プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？ その2

[匿名さん]

プラウドシティ阿佐ヶ谷その2です。
引き続きよろしくお願いします。

本物件について、建設会社や管理会社のこと、将来性、資産価値及び相場、地盤状況について教えてください。
（子育て・住環境や自然環境・医療・周辺地域の治安に関する話題も歓迎です）

所在地：東京都杉並区成田東4丁目63番28他（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
　　　中央本線（JR東日本） 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.57平米～110.40平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：安藤・間

施工会社：株式会社 安藤・間　西武建設株式会社　前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[991: 匿名さん]

250万/坪なら安くない?
みんななんでネガってるの

[992: 匿名さん]

>>991さん

坪250万ですか？
当初380～400万とのことでしたが、そんなに下がったのですか？
当初の金額では我が家には厳しい金額でしたので
あきらめるしかないかと思っていましたが。

[993: 匿名さん]

>>991
ここはそんなに安くないよ

[994: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

非分譲住居が良い場所を占めていて萎えるね。

[995: 匿名さん]

みっけ。


14,900 106.25 32.14 464
11,800 90.33 27.32 432
12,300 94.69 28.64 429
9,900 78.55 23.76 417
7,500 57.57 17.41 431
8,200 77 23 351
6,900 63 19 364

[996: 匿名さん]

平均坪単価は380〜390万円ですね。
庶民には厳しい価格です。

[997: 匿名さん]

A-1棟の1階 86.05㎡ 3LDKが8,800万円台で㎡が約102万円です｡お高いけど設備や構造に高級感はありません｡標準的なプラウド仕様です｡

[998: 匿名さん]

その感想、「共用部」に力点を置くプラウドだからでしょうか

[999: 匿名さん]

>>998
空地率が高く棟間隔にゆとりがあり､敷地内の電柱が無い所は高級感を感じます｡しかし棟間隔のゆとりの弊害は間取りの形状にあると思います｡棟数を少な目に戸数を稼ぐ為に､長方形の間取りが目立ちます｡開口部のバルコニーに対して奥行きが長い傾向です｡細長すぎて使い勝手の悪い間取りも有りそうです｡

[1000: 匿名さん]

>>995
そんなに高くないでしょ笑
社員に聞いたら70㎡で5000万円台くらいだったよ

[1001: 匿名さん]

>>1000
そんなに安くないでしょう‼MRに行って予定価格表を見れば分かります｡1期販売分に5000万円台なんてありません｡
64.77㎡ 2LDKでも6,800万円台ですよ｡

[1002: 匿名さん]

>>1001
ネタのマジレスは不要ですよね。

[1003: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/

次スレ立てました。

[1004: 匿名さん]

>>1001
まあ落ち着け、おれが悪かったよ