プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その2

[匿名さん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷その2です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
　　　中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間

施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[No.101 by 物件比較中さん 2015-01-15 06:09:28]

丸の内線、昨日乗ったら、６両丸ごとプラウドシティ阿佐ヶ谷の広告でした。１月下旬には資料が送られてくるって案内窓口からメールが来ました。さあ、いくらだろ。価格予想ある人、教えてください。（三鷹駅前くらいの水準かなぁ）

[No.102 by 匿名さん 2015-01-15 07:50:49]

高くて買えないかも汗

[No.103 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-01-15 08:15:27]

このマーケット環境でノムさんが安く出すわけないべさ。
坪400はあるんじゃね？

[No.104 by 匿名さん 2015-01-15 08:15:36]

坪３４０くらい？甘いかな？でも南阿佐ヶ谷・・

[No.105 by 物件比較中さん 2015-01-15 08:41:20]

大規模でセキュリティ充実、しかも閑静な住宅街なので、静かに暮らせそう。
最寄り駅の駅前はお店がないけど、都心に出やすいのは魅力ですね。

[No.106 by 物件比較中さん 2015-01-15 11:48:19]

絶対第一声は「う～ん、高いな～」ってなるんだろうな

坪３４０だったらまだいい方かなと。

[No.107 by 匿名さん 2015-01-15 12:07:13]

最安だった10年頃前は善福寺川沿いのファミール（丸紅）が75平米で4300万だった。
駅前のクリオレミントンも当時ですら嘘のように安いと感じる設定で。。
それらを買おうとしたら海外赴任になってそこから買えずに今に至る・・遠い目。
この物件は３５０オーバー覚悟ですね。もう手が届きません。

[No.108 by 匿名さん 2015-01-15 12:11:47]

>>103

小規模・駅近・高仕様ならまだしも、
この物件で坪400だったら半分も捌けないよ。
坪350〜360程度でしょ。

[No.109 by 匿名さん 2015-01-15 15:30:22]

南阿佐ヶ谷は南阿佐ヶ谷圏内だけで生活用品調達できず、阿佐ヶ谷パールセンターへ足延ばさないと生活できないし。
なお且つここは成田東だし。
閑静な住宅街というより、なーんにもない閑散とした地域だし。
一番離れた棟の最上階から南阿佐ヶ谷駅ホームまで何分かかるのでしょうか。
最短徒歩5分、最長〇分が知りたいです。
でも「阿佐ヶ谷だぜ～」の価格なのでしょうね。

[No.110 by 匿名さん 2015-01-15 16:02:10]

確かに成田東ですね。母さん、杉並のチベットがここまで化けましたよ・・・

[No.111 by 匿名さん 2015-01-15 18:27:51]

高くて買えん。

[No.112 by 匿名さん 2015-01-15 20:10:21]

価格帯ってまだ発表されていませんよね?
高いとは予想できますが、３ＬＤＫでどれくらいになるでしょう。

>>閑静な住宅街というより、なーんにもない閑散とした地域だし。
>>一番離れた棟の最上階から南阿佐ヶ谷駅ホームまで何分かかるのでしょうか。

人の味方によっては、確かに閑散としたように見えるのかも。
これからどんどん変わっていくと良いけれどね。

[No.113 by 匿名さん 2015-01-15 20:50:52]

>>109

パールセンターは阿佐ヶ谷～南阿佐ヶ谷を結ぶアーケードなんですよ。
それじゃぁ誰も釣れませんよ　笑

[No.114 by 物件比較中さん 2015-01-15 22:02:37]

>>112

75平米3LDKで8000万前後という見方が有力です。

[No.115 by 匿名さん 2015-01-15 22:24:50]

ほんとに何一つといっていいほど文化施設も碌なスーパーもない成田東があれよあれよと浜田山や大田黒公園前あたりの坪単価を一気に追い越す瞬間、ここが特殊なのはわかってますが、それでも胸熱ですよ。

[No.116 by 匿名さん 2015-01-15 22:29:54]

買う理由が値段なら買うな。
買わない理由が値段なら買え。

[No.117 by 匿名さん 2015-01-15 23:07:36]

>>115

三菱の大田黒は坪400だそうですよ。浜田山は供給過多で下がり目。ここが坪340-350程度でも妥当じゃないですか。

[No.118 by 匿名さん 2015-01-16 02:16:48]

