リーフィアレジデンス世田谷桜丘ってどうでしょうか？

[物件比較中さん]

リーフィアレジデンス世田谷桜丘についての情報を希望します。
線路が近いですが、向きが反対なので
音はそんなに酷くはないかなと想像していますが、どうでしょうか？
駅が近いのと、南向きなのが良いと思っています。

所在地 東京都世田谷区桜丘5丁目3020番1（地番）
交通 小田急小田原線　千歳船橋駅　徒歩4分　
総戸数 92戸
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 61.74㎡～90.59㎡

公式URL：http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/sakura92/index.html
売主：小田急不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：株式会社小田急ハウジング（予定）

[321: 入居済み]

お金持ちが多そうというのは何を意図した発言でしょうかｗ

住民同士のあいさつについては、私は入居前から比較的交わされていて良いな～という印象でした。
時間帯によるのかな。
朝、エレベーターで乗り合わせた小学生のお子さんに普通に「おはようございます」と言ったら怖がられたことはありますが。

ディスポーザー、交換されちゃいましたね。
網のフタは余分だし、作動時に使うフタには水がたまるし、個人的には前の方が好きでした。

[322: 入居済み]

ディスポーザーの網や蓋ってなんですか？我が家はほとんど使用していないので気にしていませんでしたが、突起物以外にも変更があるんでしょうか。

[323: 入居済み]

7階南向きですが、昼夜問わず相当暑い気がします。。エアコン無しでは相当きつく…そのようなものでしょうか。

[324: 入居済み]

ここ数日は急に暑い日が続いたので体感的にはかなり暑く感じましたね。普通だと思いますよ

[325: 入居済み]

とても否定的なコメント多いですが、とても快適に過ごしてます。都内だとマンション内でそこまでコミュニケーション取ろうという方は少ないと思いますよ。年代にもよりますが…
因みに私はこのマンションで挨拶無視された事はないですよ。

[326: 匿名さん]

　うちは２階南ですが、冷房はまだ付けたことありません.
すっごく暑かった日、窓開けて、扇風機はつけたかな。
ちなみに、今日は、扇風機もなしです。
これからは、わかりませんけどね。

[327: 匿名]

この前の総会は凄かったですね、、。

[328: 匿名さん]

>>327 匿名さん
確かに。
高く売れそうなうちに引っ越そうかな。

[329: 匿名さん]

先日の総会おつかれさまでした。これから住み良いマンションしようと考える積極的な住民が多いことが分かったので良かったと思います。
管理組合に向けてたくさんの要望出して受け止めてくれるといいですね。

[330: 入居済み住民さん]

初めてのマイホームということもあり、初めての総会というものに参加しました。

立地や価格帯から同じような年代の方が多いかと思いましたが、シニアな世代も何人かいらっしゃいましたね。
世代が違うと生活規則も違うのか、当たり前かもしれませんが改めて驚きました。

株主総会でいうヤトワレではなく、本当に住んでいらっしゃるのでしょうか。

[331: 入居済み]

「管理組合に要望出す」って違和感あります。単なる住民代表さんですからあんまり負荷かけたら申し訳ない気がします。

総会で驚いたのは、エントランスの空調運転の要望が受け入れられたこと。
不便を感じていなかったので、あえて言うなら反対寄りの意見でしたがあんなにすぐに運転開始されるとは！
南東ベンチもできれば残してほしいのですけどね

[332: 入居済み住民さん]

裏の葵駐車場、一部潰してマンションかアパート立てるのかね

[333: 入居済み住民さん]

裏の葵駐車場、一部潰してマンションかアパート立てるのかね

[334: 匿名さん]

　総会での意見をまとめて下さり、理事会の皆様お疲れさまでした。
ありがとうございました。
　総会出てませんし、言える立場ではありませんが、
南東ベンチの騒音やトラブルならまずは、警察対応がいいかと。
ベンチは営業からも説明ありましたし、撤去しか選択肢はないのでしょうか。

　エントランスの空調では、マンションの積み立て資金が心配です。
消費税増税もありますし、本当に必要な購入品、修繕・補修に
使って欲しいです。せめて、１台稼働にする、温度調節、時間短縮などではどうかな。
昼間の出入り少ないですから。
　マンションの積み立て金がなくなり、困ってるマンションもあると聞きます。
年金生活になって、再度徴収は避けたいなと・・・。勝手な言い分ですみません。
今度、総会に出てみたいと思います。他のご家族の皆さんもどう思っているのかな。

[335: 匿名さん]

玄関の空調コストは気になります。
あそこを通り抜ける一瞬のために必要でしょうか。
住民のためというよりも、管理人・宅配業者のために
エアコンをしているような気がします。

９８平米（７M×１４M）の場所を８時間エアコンすると、
東京電力基準ですが、以下のようになるかと思います。

電気代の計算結果
1時間あたり：119.7円
1日あたり：957.6円
1ヶ月あたり(30日計算)：28,729円
1季節あたり(3ヶ月)：86,187円
1年あたり(365日計算)：344,748円

１年中、常にエアコンを稼働しているわけではないでしょうが、
１０年３５０万弱と考えると今後が心配になります。

[336: 居住中]

それを、住戸数で割るといくらか？って話し。
マンションに来る方は、業者や管理人だけではなく、お友達やご家族もいらっしゃいます。
どこまで許容できるかですが…
私は、スケールメリットとして受け入れたい。
どうですか？
外の街灯を少なくしよう…
植栽管理費を下げるために、緑を減らそう…

[337: 入居済み]

玄関の空調は、個人的には入れて当然と思っていたのですが電気代を心配する方もいらっしゃるのですね。なるほど。

空調を入れる前は空気の循環がなく、いつまでもほこりっぽい不快な空間になっていて、エントランスから出入りするのもいやだなと思っていました。
エントランス～ロビーが不快なままだと自然と人が寄りつかなくなり、サブエントランスから出入りする人が増え、そうすると部外者の侵入の原因にもなりかねないのではと心配していたのですが。

何をするにもコストがからんで来ますし、どっちを取るかですよね。

[338: 匿名さん]

　外の街灯を減らすのは、防犯の面で不安がありますので反対です。

マンションが暗くなると不審者や侵入者の心配があるような。
狙われそうにないマンションにするためには、実際に機能しなくても
防犯カメラもどきでも設置してもいいと思うくらいです。
（南側には、防犯カメラ設置できないみたいですね。）
屋外灯と合わせて抑止力になりませんかね。

　南側駐車場に軽自動車でマンション側を見る形で駐車している
男性が気になります。午前、午後、結構長い時間車の中に居ますよね。

[339: 住民さん]

玄関のエアコンはどちらでも良いですが、外の街灯や緑を減らすのは反対です。
もし二者択一なのであれば迷わずエアコン止める方に一票です。

[340: 匿名さん]

ここのスレみてるとマンションなら賃貸、戸建てなら購入っていう気持ちが芽生えますね。