イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[881: 建築中]

＞＞879

自分が納得できない家を建築されたからでしょう。

ローだと言いながら、妥協だらけの建築をされたんじゃないでしょうか？
自分で選んで、納得して決めれば満足できるのではないでしょうか？

自分が契約した時は　決してローだとは思いませんでした。
だから、変な妥協もしませんし、建築にあたっては、親戚の大工さんに見に行って貰ってます。
変な手抜きも、素材も使用されていません。

あぁーー　我慢できんかった。

　　　　　　同じ底辺のローレベルになってしまう。。　反省。

[882: 匿名さん]

親戚の大工に建ててもらわない(￣▽￣)

[883: 匿名さん]

>>882
ローさん実は家を建てたことすらないっていう（笑）

いかん、反省

[884: 建築中]

＞＞882

親戚の大工さんは　もう７０歳
現在自分の自宅を建てて最後の仕事と決まっています。
今まで大変苦労した努力家でアチコチの工務店から引っ張りだこでやっと引退できるんです。
ずっと被災地の復興に駆り出されてボランティア活動もされていました。
事情もわからんくせに。。。

[885: 契約済みさん]

ローコストと言われようが他人は他人、自分は自分。
今から建てるお家で家庭円満で暮らせればそれで満足。

さーてウッドワンのカタログだー

[886: 入居しました～ [男性 40代]]

>>885
我が家はピノアースですが、864建築中さんの、くりの無垢がキレイで気になりますね！

くりの無垢はコストアップになるかもですが、ウッドワンのショールームで確認できるといいですね。

ドアについて
若干高くなりますが、普通の開きドアでなくて、引戸タイプがおすすめです。なぜなら、開閉スペースをとらないからです。

我が家は２階の子供部屋の入口以外はすべて引戸タイプにしました。

幸せな家造り楽しんでください_^)v

[887: 入居しました～ [男性 40代]]

スライドドアがわかるいい写真がありました～

[888: 建築中]

＞＞886

栗の無垢材は標準価格で選べましたよ。
無垢の中では一番硬いそうで、展示場も同じ栗の無垢材でした。
我が家もドアは１階のトイレ以外は全て引戸タイプにしました。　
変更は１ヶ所３０００円UPだったと思いますが２ヶ所は、サービスして貰いました。


＞＞865さん　訂正です。
１階の部屋のドアは同じ無垢材にしていました。　その中でデザインを決めました。
玄関収納は　無垢材なら小さめの収納で　コの字型の大きい収納にしたので、無垢は諦めました。
でも　似たような色合いなので、違和感はないと思われます。
取り付けできたら写真UPします。

[889: 契約済みさん]

886&888さん、ありがとうございます。
ショールームで質感確かめてみます。
写真UPよろしくです！

[890: 匿名さん]

断熱材の施工は確かに下手くそ

[891: 建築順調]

>>890
上手い施工見てみたい。

[892: 匿名さん]

大手では性能が悪くなると吹き付けはしてないから
工務店探して見に行くと良いよ
サンプル呈示してあるアイフルホームとかな

[893: 契約済みさん]

>>892
相当な大手コンプレックスだね（笑）
自分の家が満足ならそれで良いって。

あ、反省。

[894: 主婦さん]

>>893
あなたこそローコストコンプレックスよね。
イシンの全てが優れてるとか笑われてますよ。
値は値でしかありません。
私は子どもが小さい時はイシン、
中学生になったら三井か積水で隣の土地に建てて、
イシンは取り壊して家庭菜園でもします。
10年住む家としか見てませんが、
やはり値段相応でしかありませんから。
無垢材もやはりローコストレベルですし、
太陽光も国産メーカーじゃないから発電力に欠けます。
我が家には10年限定とは言えローコスト過ぎました。

[895: 契約済みさん]

>>894
お、自演ですか？

写真も無ぇ
詳細無ぇ
そもそも家を建てて無ぇ。

反省！

[896: 入居しました～ [男性 40代]]

>>894
イシンホームもしくは、主婦さんのお家を建てられた工務店さんの問題か？わかりませんが、参考までにお写真アップしていただけたら、私達の参考になりますのでよろしくお願いします。(あくまでも自主的に(^^))

