リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[561: 匿名さん]

>>558
はぁ？
大幅値引きしてもらって安全と引き換えにか？
こういう輩が一番タチが悪い
だから悪徳業者が蔓延るんだ

[563: 匿名さん]

>>558
高い安い（相場観）は比較の中で生まれてくるものですよ。

①時期としての高い安い
②周辺相場（坪単価）に対しての高い安い

①に関しては、相当高い時期です
（沖氏の最新著書では、２０１５～２０１８年の新築は絶対買ってはいけない
　となっています）
（榊氏は、あらゆる不動産は今すぐ売れとのことです）
②については、前述の通り比較できる物件がほとんど無いため苦労します。
　Ｃ棟は平均して２１０～２２０万／坪とみていますが、
　Ａ・Ｂ棟に比べると格段に高いですね。
　ＪＲ川崎駅近のタワマン（やや別世界）と比べるとリヴェリエの高層階は
　それでもかなり安いです。
　ただ３５０円／ｍ２を超えてくるランニングコスト（管理費・修繕積立金等）は、
　都心の水物物件（スパ・プール等）と同等レベルで高いです。
　ブルーハーバー＠みなとみらい、パークタワー＠晴海、
　ステーションツインタワーズ＠糀谷
　あたりの動向をウオッチしたいところです。

[564: 匿名さん]

こんだけ盛り上がって、大概の発言はネガポジとも笑って済ませられるレベル。
だが>>549の発言だけはぞっとした、というか許せない。
これがここにに入る人間の質、民度ってことでしょ。ろくなもんじゃないなやっぱり。
いくら新築物件でも、結局は地ぐらいにふさわしい人間を呼び寄せてるんだね。

[565: 匿名さん]

まあ川崎ですから・・・

[566: 匿名さん]

殺された方も何か原因があるんでしょ。じゃあ殺されても仕方がない。
このマンションには関係ないから事件のことはもうやめようよ

[567: 匿名さん]

交番できないですかねぇ
そしたら治安も良くなるでしょうに

[568: 匿名さん]

競馬場周辺の治安はこんなものじゃないのかな。治安が悪くても納得出来る人が買えば良い。それで解決です。

[569: 匿名さん]

５４９の発言は住民と思えんがな。
２ちゃんねるで便所の落書きレベルの書き込みしている連中だろう。
実際に住んでる人間は真剣に不安を感じてるだろうし、こんな茶化すような書き込みしないだろう。

[570: 匿名さん]

そうですよね。
事件を「一過性だ」「関係ない」と軽く流してしまうような書き込みもしませんよね。

[571: 匿名さん]

>>570
その通り。
「一過性だ」「関係ない」と軽く流せる人達のエリアなんですよ。

[572: 匿名さん]

①お金は出したくないけど広さが欲しい。

①の為なら事件は気にしない。子供の安全より親の都合が大切。って人達が買えば良い。

[573: 匿名さん]

不幸な事件をだしにして人を貶める発言する輩なんですよ。ネガする人たちは

[574: 匿名さん]

一過性で済ませたくない人がいるようだが、私は一刻も早く犯人が逮捕され周辺住民の不安が解消されることを願っている。

[575: 匿名さん]

もう時間の問題でしょう。
しかし、いつも建物、テレビ映って、困りますね。

[576: 匿名さん]

566も住民？
ひどいね。

[577: 匿名さん]

>>564
あなたも言葉に気をつけてください。民度だとか言う前自分の民度も改めて確かめてください。その発言をした人は住民かどうか分かりませんし、ここよりずっと安い物件もありますよ。物件の価格イコール民度ではないです。どこの物件でも様々な人がいますから。
わざとネガをしようとするなら物件についていくら言っても良いのですがね。
ネットだから居場所がわからないと思ったら大間違いですよ。IPアドやどこの端末から投稿したのかは直ぐ確認できますよ。

[578: 匿名さん]

>>577

一過性の嵐だと思っておられるなら、放っておいたほうがいいでしょ。
その書き方では、殺人の容認と、それを擁護、さらに個人情報を利用した脅迫、と
取られかねませんが。

[579: 匿名さん]

>>577
火消しに必死ですね(･_･;
IP調査をする場合の事も知らないようですね。

ポジもネガも参考にしたい人がいるんですよ。特に子がいる家庭はネガ情報を知りたいと思いますよ。自分が買った家のせいで子供に悪影響が出たら困りますから。

[580: 匿名さん]

今後の防犯強化、意識向上のきっかけにしていけばいいのでは？
後ろ向きなことだけ言ってても仕方ない。
お来た事実を真摯に受け止めてさ。
購入検討者は見送ればいいだけ。