リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[741: 匿名さん]

自分の子供を普通に育てても、不良に巻き込まれ、最後はこの様な事件になったって事ですよね。
やはり家を選ぶ時には地域の安全が大切だと感じました。
競馬場の横だし、風俗は近いし、限度を超えた不良入るし。
今迄は、これらのマイナスポイントの判断が甘く、広さと価格だけで「この物件は悪くないな」と思っていました。買う前に、考えを見直すことが出来て良かったです。
子供を危険にさらしてまで買いたくありません。

[742: 周辺住民さん [男性 30代]]

犯行のあった川沿いの土手道（大師橋～六郷橋）を２日に１回は自転車で通ってるので、
付近の環境はよく知ってます。
このマンションは駅隣接なので、京急川崎駅まで歩く方は少ないと思いますが、競馬場・
風俗街辺りは歩きタバコしてる人が多く、気になる人は歩いてるとイライラすると思います。
別に絡まれたりはしませんし、風呂屋さんも店前までいかない限り客引きもされませんが、
雰囲気はよくありません。
あまり子供を近づけたくない場所ですね。
また、裏手の川沿いの土手は、風向きによっては、味の素工場の独特の匂いがします。
特に夏場ですね。
これは嗅いだことのある人にしか分かりませんので、気にならないかどうか現地に行って
確かめた方がいいかと。
後、気になるのは、その土手沿いが最近は野良猫の＊＊になりかけてること。
マナーを考えない野良猫への餌付け人が複数いるため、最近、繁殖しまくってます。
検討している方は、ヨーカドーの裏手あたりから当マンション付近を歩いての環境チェックは
きっちりした方がいいと思います。

[743: 物件比較中さん]

>>737
船橋はともかく府中なんて夫婦、カップルや家族客が居たりして比較的のどかな雰囲気ですよ。川崎ほど荒んだ雰囲気はありません。実際に川崎駅から競馬場方面に歩けば解ります。
私が歩いた時には一般人(堅気の人)なら避けたくなる様なゾーンが多いという印象でした。

[744: 匿名さん]

>>741
被害者は不良グループに入ってしまい抜けるに抜けられなくなってしまっていたようです。
最期の頃は殴られて全身痣だらけ、顔面全体も腫れていたそうなのに親を始め身内は何をやっていたのか？
なぜ警察に通報しなかったのか？
そういう家庭環境でも普通に育てられていたといえるのか？
私はそう思いましたが。

[745: 物件比較中さん]

事件現場が近くなのは当然嫌だが、子供の安全とかを考えるなら、犯人がどこの人なのかが気になるね
なんか、川崎だけが治安悪いみたいな感じで言われてるけど

[746: 匿名さん]

しかし、鹿島田とか磯子のマンションスレの連中が
対岸の火事とばかり
うちは関係ないし　と悠々とレスしてますな。

[747: 匿名さん]

不良グループが高校生なんでしょ？
どこの高校かが重要ではないか？

[748: 匿名さん]

犯罪の性質上川崎だからってのはあてはまらないと思いますけどね。
購入者は起きたことを受け止めなければいけないけど対岸の火事ではなくどこでも起きうる事件じゃないかと。

[749: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん [男性 30代]]

本当にこの親が一番信じられない。
学校の問い合わせにも応じなかったそうで、学校は働きかけてたというのがせめてもの救い。
なんで親は出てこないの？

最後は、手足を拘束されて、カッターで顔や体を切った後があったみたいですね。
許せないし切ないし涙が出ます。

ご免なさい。関係ないかもしれません。

でも地域性ってみんなで頑張って変えるって簡単なんでしょうか。。

こんな犠牲者がもう出ないように、もし地域性の問題なら、皆さんが地域を健全にしていってくださいね。

犯人が許せない。

[750: 匿名さん]

母子家庭で母親が働いていたらしいけど自分の子が痣だらけで目の下に青タン作って顔面が腫れていたらそしてほとんど家に帰らなくなったら平静ではいられないはずなんだけどね。
不登校になってから学校から何回も連絡があったのにほとんど応答しなかったりとかどういうことなんだろう？
普通の親なら子供が不登校になっただけでもいても立ってもいられなくなって自分から学校に出向いて先生たちと面談したり協議したりすると思うけどそれもなかったということなんでしょ？
どうして子どもの不登校をそもそも放置していたんだろうか？

[751: 匿名さん]

>>749
2chに出没してこちらのスレにはこないでね。
荒しなのは明瞭ですね。契約者版にまできて
ご苦労様。

購入検討者の方たちもいやなら購入しないこと。
いちいちネガコメは不要です。

子供が心配なら私立にいかせればいいだけです。
マンションからまっすぐ、京急改札にいき
電車で横浜、東京にいけばいけるでしょ？
ここの購入層なら資金的に楽々でしょ？

（昔とちがって公立高校の進学率は愕然とする
ぐらい悪いそうですので。）

[752: 匿名さん]