相当なお金持ちさんなのですね、羨んではダメなのですが、正直羨ましいです。

お子さんのためにも、不満だらけのお家に住まわれるより、新しく建てちゃえばいいのに^-^)／

いっそのこと三井や積水と言わず、そこらが太刀打ちできないようなお家にされてはどうでしょう？

どちらにしても、参考になるレスにして欲しいです。

今のレスなら、まったく参考になりませんし、必要とされてないと思います。

あなた様の信頼性をあげるためにも、画像などのアップお願いしますm(__)m
はい！どうぞ！！

[897: 建築中]

>>894

何年前の住宅でしょうか？
取り壊して、家庭菜園良いですね。。
こちらは、通常地盤改良しますので、住宅後に家庭菜園は大変かと思いますが、、
たまたま家は、外構にL字入れて盛土したら杭は入れないで保証OK来ましたが、通常の土地では
杭が入ってるのではないでしょうか？
住宅後の家庭菜園はなかなか思うように出来ないと思われます。ベタ基礎の撤去にも経費かかりますよ。
１０年で建て替えられる経済が有るのでしたら、新しい土地から検討された方が
経費削減かと思います。

余計なことですみません。。

[898: 匿名さん]

キメェな
金持ちが来るとコンプレックスさん達が大騒ぎ
世の中、太陽光ローンなんかやる層は1%にも満たないし、
別に金持ちがイシンでとりあえずの家建てても良いだろ

自分が生涯住む家を
金持ちが仮住まい程度ですぐに壊すってのはプライドが傷ついたの？
別に他人は他人です

[899: 契約済みさん]

瑕疵担保保険に加入してるから、そちらを利用したら良いのでは？
知識が有れば利用してると思いますけど。。
お金有るから　気にしないか？


＞＞898

誰も本気で　お金持ちがコメント書いてるとは思ってませんよｗｗｗ

匿名そっくりさんが　多発中だと思ってるけどね。

[900: 入居しました～ [男性 40代]]

>>898『キメェな』さんへ
ほんとあなたのことが心配です。

お金持ちであるならば、まずこのスレには来ないと思います。

お金持ちは『とりあえず』のようなことはしないと思います。

あなたのレスをあなた自身で読み返してみてください。

ほんとのお金持ちさんなら黙って見ていてくれてるだけでいいですよ。

[901: 契約済みさん]

皆さんが大人の書き込みしてる最中、見栄に見栄を重ねてもはや支離滅裂になってきてますね（笑）

[902: 匿名さん]

びんぼぅだからイシン（ーー；）
腹立つから自慢や金持ちお断り！

[903: 契約済みさん]

今日の工程

２階の床板貼り＆石膏ボード貼り。
１階も床板＆天井ボード貼り中でした。
寒い中常に２名～３名の大工さんが作業してます。　工務店では４０年の勤務のベテランさん
バレンタインの今日は　チョコケーキと貼るホッカイロ１箱差し入れしてきた。
日程より１週間くらい遅れてるけど、気にしない。。。
早くニッチの全貌が見たい。　いま設置されているのは、２階の踊り場だけ。。
トイレとキッチンのニッチはまだ　形が見えない。。
階段下の収納に猫トイレの場所を作るから、その時はもう一度現場で打合せ必死だな。。

[904: 契約済みさん]

>>902
今時小学生でもそんな見栄の張り方しませんよ。
虚しくなりませんか（笑）

ローと言われようともこのご時世なんとか家を建てることができて満足してます。

[905: 匿名さん]

>>894
>> 太陽光も国産メーカーじゃないから

国産メーカーってどこのこと言ってるんですかシャープ？パナソニック？
国産だと思っていても実はほとんどが海外で作られて日本で組み立ててるだけのところが多いですよ。

どこのメーカーで建ててもこの手の人は10年しか住めないんでしょうね。
建物を批判する前に己の性格を見直した方がいいですね。
実際周りから相当批判されてますし。
御愁傷様です

[906: 入居しました]

「もうすぐ引き渡し」ですが引き渡しも終わり引っ越しもしたので「入居しました」に変わります。

実際生活してまだ3日ですが、暖かさにビックリです。
リビングに4,5畳の吹き抜けと固定階段で小屋裏があるから寒くなるかなと思いましたが、家全体が暖かくて予想以上です。
エアコン1台で本当に暖かくで正直建てる前は疑っていましたが本当にエアコン1台で家中暖かいです。
子供部屋と主寝室にもエアコン取り付けてましたがほとんど使っていません。
使うとしたら夏かもしれません。
エアコンの設定温度は普段22℃で出掛けるときと寝るときは18～20℃で24時間付けっぱなしです。
eco-i熱交換換気システムは外気温がマイナス1℃でも床下は14℃くらいです。
寒がりな私ですが大変満足してます。

