リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[633: 匿名さん]

>>631
とことん悪い印象を与えようと必死なんだもん。
犯人はもうすぐ逮捕されるのにね。

[634: 匿名さん]

630さんに同意。

犯人逮捕されたらそれでOKと思えないでしょう。
こういう事が日常に起こる場所というのが、全国に知れ渡ったのだから。

[635: 購入検討中さん]

去年の夏は、あの水門付近で金髪の中学生から高校生ぐらいの年齡層が裸で日光浴してたよ〜。

[636: ご近所さん]

ここは期待していたのに本当に残念だよ
河原の危険性を熟知していたから最悪事件が起きてしまったことに
デベロッパがアベノミクスの追い風にいい気になって商売ばかり優先して熱くなってしまったのもある

[637: 匿名さん]

ここでしかコミニュケーションとれないネガ小僧が復活したか？
サイバーパトロールするぞ〜。

[638: 匿名さん]

>>630
一昨年、川崎地方裁判所から脱走した奴おったな。
あれどこの奴や？

[639: 匿名さん]

ここはリヴァリエを推薦してたホンネで語れる住宅評論家の榊 淳司さんの判断を仰ぎたいところです。
最新のブログにお願いしまーす。
依然としてリヴァリエは買いなのか？

[640: 住まいに詳しい人 [男性 40代]]

河原の危険性というよりやはり環境でしょうね。
子供は親だけで育てられるものではなく、友達関係や地域全体が子育て環境でありそこで見聞き体験したすべてが人格形成に影響します。

可能な限り価値観の近い家庭が多い環境で育ててあげるのがその子供にとっては幸せですよ。

家探しって単なるスペック比較ではないです。もっと奥が深いです。

[641: 周辺住民さん]

>>638
尼崎か泉州じゃなかったかな？

[642: 匿名さん]

犯人逮捕されたら終了、と思っている方が、
住民さん、営業さん、その他関係者さんではないことを心底祈ります。

[643: 住まいに詳しい人]

>>639
彼が推していたころはAがｻﾝｷｭｯﾊﾟで選り取り見取りでしたから。

不動産は生き物、今はまったく別の顔してます。

[644: 住まいに詳しい人]

>>642
そう、そこが思考の落とし穴。

あなたの価値観ではそれが常識なんだけどそうじゃない人もけっこういるんですよ。

育ってきた家庭や環境が違うとしか言いようがないんですね。

[645: 匿名さん]

川崎の高校生が犯人じゃないかもしれませんが、やっぱり子供がいると、どうしても気になってしまいますよね。
しかも未成年が未成年を殺めたとなると、教育の質もどうなんだろうってなってしまいます。

[646: 住まいに詳しい人]

>>645
そう考えるのがまともな親だと私も個人的には思いたいですが、関係ないと考える方も一定数いらっしゃるのもまた事実なんです。

知り合いのお医者さんでも子供はいじめられるぐらいならいじめる方が頼もしいなんて言ってゲーム機でもなんでも最先端の高級品をいの一番で買い与える人いましたからね。

[648: 匿名さん]

モデルルームすごい人でした。
せっかくネガががんばっているのに、この掲示板を見られてないのか❓

[649: 匿名さん]

まあ、この事件をきっかけに河原のパトロールとかさ、センサーライトの設置とかを考えるようにしたらどうだろうかね。
不良少年のｽｸﾂから脱却させなければならないだろう、あの河川敷を。

[650: 匿名さん]

ネットでは犯人と噂される個人名と顔写真が拡散している。
前日、横浜の野毛のトイレで中学生が倒れていた事件との関連も噂されている。

[651: 匿名さん]

>>649
ソウクツ

[652: 匿名さん]

野毛もガラが悪いんですね

[653: 匿名さん [男性 30代]]

No.626さんに同感!

