リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[359: 匿名さん]

殺された中学生の住所は大師河原らしいです。
大師線の治安は最悪ですね。

[360: 匿名さん]

ジョギングする者だが、マンション購入はおいといて、あの付近の河川敷は心情的に行きたくないな。

[361: 匿名さん]

えっ、やっぱり中学生だったんですか？
怖い～・・。

[362: 匿名さん]

ブルーシートの住民ならともかく普通の中学生とはね。
怖すぎます。

[363: 匿名さん]

まあ子供の学校だけは考えた方がいいでしょうね。

[364: 匿名さん]

現地に行ってきました〜
めかし込んだ若いお姐さんがいるなと思ったら、フジTVでした〜
女子アナの人でしょうか。。。
現場はもう何もなく一時的な騒ぎのような感じです。
こういうの大島てるに 載るんでしょうか？うーん。。。

[365: 匿名さん]

被害者の中学生の学区は産業道路駅近くですね。

[366: 物件比較中さん]

治安を気にするなら買わなきゃ良いし、治安を気にしないなら検討すれば良い。
私は今回の事件をニュースで見て、子供に胸を張って「安全だ」って言い切る自信がなくなったから検討をやめます。

[367: 購入検討中さん [男性]]

こんなの、あーそんなこともあったねー。となるんですよ。
そんなことよりも、駅直結で、この広大な敷地はあまり出てくることはないだろうから、そちらを優先します。

[368: 匿名さん]

>357 Ａ棟はマンションと駅の敷地がつながっているから、駅徒歩0秒と言っても過言ではないでしょう。

[369: 匿名さん]

昨日までなかったから安全
今日からあったから危険なんて安直過ぎる

今まで事件が発生したことなくてこれからも無縁と補償金場所なんてあるか

[370: 匿名さん]

>あーそんなこともあったねー。となるんですよ。

それを事故物件というのだが。

[371: 匿名さん]

>>369
保証できる場所なんてあるか
の変換ミスでした

[372: 社宅住まいさん]

>>367
営業マンが同じ言い訳をしていましたよ。治安の話を聞いたのに、敷地の話をしてきました。
>>368
繋がってる駅が港町じゃなければ良かったのでしょうね。

[373: 匿名さん]

営業さんにとっては迷惑以外の何物でもない。
なんでうちの脇なんだ！ほかで遺棄してくれればよかったのに
でしょうね。

[374: 匿名さん]

一刻も早く事件が解決してくれることを望んでいます。
４０９号線は暖かくなってくると、大師ジャンクション方面から暴走族がきますよね。
事件と関係ないのかもしれませんが。

[375: 社宅住まいさん]

>>373
中学生が被害にあった事件現場が遺棄された場所が近いんじゃないのかな。事件現場周辺の防犯カメラには通り過ぎる姿が写ってたらしいですよ。
そもそも、川崎区で治安を期待しない方が良いのでしょうね。

[376: 匿名さん]

近いもなにも、真横です。

[377: ご近所さん]

港町や大師線を限定して安心できないと言ってるが、どこが安全だと言い切ってもらいたい。

[378: 社宅住まいさん]

>>377
港町や大師線を限定って、どこに書いてありますか？

[379: 物件比較中さん [女性]]

>>350
貴重なご意見ありがとうございます。危うく契約する勢いでした。おかげで目が覚めました。ネガ扱いされても、ワザワザ貴重な時間を割いて、警鐘を鳴らしてくれる意見、とても助かります。値段に目が眩んで、大切なモノを失うところでした。ありがとうございました。

[380: 匿名さん]

中学生同士で殺し合い？川崎ってやっぱり危険なんですか？

[381: 匿名]

>>379
自演臭くてウザイ

[382: 匿名さん]

河川敷捜査してるニュースでバッチリ映っちゃってたね。
うーん・・・

[383: 社宅住まいさん]

>>380
川崎市で一番犯罪発生率が高いのが川崎区ですよ。
ちなみに二番は中原区ですが、二倍以上の開きがあります。

[384: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[385: 匿名さん]

やはり治安って大切ですね。
基本的なことを思い起こさせてくれました。

[386: 匿名さん]