[907: 契約済みさん]

ここのレスに来るのは、アドバイス等を欲しいし、確認をしたいから。
書込を見ていれば解りますよね。
とても、有意義なコメントであふれていました。

急に話を　ぶったギリして、周りの人の気持ちを逆撫でする行為は、発達障害の特徴と同じかと思われます。
そんなに、イシンに怨みがあるのなら、裁判をして下さい。
ただ、僻んでるのなら、病院に行かれて脳の検査をお勧めします。
誰と書き込まなくても解りますよね。
幾らお金が有っても、人から鬱陶しいと思われて過ごすのは、心が貧乏になります。
お幸せになって下さい。

[908: 建築中(*^｡^*)]

>>906

興味有る書込ありがとうございます。
吹き抜けと固定階段有っても、エアコン一台で過ごせるのは魅力的ですね。
まして、通常も22℃なら電気代もかなり節約出来そうだし。
外気温がマイナスでも、過ごせるなんてこれから引渡のこちらは、ワクワクします。
今日電気屋でエアコンを見ていましたが、部屋の大きさより大きめのタイプでしょうか？

[909: 三重で建て中]

>>906
うちは、今エアコンで悩み中なんですよ…吹き抜け同じ位なゆですけど、使ってるエアコンって何ﾜｯﾄ（何畳）ですか？ 参考にしたいので教えてください

[910: 入居しました]

>>908さん
>>909さん

正直期待以上に暖かく過ごさせて頂いています。
アパートのときはガス温水ファンヒーターで24℃にしても二階は寒かったので冬場はガス代が15,000円ちょっとでした。
エアコンは施主支給にして実家の親が新築祝いで買ってくれたのでPanasonicのHXシリーズで26畳用にしました。
LDKで23畳くらいで吹き抜けリビング階段で固定階段の小屋裏なので大きめに26畳用にしましたが充分ですo(^_^)o
基本家族だけのときは洗面室も開けっ放しですが家中暖かいです。

最初住まわれるときは家が暖まるまで石油ファンヒーターを使って小屋裏を暖めて冷気が降りてくるのをなくして、その後床下にファンヒーターを入れて床下を暖めました。
半日もかかりませんでしたが家中に暖気が回ってからはエアコンのみの稼働でいます。
ただ乾燥すると思いエアコンの下に加湿器置いてます。
風呂上がりのときはエアコンの間下に行けば暖かくて服を着ればあとは大丈夫です。
もちろんシーリングファンもエアコン同様に24時間稼働で出掛けるときと寝るときは弱にしてそれ以外は中で稼働しています。
参考になれば幸いです。

[911: 三重で建て中]

>>910
返答ありがとうございます！ やっぱり26畳用ですかぁf(^^; うちも26畳にするか悩んでたんですが、うちもそうしようと思います

[912: 入居予定さん]

>>898

金持ってるなら最初も次も三井で建てればいいだろ？
というか、この書き込みやイシンホームに興味も持たんだろ。

子供が小さい時程、快適で性能のいい家に住んだ方がいいに決まってる。
家が傷んだらリフォームなり、また三井で建て変えすればいんだから。

わざわざ10年住む為だけにイシンで建てるとか、ここでずっと必死にイシンユーザーとやりとりするとか、どんだけイシンが好きなん？きもいっすわ〜

[913: 入居しました～ [男性 40代]]

>>903
差し入れのチョコは思いつきますが、ホッカイロを渡されるところが『チョコ』っとした優しさですね^^*)

大工さん、３人投入なら、日々の変化が早いでしょうね！待望の１階のニッチも間もなくですね。

猫ちゃんトイレのアップも間もなくですね。
過去レスの『できたらアップしますね』がなつかしい。

楽しみにしてますね～o^)／

[914: 匿名さん]

>エアコンの設定温度は普段22℃で出掛けるときと寝るときは18～20℃で24時間付けっぱなしです。
>eco-i熱交換換気システムは外気温がマイナス1℃でも床下は14℃くらいです。

冬は地熱の暖かさを利用という仕組みのはずが、室内と床下は同じ空間ですので、室温が床下に熱を奪われて熱の損失になっているような･･･
実際にはエアコンだけのほうが暖かいかも？

[915: 入居しました～ [男性 40代]]

