プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その２

[入居前さん]

その２ を作成しました。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/


【物件情報を追加しました　2014.12.26　管理担当】

[451: 入居済みさん]

スゴいシワだらけのヨレヨレでビックリしました

[452: 入居済みさん]

マグネットで適当に付けているのでキット仮でしょう。
まさか、本工事ではないでしょう。
どうするのかなあ･･･････。

[453: 入居済みさん]

docomoが、東側と北側に電波を当たるようにアンテナの向きを変えたとのことですが、南むきの我が家は一切通信が出来なくなりました。
電波の干渉の影響について改善させると言っていたのに裏切られた気持ちです。

南むきのみなさん、電波状況はどうなりましたか？

[454: 匿名さん]

>>453
docomoはそんな対応してくれるんですね。auユーザーですが、調査の結果悪ければauひかり前提でフェルトセムが関の山でした。

[455: 入居済みさん]

>>454
対応してくれたというよりは、別件の対応で向いたので、改善してないか？ということみたいでした。
むしろ、悪化したのですが・・・docomoはもう会社としてダメです。。対応もまるでお役所仕事みたいで未来が無いです。長期使ってきたのですが、真剣にキャリアーを変えようか考え中です。

[456: 匿名さん]

>>451
エレベーターの箱によって仕上がりに大分差が出てるようですね。確かに2基ぐらい酷いのがあります。

[457: 入居済みさん]

>>456
仕上がりではないでしょう。足下も汚なすぎる。新築のエレベーターとは思えない。エレベーターボタン同様に皆で声をあげるしかないですね。

[458: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

先程、マンション前にパトカーが停車してあり、マンション１Fに警察官が居ましたが何かあったんでしょうか。

[459: 入居済みさん]

中学生の少年がパトカーに乗って警察に連れてこられました。
普通なにかすると親が警察署に呼ばれそうなものですが、連れてこられるとしたら何をしたんでしょうかね。。
気になります。

[460: 匿名さん]

>>459
現場検証でしょうけど、窃盗か傷害ですかね。

[461: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうところでの個人に関する噂話はやめませんか。

[462: 入居済みさん]

やめましょう。やめましょう。

[463: 入居済みさん]

>>462
ただ警察沙汰となると、マンションの住人に危害が及ぶ危険性があるので、知っておいた方が良いのでは？と思います。

もちろん、警察沙汰とかではない個人の話はしない方が良いというのには同意します。

[464: 入居済みさん]

463さんに同意です。
小さな子どもがいるので、心配しています。
防犯マップのようなものに載ると何があったかある程度分かりますね。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション入り口の石畳？やコンクリート部分が引っ越し車両の排ガス等で、やたら汚れが目立つ。デッキブラシで洗い流して欲しい。スッキリしたいな。

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

465さんに同意です。
マンションの前のコンクリート部、
来客駐車場の石畳がかなり汚れてるので、きれいにしてほしいです。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに汚れが目立ちますね。
このマンションに入っている掃除業者
ですが、各フロアのカーペット等は掃除してるんですかね。1階のエントランスの汚れ、エレベーター扉についてる手垢、床汚れも気になります。
共有部分はきれいにしてもらいたいです。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポストへのチラシ投函
監視じゃなくても規制強化してくれないかな。

いれたい放題状態をどうにかしてほしい

[469: 匿名さん]

皆さん、近隣住戸(上下左右、どこが発信元か不明)の生活音って気になりませんか？
私はここに引っ越してきてから足音などがよく聞こえるので、マンションの作り自体の問題？と思ってしまいます。
うちだけなのでしょうか？

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生活音とは、足音だけでなくドアの開け閉めや配水などの音ですか？ うちは、足音も聞こえず静かですが。

[471: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

子供が走る音、ドドドドドーって結構響きます。
親御さんよろしくお願いします。

[472: 匿名さん]

>>471
うちも上からだけ同じ様に子供の走る音が日に何回か聞こえますよ。住まれてる方はあまり意識されてないのかなという感じです。

[473: 匿名さん]

>>466
確かに目に余りますが、多分その部分は清掃対象に含まれてないでしょうから、管理組合からリクエスト出さない限りそのままなんでしょう。

[474: 入居済みさん]

>>471
うちも子どもの走るドドドドドー音聞こえます。挨拶に来てくれたのである程度は目はつぶりますが、もしお子さんがいるご家庭の方見ていましたら、想像異常に響いていることをにんしきください。そして、子どもがいるのでよろしくお願いしますーではなく、マットを敷くなど対策もお願いします。

[475: 入居済みさん]

玄関は、住居の顔ですのでプラウドの顔が、今のままでは、恥ずかしい限り。どこもやらないなら有志者でｺﾞｼｺﾞｼやりましょうか。汚れに慣れるのが怖いですね。どんどん中に広がります。エレベーターしかり。

[476: 入居済みさん]

基本的に美意識が低いような気がします。エレベーターも傷もガムテープの後もそうですが、床も汚すぎです。もっときれいに使いませんか？せっかく高いお金出して買ったのに使う人がそんな意識だと価値も下がってしまいますよ。管理費などは自分たちで払ってるわけですし。共用部も自分たちの家だということを忘れないようにしたいものです。

[477: 入居済みさん]

476さん

一斉入居が終わったあとで、エレベーターとかエントランスが汚れていると思いますが、それは入居者の美意識というより管理会社の清掃レベルの低さだと思いますよ。もちろん共用スペースは大切に使っていきたいですね！