地域性は、変えたくても変えるのは難しいですよ。
その地域の世帯年収、職業傾向、嗜好性、親の学力、進学率、その他色々な要素が絡み合ってその土地の文化や地域性が出来上がるのに、すぐには変えられないでしょ。
地元の人からしてみたら、地域性を変えるのって「大きなお世話」だと思うし。
元々住んでいる人がいる地域に後から住み始めた外部の人間が口出しするのって失礼だと思う。
そこまでして外部から住まなければならない理由もないでしょう。

[753: 匿名さん]

>>750
報道では、親や妹達に被害がいかないように、家に帰らないようにしていたらしいですよ。アザや傷があるときも心配を掛けないように帰らなかったみたいです。
それが真実かは私もわかりませんが、真偽も分からず
、それを確認もせずに御親族を責めるのはやめましょう。

[754: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

事件が起こると近くのマンションが荒らされる典型的なパターンになってますね。
憎むべきは犯人であり、また事件について興味本位で面白おかしく近場のマンションを批判する方々ですね。

[755: 匿名さん]

>>754
長期間中学生が家に帰って来なければ普通の家なら警察に捜索願を出しますよ。
当たり前のことです。

[756: 匿名さん]

>>755
2月19日に帰宅しているようですよ。
LINEで連絡も取り合っていたらしいです。

[757: 匿名]

磯子の人とか関係ないみたいなことのようですが、加害者は横浜蒔田の子のよう？
どうして川崎の子と関係をもったのか？女の子が関係していたみたいで、そこからの縁なのか？
まだまだよくわからないですが、死角な場所があるというのが問題ですから、変わってほしいですね

[758: 匿名さん]

ここはマンションはとばっちりうけましたね
少年犯罪の2ちゃんにいったらいいのに

[759: 匿名さん]

>>745
川崎は治安悪いと聞きますが都内で育ち評判のいい学校で私は陰湿ないじめにあってました、どこもありますよ、大人になり会社に入ってもありますしね。

[760: 匿名さん]

約1名の無職の書き込みがしつこい

[761: 匿名さん]

>>760
幼稚な書き込みするな。
物件の情報を書いてくれ。

[762: 匿名さん]

区内別の地域住みですが六郷橋から下流に向かって自転車で時々走ります。確かに水門の少し下流のあたりまでは昼間もうすら怖い感じがします（あくまでも感覚です、実害にあったことはありません）
味の素の臭いがきついのも区内に住んでる人は知ってる人が多いって感じかな。堀之内はかなり有名地帯だから言わずもがな。
検討中の方は競馬開催日の雰囲気を見に来てみると地域のイメージが分かりやすいかもしれません

[763: 物件比較中さん]

味の素のにおい、気になります。
味の素　川崎　臭い　で検索したら、結構有名な話みたいですね。
夕方がひどいとか。
川崎市の対策事例も見ましたが、良くならないようですね。
味の素からしたら、後からきてにおいがどうの、ってじゃあ来るなって感じとは思います。

C棟が一番味の素に近いわけで、夏の夕涼みは窓開けてはできないかな・・・。
洗濯ものを干すのも厳しいかな。
マンションギャラリーは一番味の素から離れてて気づきませんでした。
今度夕方に行ってみます。

[765: 匿名さん]

今日も犯人捕まらなかったな。

日本の警察は無能か？

[766: 匿名さん]

こんな治安の悪いエリアには住めない。
元々悪いのは地元じゃなくてもなんとなく知ってるのに。
決定的に。悪いけど子供がいてあえて住もうなんて人がいるとは思えない。

[767: 購入検討中さん]

先月現地下見のついでにここの近くのブックオフに行ったけど、やっぱり好きな雰囲気じゃなかった。

[768: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん [男性 30代]]

川崎って聞くと、総武線の辺鄙な場所、新小岩小岩と同じにおいがするイメージ

[769: 匿名さん]

販売会社と購入者に同情しますわ。あと、他の善良な地域住民の方々にも。

[770: 匿名さん]

京急も追加してください
大師線のイメージがた落ち

ほとんどテロのレベルです

[771: 匿名さん]

今回の事件には関係なく川崎駅の東口は暴〇団の事務所は多い地区ですのですよね本町から堀の内町･南町･港町･大師･渡田･追分町･中島・大島(有名な組長の要塞のような自宅有り）その他企業舎弟の事務所も盛りだくさんです。

[772: 匿名さん]

値切るしかないな

[773: 物件比較中さん]

ここを検討していてこの事件をきっかけに選択肢から外した人や、
地域性に問題を感じてこのエリアには住まないとおっしゃる方々は、
他はどういったエリアで探していますか？
同じ価格帯で治安のいいエリアというと、どのあたりの場所があるのか、
参考までに伺いたいです。

[774: 匿名さん]