>>381
私350だけど、379ではないんだがw
自分に都合が悪いと＊＊＊で片付けないと気が済まないんですね。あなたの短絡さがみっともなくて、がかわいそうになってきたわ。
結局こんなことが起これば当然考えなきゃならないのはその後の平穏な暮らしをじゃまする何か要素がないかで、379のように考える人がいるのも当然。それをあなたはウザいの一言で封殺しようとしてるんでしょ。
私も好きでネガってるんじゃない。事件のニュースを見て自分が感じた事が現実だったなと思ったから、書いているだけ。これって掲示板的には荒らし行為に該当するんですか？
掲示板での論議を望まなければここ見なければいい。蝶よ花よと賛美するだけのブログを立ち上げて、そこでリヴァリエをほめ倒せばいい。それはあなたの自由だ。

[387: 匿名さん]

すぐ近くで死体が発見されただけでもショックだというのに、それが刺し傷のある全裸の男子中学生の死体だったとか・・どこまで恐ろしい事件なのでしょうか。
早く全容解明をして欲しいものです。

[388: 物件比較中さん [男性]]

350の内容は悪意あるよ。
正義の味方のつもりかしらんけど普通に荒らそうという意図が見えるわ。

[389: 匿名さん]

>>388
ごめんね、そう思うならそう取ってかまわないよ。
でもここに書き込んで検討したいって人の何人が、子育て環境の事を書いてた？買っちゃって後悔先に立たずだからって、都合の悪いことから目をそむけてるだけじゃないの？

[390: 社宅住まいさん]

350は荒らしてはいないと感じますが。
事件が真横で発生したマンションを検討するにあたり、その判断基準を自分なりに意見しているだけなのでは？
少なくとも有益な情報と感じている人もいますよ。

[391: 匿名さん]

目の前というか水門だったら少し離れてるね。
マンションで何かあった訳でもないし影響は一時的だろうね。
問題なく売れていくよ。

[392: 購入検討中さん]

>>386
長いぞ、要点まとめろ、

[393: 周辺住民さん [男性 40代]]

ずっと川崎区に住んでいますが、そこまで言われる位に劣悪な住環境なのか、その他と比較した事が無いので分かりませんが、住人としては非常に腹立たし書き込みを見受けます。
もう少し表現に配慮が欲しいです。

[394: 購入検討中さん]

港町駅前に交番オープン！
これで解決！

[395: 匿名さん]

今日も沢山モデルルームに人は来てました。
やはりC棟も完売はするのですかね。

もう土地がないし駅前物件は少なくなりますね。
リヴァリエの前に出来るショッピングモールが楽しみですね。

[396: サラリーマンさん]

>>393
同意です。検討板だからって何を書いてもいいのでしょうか。
近くに住んでいる人、実際ここに住んでいる方とか様々いる中で
あり得ない立地、とか何様なんだろ。普通に不愉快です。
もちろん、誉める一方とか望むわけではないですが、配慮なさすぎです。

[397: 匿名さん]

目と鼻の先で死体遺棄（しかも中学生の）があったばかりというのに「問題ないよ」とは？
問題あり過ぎですよ。
知らんふりしていい問題のわけないです。

[398: 購入検討中さん]

>>394
それ良いですね！
賛成！！(笑)

[399: 周辺住民さん]

治安が悪いのは事実じゃないですか。
中学生が殺されたのですよ。
配慮とか言ってる場合じゃない。

[400: 購入検討中さん]

>>397
辻元みたいやな？
意味判らんかったら、YouTube で国会中継見てみて下さい。

[401: 購入検討中さん]

>>398
同意見、ありがとうございます。

[402: 匿名さん]

水門のあたりはさびれていて死角だった。
犯罪がおきる場所だから防犯カメラが設置してあったんでしょ。
犯人がつかまるのは時間の問題だし、今後、つかまるのを
予測してここらあたりには犯罪人予備軍はよりつかないことを
期待しています。

川崎に住んで長いですが、外部からの悪意のあるコメントを
よくいただいてます。もうなれっこです。

そんなに、嫌だったら、川崎に住まないでくださいね。

[403: 匿名さん]

リヴァリエ前のショッピングモールは既に作り始めてますしね、良いですよ。

[404: 匿名さん]

子供通しの集団暴行での事件らしいし、通り魔とかじゃなくて良かったじゃん。

[405: 匿名さん]

>>402
川崎市全体と川崎区を一緒にしないで下さいませんか。
論点のすり替えと抽象化。あなたこそ辻本みたいですね。

[406: 匿名]

404＞呑気ですね。

[407: 匿名さん]

このマンションを買った（Ａ棟）、買ってしまった（Ｂ棟）住人の方々は、

資産価値を上げたいのはわかるけど、「火消し」が必死すぎて痛々しい。

客観的な見方をしていくと問題のある土地でもあるので、こんな掲示板は見ないが正解。

[408: 匿名さん]