>>914
確かにお考えは間違ってはないです。

現在、建築基準法にて24時間換気は設置が義務づけられ、常時、運転しなければならない。となっています。確か、二時間に一回で空気が入れ換わる設計にすることになってると思います。

『24時間換気建築基準法』で検索すれば参考になるサイトがたくさん出てきます。

一種から三種と換気方法はありますが、外気を直接吸気してしまうと、それこそ室温を大きく下げてしまいます。また、室内の温まった空気をそのまま排気してしまうと、もったいないとなります。

そこで、イシンホームではエコアイシステム、他社も同じようなシステムでもって、『熱交換器』を介して、極力外気の温度を上げて室内に吸気するようにしています。

吸排気装置の停止については、システムの主旨を考えて、できれば停止しないほうがいいです。単純に部屋の温かさだけを考えると、おっしゃるとおりなんですが・・・

装置およびダクト、ならびに床下の環境(結露、カビ)を考えるとやはり『常時運転』を守るほうがいいでしょう。

>>906
我が家もエアコンの運転はそのようにしてました。しかし、現在は寝るとき『停止』、早朝5時頃『起動』にしました。
お家自体がある程度温もると、魔法瓶まではいかなくてもある程度、室温は保たれるみたいです。

あと、お布団の中が温いので、ケチってます。
エアコン『起動』後はすぐに温まりますよ。

以前の借り家は起きるまでに相当お布団の中でモゾモゾとしてましたが(寒かった)、今、ひょいっと起きることができますよ(温かい)！

[916: 入居しました～ [男性 40代]]

ちなみに私は単身赴任で寮住まい！

家族が笑顔で快適生活！それだけで
『大満足』『大感謝』
です！

[917: 契約済みさん]

>>913

はぁーい。　もうちょい待ってて下さいね。。
猫ちゃんもブリーダーから買うか、里親募集で飼うか迷っています。


＞＞916

家族が笑顔で快適生活！それだけで
『大満足』『大感謝』

この言葉がとても暖かいです。。
私からも、素敵な情報　有難うございます。m(__)m

[918: 匿名さん]

金持ちへの総叩きウケた
まじでlow-costコンプレックスなんだな爆笑

[919: 契約済みさん]

入居しました〜さん、今日ウッドワンのショールーム行ってきました！
確かにソフトアートの質感良かったです！
ピノアースからどれ位費用削減可能かを鑑みながら判断したいと思います。


>>918
時間かけた割にこの反論っすか（笑）
匿名そっくりさんの大豪邸の写真見せてくれれば一発なのに。

[920: 匿名さん]

>>919
https://theta360.com/s/r6eiZ2y20qeubvXdGJjgmLpYa
↑よかったら我が家、参考になれば・・・
ピノアースの床です。栗の床も素敵ですね。見ることができましたか？
我が家のピノアース採用はよかったな～と思ってます(^-^)
ドアは、玄関からリビング入口ははナチュラル色にしました。

スライドドアは常時解放でせまいお家を広く見せるように頑張ってます(*^^*)

ドアはナチュラルでも、白でも合いますよ。

楽しいお家造りを！！！

『ローレス』はスル～＼(^o^)／

[921: 契約済みさん]

＞＞920

すごい画像で記念になりますね。。
天井までキレイに撮れてる。。
ナチュラルも明るくて素敵ですね。。





　　『ローレス・スルー』　了解です。。。

[922: 契約済みさん]

>>920
ありがとうございます！
そうなんですよねーピノアースのナチュラル色フローリングって白のドアも合いますよね。悩みどころです。

ちなみにこのスライドドアもピノアースですか？

[923: 匿名さん]

>>922
ソフトアートですよ～。
無垢よりこちらが我が家は気に入りました！

無垢も絶対に素敵だと思います。

白はどこに使っても違和感ありませんでした。

ショールームめぐり、楽しんで下さいね～o^)／

[924: 匿名さん]

>>918
知ってますよ
金ないから三流の工務店
合板より安いＣ級の無垢材
劣化が激しい吹き付け断熱材
だから何ですか？
私は満足してますから

[925: 契約済みさん]

　

ひどい工務店ですね。
こちらは、地元でも有名な一流工務店ですよ。
吹付け断熱も、一流工務店でも同じ吹付けの会社を利用してます。

選択ミスですね。。

　　なりすまし多発中　お疲れ様
　　　　　
　　　　　　　　あぁーー　反省。

[927: 契約済みさん]