桜上水が３３０万だから、１割増しで３６０万くらいなのでは？

[No.119 by 物件比較中さん 2015-01-16 03:24:58]

方南町のパークホームズ杉並和泉で概ね300万以下だけど(高層階は300万を超えているものも一部あったかな)、南阿佐ヶ谷でそんなに変わるの？

[No.120 by 匿名さん 2015-01-16 07:23:25]

>>116
なるほど！

[No.121 by 匿名さん 2015-01-16 07:57:26]

>117
ひええ、本当にどこも高くなったんですね。

[No.122 by 物件比較中さん 2015-01-16 11:20:19]

１歩間違えばバス物件ですよね。

細かい事だけど駐車場とか３万超えると普通につらいです。

[No.123 by 匿名さん 2015-01-16 11:49:08]

>>118

１割違うなら、桜上水かな。
商業施設に目をつぶれば、
仕様やランドプランは向こうのが上だからな。

[No.124 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-01-16 12:20:01]

地元知ってる者からすれば良い立地ですが、書類上はJRから遠いは、スーパー遠いはで売るときと貸す時に360万では若干苦労しそう。。。。
さてさて、強気の野村不動産がどうでるか。

[No.125 by 物件比較中さん 2015-01-16 15:42:18]

確かに土地勘がある人じゃないとここの魅力はわかりづらいでしょうね。
阿佐ヶ谷も南阿佐ヶ谷も今まで降りた事ないって言う人が、駅前のMRみてじゃあ現地にってなった時どう思うんだろ。

[No.126 by 匿名さん 2015-01-16 17:55:24]

340なら迷わず買いたいですが、360だとかなり躊躇します。このあたりの数百万は庶民には大きな差です。

[No.127 by 匿名さん 2015-01-16 20:15:39]

>>113
南阿佐ヶ谷側の出口は、駅からだいぶ新宿方面にずれるけどね。

正直、スーパーは遠いよ。一番近いアキダイまで徒歩10分近くかかる。
だからこそ、敷地内にプチスーパーみたいのを期待していたんだけど･･･。

[No.128 by 匿名さん 2015-01-16 20:20:03]

プラウドシティとパークシティは、どっちが格上かしら

[No.129 by 匿名さん 2015-01-16 21:28:30]

桜上水も南阿佐ヶ谷も、昔からの住民の皆さんが入るんですよね？　事業開発協力って、どれくらいふつうの買う人の価格に影響がでるのかしらん。ここ、結構前から、色々係争関係がありましたよね？（ググればすぐでてくることだけど）

[No.130 by 匿名さん 2015-01-16 23:43:35]

土地勘あればあるほど魅力さは薄れるんじゃないかなぁ・・・
パールセンターだって、青梅街道へ抜けるころにはお店スカスカですよね。
区役所、郵便局本局、税務署、都税事務所、それに警察署を頻繁に利用する人には最高の立地だけどね。

[No.131 by 匿名さん 2015-01-17 00:48:38]

立地だけのマンションに坪350以上払うのは、
気が引けるなー。

[No.132 by 匿名さん 2015-01-17 06:41:39]

340だ360だと迷ってるうちに、気がついたら400だった・・ってことになってるから気をつけないと

[No.133 by 匿名さん 2015-01-17 08:07:55]

340だと喜んで契約して、標準装備が✕でオプションでグレードアップしたら、結局350〜360と変わらなかったということもあるね。

[No.134 by 匿名さん 2015-01-17 10:49:01]

成田東で、すごい盛り上がり。浜田山ならまだしも。
スーゼネでもないので、そう高級路線とは思えないのですが・・・

[No.135 by 匿名さん 2015-01-17 12:41:24]

とりあえずポエム全開なHPどうにかしてくれ
あのセンスはおかしいだろ

[No.136 by 匿名さん 2015-01-17 14:04:40]

丸ノ内線は通勤通学など便利で良さそうで良いですね。
値段が気になるところです。

[No.137 by 匿名さん 2015-01-17 14:26:16]

>>134

ゼネコンと仕様はよほど高級物件かその逆でない限りは関係ないですね。それよりデベの体質です。野村は専有部を手抜きする傾向ですので。まあこの価格帯ですからそれなりにはなるでしょう。

[No.138 by 匿名さん 2015-01-17 15:03:02]

