リヴァリエC棟ってどうですか？Part1

[匿名さん]

B棟はまもなく完売なのでC棟スレに移行

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番8（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩2分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
　※ウォータープロムナードB棟側より計測
間取：1LDK～4LDK
面積：57.15m2～123.50m2
　（C70-Bタイプ・C65-Kタイプは1.19m2、CP90-Jタイプは1.18m2のマルチストレージ面積を含む）
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京本店
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通
施工会社：大林組
管理形態：　B・C棟区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に業務委託
　
販売予定時期：　平成27年3月上旬（予定）

【スレッドタイトル一部変更し、物件概要を追加しました　2014/12/26　管理担当】

[654: 匿名さん]

事件が起きてから伸びがすごいですね、このスレ。犯人が仮にムサコの人だったりしたら、ムサコのマンションスレでネガるのかな…。

[655: 匿名さん]

事件はネガにとって絶好のチャンスのようですね。

[656: 匿名さん]

>>655
チャンスとの表現は適切ではないと思いますよ。
私みたいな子供のいる家庭は、周辺の事件や事故も
購入判断の材料として重要な事なので、契約前だった人は契約後の事件じゃなくて良かったですね。

[657: 匿名さん]

まぁ、今回の事件で、都内や川崎区外からの転入を考えていた子育て世代は、普通は引くよね。
買う本人たちが気にしなくても、親が反対するとかさ。
もとから川崎区内に住んでる人や、実家が川崎区の人、シングルやディンクスは気にならないんじゃない？

[658: 匿名さん]

私がモデルルームに行った時は、営業さんが嫁と自分の実家を聞いてきて、
横浜と東京だと言うと「ご両親はこの沿線の物件を検討していることご存知ですか？反対はされていませんか？大丈夫ですか？」
と、はじめに念を押されたよ。

[659: 匿名]

武蔵小杉に隣接する都内住民ですが、以前は武蔵小杉は、工場地帯で「えっ」って感じでしたが、新タワーマンションが
できて、新商業地ができて、歩く人もさまがわり、この辺もそういう形で、川崎のイメージが変わるように
していくといいですよ、都心へ近くて羽田へも近くて便利な土地、どんどん開発してほしい　（川崎大師によく来るので、
いい街に変わってほしい）

[660: 購入経験者さん [女性 30代]]

まぁ、あれですね、賢明な家族は今からわざわざここのマンションは選択しないでしょう。
ということは、こういうことが至近で起きても気にしないような方々が集中的に購入されることになるわけで・・・。
これまでもこれからも治安は横ばいか下がるだけでしょうね。

[661: 契約済みさん]

キャンセルなどもこれから出てくるでしょうか。私も子どもがいるので正直わざわざこの地に引っ越しすることが不安になってきてしまいます。しばらくは多摩川の眺望を眺めて悲しくなってしまいます。感受性の強い子どもならなおさらだと思います。みなが平常に戻れるまでどのくらいの時間を要するのか…。

[662: 契約済みさん]

>>661 キャンセルするとお手付金全部返さなくなるですか？

[663: 主婦さん [女性 30代]]

正直、川崎というところは外からみると治安がいいところとは絶対に思われてません。
まぁふつう・・・と思ってもらえてればいいぐらいではないでしょうか。
今回の件はやっぱりね、と治安の面についてみんな忘れかけてたり考えが薄れていたところを
思い出させてくれて、購入前に気づけた方には本当によかったと思うべきだと考えます。

内側からは、いやいや川崎でもあの辺はちがうとか、ここは閑静とか、新しいから違うとか近所ではそう思うかもしれません。しかしそれは、自己肯定したいがために一生懸命繰り出した言い訳や後付の価値づけなんですよね。

子供は私立にいれればOKというけれど、私立落ちたらどうするのでしょう。
それに私立行ったところで小学校時代からの友達でも市立に行った子とは遊んではいけませんというのでしょうか。

よく、墓地の隣の家は価値がさがるといいますけど、今回の件はそれと一緒ですね。
ネットのせいで良くも悪くも情報は簡単に探せますので、数年後数十年後の売却時にもなんだかんだと値下げ交渉の
要因含みでの購入となってしまいますね。

新居ができたら遊びに来る友人たちもいるでしょうけど、お友達との会話のなかで
いつ今回の件が話題にでてしまうのではないかとひやひやしながら過ごすのだけでも気分悪いですね。

[664: 匿名さん]

>662
地元の中学生に＊＊が多いのがわかったから嫌だ、キャンセルする
これは自己都合そのもの
びた１円返りません（それどころか、デベは違約金もらいたいくらいです）

[665: 物件比較中さん]

>>663
それなら検討対象から外せば良いだけですね。
自己肯定と仰っていますが、マンション選びの条件は人それぞれ。それを差し引いても良いと考える人が継続して検討すれば良いだけのことです。
ネガティヴ情報は大事ですし、述べていることも理解できます。しかしそれは皆が思っていることかどうかは話が別です。
検討している身としてはあなたの発言に気分を害しましたので、そうとらえる人間もいることをご理解ください。

[667: ご近所さん]

川崎警察署から
どうやら犯人が居るらしい
鉢合わせはしなかったけど

[668: 不動産購入勉強中さん [女性 30代]]

殺害された少年が見つかった河川敷って
以前、在日韓国人が不法占拠して住んでいた場所って本当ですか？
立ち退きに際しては　不法占拠にも関わらず多額の補償金が支払われたとも・・・
その住民は　近隣に移り住んでいる？

子供は公立が当たり前と考えていたのですが　この辺りだと避けたほうが良さそうだし
安心して外にも出せない。他を検討したい。

[669: 匿名さん]

660さん、663さんに同意。
間取り的にもファミリー向けマンションなのだから、子供のことを考えた選択をするのが普通では？

この事件があってもなお、「妬みが…」なんて言ってる方は、周りの方にでも実際に聞いてみたらどうでしょうか？「川崎の殺人事件が近所であったマンションなんだけど、どう思う？」と。

こう尋ねて、どうやったら妬まれるような、羨ましがられるような言葉が返ってくるのか謎しかありませんが、普通に考えて、今はこのマンションにはネガティヴ要素しかありませんよ。 キャンセル希望の方もこれから多数出てくると思いますが、キャンセル費用もかからなければいいですね…

[670: 購入検討中さん]

川崎は危ない・自分の近所は大丈夫
とか思ってる人のほうが危ない。

[671: 匿名さん]

>>670
なんで（笑）？
地域によって治安の良し悪しは全く無いと？

[672: 匿名さん]

部外者ですが、こういう事件のあとに
購入契約を白紙撤回ってできないものか？と
個人的に気になったのでぐぐってみました。

たとえば”マンションの［共用部］で自殺”が起きたとしても、
心理的瑕疵には該当しないみたいですね。
http://profile.ne.jp/ask/q-139105/

当たり前かもしれないですが、そういうものなんですね。
今回のケースは河川敷だし［共用部］ですらないし…

[673: 匿名さん]

>>667
マスコミ車が川崎警察署にたまってるってことですか？？
犯人もう警察署いるんですかね、神奈川県警…ちゃんと仕事できているのか心配です。

[674: 物件比較中さん]

>>669
＊＊＊