プラウドタワー武蔵小杉【契約者専用】 その２

[入居前さん]

その２ を作成しました。


所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目269番1他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 、横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩10分
売主：野村不動産 、相鉄不動産
販売代理：相鉄不動産販売
施工会社：清水建設
管理会社：野村不動産/相鉄不動産

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/260228/


【物件情報を追加しました　2014.12.26　管理担当】

[181: 入居前さん]

南武線潜って、北口からのルートになりますか？もしくは、南口からでしょうね。

[182: 匿名さん]

>>180
確かモデルルームで棟間は80メートルとか聞いたような…形状が三角だし、南東側住戸はあまり気にならなそうですね。実物が出来ないと何とも言えませんが。

[183: 引き渡し前さん]

いよいよ明日ですな。

[184: 入居前さん]

楽しみです！皆様、よろしくお願いします。

[185: 匿名さん]

楽しみですね！
うちは子供が転校を伴うため、それだけが心配です。
同じ境遇の方、お互いに協力出来たら嬉しいです。
皆様、宜しくお願いします！

[186: 引越前さん]

>>185
宜しくお願いします。

[187: 契約済みさん]

いよいよ本日です。Ｈ２５年２月の事前説明会からちょうど２年、長かったです。
確定申告に引越準備でストレス２００％でした。あと、数日で解消されます。虚脱感大きいだろうネ。

[188: 契約済みさん]

引渡し完了しました。これからインテリアオプションの確認がてら向かいます。

[189: 入居前さん]

楽しみですね。
我が家は明日引き渡しです。

[190: 入居前さん]

スカイビューキッチンって22時までじゃなくなっちゃったんですか*_*

[191: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

待ちくたびれましたが、約2年間ほど待っている間、貯金も出来たし、相場は更に上がったし、金利も過去最低水準で借りられたしで、結果オーライです。

[192: 引越前さん]

わたしもフラット35Sの金利が当初想定していた変動金利なみに下がってくれたので、結果オーライでした。
皆さん、これからよろしくお願いします。

[193: 引越前さん]

買い替え組にはベストタイミングでしたね。
ここは相場が上がる前の価格で買えて、今まで住んでたところは相場が上がった後の価格で売れるという。

[194: 匿名さん]

今日の方がうらやましいです。うちは明日です。
ちなみに、みなさん引越のご挨拶ってどうされる予定ですか？

[195: 引越前さん]

確か居住者専用サイトって今日から利用可能だったと思うのですが、いつかもらった冊子に記載してあるurlが間違っている気がします。訂正の連絡みたいなのってありましたっけ?

[196: 引越前さん]

195です。
すみません、自己解決しました。お騒がせしました。

[197: 匿名さん]

さっそく引っ越ししてる方いますねー
うらやましい！

[198: 引越前さん]

195さん、どう解決したのか、公開の場で書ける範囲で共有していただけませんか。
私も登録しようとしたら明らかに別のマンション向けのページが表示されて困っています。訂正の連絡とかありましたっけ?
よろしくお願いします。

[199: 匿名さん]

>>189
うちも今日、引き渡しです！楽しみです！

[200: 匿名さん]

>>198
URL訂正の連絡が、事前にやった借入手続き会で書面で渡されましたし、郵送でも同じ書類が来てたような気がします。2次元バーコードを使ってスマホで登録するのが簡単です。

[201: [男性 30代]]

引渡完了
これから、大変です。
皆さんよろしくお願いします。

[202: 入居済みさん]

スカイスイートルーム予約できた～！
引越前日に泊まれるのは楽です。(^o^)

[203: 198]

200 さんありがとうございます。
訂正の連絡があったのですね。探してみます！

[204: 入居前さん]

引渡しが完了し、さぁこれからなのに、燃え尽き症候群ぎみ。頑張ろう！

[205: 入居前さん]

すみません、どなたか車庫証明を取られた方はいらっしゃいますか？
野村不動産の方からいただけるのかと思っていましたが、引き渡しの時の書類に無かったので自分で警察署に行かなければならないのでしょうか？ご存じの方がいらっしゃったら教えていただきたいです。
インターネットで色々と検索中です。

[206: 匿名]