>>923
確かにソフトアートの方がデザイン豊富ですね！
ピノアースとソフトアートを場所で使い分けるのもアリかなー

[929: 匿名さん]

うちは、ウッドワンの建具で表面がなみなみのやつです。
ピノアースとソフトアートもかなり悩んだのですが、なみなみを見たら一目ぼれしちゃいました。

[930: 契約済みさん]

>>929
なみなみなんてあるんですね！
近場のショールームにはピノアースとソフトアートしかなかったです。
なみなみは金額的にピノアースソフトアートより上ですか？

[931: 匿名さん]

>>924
ですよね。
金自慢ウザいです。
金があったら鉄骨にしてるし。
びんぼ〜と絡んで何が楽しいのやら。

[932: 匿名さん]

>>930
ナミナミについて
ソフトアートシリーズのCタイプってやつです。

我が家も一目惚れで採用！！
ウッドワンのWebカタログのソフトアートのシンプルセレクションが探しやすいですよ～o^)／

[933: 入居しました～ [男性 40代]]

なみなみについて
http://woodone-catalog.gamedios.com/iportal/CatalogViewInterfaceStartU...
ここの39ページです。
写真もアップしますね。

[934: 契約済みさん]

カタログ確認しました〜
これは実物確認したいです！

[935: 入居予定さん]

皆さん、寂しくて必死になりすましながら会話に加わろうとするゴミ虫にも大きな心でかまってあげて下さい。

恥ずかし過ぎる書き込みが、かわいそうすぎて見てられない。涙

[936: 契約済みさん]

＞＞933

このナミナミは見落としてた。。
家は持込の家具と合わなくて使えないわ。。でも、魅力的ですね。。
決める前なら　正直迷ってたかもです。。


＞＞935

可哀想だから　敢えて　無視します。。　気の毒過ぎて。。
きっと自宅建てたいんだろうなぁーー。っと。
このコメに反応する人が、該当者ですね。。　居ない事を願います。。　


本日　東北地方で地震頻発してます。。　皆様の地域は大丈夫ですか？
建築中の場合は工務店でしっかり基礎の確認してもらえるので安心ですが、不安です。　

[937: 申込予定さん [男性 30代]]

ナミナミについて質問です。

ナミナミってのはイシンの標準の
中から選べるのですか？

それとも別の床材とかの専門業者なのですか？

コストや材質的にはどちらがいいのですか？

まだこれから床材などの話をしていく予定なので、参考までに教えてくださいm(_ _)m

[938: 入居しました～ [男性 40代]]

>>937
ウッドワンの商品ですよ。

標準よりグレードが下がります。
↑気に入ったものがたまたま、ピノアースシリーズではなく、ソフトアートシリーズでした。
→コストダウンにつながりました。

できれば『現物』を確認してくださいね。

[939: 匿名さん]

安かろう悪かろうじゃないんですか？

[940: 契約済みさん]

>>939



ウッドワンで確認されると良いと思います。
キッチンにしろ、浴室にしろ、カタログだけでは選ばないですよね？
それと同じです。
ウッドワンは多様なHMも使用されてますので、ショールームで聞いて下さい。

[941: 契約済みさん]

先日ショールームで確認した印象では、ピノアース はソフトアートの金額こそ約1.5倍でしたが、品質はどちらが劣ってるとかは無かったです。
床も扉も無垢！ってこだわりがなければソフトアートもアリです。

[942: 入居しました～ [男性 40代]]

>>941
ほんと、好みもありますので(^-^)

我が家、無垢にソフトアート『なみなみ』なんですがまったく違和感ないですよ！

どちらを選んでも、ご自分が、ご家族が『素敵』って思えたらそれでオッケーです！＼(^-^)／！

[943: 匿名さん]

合板も無垢なん？

[944: 申込予定さん [男性 30代]]

>>940
ウッドワンってやつなんですね！
ありがとうございますm(_ _)m何分わからないことばかりで今週末、契約してそれからカラースキムと言われているので、それまでにいろんな物を比べてみたいです。

[945: 契約済みさん]

＞＞944

キッチンはトクラスとハウステックから選べましたよ。
即決しないで、何回か通って決めたほうが良いかと思います。
こちらは、カラースキム時に、壁紙も決めましたが、建築中に部屋の間取りが決まってから
ノンビリ決めたかったのです。
工務店に交渉してみては如何でしょうか？