コピーライターに頼っただけの現実をぼやかしたＨＰに歯がゆくイラッとします。
内装、仕様まるで分らないし、「78㎡超中心のプラン」と言いつつ、間取りは94.69㎡のみ掲載ですし。
形容詞だけで住宅は決められません。
すべてオープンにお見せ出来ない何かがあると確信してきちゃいます。
やはり松ノ木住宅とは違いがあるのでしょうね。

[No.139 by 物件比較中さん 2015-01-17 19:26:58]

南阿佐ヶ谷営業と、桜上水営業は、同じ野村でも仲悪いの？

[No.140 by 匿名さん 2015-01-17 20:16:05]

でしょうね、プロジェクトが違うわけだから。

[No.141 by 匿名さん 2015-01-17 20:17:00]

どんな企業でもプロジェクト毎に競い合うのではないでしょうか?!
実績によってボーナスなど給料査定に反映してくると思うし。
同僚の足を引っ張るなんて普通ではないでしょうか。
あなたは如何？

[No.142 by 不動産業者さん 2015-01-17 20:28:23]

この業界の大手デベであれば、
同僚の足を引っ張ることはしませんね。
足を引っ張ることは結果的にブランドイメージの低下につながり、自分に返ってきますので。

[No.143 by 匿名さん 2015-01-18 10:20:20]

微笑ましい性善説ですね

[No.144 by 購入検討中さん 2015-01-18 13:56:17]

そんな草食系の不動産業界人みたことねぇ。。

[No.145 by 不動産業者さん 2015-01-18 15:31:41]

中小デベの業界人しか知らないのに、
大手デベを語らないでほしいな。
我田引水な人が最終的には上りつめられないことは、
社内にいれば分かりますので。

[No.146 by 物件比較中さん 2015-01-19 10:15:56]

今阿佐ヶ谷住んでいて親や仕事または子供の学校の関係で阿佐ヶ谷周辺の分譲マンションを探している人は、成田住所とかスーパー遠いとか最寄は南阿佐ヶ谷なのに高いとかは重々承知で検討するでしょうね。私もその一人ですが。

阿佐ヶ谷周辺は全然分譲マンションないんですよ。

あっ桜上水の営業はいりませんので。

[No.147 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-01-19 13:04:52]

パークハウス 西新宿タワー60は坪350だそうで。
http://wangantower.com/?p=8372

タワーと比べてもあれですが、300万円代前半ぐらいで収まってくれると嬉しいな。

[No.148 by 匿名さん 2015-01-19 15:27:54]

坪300くらいかと思ってました。
退散か…。残念。

[No.149 by 匿名さん 2015-01-19 16:35:28]

場所やプラウドっていうブランドは文句ないんだけど、造りが少し引っかかります…他のプラウドと比べると。

価格は78米以上中心で坪330超えて来ると割高感ありますね、坪300くらいが妥当な感じするけど…

[No.150 by 匿名さん 2015-01-19 19:16:26]

坪300なら夫婦と子ども用に2部屋買います。
他の方も仰っていますが、350～360が妥当なところですね。

[No.151 by 匿名さん 2015-01-19 22:28:18]

戸建買った方が安くね？

[No.152 by 匿名さん 2015-01-19 23:02:23]

検討してたけど、多少駅離れてもプラウドの戸建ての方が広いし安く感じて来た…

[No.153 by 物件比較中さん 2015-01-19 23:06:22]

350～360が妥当なところですね

っての根拠は？

[No.154 by 匿名さん 2015-01-19 23:18:53]

坪300ならと前置きあれども2戸も購入するほど惚れこむなんて・・・
分譲マンション建てられる立地条件少ない阿佐ヶ谷で好いマンション探しすることに無理がありそう。
価格に見合った仕様で高級感だせるのかなぁ・・・
どうしても団地のイメージが拭えない・・・
旧住民と新住民で住居に対する意識などに温度差でてきそう。。

[No.155 by 匿名さん [男性 30代] 2015-01-20 07:48:05]

>>153
比較対象物件の価格から。

桜上水330
西新宿タワー350
大田黒公園400

[No.156 by 物件比較中さん 2015-01-20 09:11:22]

>>151
それいいだすと、マンションと戸建どっちがいいっていう永遠のテーマに戻っちゃいます。

>>154
温度差があるから今頃になっているんでしょ。

[No.157 by 匿名さん [男性 40代] 2015-01-20 11:46:02]

