イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[841: 匿名さん]

>>839
ローコストで客寄せ
実際はその坪単価では無理
はじめから詐欺みたいな客寄せだと思ったら辞めなよ

正直、大手は検討してなかったが、
どこと比較されてるか聞かれて答えたら負けの世界

三井や積水ハウスと比較してると言えば、
大手の目玉が飛び出る金額から300万位安く出すし、

タマやアイフルと比較してると言えば、
同じような金額で出され太陽光ローンでお買い得なイメージを与える

ある工務店さんと答えたら調べようがないから、
一割引いても儲かる金額で提示してみたり。

あなたの発言により金額は変わるのだから。
金額に応じた内容が必ずしも反映されないし。

[842: 建築中]

>>841

どちらの地方の方ですか？
検討中の奥様が来ると　必ずコメントはいる　匿名さんでは？
ないですよね？

家の方のイシンでは他の工務店の話など一度もしなかったですよ。
勿論、他と比較中でしたが、聞かれませんでした。
地域が違うのでしょうが、どちらの工務店か気になります。
こちらは東北ですが、どちらですか？
店舗名出さなくても結構なので、情報は正確に欲しいので回答お願いいたします。

[843: 匿名さん]

>>842
ストーカーみたいな書き込みやめなよ。
どこに住んでますか？どの工務店ですか？とか聞いて、
あなたに何か変わるんですか？

情報は正確に欲しいなら、
自分の工務店、金額、仕様、写真だしたり、
自分の情報を正確に出したら？

[844: 契約済みさん]

>>839
家は高い買い物です。
金額に納得できないようでしたら止めることをお勧めします。
他の人の金額を聞いても地域や工務店、建てる条件によって様々だと思いますし。

[845: 入居予定さん]

>>839

大手もそうですが、基本的に予算を聞いて、予算より少しプラスを引き出して、客から取れるだけお金を取ろうとする営業がばかりです。

予算が4000万円位の客が来れば4,400万円位を引き出そうとして、提案の話しの中で無理だと判断すればこちらが出しても良いと言うギリギリの金額を探ります。

なので、相見積もりで比較する事がぼったくりを防ぐ対策にもなるのですが、競合相手が高額な大手なら意味はあまりありません。

あと、大手でも最近は工法や部材を安い物で揃えたローコストプランがありますので、ご注意下さい。
大手で建てるなら、そこが売りにしている工法や部材をキチンと使用したものでなければ、ただ安い家を高く買わされただけになってしまいます。

[846: 購入検討中さん]

私もイシンに関心があり、色々と調べています。
考えていたよりも高額なのでどうしようか悩んでいます。
最近は同じようなコンセプトの住宅も増えてきましたね。

イシンの場合は価格に見合った材料や工法なのでしょうか？
でしたらそれはそれで良いのですが、そうでない場合は、やはり大手Ｈ．Ｍの方が安心します。
実際に購入して住まわれている方のご意見をぜひ、聞きたいですね。

[847: 匿名さん]

>>846
安心が必要なら
研究会やグループは本部が責任は取らないから辞めです

工務店が潰れたらアフターは期待できません

さようなら

[848: 契約済みさん]

>>847
さようなら〜
お疲れ様でした〜
イシンに限らず工務店で家建てるのは先が見通せないバ◯って事ですね。
ええ、私は工務店で契約しました。バ◯ですいやせん！

[849: 匿名さん]

性格悪い人しかいないのかよ
ローコストだが、残念だよな

[850: 建築中]

＞＞846

今までの流れのコメント読んでいれば、充実した書き込みが続いていたと思います。
残念ながら、毎回中断されてしまうのは、残念ですが。。。
これから住宅を契約される方は過去の書込み＆近所の評判　地域の宣伝　営業者の判断で建築されるでしょう。
ここの書き込みだけで、契約される人は決して居ないでしょう。

家も工務店で契約しましたよ。
地元では大手で、公共事業も請け負っています。
しかし、サービス面では不満もあります。　
１００％満足できるHM見つかると良いですね。

[851: 契約済みさん]

大手HM＝アフター良いとは必ずしも限りませんよ。
営業の人によっては建てた後、高額なリフォームの話には飛んできても細かい仕事を頼んでも後手後手だったり。
数年後には退職してるなんてざらでしょうしね。
地元の工務店で当たりを引ければ末長く良い付き合いが出来る場合もあると思います。

[852: 契約済みさん]

>>849
ホントだよね。
大嫌いなはずなのにわざわざイシンのスレに張り付いて嫌みばかり書き込む人ね〜

[853: 匿名さん]