[654: 匿名さん]

事件が起きてから伸びがすごいですね、このスレ。犯人が仮にムサコの人だったりしたら、ムサコのマンションスレでネガるのかな…。

[655: 匿名さん]

事件はネガにとって絶好のチャンスのようですね。

[656: 匿名さん]

>>655
チャンスとの表現は適切ではないと思いますよ。
私みたいな子供のいる家庭は、周辺の事件や事故も
購入判断の材料として重要な事なので、契約前だった人は契約後の事件じゃなくて良かったですね。

[657: 匿名さん]

まぁ、今回の事件で、都内や川崎区外からの転入を考えていた子育て世代は、普通は引くよね。
買う本人たちが気にしなくても、親が反対するとかさ。
もとから川崎区内に住んでる人や、実家が川崎区の人、シングルやディンクスは気にならないんじゃない？

[658: 匿名さん]

私がモデルルームに行った時は、営業さんが嫁と自分の実家を聞いてきて、
横浜と東京だと言うと「ご両親はこの沿線の物件を検討していることご存知ですか？反対はされていませんか？大丈夫ですか？」
と、はじめに念を押されたよ。

[659: 匿名]

武蔵小杉に隣接する都内住民ですが、以前は武蔵小杉は、工場地帯で「えっ」って感じでしたが、新タワーマンションが
できて、新商業地ができて、歩く人もさまがわり、この辺もそういう形で、川崎のイメージが変わるように
していくといいですよ、都心へ近くて羽田へも近くて便利な土地、どんどん開発してほしい　（川崎大師によく来るので、
いい街に変わってほしい）

[660: 購入経験者さん [女性 30代]]

まぁ、あれですね、賢明な家族は今からわざわざここのマンションは選択しないでしょう。
ということは、こういうことが至近で起きても気にしないような方々が集中的に購入されることになるわけで・・・。
これまでもこれからも治安は横ばいか下がるだけでしょうね。

[661: 契約済みさん]

キャンセルなどもこれから出てくるでしょうか。私も子どもがいるので正直わざわざこの地に引っ越しすることが不安になってきてしまいます。しばらくは多摩川の眺望を眺めて悲しくなってしまいます。感受性の強い子どもならなおさらだと思います。みなが平常に戻れるまでどのくらいの時間を要するのか…。

[662: 契約済みさん]

>>661 キャンセルするとお手付金全部返さなくなるですか？

[663: 主婦さん [女性 30代]]

正直、川崎というところは外からみると治安がいいところとは絶対に思われてません。
まぁふつう・・・と思ってもらえてればいいぐらいではないでしょうか。
今回の件はやっぱりね、と治安の面についてみんな忘れかけてたり考えが薄れていたところを
思い出させてくれて、購入前に気づけた方には本当によかったと思うべきだと考えます。

内側からは、いやいや川崎でもあの辺はちがうとか、ここは閑静とか、新しいから違うとか近所ではそう思うかもしれません。しかしそれは、自己肯定したいがために一生懸命繰り出した言い訳や後付の価値づけなんですよね。

子供は私立にいれればOKというけれど、私立落ちたらどうするのでしょう。
それに私立行ったところで小学校時代からの友達でも市立に行った子とは遊んではいけませんというのでしょうか。

よく、墓地の隣の家は価値がさがるといいますけど、今回の件はそれと一緒ですね。
ネットのせいで良くも悪くも情報は簡単に探せますので、数年後数十年後の売却時にもなんだかんだと値下げ交渉の
要因含みでの購入となってしまいますね。

新居ができたら遊びに来る友人たちもいるでしょうけど、お友達との会話のなかで
いつ今回の件が話題にでてしまうのではないかとひやひやしながら過ごすのだけでも気分悪いですね。

[664: 匿名さん]

>662
地元の中学生に＊＊が多いのがわかったから嫌だ、キャンセルする
これは自己都合そのもの
びた１円返りません（それどころか、デベは違約金もらいたいくらいです）

[665: 物件比較中さん]

>>663
それなら検討対象から外せば良いだけですね。
自己肯定と仰っていますが、マンション選びの条件は人それぞれ。それを差し引いても良いと考える人が継続して検討すれば良いだけのことです。
ネガティヴ情報は大事ですし、述べていることも理解できます。しかしそれは皆が思っていることかどうかは話が別です。
検討している身としてはあなたの発言に気分を害しましたので、そうとらえる人間もいることをご理解ください。