エレベーター混みすぎてやばいです。

[207: 匿名さん]

どんなものか様子を見に通りかかると住人、引越し業者、エアコン業者、家電の配送、他様々な業者でエレベーター待ちにに数十人の行列が出来ていました。
一斉入居ってものすごいものなのですね。。汗

[208: 匿名]

昨日の夕方マンション横を通った時、どこかの業者の人が壁に向かって用足ししている？らしき姿を見ました。
もしそうだとしたら嫌な感じ。ひとの家に向かって失礼ですよね。

[209: 入居前]

エレベーターを降りて自分の部屋に向かう廊下に発泡スチロールの細かいカスがいっぱい落ちてました。

引き渡し後初めて見に行きましたが残念です。

[210: 匿名]

>>207
さっきもう１回見に行きましたらさすがに空いてましたが、エレベーターが居住者優先と業者優先に分けられていました。

ちなみに居住者２基、業者３基でした。

[211: 入居前さん]

エレベーターのボタン位置、しっかり改善されていました。もうスタディルームを多くの方が利用されていました。

[212: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

上層階ですが、虫が多いです。
良い対策無いですかね…

[213: 匿名さん]

>>212
冬に、しかも上層階で虫とは珍しいですね。どんな虫なんですか？

[214: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

>>213
ベランダに羽虫のようなのが数十匹…
ちなみに東向きです。
風で舞い上がってきたんでしょうか？

[215: 入居前さん]

>>205
解決しましたか？
コンシェルジュに言えばもらえましたよ。

[216: 入居前さん]

>>215

ありがとうございます！
未解決でした。
コンシェルジュに確認してみます！

[217: 入居前さん]

内廊下の養生は、ないのでしょうか？搬入状況を見ると、ごみ、汚れが凄そう！

[218: 契約済みさん]

エレベーターの内側のドアの壁面に養生してないので、キズや汚れで見っともないですね。
まああれだけ引っ越し業者が入れば台車をガンガンぶつけますよ。
何で養生しないんだろうか。
引っ越し期間終了後もキズだらけだと悲しいですね。

[219: 入居前さん]

>>218
養生の漏れで傷がついた場合は、対応いただけるんですかね？
傷を付けた業者を見つけることは難しいですが、養生を怠っていた業者は明確ですよね。

共用部の破損はどのようなルートで対応するんでしょうかね。野村不動産さんに相談なのかな？

[220: 匿名さん]

共用部の養生は幹事会社のサカイがやってますよね。

[221: 入居済みさん]

キズだらけのみすぼらしいエレベーターは気分が悪いですね。しっかり対応していただきたいです。

[222: 匿名さん]

エレベーターのドア内側が傷や汚れていくのはやっぱり気になりますよねぇ。。。私も保護シートが足元にしか付いてなかったので、大丈夫かなと思ってました。このままだと一斉入居終了時に貼り直しが必要です。

[223: 入居済みさん]

ゴミ捨て場に粗大ゴミがもう出してあるんだけど、前日出しじゃなくていいんだっけ。

[224: 入居前さん]

1週間前に出すのは早いような・・・通常の廃棄作業の妨げにならなければよいですが、今後大量に出てくると問題になりそうですね。ちなみに今のタワーでは、さすがに粗大ゴミは前日厳守運用は厳しいということで、3日位前から廃棄場所に置けるような運用になってます。

[225: 契約済みさん]

来週引越しです。既に入居された皆様、住み心地はいかがでしょうか？

[226: 入居済みさん]

みなさんスーパーはどこを利用してます？
仕事遅いと東急しかないかな…。

[227: 匿名]

>>226
車でライフに行ってまとめ買いしたりします。

[228: 匿名]

>>226
マルエツで買い物しています。

みなさん、ホームセンターはどちらに行かれますか？
車なしでも行きやすいところがあるといいのですが…

[229: 匿名さん]

>>228
車無しだとラゾーナ地下一階のユニディ？が最寄りでお手軽じゃないですかね？尻手のニトリは手ぶらなら歩けなくはないですが…新川崎の島忠も最寄り駅からバスで行くならありですね。

[230: 入居前さん]

来月引っ越し予定です。クリーニング店紹介お願いします。