これから色々決めるので大変でしょうが、楽しみながら頑張って下さい。

[946: 入居済み住民さん]

我が家は　
床材　窓枠等は着工してから
カラースキムは
ある程度間取りができてから
きめました。

やっぱり　部屋の広さ等は設計図からでは
素人にはわかりませんよね。
現場に行ってイメージ膨らませて決めてくださいね。

少しでも　変更したいと思ったら　
妥協せず　工務店の方に　早めにいうに
つきます。後悔しないように。

床はピノアースで　やっぱ傷はつきやすいですが
足ざわりがいいので　満足してます。
傷のへこみも　直しようが　あるらしく
点検の時に見に来てくれる予定です。

キッチンは　トラスク。人ダイ　いいですよ。

[947: 申込予定さん [男性 30代]]

>>945
アドバイスありがとうございます。
壁紙は、工務店に頼めば建築中に大体の間取りが出来てから壁紙を決めることもできるのですか？
それが出来るのなら実際の間取りを見ながら決めた方がもっとイメージもわいて決められそうですね！聞いてみます！
まだ経契約もしてないのに今からいろいろ妄想が膨らんで楽しみです^ ^

[948: 働くﾏﾏさん]

光熱費０円住宅？前のスレにもありましたが光熱費6,500円？家族四人でそんなんで済むわけない。うちは家族五人だけど12,000円はいくよ。しかもエコキュートとIHヒーターで。本当にその金額で済んでるの？本当に０円なら今すぐにでも建て替えたい。本当のこと教えてくだい。売り文句ならもー聞き飽きました。

[949: 入居しました～ [男性 40代]]

>>944
間取りとかはもう決定ですか？
契約後も、間取り変更できますし、ほんと時間をかけて家造りをしてください！

我が家は平屋で請け負い契約して、それからまったく違う間取りになりましたよ。２階建て、ガレージハウス付きになりました。

間取りについては、あーでもない、こーでもない、と５、６回は作り直しました。

皆さんがおっしゃるように、空間のイメージがつかめてから、色決めされたほうがいいですよ。

なので、工事予定表に各設備、または色、クロスなどの最終決定日は何時なのかを、入れてもらって、順をおって決めるようにしたほうがいいと思います。

一気に何もかも決めるのはキツイと思います。

我が家は、間取りが決まった後に、サッシ、お風呂、エラボ、キッチン、玄関ポーチ、洗面台、クロス、カーテン、照明とそれぞれ返答期日を決めてもらって、じっくり決めて行きましたよ。

また、クロスなどは、小さいサンプルだけではイメージがわかないので、ピックアップしたものを、大きめのサンプルを用意してもらって、しぼりこんでいきました。

案外、融通を効かせてくれると思いますので、相談に相談を重ねて、妥協しない家造りを『楽しんで』下さいね^-^)／

過去レスを見てもらうと非常に参考になると思います。ワクワクしながら、幸せなお家にしてください。

不安をあおるレスも、中にはありますが、しっかりとしたご判断を！

[950: 契約済みさん]

＞＞948
太陽光の売電で光熱費が０円になるってことですよね？
何ｋｗの太陽光上げてるのでしょうか？
５人家族で４Kｗなら、年間トータルで０円になるんじゃないのでしょうか？

今はアパートですが、２名で電気９０００円　ガス１２０００円使っています。
５人家族で１２０００円なら　今でも十分羨ましいです。
地域で違いが有るのでしょうが、１０ｋｗ以内なら今でも電力会社で買い取って貰えるのでは？
近所の工務店で聞いてみて下さい。
決して　エコキュートとIHヒーターで光熱費０円にはならないです。
太陽光の売電の金額で賄える金額じゃないでしょうか？

[951: 契約済みさん]

>>949
平屋の契約が最終的に二階建てになったなんて面白いエピソードですね！
我が家も打ち合わせの度に方向性が変わったりしてこの先どうなることやらです。
打ち合わせが始まると今まで気にも留めなかった通勤路の
住宅が気になったりとか契約前より新築の完成見学会をより真剣に見るようになったりと大分自分が家モードになってると実感してます。
とにかく毎日想像を巡らせたり次の打ち合わせが待ち遠しかったり家作りを満喫中です！

[952: 申込予定さん [男性 30代]]

>>949
契約自体は今週末なんですが、間取りはすでに5〜6回変更してもらい大体、決まった感じです！もしかしたらまだ変更ありそうですがσ^_^;