>>851
それは大手なら大手なほど安心なんだろうね

小さな工務店だとアフター要員が少ないからね
築中も夜間、早朝に工事してミスだらけ
俺は築中に見切りを付けましたから
イシンの本部に電話しても当社は関係ないと
営業は辞めたし工務店は辞めた営業に言えだし

築四年で住友不動産の新築そっくりさんの世話になります

[854: 建築中]

>>853
最悪な工務店と契約されて、建築されたのですね。
その工務店はまだ、営業続けていてイシンのFCなのでしょうか？
家は逆に違うＨＭで契約して、弁護士を頼んでキッチリ解約した後にイシンと契約しました。
色々な工務店有るので、見極め大切ですね。

[855: 契約済みさん]

>>853
大手の下請けの大工さん、手直し呼ばれて忙しくて大変だって言ってますよ。
お客には問題点ちくちく言われ、大手からは値切られ、急がされて。。。
地元に根付いた工務店の方が良いと判断した我が家は間違って居ないと思う。
そう願う。

[856: 匿名さん]

>>855
手直しさせられる大工自体が悪いだろ
プロ意識に欠けるな

手直しすらしない工務店は最悪だし

[857: 匿名さん]

>>853
建築中にどんなミスをやらかされたんですか？

新築そっくりさんでどんな工事してもらうんですか？

[858: 契約済みさん]

＞＞856
書き方悪くてすみません。
大手HMで修理出来なくて、工務店や個人の大工さんに委託されてます。
委託されても大工さんは困るそうです。
基本の工事が乱雑で、、、大工さんも迷惑で委託断ってる方多数です。
大工の知合い　親戚多いから情報有って助かってます。

[859: 契約済みさん]

＞＞853

建築中のミス見つけて、そのまま継続して建築させたのですか？
中止するなり、後々　建直すお金有るなら、その場で引渡ししないで裁判しなかったのでしょうか？
地区の行政に無料相談窓口有るし、専門の弁護士紹介して貰えますよ。
本当の話なら。。。。。

[860: 匿名さん]

出ました！
得意技、不都合な事は無かったことに（笑）

[861: 匿名さん]

マジェスタ並みの値引きを強要したから思いっきり手抜きされたとか。。。

[862: 契約済みさん]

皆さん建具ってどのメーカーですか？
私はウッドワンを予定してるんですが、標準仕様のデザインがしっくり来なくって。カタログで気に入ったデザインのものがあったのですが標準仕様との金額差ってカタログ上の定価の差を請求されるものでしょうか？

[863: 匿名さん]

インドネシア？

[864: 建築中]

>>862

ウッドワンのくりの木の無垢材にしました。　
他のメーカーは差額請求ですかね？　解らなくてすみません。
契約された工務店に交渉してみては如何でしょうか？
間違いない返答もらえると思います。坪数によっても違いますから。
無垢材は　多少の凹みなら　蒸しタオル置いとくと戻りますよね。
カタログや見本は見えにくいので、建築中のお宅など見学させて貰う方が良いかもしれませんね。

[865: 契約済みさん]

>>864さん
ありがとうございます！
栗の木の質感いいですね。
ちなみに室内ドアはどうされましたか？

[866: 匿名さん]

うちもウッドワンですよ。
表面がなみなみになっていてとっても素敵です。
来たお客さん、皆さんドアに目が行くみたいです。

[867: 建築中]

＞＞865

室内ドアには無垢材は使用しないで好きなデザインを選びました。
その為に玄関収納は大きめの収納に無料で交換できました。
ただ、玄関ドアのみ　親子ドアにしたので差額出ましたが、家の顔なので好きなデザインを決めましたよ。

[868: 契約済みさん]

なるほどー
我が家の標準はウッドワンの無垢ドア三種類位と永大のハイドアです。
フローリングをピノアースのナチュラル色にするとしたらやっぱりドアもウッドワンで合わせた方が無難ですかね。

[869: 入居しました～ [男性 40代]]

>>868
我が家はウッドワンのショールームに行って、ドアを選びました。
確か、ソフトアートシリーズで『うくづくり』になっているドアを採用しました。
それがたまたまコストダウンにつながりラッキーでした。だからといって、安物には決して見えませんよ。参考にしてください。
あと、巾木もソフトアートシリーズにしました。←ぜんぜん違和感なし、でありながら、コストダウンできました。
わかりやすい画像はありませんが、検討する価値ありですよ。

[870: 匿名さん]

>>864
断熱材素人？

[871: 契約済みさん]

>>869
なるほどそういう方法もあるんですね！
ウッドワンのショールーム行くべきですね。

[872: 建築中]