[667: ご近所さん]

川崎警察署から
どうやら犯人が居るらしい
鉢合わせはしなかったけど

[668: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

殺害された少年が見つかった河川敷って
以前、在日韓国人が不法占拠して住んでいた場所って本当ですか？
立ち退きに際しては　不法占拠にも関わらず多額の補償金が支払われたとも・・・
その住民は　近隣に移り住んでいる？

子供は公立が当たり前と考えていたのですが　この辺りだと避けたほうが良さそうだし
安心して外にも出せない。他を検討したい。

[669: 匿名さん]

660さん、663さんに同意。
間取り的にもファミリー向けマンションなのだから、子供のことを考えた選択をするのが普通では？

この事件があってもなお、「妬みが…」なんて言ってる方は、周りの方にでも実際に聞いてみたらどうでしょうか？「川崎の殺人事件が近所であったマンションなんだけど、どう思う？」と。

こう尋ねて、どうやったら妬まれるような、羨ましがられるような言葉が返ってくるのか謎しかありませんが、普通に考えて、今はこのマンションにはネガティヴ要素しかありませんよ。 キャンセル希望の方もこれから多数出てくると思いますが、キャンセル費用もかからなければいいですね…

[670: 購入検討中さん]

川崎は危ない・自分の近所は大丈夫
とか思ってる人のほうが危ない。

[671: 匿名さん]

>>670
なんで（笑）？
地域によって治安の良し悪しは全く無いと？

[672: 匿名さん]

部外者ですが、こういう事件のあとに
購入契約を白紙撤回ってできないものか？と
個人的に気になったのでぐぐってみました。

たとえば”マンションの［共用部］で自殺”が起きたとしても、
心理的瑕疵には該当しないみたいですね。
http://profile.ne.jp/ask/q-139105/

当たり前かもしれないですが、そういうものなんですね。
今回のケースは河川敷だし［共用部］ですらないし…

[673: 匿名さん]

>>667
マスコミ車が川崎警察署にたまってるってことですか？？
犯人もう警察署いるんですかね、神奈川県警…ちゃんと仕事できているのか心配です。

[674: 物件比較中さん]

>>669
＊＊＊

[675: 匿名さん]

残念な事件でしばらく販売にも影響がでそうですが、大師線沿線は新しい住民が増えるわけで一層防犯意識を高める糧にしていけばよいかと思います。契約前の人は犯罪発生率の低い地域を探して住めばいいだけですよ。

[676: 匿名さん]

>購入契約を白紙撤回ってできないものか

気が変わったからキャンセルしますわ
なんて要求にはいはい応じてたら
マンションデベは軒並み倒産だよ

[678: 周辺住民さん [男性 40代]]

私も手付金くらいは払ってキャンセルですね。
毎年この時期になるとお花手向けに来る方いらっしゃるでしょうし、忘れることはできないと思います。
やはり環境は自らの手で変えにくい部分ですし最善をつくして選びたいところです。

[679: 匿名さん]

どうかなあ。
手付け金は馬鹿にならないし、絶対に購入はしないけど契約してたらキャンセルまではいかないかな。
私だったら覚悟して子どもには私立に行かせるなど最善のことを行います。

[680: 購入検討中さん]

ここを候補地としてかなり有力に考えておりましたが、今回の件で見送ることにしました。 私は幸いにも契約前でしたが、キャンセルは大量に出るでしょうね…。 やはり治安は大切です。 住む場所として安心出来ない場所を買う決断は、大金を伴う故に致しかねます。デベはこの先どうやって売るのでしょうね…

[682: 周辺住民さん [男性 40代]]

値下げされるとすると、部屋の大きさと階数に応じて設定されている管理費等がその方の収入に対比して
分不相応になる可能性があり滞納問題でそう。管理費等の重さを考えずに購入に至る方々は一定数いますから。
また、売れ残りがでると修繕費が足りなくなることになり・・・ちょっとこの先は考えたくないですね。
ワンルームタイプなら賃貸もありなんですけどファミリータイプなんですよね？
なるべくうまいこと売り切れるといいですね。
目立つマンションですし。