なんせ想像だけでイメージがわかないので…一生に一度の家造りなので、皆さんのアドバイスをもらいながら妥協せず楽しんでじっくり考えていこうと思います^ ^

今のところ平家で考えてますが小屋裏が28畳あるので検査が終わったらそこを有効活用していこうと考えてます！

ガレージ収納庫と小屋裏をどうしていくかが今からすでに楽しみでワクワクしてます。

[953: 申込予定さん [男性 30代]]

こんなの載せていいのかわからないですが…

ちなみに今の段階で最終的な間取りです！

リビングに囲炉裏を作りたかったのですが…使用頻度を考え、小屋裏にいずれ作る事にしました。

なのでリビングの囲炉裏だけは間取りから消える感じです。

[954: 主婦さん]

小屋裏は高さ140㎝以下の空間の部屋ですか？
我が家は片流れため、天井が下がってくる空間に14畳程の小屋裏を作る予定でしたが、小屋裏が広すぎて認定が下りず（お住いの県によりますが検査が厳しくなったみたいです）結局、居室扱いとなったためにギリギリまで天井を高くしてもらいました。
結果、固定資産税には含まれてしまうことになりましたが天井が高くなったことにより部屋が数段使いやすくなりました^ ^

[957: 入居しました～ [男性 40代]]

>>953
平屋ですか～＼(^o^)／憧れる～

囲炉裏、作るなら１階がいいですよね～
常時オープンではなくて、床蓋付きとかにはできないのでしょうか？

囲炉裏の使い方からして、小屋裏に作るとなると、後々、使わなくなったりしそうな・・・

勝手なこと言ってすみません。

キッチン、ランドリー、寝室の動線いいですね！

[958: 契約済みさん]

＞＞953

平屋憧れ。。
家も最初平屋希望でしたが、いつの間にか２階でロフト付きにしちゃいました。
家事がしやすそうな　動線ですね。

これから忙しくなると思いますが、楽しんで勧めてください。

[959: 契約済みさん]

＞＞948

太陽光『何ｋｗ』付けてますか？
もし付けてないのなら、当たり前ですが　０円にならないですよ。。

今の住宅の気密が良くて快適なら、太陽光付けるだけで売電価格で

光熱費０円になるんじゃないでしょうか？

[960: 匿名さん]

屋根裏
デカくして塞いどきゃ問題ない

[961: 申込予定さん [男性 30代]]

>>954
小屋裏なので天井の高さは140㎝です！
小屋裏14畳でダメだったんですね！うちは小屋裏で28畳ほどあるので大丈夫なのかなぁ…

認可してもらえない時は、普通に3部屋ほど作ってもらいます

[962: 匿名さん]

>>961
そこまでして税逃れの意味あるか？
小屋根裏なんか使いにくいし
普通の部屋作ったら良いだけ

[963: 契約済みさん]

>>953
やっぱり皆さん平屋に憧れるんですね！
そういう私も。
土地や予算の事情で早々諦めちゃいましたが。。。
きっと皆さん興味があると思うので今後のアップよろしくお願いします！

[964: 申込予定さん [男性 30代]]

>>957
平屋です〜^ ^
片流れの屋根なので小屋裏が広く取れる予定なので、そこを有効活用しようかと！

囲炉裏はリビングに欲しかったのですが、嫁さんが使用頻度を考えるとリビングにはいらなくない…と一言でσ^_^;

のちのち小屋裏の天井を高くして有効活用するのはいけない事なのでしょうか…( ；´Д｀)
低所得者ですみません(´･_･`)税金はちゃんと払ってますよ…

[965: 主婦さん]

認定が下りれば良いですね！
我が家は0円住宅をモデルにして一階に主寝室、二階は子供部屋2部屋と小屋裏（予定でしたが叶わず12畳程の贅沢な荷物部屋兼男たちの隠れ家）、使い勝手も考慮してトイレと洗面所も設置しました。
平屋が憧れだったので一階で全ての用事が足りるように設計しました！トイレと洗面所を増やしたりと色々いじったのでかなり上がりましたけど^_^;
もうすぐ完成なので楽しみです^ ^

[966: 主婦さん]

>>962
たかだか年間で数百円の税逃れとか恥だわ

[967: 入居済み住民さん]

>>966
私も恥ずかしい人が多いと思います。
税逃れの提案をする工務店は信頼できないと思います。
子どもに恥ずべきことは辞めるべきです。
グレーゾーンだからとか論外です。