＞＞870

泡フォーム知らないですか？
これから石膏ボードはりますよ。泡は最低８センチは平均であります。
吹付け業者も３名来て施工してました。

全て確認済ですが。。
素人がやるわけないでしょう。。　
地元の工務店で評判も確認して契約してますので、変な下請けも使ってないと思います。
泡フォーム施工の次の日　現場担当者と壁は全面確認してます。
ご心配なく。。。

[873: 入居しました～ [男性 40代]]

>>870
このレスはどういうことが言いたいのですか？

吹き付け断熱はモコモコの表面をできるだけ多くしたほうがいいのですが…

表面が平たくなっていないことを素人と言われているのであれば、そうではないですよ。

[874: 匿名さん]

>>870
ローだから仕方ないよ
うちはもう少し綺麗だったがやり直さたとこもある
剥離した感じもあるが施主が満足なら良し（笑）

[875: 建築中]

＞＞853

消えましたか？
新築そっくりさんで
何の不具合を直すのでしょうか？
まだ　建築中なので良かったら悪い参考にアドバイス下さい。

[877: 匿名さん]

>>874
ロー上等！
自分の満足いく家を安く建てられれば最高でしょ

[878: 入居しました～ [男性 40代]]

869
『うくづくり』
訂正します『うづくり』でした。
ごめんなさい。

>>871
ウッドワンしかり、キッチンなどショールームで確認できるなら、できるだけ見に行ったほうがいいですよ。

『ロー』なレスには反応せずに、参考になるレスで行きましょう。

に対して、また来ます・・・
見るだけで『反応』は我慢です。

『大人のレス』で『ローさん達』を過去レスにスライドさせましょう！

[879: 匿名さん]

>>874
ローコストなりに
金が無いなりに
精一杯建てたけど
やっぱり大手のうちに
お邪魔すると
がっかりするのは何故？

[880: 匿名さん]

>>879
匿名そっくりさん？

[881: 建築中]

＞＞879

自分が納得できない家を建築されたからでしょう。

ローだと言いながら、妥協だらけの建築をされたんじゃないでしょうか？
自分で選んで、納得して決めれば満足できるのではないでしょうか？

自分が契約した時は　決してローだとは思いませんでした。
だから、変な妥協もしませんし、建築にあたっては、親戚の大工さんに見に行って貰ってます。
変な手抜きも、素材も使用されていません。

あぁーー　我慢できんかった。

　　　　　　同じ底辺のローレベルになってしまう。。　反省。

[882: 匿名さん]

親戚の大工に建ててもらわない(￣▽￣)

[883: 匿名さん]

>>882
ローさん実は家を建てたことすらないっていう（笑）

いかん、反省

[884: 建築中]

＞＞882

親戚の大工さんは　もう７０歳
現在自分の自宅を建てて最後の仕事と決まっています。
今まで大変苦労した努力家でアチコチの工務店から引っ張りだこでやっと引退できるんです。
ずっと被災地の復興に駆り出されてボランティア活動もされていました。
事情もわからんくせに。。。

[885: 契約済みさん]

ローコストと言われようが他人は他人、自分は自分。
今から建てるお家で家庭円満で暮らせればそれで満足。

さーてウッドワンのカタログだー

[886: 入居しました～ [男性 40代]]

>>885
我が家はピノアースですが、864建築中さんの、くりの無垢がキレイで気になりますね！

くりの無垢はコストアップになるかもですが、ウッドワンのショールームで確認できるといいですね。

ドアについて
若干高くなりますが、普通の開きドアでなくて、引戸タイプがおすすめです。なぜなら、開閉スペースをとらないからです。

我が家は２階の子供部屋の入口以外はすべて引戸タイプにしました。

幸せな家造り楽しんでください_^)v

[887: 入居しました～ [男性 40代]]

スライドドアがわかるいい写真がありました～

[888: 建築中]

＞＞886

栗の無垢材は標準価格で選べましたよ。
無垢の中では一番硬いそうで、展示場も同じ栗の無垢材でした。
我が家もドアは１階のトイレ以外は全て引戸タイプにしました。　
変更は１ヶ所３０００円UPだったと思いますが２ヶ所は、サービスして貰いました。


＞＞865さん　訂正です。
１階の部屋のドアは同じ無垢材にしていました。　その中でデザインを決めました。
玄関収納は　無垢材なら小さめの収納で　コの字型の大きい収納にしたので、無垢は諦めました。
でも　似たような色合いなので、違和感はないと思われます。
取り付けできたら写真UPします。

[889: 契約済みさん]

886&888さん、ありがとうございます。
ショールームで質感確かめてみます。
写真UPよろしくです！

[890: 匿名さん]

断熱材の施工は確かに下手くそ