ちなリヴァリエ周辺じゃなくて大師の方の治安に関わるねこの事件。
大師の方の学校かな？


同級生らによれば、昨年秋ごろから同じ中学や近隣中学の上級生グループと一緒にいる姿がたびたび目撃され、昨年１０月ごろには左目周辺に殴られたようなあざができていたのを見たことがあるという。

[409: 社宅住まいさん]

>>404
通り魔よりは犯人を特定しやすいから、そういう意味では良かったよね。
ただ、そういう中学生がいるエリアってことでしょ。大師線が全部ダメって事じゃないだろうけど、この事件はイメージ悪い。

[410: 匿名さん]

>>407
資産価値は上がるでしょう。
ショッピングモールが目の前に出来て資産価値が下がることはまずない。

[411: 匿名さん]

>>405
同感。
川崎市といっても広いですからねぇ～。

[412: 匿名さん]

情報収集（場合によっては討論）したい身としては、
「不愉快だ」「そうだそうだ」だけの書き込みのほうがよっぽど不愉快ですよ。
”火消し”丸出しの書き込みも同様。
（配慮の無い書き込みが腹立たしい気持ちはお察しします）

川崎区の人が自虐ネタ的に「治安悪いから～」と言うのはよく耳にしてましたが、
本当に起こってしまうとやはり衝撃的ですね。
半ば決めかけていたのですが、他にしとこうかな・・・という気持ちが大きくなっています。

[413: 購入検討中さん]

>>405
辻元の「もと」は、元です。

[414: 匿名さん]

>■リヴァリエ徒歩2～3分の所に商業施設OPEN予定
>※川崎競馬場 商業施設建設計画決定
>（http://www.nikkei.com/markets/ir/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20130403/808... ）

[415: 匿名さん]

>■大師線の利便性向上が見込める再開発
>※東海道貨物線 賃客併用化計画 視察完了（http://kakyaku.com/）

[416: 匿名さん]

>■大師線のダイヤ改正の可能性を秘めている小島新田付近の再開発
>※殿町国際競争拠点 キング スカイフロント開発進行中（http://www.ur-net.go.jp/tonomachi/）

[417: 匿名さん]

>■ラゾーナに行きやすくなる再開発
>※JR川崎駅北口新設 開発決定>（http://www.city.kawasaki.jp/500/cmsfiles/contents/0000044/44071/jr_sek...）

[418: 匿名さん]

>■京急川崎ビルの利便性向上再開発
>※京急川崎駅ビル関連 開発決定>（http://www.keikyu.co.jp/company/20130312%EF%BC%A8%EF%BC%B0%E3%80%80%E4...）

[419: 匿名さん]

検討板ならこういう情報も必要なんだけど

[420: 物件比較中さん]

>>414
川崎競馬場の魅力を高める為の商業施設ってかいてあるけど、検討している身からすると、川崎競馬場が発展したら嫌なんだけど(ｰ ｰ;)

[421: 購入検討中さん]

>>412
具体的事例として、「893の発砲事件エリア」と「一過性の中学生殺人事件」
どっちが嫌ですか？

[422: 購入検討中さん]

>>420
だから〜、港町駅前交番を新設運動、しようよ〜…。

[423: 匿名さん]

>>421
中学生の事件の方が子供に悪影響ですね。

[424: 匿名さん]

>>420
競馬ってなんでそんなに嫌われるんだろうね？
パチンコとか街中にあちこちあるけど同じじゃね？

ショッピングモールが出来るのは良い事だし。

[425: 匿名さん]

元々ガラの悪い区域ではあったが、さすがに中学生それも１年生の殺しは記憶にないぞ
新たなマンションとか出来たら今迄と違う地域の人間が入ってくるからトラブるんだよな
まったく反省してほしいよ

[426: 匿名さん]

ショッピングモールには一部24時間営業の店舗が入るらしいけどコンビニ？

[427: 匿名さん]

新設された近くの中高一貫の学校はかなりの倍率だったらしいじゃん。偏差値高そう

[428: 購入検討中さん]

>>423
そう考えるのは親だけかもしれません。

子供は当事者とその周辺人物はトラウマになるが、それ以外は時間とともに忘れるか無関心が妥当でしょう。

[429: 匿名さん]

24時間営業のコンビニなんかできたら、余計中高生が集まりそうだな。

[430: 購入検討中さん]

