リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[661: 契約済みさん]

キャンセルなどもこれから出てくるでしょうか。私も子どもがいるので正直わざわざこの地に引っ越しすることが不安になってきてしまいます。しばらくは多摩川の眺望を眺めて悲しくなってしまいます。感受性の強い子どもならなおさらだと思います。みなが平常に戻れるまでどのくらいの時間を要するのか…。

[662: 契約済みさん]

>>661 キャンセルするとお手付金全部返さなくなるですか？

[663: 主婦さん [女性 30代]]

正直、川崎というところは外からみると治安がいいところとは絶対に思われてません。
まぁふつう・・・と思ってもらえてればいいぐらいではないでしょうか。
今回の件はやっぱりね、と治安の面についてみんな忘れかけてたり考えが薄れていたところを
思い出させてくれて、購入前に気づけた方には本当によかったと思うべきだと考えます。

内側からは、いやいや川崎でもあの辺はちがうとか、ここは閑静とか、新しいから違うとか近所ではそう思うかもしれません。しかしそれは、自己肯定したいがために一生懸命繰り出した言い訳や後付の価値づけなんですよね。

子供は私立にいれればOKというけれど、私立落ちたらどうするのでしょう。
それに私立行ったところで小学校時代からの友達でも市立に行った子とは遊んではいけませんというのでしょうか。

よく、墓地の隣の家は価値がさがるといいますけど、今回の件はそれと一緒ですね。
ネットのせいで良くも悪くも情報は簡単に探せますので、数年後数十年後の売却時にもなんだかんだと値下げ交渉の
要因含みでの購入となってしまいますね。

新居ができたら遊びに来る友人たちもいるでしょうけど、お友達との会話のなかで
いつ今回の件が話題にでてしまうのではないかとひやひやしながら過ごすのだけでも気分悪いですね。

[664: 匿名さん]

>662
地元の中学生に＊＊が多いのがわかったから嫌だ、キャンセルする
これは自己都合そのもの
びた１円返りません（それどころか、デベは違約金もらいたいくらいです）

[665: 物件比較中さん]

>>663
それなら検討対象から外せば良いだけですね。
自己肯定と仰っていますが、マンション選びの条件は人それぞれ。それを差し引いても良いと考える人が継続して検討すれば良いだけのことです。
ネガティヴ情報は大事ですし、述べていることも理解できます。しかしそれは皆が思っていることかどうかは話が別です。
検討している身としてはあなたの発言に気分を害しましたので、そうとらえる人間もいることをご理解ください。

[667: ご近所さん]

川崎警察署から
どうやら犯人が居るらしい
鉢合わせはしなかったけど

[668: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

殺害された少年が見つかった河川敷って
以前、在日韓国人が不法占拠して住んでいた場所って本当ですか？
立ち退きに際しては　不法占拠にも関わらず多額の補償金が支払われたとも・・・
その住民は　近隣に移り住んでいる？

子供は公立が当たり前と考えていたのですが　この辺りだと避けたほうが良さそうだし
安心して外にも出せない。他を検討したい。

[669: 匿名さん]

660さん、663さんに同意。
間取り的にもファミリー向けマンションなのだから、子供のことを考えた選択をするのが普通では？

この事件があってもなお、「妬みが…」なんて言ってる方は、周りの方にでも実際に聞いてみたらどうでしょうか？「川崎の殺人事件が近所であったマンションなんだけど、どう思う？」と。

こう尋ねて、どうやったら妬まれるような、羨ましがられるような言葉が返ってくるのか謎しかありませんが、普通に考えて、今はこのマンションにはネガティヴ要素しかありませんよ。 キャンセル希望の方もこれから多数出てくると思いますが、キャンセル費用もかからなければいいですね…

[670: 購入検討中さん]

川崎は危ない・自分の近所は大丈夫
とか思ってる人のほうが危ない。

[671: 匿名さん]

>>670
なんで（笑）？
地域によって治安の良し悪しは全く無いと？

[672: 匿名さん]