掲示板に下記の書き込み見つけました。

2012年9月2日
川崎の公園に屯している、喫煙小学生の集団とか。
何か今までにない闇が形成されつつある

2013年1月7日
新学期始まったのか、川崎の喫煙小学生たちが登校前に公園で一服している

2013年1月7日
この川崎の喫煙小学生たちの上には組織化された暴走族のような奴らがいるようなので迂闊に注意できない。
見るに見かねて近隣の小学校に通報したことがあるが、こちらも手に負えないから警察に言ってくれの一言。
近所の交番に相談に行ったが常時監視は出来ないから見つけたら110番しろとのことだった

[775: 物件比較中さん]

今回の事件で大師線のイメージダウンは避けられませんが、じゃあ、他にどこにすめば？ってかんじです。マンションで、3000万から4000万前半で、ファミリー向けの広めが買えて、交通に便利なところ。
価格的に矢向とか尻手とかも同じ感じですが、あちらも同じような治安なんでしょうか？

[776: 匿名さん]

こういう事件があったからと言って「他地域でもどうなんだ？治安、治安」と騒ぐのは何か違う気がしますよ。
地元住民の方がおっしゃっていましたがあの水門付近の周りからの見えにくい環境ゆえ犯行が起こされたんじゃないか、というご意見に肯いた者です。
冷静に、この事件を分析する眼が必要です。

[777: 匿名さん]

治安が良さげで安いとなったら、多摩ニュータウン位しか思いつかないな。

[778: 物件比較中さん]

でもマンションと現場が近すぎます。とても不安です。

[779: 匿名さん]

川崎区から神奈川西部に引っ越しした。県内を１０以上は転々としたけど元々地元だった鶴見&川崎エリアの人相は共通してるね。小学生がほぼ金髪だし、親も子供の面倒ってことより自分だしね。

横浜は場所にもよるけどそこまでは・・・
横須賀&厚木方面は平和だよ。田舎っぽいっていうかキンパいないしね(笑)
子育ても支援面も川崎&横浜にはかてるんじゃないの？

どうしてもじゃないなら、思いっきり視点変えてみるといいよ。悩みが嘘みたくなるから。
地元人としては子育てしたくない。
兄弟夫婦にはいえないけどね。

[780: 匿名さん]

>>773
川崎は流石に嫌だなー
でも結構最近強気な価格設定だよね。
このくらいなら、都内練馬とか板橋、北区の
外れなら治安が荒れてないエリアで買えるんじゃないの？

[781: 匿名さん]

>773
>775

鶴見区の山側にある北寺尾のデュオヒルズとナイスはそのような価格帯ですね。
バス便にはなりますが鶴見駅までの本数は驚異的な数です。
そんなに不便ではありません。
治安は絶対イイを言えませんが川崎区より遥かにマシでしょう。

理由としては
高台なこと　
悪い奴は基本的に怠け者　わざわざ坂を上がってこない。
工場、倉庫へアクセスが悪い　
残念ながら夜勤のある工場、倉庫に勤める人は夜に子供の面倒を見ることが出来ません。
夜に自由にさせておくと。。。。
鶴見の山側は工場等まで距離的には近いのですがバスで直接向かうことができず（全て西口どまり）
坂がきついので自転車でも無理です。
よって工場等に勤める人の数は川崎、鶴見海側に比べれば少ないです。

[782: 物件比較中さん]

住民達で地域パトロールすれば？との提案も出てるらしいけど、返って危ない。単なる不良じゃないだろうし成人男性でも太刀打ちできないかも。
闇が深すぎて素人の手には負えないって感じだ。

[783: 匿名さん]

おぉ、大林組、デュアルフレーム出た〜
TBS『池上彰と考える巨大地震 Ⅲ』ビル倒壊実験。。。

[784: 物件比較中さん]

>>743
今年、有馬記念で船橋の中山競馬場に行きましたが、競馬親父は1割ほどで、殆どが若者や普通の方々でしたよ。

[785: 匿名さん]

>784
中山や府中のような中央競馬と
川崎競馬場や船橋競馬場のような地方競馬では
客層が雲泥の差

[786: 匿名さん]

>>782
もうすぐ捕まるよ。
任意の事情聴取受けてるらしいしね。

[787: 匿名さん]

>>784
親父じゃなくて若者同士の事件だから、余計危ないじゃん。

[788: 物件比較中さん]

>>781
鶴見も海側より山側、って言われてるけど、今回みたいな事件があると、昔から言われてることには従っておいた方がよさそうね。自転車もしんどい山ってかなりキツイけどね。

[789: 契約済みさん]

>>782
パトロールとまでは行かなくとも周辺はキレイにしていきたいですね。ニューヨークも落書きを消したら治安が良くなったと言われますし。小さなことですが競馬場周辺のゴミとか散乱した雑草とか1200世帯ある住民の力でなんとかしていきたいですね。

[790: 匿名さん]

781
黙ってればいいのに
ばかだねえ
逆効果で迷惑です
鶴見に限らず
高台は資産価値高いよ