リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[301: 物件比較中さん]

嘘のネガは止めた方が、、

[302: 匿名さん]

>>300
ブー
下手なウソ

[303: 匿名さん]

C棟一次一期の販売戸数で今後苦戦するかどうかが分かりそうな気がします。B棟はA棟との併売ながらでも100戸超えて売れてました。更に後半の勢いは凄かったので、この勢いのままなら100は超えて来るかもですが、大きく下回るなら長期化覚悟ですね。

[304: 匿名さん]

Ｃ棟は東角が人気かと思っていたのですが
相変わらず北角人気、そして北東も人気らしいですね。

[305: 匿名さん]

竣工前に完売していないのは事実だよね。

Ｂ棟の３月１３日までの完売もたぶん無理でしょう。

[306: 匿名さん]

ここはC棟を売っていかないといけないので完売させる気は元々無いよ。

[307: 匿名さん]

４６１戸で残り３戸なら完売とかわりない

[308: 匿名さん]

>>307
478戸です。

[309: 購入検討中さん]

http://breaking-news.jp/2015/02/20/017322

嫌な事件ですね。

[310: 匿名さん]

C棟の目の前での事件ですね。

[311: 匿名さん]

>>310

水門のちかくですね。多摩川は前からいろいろあると
おもいますが、それが嫌なら購入を控えればいいだけのこと。
そういった点も踏まえて他の地区に比べて安い価格の
タワマンなのかも。少なくとも、居住地内では
事件はおきてないのが救いです。

[312: ご近所さん]

とうとう危惧していたブルーシート村で行き倒れか
例の事故物件サイトに載るのかな

[313: 匿名さん]

若い男性で傷があったらしいので
行き倒れでは無いでしょう。

あの水門前は本当に日没後は明かりが無く、
人がいない、
反面少し移動すれば幹線道路もあるので、
犯罪には便利な場所なのだと思います。

小火があったり、結構事件がある場所ですが、
Ｃ棟が完成して住戸の明かりが点灯するようになれば、
安全になると期待しています。

[315: 物件比較中さん [女性 30代]]

ここにファミリーで住むのはあり得ない。競馬場はともかく、徒歩圏に神奈川切っての風俗街はあり得ない。子供が自転車で遊びに出かけるようになれば完全に生活圏に入ってしまう。ファミリーで既に入居している方はちゃんと実査しての判断なのでしょうか⁈だとしたら幾ら便利だとしても信じられない、子供の健全な成長を真剣に考えているのでしょうか⁈
もう一つ気になるのが、以前周辺実査した時、多摩川の直近まで行って中を覗いたところ、川底には自転車、原付の残骸が化石の様に山積みになっていたのです。この近辺でのひったくり、乗物盗が多いと言う何よりの痕跡。直近で死体が転がっていても不思議はありません。とてもファミリーが安心して歩ける治安とは言い難いと思いました。むしろ、関東近県で劣悪な部類でしょう。
建物はとても良かっただけに、割安の理由が分かった気がしました。これから、検討される方の参考になれば幸いです。

[316: 購入検討中さん]

煽るつもりはないですが、、、
頭大丈夫ですか？

[317: 匿名さん]

購入者の中でファミリー世帯がかなり占めてるらしいですよ。

[318: 匿名さん]

駅前徒歩2分で敷地内に保育園、医療施設と食事処。
あとは要望で駅前に郵便ポストがあったり
徒歩2～3分のところに大規模のショッピングモールがすでに立ててる最中だったりと、
利便性はかなり良いですよね。

羽田空港も近いし、
都内も横浜も近いしで便利だと思いますよ。

個人的にはショッピングモールができたら価値はさらに上がると思います。

[319: 匿名さん]

この前モデルルーム行きましたが、
めちゃ人いましたよ。
駐車場ギリギリだった。
三回ともだったので検討してる人は多そうでした。

[320: 匿名さん]

どうやら羽田空港へは南武線、浜川崎なんかの方が発展性あるみたい。。。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/42121
http://www.kanaloco.jp/article/83400/cms_id/123616
http://itot.jp/tokyo2020/391