>>425
えっ、被害者と加害者はマンション関係者？
そんな記事ありましたっけ？

[431: 匿名さん]

>>429
コンビニない地域なんてやだわ！
ってここは敷地内にコンビニあるやん。

[432: 匿名さん]

>>430
全く関係ないよ。
たまたま現場が近かっただけで、
当事者は大師の方だったりだし。

[433: 匿名さん]

>>432
もともと住んでいる人が、そういう人って事を言いたいの？

[434: 匿名さん]

既に1000人近い人がリヴァリエに住んでて、b棟できて2000人。c棟で3000人。
増えすぎじゃね？

[435: 匿名さん]

防犯カメラに河川敷に向かう男子３人（１人は自転車を押していた）の姿が写っていたらしいね。
でもって近くの公衆トイレに衣服を燃やした跡があったそうな。
証拠隠滅のつもりだったのかね？
凶悪過ぎるわ。

[438: 匿名さん]

>>436
お前はなんでそんなに必死なの？

[439: 匿名さん]

>>419
ほっといても営業さんが教えてくれるような情報は皆さんご存知かと。

>>423
どっちも嫌ですよ。
絶対どっちか選べと言われれば、中学生のほうが嫌です。
自分の子供が893に狙われるor巻き込まれるよりは、
少年同士のイザコザのほうが身近に感じます。

[441: 匿名さん]

>>439
知らない情報満載だった。
むしろ営業は不確定な情報はおしえないよ。

[442: 匿名さん]

これだけの凶悪な殺人事件が近くであってもこのマンションは問題なく売れるでしょうね。
治安より安さや利便性等を優先したそんな民度の人たちが住むマンションです。

[443: 匿名さん]

川崎駅周辺の他スレでも「近所の中学生が人目につくところで煙草をふかしていて怖い」という書き込みに対して「その程度で怖がるならこの地域にこなければいいじゃん」というようなレスが結構あって中学生が煙草を吸うのが当たり前の地域なのかと恐ろしく感じていましたが・・何ともはや。

[444: 匿名さん]

>>442
決して安くないよ。
上限は6、7000万くらい。
警備とか24時間で見回りしてるし、セキュリティは、高いからきにしないんじゃないかな？

[445: 匿名さん]

色々みると私立通わせる人も多いらしいですね。

[448: 購入検討中さん]

>>439
イザコザが度を過ぎてしまった結果ですかね。
学校も見て見ぬフリだったのか？川崎市教育委員会、しっかりして下さい。
尾木ママ、助けて〜。

[449: 購入検討中さん]

辻元、この事件も国会で取り上げるかな？
楽しみだな。

[450: 入居予定さん]

地元の人間ですが、治安は昔と比べるとかなり良くなってきたと
感じていただけに、残念な事件でした。
ただこの手の凶悪な犯罪は、最近はどこででも起こりうる感じだし
治安がどうこうというのとは違う感じがします。

河川敷はもっと明るくなればよいと思います。

[451: 匿名さん]

川崎市が不良外国人を放置どころか優遇した結果かな。
セメント通りとか日本じゃないもん。

[452: 匿名さん]

大師線沿いのイメージダウンは避けられないのは分かるけど、こうした事件があると、ハイエナのように面白がって書き込む連中が増える状況が怖い。
マンションコミュニティで伸びるスレは大体ネガティヴ情報が中心だな。

[453: 物件比較中さん]

川崎区の公立中学校には行かせられない、これは間違いないな。まあこの辺の方はけっこう私立中学受験多いみたいですが。

[454: 匿名さん]

みんなネガ情報がほしいからここ見てるんですよね？
ポジ情報なんて何もしなくても入手できますし。

[455: 契約済みさん]

もし殺害された現場がC棟で、遺棄が水門だったら、
販売延期とかになりますか？

[456: 匿名さん]

なんのために延期？
客も含めてそんなのんびりした業界じゃないと思うけど。
慌てるべきは川崎市であって京急不動産ではない。

[457: 匿名さん]

地ぐらいってあると思う。

池田ゆう子の娘が誘拐され監禁されたマンションも多摩川沿いの川崎だった。

多摩川沿いはよく散歩するが、近くを通ると今も薄気味悪い。

[458: 匿名さん]

地位を気にしたら東京都心の高級住宅街以外買えませんね。
予算のある方は悩まず選べて羨ましい限りです。

今回の事件がきっかけで、多摩川沿いの市道には街灯が設置されるかもしれませんね。
この物件にとっては危機が好機となる可能性が期待されます。