残念ながら350万円じゃ買えないです。
買えても1Fです。
5ブロックで別物マンションなんですって。
価格も管理費も高くなりますね。特に管理費は。

でも1種低層なのに6F建てなのが魅力。
他にはないもんね。

ディスポーザーがないのが残念。

[No.158 by 匿名さん 2015-01-20 13:47:46]

他のプラウド物件の担当が、阿佐ヶ谷の価格は平均で7000万代と言ってたけど、実際はもっと高そうですね〜
78米中心で坪350で8200overですから、いろいろ加味すると9000万物件ですね…
この価格で捌けるのか…

正直、10年後、それ以上考えると団地っぽくなりそうな感が否めない…

[No.159 by 匿名さん 2015-01-20 14:01:16]

バブルや…

[No.160 by 物件比較中さん 2015-01-20 14:35:27]

永遠なる理想を生きようってどういう意味ですか？
Beautiful Again　かと思ったら Beautiful Agingでした。
化粧品かよ。

[No.161 by 匿名さん 2015-01-20 15:02:50]

>>157

ディスポーザーはあるでしょ？

[No.162 by 匿名さん 2015-01-20 18:50:27]

リビングダイニングの床に色がついていないということは
床暖房もないということなのでしょか？
「高」がつくのは価格だけ？

[No.163 by 購入検討中さん 2015-01-20 21:22:45]

>>158
その価格で誰が買うねんって感じですな。
チャイナオーナーが賃貸に出したやつに住みながら、オリンピックバブル崩壊を待ちますかね。

[No.164 by 匿名さん 2015-01-20 21:36:33]

何故かB-4棟だけ太陽光発電がある…。
モデルルームとかは未だ無いのでしょうか？仕様も構造も設備も良く分からないですね。

[No.165 by 匿名さん 2015-01-20 21:51:26]

>>162

だんだん胡散臭い書き込みが増えてきたな。
ディスポーザーも床暖房も付いてますよ。
当たり前です。

[No.166 by 匿名さん [男性 40代] 2015-01-20 22:57:49]

ディスポーザーはAB棟しかありません。
売主に聞けば定かです。
残念だけど場所は超いいですね。

[No.167 by 匿名さん [男性 40代] 2015-01-20 23:04:29]

お金が気になる方は、地所の千歳烏山か
三井･野村の桜上水でしょ。
特に桜上水は価格も管理費も駐車場も安いよね。

[No.168 by 匿名さん 2015-01-20 23:10:19]

>>166

分譲住戸386戸のうちAB棟で345戸を占めるんだ
から問題ないでしょ。

[No.169 by 匿名さん 2015-01-20 23:18:05]

どう見てもCが一番いいじゃん。もったいない。

[No.170 by 周辺住民さん 2015-01-20 23:20:14]

なんか面白そ。

ここって、１９９０年年代後半から動きがあって、たしか２０００代前半ごろに野村さんが入ってきて、更地にし始めるまですっげー長く時間がかかったとこだよね。どっかの議員のブログにもなんか書いてあったな。

国土交通省の土地総合情報システムをみれば、この近所の土地の値段が１㎡あたり４３万円、面積が４．３万平方メートルで２００５年ごろと価格はほぼ一緒だから（正確には間に乱高下しているけど）、土地の値段はざっくり１８５億円？　建物と土地の価格を１対１とすれば、建物と土地で３７０億円、そこに販管費を乗っけて、長年の係争対応コストを乗っけて、事業協力者の皆様１８９戸分の等価交換分って言ってもどれだけ面倒見ているのかよくわらからなくて、当然利益も乗っけて、ちょーてきとうに３７０億円に１．３掛けたら４８０億円。坪単価で３７０万円弱、５７５戸で割ったら８０００万円超えちゃうぞ、これ。ほんとか？　土地の仕入れコストはもっと安いのかな？　もう、ほんと適当。

杉並高校の元気な声が嫌じゃなきゃ、住むにはいいとこだと思うよ。
スーパーまで遠いったって、アーケード内に入ればいろいろあるわけだし。
独り者でも家族持ちでも楽しめる街だとおもうけどね。

団地の入り口まで５分なら、善福寺川沿いの反対側までは１０分弱は見とくが良。

家買うって大変だなぁ。

[No.171 by 匿名さん 2015-01-21 08:39:59]

落書きレベルの適当さですね。
チラシの裏に書いてください。

[No.172 by 物件比較中さん 2015-01-21 09:12:33]