[968: 匿名さん]

メーカーによっては後から壁が取れるように細工したりと稀にですが法律違反をしているケースがあるようですね。
当たり前ですがイシンは認定が下りた家しか建てません。
認定が下りれば認められた設計ということですので胸を張って良いと思います！

[969: 主婦さん]

後から天井を取るなどとんでもないぐらいにしっかりと天井を付けてくれますので、24畳分を剥がすとなれば凄い労力が必要になりそうです。
天井を貼り直したりクロスを貼り直したりを考えたら固定資産税の差額よりも最初から天井を高くしておいたほうが安く済みそうな気がしますが…
法律違反は何かあった時に自分の首を絞めることになりますのでやめた方が賢明だと思います。

[970: 主婦さん]

スミマセン！28畳でしたね^_^;

[971: 申込予定さん [男性 30代]]

自分の小屋裏改造計画発言で、いろいろ波紋を呼んだようで…すみません( ；´Д｀)

固定資産税が多少増えるとかは全然いいと思ってたのですが、小屋裏を天井高くして部屋にすると施工面積が30坪から45坪になり、建物本体の金額が大幅にアップすると言われたのでさすがにそれは厳しいかな！と思ったのでそうしようかなって考えたまででした(´･_･`)

小屋裏の話はもうやめときますσ^_^;

[973: 契約済みさん]

>>971
日常茶飯事なんで全然OKですよ！
結局何の根拠も裏付けもない話なんでスルーしていきましょう！

[974: 契約済みさん]

>>971

全然OKですよ。。
今はどちらのHMでも、個人の工務店でも屋根裏部屋勧めてきますよね。
認可して建てるのですから、関係ないですよ。
家は、平屋から２階に変更したので、ロフトにしましたが、平屋だったら屋根裏部屋20畳で
検討してました。

ここは、なぜか　匿名なりすましが多発するのでスルーしましょう。
書込見てると、面白いように理不尽な書き込みしてきますよ。
質問されると、黙り込むし、実際建築されてないから、変な質問されますが。。
有意義のあるスレに戻ると良いんですが、なんせイシンが好きみたいですよ。
きっと　憧れてるんでしょうね。

[975: 契約済みさん]

＞＞965

こちらも　来月引渡しです。。
現場は、大工さん達が寒い中、頑張ってくれています。
この時期は　行く度に完成に近づいているのが解って、面白いです。

引越業者の予約取るのに、４ヶ所見積もりに来ましたが、3/14～4/12までは
引越し業界の繁忙期で、金額が。。。
料金はダンボール込で　25万円　　21万円　16万円　13万円でした。
大手で、アパートの紹介サービスで今まで利用していた業者に決めましたが、
この時期は　出来るだけ避けたかったです。

[976: 主婦さん]

>>975さん

同じシーズンに引き渡しですね！
本当に大工さんには良くしていただき一生の思い出になりました。我が家はもう少しでクロスです。
カーテンや照明、トイレのペーパーホルダーなど施主支給したものの持ち込みをいつすべきなのか現場監督に相談しようと思っています！

幸いにも新居は近所なので、引き渡し後はぼちぼち移動して最後に大型家電を業者にお願いしようと思っていたのですが！
値切れそうにないですね…
ちょっと時期をずらしてGWに引っ越そうかと思案中です(>_<)

[977: 申込予定さん [男性 30代]]

>>974
ありがとうございます^ - ^
有意義なスレになるよう期待してスルーします。

ちなみに平屋から2階になったとの事でしたが、その分金額的には大幅に上がりましたか？

[978: 匿名さん]

>>968
無認可なら建てられません（笑）

建築確認申請後に変更しても
変更の申請が無届けだから、
140cm以上の偽装部屋があるわけです。
胸を張るより正しい情報をしるべきです。

偽装部屋がなければ話題にもならないし、
役所を騙せなかったから居室にしたとか税逃れの話題はでません。

[979: 契約済みさん]

＞＞977

二階建てにしましたが、その分ベランダ付けて、２階のベランダに水道引いて
太陽光MAX設置で、結局値段は上がりました。(笑)
でも、売電が大きくなった分　小遣いが増えるので、楽しみにしています。

あっ。。地盤改良の予定でしたが、外壁にL字入れて、土を入れ替えて貰ったら、強度が増して
地盤改良なしで建築できました。

[980: 入居済み住民さん]

>>978
ミサワとの違いですね。