
即完あるかもね？

[20: 匿名さん]

中古のマンションの価格も上がってきて言えるのですか。
もうコストとは関係なく、全体的に上がってきているという事と考えていいのかもしれません。
ここの価格的にはどうなんでしょう？
今の状況を思えば悪くないんじゃないかとは思われますけれども。
全体的に落ち着いている街ですし、買い物も思ったよりは環境いいかな？

[21: 物件比較中さん]

この物件をどうかと考えているうちに検討をやめました。

１，前面道路幅
２，管理会社の評判
３，資産性の強調姿勢

ググってみたら下記のURLが、出てきました。
　　　　　　↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/2/

ご参考まで

[22: 匿名さん]

２期の先着順が１戸あって、普通の先着順が２戸あってというのが今の販売状況らしいのですが、これって、これでもう最後ということなんですか？
かなり早いような
駅までの距離がかなり近いっていうのが理由として挙げられるのだろうか。
いずれにせよ、この残り計３戸もゆっくりしていられないです。

[23: 購入検討中さん]

立地がよいから焦らずじっくり完成してから検討してきましょう。

[24: 購入検討中さん]

あと一戸っぽいですね！

[25: 購入検討中さん]

ここって床暖房付いてますか？

[26: 匿名さん]

完売御礼ですね。
ここは、今だからこそ注目されるエリア。
スカイツリーが建設される前なら、この販売価格では売れなかったかも。
墨田区は地価が上がっているようですね。
綺麗になり以前からあるお店もリニューアルされて活気が戻って来ました。

[27: 匿名さん]

>16
スカイツリーラインができて便利になりましたし、バスも増えた気がします。
友人は水上バスも使えると言っていました。
（こちらは増発はしていないかもしれませんが）

ソラマチのフードマルシェは、地元に住んでいる人にも利用しやすいですね。
惣菜を買ったりして使えます。