>>164
MRは区民センターの向いに建設中

第一種低層住居専用地域ってコンビニもダメなんですかね？　
良好な居住は結構ですけど、結局は団地のままでシティにはなれないんですよね。

[No.173 by 匿名さん 2015-01-21 11:51:45]

住居兼店舗だったら規制内で可能だけど、
なかなか難しいのが現状。
利便性の高い商業施設はやはり阿佐ヶ谷方面まで出る必要がありますね。

[No.174 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-01-21 16:47:22]

現在、高円寺に住んでいますが、このあたりは大雨の時は、心配ですが、春は川沿いに桜がとてもきれいですし、阿佐ヶ谷、高円寺商店街には自転車で行けますし、とても住みやすい所と思います。値段が折り合えば購入考えています。

[No.175 by 周辺住民さん 2015-01-21 18:01:13]

南阿佐ヶ谷駅近マンションからの買い替えを検討していますが。懸念材料としては大雨時の川の増水被害ですかね。
治水工事がゆっくりと進んでいますが、想定外のことが起こった場合、浸水リスクは否定できないですね。

[No.176 by 匿名さん 2015-01-21 20:35:19]

昨今のゲリラ豪雨考えると怖いですね、ハザードマップ見てもかなり浸水リスク高いし。
でも対策も考えているだろうし、2階以上を購入すれば直接被害も少ないかと。

皆さんの予想価格の坪350がボトムだとすると厳しいなぁ〜

[No.177 by 匿名さん 2015-01-21 21:30:45]

南阿佐ヶ谷駅にスーパーがないので、普通に買い物難民になりそうだ。

宅配生協が基本か？

[No.178 by 匿名さん 2015-01-21 23:55:54]

別に大袈裟に買い物難民などなりませんよ。
少々足を運んで南阿佐ヶ谷駅利用ならピーコックや
ＪＲ阿佐ヶ谷利用なら北口の西友やヨーカドーへ行けばよいことです。
歩け歩けで済むことです。

[No.179 by 購入検討中さん [男性 30代] 2015-01-22 07:29:08]

ここに住んで買物難民になると言う人は、近所を知らない冷やかしではないですか？南阿佐ヶ谷にはピーコック、個人の八百屋さん、少し高円寺側に行くとイナゲヤ、南阿佐ヶ谷駅周辺にも色々なお店があり、困りませんよ。川沿いにはおいしいパンのザーマットもありますよ。一度周辺を散策してから書き込みをしてください。

[No.180 by 匿名さん 2015-01-22 09:39:05]

買い物難民になるかどうかはその人の脚力によりますよ。お年寄りにとっては３００メートルだって
しんどいものです。南阿佐ヶ谷周辺で済む大丈夫とは言い切れません。
阿佐ヶ谷駅まで歩けなんて論外です。周辺のことを分かっていても、お年寄りのことを分かっていないようですね。
いずれは我が身の問題ですよ。

[No.181 by 購入検討中さん [男性] 2015-01-22 12:04:26]

ここで買い物難民になるようだと何処に行っても買い物難民ですよ。

[No.182 by 匿名さん 2015-01-22 12:35:07]

そりゃあそうだけど。。
足腰弱ってくれば自転車乗りまわすことも困難になってくるだろうけど。
ただ、今ここは高齢者を主なターゲットにしていないし。
これからの高齢者はネットも使いこなせるだろうし。
身の回りのことで不自由さでてくれば、住居を見直す時期で介護サービス付住居もあることですし。
スーパーによっては有料だけど当日でも配達してくれるサービスもあります。
また需要がある地域と見込めれば、巡回してくる移動スーパーが参入してきますよ。

[No.183 by 匿名さん 2015-01-22 17:01:48]

まぁ、リセール考えてない人で一生住むつもりなら良いんでない？^_^;

私みたいな阿佐ヶ谷にこだわっていない人間からすると、この立地で坪350以上は論外。
東京五輪後には間違いなく他の物件より値崩れするね。

[No.184 by 匿名さん 2015-01-22 17:22:35]

独り住まいで寝たきりになれば、たとえ１階にスーパーがあっても生きていけません。

２３区内で買い物難民になると騒ぐ人は、普通に生きていくための知恵も持ち合わせていない人です。

[No.185 by 匿名さん 2015-01-22 17:43:15]