部外者ですが、こういう事件のあとに
購入契約を白紙撤回ってできないものか？と
個人的に気になったのでぐぐってみました。

たとえば”マンションの［共用部］で自殺”が起きたとしても、
心理的瑕疵には該当しないみたいですね。
http://profile.ne.jp/ask/q-139105/

当たり前かもしれないですが、そういうものなんですね。
今回のケースは河川敷だし［共用部］ですらないし…

[673: 匿名さん]

>>667
マスコミ車が川崎警察署にたまってるってことですか？？
犯人もう警察署いるんですかね、神奈川県警…ちゃんと仕事できているのか心配です。

[674: 物件比較中さん]

>>669
＊＊＊

[675: 匿名さん]

残念な事件でしばらく販売にも影響がでそうですが、大師線沿線は新しい住民が増えるわけで一層防犯意識を高める糧にしていけばよいかと思います。契約前の人は犯罪発生率の低い地域を探して住めばいいだけですよ。

[676: 匿名さん]

>購入契約を白紙撤回ってできないものか

気が変わったからキャンセルしますわ
なんて要求にはいはい応じてたら
マンションデベは軒並み倒産だよ

[678: 周辺住民さん [男性 40代]]

私も手付金くらいは払ってキャンセルですね。
毎年この時期になるとお花手向けに来る方いらっしゃるでしょうし、忘れることはできないと思います。
やはり環境は自らの手で変えにくい部分ですし最善をつくして選びたいところです。

[679: 匿名さん]

どうかなあ。
手付け金は馬鹿にならないし、絶対に購入はしないけど契約してたらキャンセルまではいかないかな。
私だったら覚悟して子どもには私立に行かせるなど最善のことを行います。

[680: 購入検討中さん]

ここを候補地としてかなり有力に考えておりましたが、今回の件で見送ることにしました。 私は幸いにも契約前でしたが、キャンセルは大量に出るでしょうね…。 やはり治安は大切です。 住む場所として安心出来ない場所を買う決断は、大金を伴う故に致しかねます。デベはこの先どうやって売るのでしょうね…

[682: 周辺住民さん [男性 40代]]

値下げされるとすると、部屋の大きさと階数に応じて設定されている管理費等がその方の収入に対比して
分不相応になる可能性があり滞納問題でそう。管理費等の重さを考えずに購入に至る方々は一定数いますから。
また、売れ残りがでると修繕費が足りなくなることになり・・・ちょっとこの先は考えたくないですね。
ワンルームタイプなら賃貸もありなんですけどファミリータイプなんですよね？
なるべくうまいこと売り切れるといいですね。
目立つマンションですし。

[683: 物件比較中さん]

買った人にとってはショックだと思います。ただ元々そんなに治安どうこう言える場所ではないことは知った上で多摩川の景色とかに惹かれて買っただろうからいいのではないでしょうか。近くに首都圏有数の風俗街があるのも知った上ですむんだからこれくらいの事件で騒ぐほどのことではないとおもう

[684: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

＞683
“これぐらいの事件”といってしまえるのが驚きです。
これより酷い事件があるのでしょうか？

ここに住むってことは　これが日常と考えられる人たち？

[687: 購入検討中さん]

まるでハイエナみたいにネガが沸いてきてますね。
検討しない物件なら書き込まなければ良いのに。あたかもこの物件の資産価値を落とそうと必死になってる感じがしますね、ここぞとばかりに。

まぁ実際、価値は下がるかもしれないですけどね。

[688: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん [男性 30代]]

ここのマンションだったんだ。。。
川崎の特にこの地域性ってのがあるんでしょうか?
治安悪いんですか？
元々川崎自体治安は悪いと思ってたけど、ここまでひどかったんですね。
武蔵小杉も川崎。再開発で地域性のロンダリングしようとしtのに、失敗ですね。

[690: 購入検討中さん]

この前見に行ったんだけど川崎の事件もろここですよね！
見た感じ人通りは少ないなとは思いましたがここまで治安が悪いとは思いませんでした。

[692: 匿名さん]