しかし、エレベーターのガムテープ跡とか、床の汚さと仕様の低さには毎日ガッカリしますね。あの床はずっとあのままなんですかね？業務用貨物エレベーターの床のレベルの仕上がりですね。

[478: 入居済みさん]

>>477
エレベータの床は下に臨時で敷かれているのを剥がしたら良いんじゃないでしかね。
きっと、施工業者がやるのか引っ越し業者がやるのか整理ができてなくてポテンヒット状態だと思いますよ。
エレベータの壁の絨毯みたいなのも磁石で張り付けてあるやつを誰かが剥がさなきゃいけないのに忘れて放置されてますね。

気になる方は野村不動産に一報入れれば直ぐに剥がして終わりだと思います。試しに床もめくってみて完成形に納得がいかないならば、そのような要望を挙げたらよいかと思います。

私は剥がしちゃうと本当のエレベータの内装が汚れてしまいそうなので、今のままでもいいかなーと思い、何も言ってませんが。

[479: 入居済みさん]

汚れについて、いちいち野村に要望しないといけないならば、非常に情けない話。引越の後片付けの確認や清掃指示は
当たり前の仕事でしょう。

[480: 入居済みさん]

入居以来、初めて揺れを感じました。ユサユサユサユサ。

[481: 匿名]

地震の影響かエレベーター止まってます(-_-;)

[482: 入居前さん]

>>480
先ほどの地震でエレベーターが止まっています。管理人に連絡取りましたら業者に連絡してますが返事待ちだそうです。との返事です。高層階だと階段を下りるという訳にもいかず、こんな時困りますね。取り敢えず、エレベーター止まっています。お知らせまで

[483: 入居済みさん]

中原区は震度2でしたが、エレベーター止まるのですね。

[484: 入居済みさん]

ありえないですね
エレベータの管理会社から、きちんと説明させましょう
もしくは変えましょう

[485: 匿名]

我が家はだれも気づかないぐらいの地震でしたがこんなのでエレベーター泊まっちゃうんですね(-_-;)

[486: 入居済みさん]

震度2でエレベーターとまるとかあり得ません…。

[487: 入居済みさん]

下りだから余裕と高層階から階段で降りたら、足ガクガク…。
何であれくらいの揺れでエレベーター止まるの！(泣)

[488: 匿名さん]

震度2程度で停まるなんて、困りますね。
しかも地震発生から2時間経っても復旧しないなんて…。
通勤時間帯ですし、保育園に子供連れて行く方もいらっしゃるでしょうに。
せめて復旧にかかる時間を短縮してほしいです。

[489: 匿名さん]

東芝エレベーターの標準的な動作仕様だと止まらないような気がしますが・・・なんなんでしょうね。
http://www.toshiba-elevator.co.jp/elv/qa/safety/prepare.html

[490: 匿名さん]

早くも筋肉痛で足がガクガクです！

帰るまでには復旧してほしいですΣ(ノд<)

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今後のこと考えると心配です。
何もしない管理会社に説明だけはしてもらいたいです。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

何度もまだかしらとエレベーターまで様子見に行きましたら、8時に放送で只今、エレベーターが〜という放送がありました。部屋にいる主人に聞いたところ何も聞こえなかったそうです。こういう場合は、皆さん状況がわからず混乱しますので、プラウドタワー武蔵小杉移住者サイトに詳細を知らせて欲しいと思います。

[493: マンション住民さん]

うちは地震にも気づかず、放送にも気づかず、なんで止まっているのかすら分かりませんでした…
おかげで足ガクガクです
帰宅時間じゃなかったのが不幸中の幸いです

[494: 入居済みさん]

放送は廊下に出ないと聞こえないので、お知らせには不向きですね。
インターホンから聞ければいいのに。

居住者サイトも何度も覗きましたが、何も掲載されませんでした。

エレベーターは約3時間後に復旧しましたが、貼紙には揺れを検知して止まったもので正常の作動だそうです。
これからも震度2程度で止まるとなると大変です。

[495: 入居済みさん]

一階で担当の方に聞いたところ、どこのタワマンも止まってますとの事でしたが、違うタワマンの友人に聞いたところ、正常通り動いてるとの事でした。ほんと震度2程度で止まるのであれば問題だと思いますが、今後のこと含めまず説明して頂きたいですね。
ちなみに、前にいたマンションでは、全戸向け放送はインターホンから聞こえましたので、システム上できるはずと思います。

[496: 入居済みさん]

復旧のお知らせはポソポソした声でインターホンから聞けました。
震度2で止まった原因と対策をしっかり把握して改善してもらいましょう。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込まれてる内容が管理会社に伝わらなければ状況は変わらないでしょう。
エレベーター、清掃の件については、個々で管理会社にリクエストあげるしかないのでしょうか。

[498: 匿名さん]

(話し方はともかく)インターフォンから館内放送が聴けるんですね！これまでのタワマンでは廊下に出て聞くしかなかったので、それは嬉しいです。

[499: 入居済みさん]

>>496
聞けるんですか⁉︎

[500: 匿名さん]

8時頃の「停止しています」案内は廊下から、9時頃の「復旧しました」案内は部屋内のインターホンで聞こえました。
発信元(防災センター)の放送設定次第だと思われます。
復旧まで3時間近くかかったことが問題ですね。
途中防災センターに問い合わせたところ、東芝と確認取ってますと言われましたが、東芝さん、出勤してましたか？って感じです。
地震を感知して停まってしまうのは多分変更しづらいと察しますので、復旧のスピードを改善して頂きたいです。