>>178
南阿佐ヶ谷駅からピーコックまでは徒歩５分はかかりますよ。
しかもこのマンションとは反対方向。
一番近いアキダイもピーコックとほとんど変わりません。

＞南阿佐ヶ谷駅周辺にも色々なお店があり、困りませんよ。

だから、スーパーがないから困ってるんでしょ。変な人ですね。

[No.186 by 匿名さん 2015-01-22 17:49:37]

>>184
相変わらず一人で頑張ってますね。

農水省による「買い物難民」の定義
･･･自宅から生鮮食料品を扱う店まで５００メートル以上あり、自動車を持たない６５歳以上の人
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/news/20141024-OYT8T50021.html

これによれば、このマンションに住んで自動車を持たない高齢者は「買い物難民」です。

[No.187 by 周辺住民さん 2015-01-22 17:49:48]

駅前にスーパーがあるからって言うけど、
あるのは南阿佐ヶ谷も阿佐ヶ谷もどちらも北口。
わざわざ最寄り駅で降りた後、家とは反対方面に歩いてスーパーで買い物してから帰宅するのは精神的に萎えるね。

[No.188 by 匿名さん 2015-01-22 17:55:10]

立地が魅力的だと思っていましたが、
買い物難民になるのは勘弁ですね。
近くにスーパーはできないのでしょうか？

[No.189 by 匿名さん 2015-01-22 18:15:42]

この団地を便利な場所と勘違いしているからこじれているのではないでしょうか。
阿佐ヶ谷、南阿佐ヶ谷であろうとも、団地入口から地下鉄駅まで５分＋α、駅から最短スーパーまで５分～。
団地と駅の間にスーパーがなく徒歩で遠すぎるというのであれば
地下鉄で荻窪や新高円寺、新宿のデパ地下利用する手もありますね。
阿佐ヶ谷⇔渋谷間のバスを使うのも楽しいです。
都内であれ、買い物に徒歩１０～１５・２０分かかる環境、ざらにあると思います。

[No.190 by 匿名さん 2015-01-22 18:22:06]

不便と感じるなら、検討する価値なしということで、もっと便利なとこ探したらどうでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2015-01-22 18:26:04]

浮かれてる意見が鼻について、チャチャいれてるだけじゃない？

[No.192 by 匿名さん 2015-01-22 18:38:47]

自分自身で住まい探し、住まい方の優先順位はっきりさせないと。


『近くにスーパーはできないのでしょうか？』
とは神様にお祈りしているのでしょうか。

[No.193 by 匿名さん 2015-01-22 18:56:08]

高齢になり買い物が困難になったら、区役所へ相談してみましょう！
介護サービスでお買い物を利用することもできます。
今後杉並区内に高齢者が増加すればもっと便利なサービスができるかもしれません。

区役所は近いので便利です。

[No.194 by 匿名さん 2015-01-22 21:46:03]

てか、買い物難民とかどーでも良いでしょ、定義とか要らないです。

この時代、ネットスーパーも有るんだし、ネットも使えない老人がここに入居しないでしょ。

[No.195 by 匿名さん 2015-01-23 00:14:22]

老人じゃなくても、ここの環境では普段の買い物は不便ですよ。
スーパーまで３分以内じゃないと便利とは言えません。
それを分かっていて高いお金払う価値を見出した人が買えばいいんじゃないでしょうか。
ネットスーパーって便利そうで便利じゃないですよ。
自分の目で選べませんし、配達の時間帯（たいてい２時間刻み）はずっと家にいないといけません。
それって結構ストレスですよ。

[No.196 by 匿名さん 2015-01-23 01:07:16]

そうっ。
買いたい人が買う。

買える人が買う。

気に入らない人は買わない。

[No.197 by 購入検討中さん 2015-01-23 13:11:01]

コンビニすら建てられないって第一種低層住居専用地域っての自体が時代錯誤甚だしい
机上で描いた良好な住環境とやらによって
実際の利便が損なわれている気がする

[No.198 by 購入検討中さん 2015-01-23 17:43:42]

資料まだ届かない。。。
みなさん届いてますか？

[No.199 by 匿名さん 2015-01-23 19:17:11]

新青梅街道沿いのなかよしっていう博多鉄板焼餃子まじでうまいよ

[No.200 by 匿名さん 2015-01-23 20:25:39]

199さん、いい人ですね。
ギスギスしたレスの中でほっこりします。
こういう方が住民にいらっしゃることが「阿佐ヶ谷＆南阿佐ヶ谷」の良いところです。
スーパー３分以内になけりゃ便利じゃねえという方とは隣人にはなりたくないです。