自分が購入しなかったからと言ってよくここまで悪しざまに言えるものですね。
こういう匿名掲示板で人間性というものは出るのですね。
いっそこの事件を起こした少年たちの親に損害賠償訴訟を起こすのが良いのではないかと思えてきます。
こんな事件を起こしたのは親の責任も重大なわけですから。

[693: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん [男性 30代]]

真偽不明な掲示板からの情報ですが、実名も出ています。
その関連の情報で、かなり危険な筋の関係者みたいですよ。
そういう関係者が多い地域との書き込みもありました。

[695: 匿名さん]

不幸な事件をネタにいつまで面白がって書き込んでることやら。
普段真っ当な仕事をしている人は、こんなことはしないだろうが。

[696: 匿名さん]

購入を検討しているマンションの近くで殺人事件(未成年）がおきたなら誰でも引くでしょ!
全国ネットのニュースにマンションがにモロ(TV)に映っているわけなので多少なりと転売時に事件の影響はあると思います。

ネガの書き込みが多いなんてそんなのあたりまえでしょ!

[697: 匿名さん]

しばらくは影響出るだろうけど大局的には大きな影響はないでしょうね。あたかもこのマンションが悪みたいな書き込みは愉快犯としか思えない。

[698: 匿名さん]

>>696
・・・で、あなたは購入者なのですか？

[699: 匿名]

もうネットで実名とか写真出てますけど、横浜の蒔田（まいた）の子供達みたい？です、この辺に住んでるわけではないような？でも川崎市あげて沢山の防犯カメラの設置運動をして治安をよくしていくべきだと思います。都内は防犯カメラを設置している街も多々あります。自由が丘なんかもついているようです

[700: 匿名]

検討していましたが、やはり見送りたいと思いました。

因みに被害者の親御さんは、異変に気付かなかったのでしょうかね…。
加害者の親御さんもしかりですが…。

[701: 購入検討中さん]

これだけ情報化社会なのにまだ犯人捕まらないとは、日本の警察もお粗末ですね。
ここまで長引いてるとは迷宮入りなんてこともありうるのでは？

[702: ご近所さん]

この場所ですが周囲は浮浪者＊＊＊またソープ嬢もともとの場所です子供だけではない場所だから安いのです皆さんそれを承知で検討されているものと思っておりました議論の予知なし当たり前の場所

[703: 購入検討中さん]

>>702
殺人が起こるのが当たり前の場所ということですか？

じゃあどこなら大丈夫なの？

[706: 入居済み住民さん]

ここの掲示板は他の物件と比べて少し異質ですね。
多数の入居者が掲示板を監視して、自分の住まいを称賛し営業まがいのよいしょ行為を繰り返すだけでなく
風俗・掲示板・治安などの不利な情報は、検討者にとって有益にもかかわらず集団攻撃を行う。
モデルルームに多くの人が来ていたから検討者が多いに違いないといったのんきな投稿があったが、
今回の事件は解約の相談が出てもおかしくない事態。
自分にとって不利益でもこれから検討する人のために、不利な情報にも耳を傾けましょうよ。

[707: 匿名さん]

>>701
とっくに目星はついてるよ。
少年が被疑者だから慎重になっているだけ。
でもこんな事件を起こす奴らに遠慮は無用だと思うけどね。
日本は「少年」に大甘。
コンクリ詰め殺人事件の犯人でまともに更生した奴なんていないだろう。
あの事件の関係者で成人してから事件を起こして再度逮捕された奴もいたよな。

[708: ご近所さん]

稲川会でマンションを建てようとしている地域も近くにあり業者が中々つかないとか大人も安全な場所ではないことを承知の上の事だから安いのではと思う

[709: 入居済み住民さん]

Ｂ棟がオープンになれば、多少今より明るくなるとは思うけど
街灯をもっと増やしてほしいな。
とくに多摩川側。

[710: 匿名さん]

部外者が面白がって色々書いてるようで。売れたら気分悪いのかな笑