イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[729: 匿名さん]

>>728
融資手数料は含んでないです。
地盤改良は、不要な土地です。

[730: 匿名さん]

>>728
2850万は、家本体＋太陽光＋ガレージ＋工事費です。
工務店への支払いで追加が必要なのは、
庭とアプローチだけになります・・・内装等が標準のままの場合ですが。

[731: もうすぐ引き渡し]

>>730さん

それなら安い方かもしれませんね。

[732: 契約済みさん]

私の工務店のモニターハウスは6ヶ月間公開するそうなんですが、いやらしい話モニターハウスとして貸し出すとどんな特典があったりするものなんですか？

[733: 匿名さん]

>>732
何もない場合も多々ある。
モデルハウスとか作れないから、安くしたと見せかけてる工務店もあるから気を付けろ。

[734: 契約済みさん]

>>733
待ちに待った新築を貸し出すのに何もなかったら嫌ですね。

[735: 匿名さん]

>>734
何もないわけではないよ。
こんな特典があります。
たぶん都合が悪いから削除されるだろうけど、

九割は検討に至らない粗品目当ての
冷やかしの客が見に来るし、
ガキはやりたい放題。
そこらじゅう傷だらけになり、
直した感満載の補修で中古住宅みたいになって、
引き渡しでトラブルになりました。
床なんかホームセンターの補修用品みたいなので、
営業が補修したレベルでした。

[736: 購入検討中さん]

>>730さん

太陽光35kwで1000万円くらい、ガレージ200万円くらいと考えると延べ床49坪で標準装備と付帯工事付き1,650万円ですか？
プラス工事費というのが良く分かりません。
付帯工事の事ならば300万円以上追加になると思いますが。

付帯工事込みならば、イシンホームで坪単価33万円くらいという事になりますが、安すぎて構造や仕様など不安になるくらいですね。
ここまで安い情報は見た事無いです。

注文住宅を新築するのでは無く、新築されるモニターハウスを一年後に中古購入するという話に思えますがどうなんでしょうか？

[737: 購入検討中さん [男性 30代]]

>>727
初めて書き込みします。
現在イシンホームで検討中で自分も今日、見積もりを出してもらいました。
延べ床面積/30.68坪(平家)
延施工面積/49坪
太陽光発電/36kw(ガレージ含む)
ガレージ/収納タイプ2台8.4kw
見積額/本体 2700万円
ガレージ 540万円
諸費用 280万円
消費税別と言われました！

それから比べると727さんの見積額は延べ床面積49坪で35kw、ガレージ付きを考えると自分よりは安い気がします！
参考になればと思います！


自分のが逆に高すぎるんですかね( ；´Д｀)

[738: 入居しました～[男性 40代]]

昨日、引き渡しを終え、快適生活開始しました～。

空調について
一階のみエアコンで家中大丈夫っぽいです！？
！？って言うのは、体感はそれぞれなので・・・
我が家は、寒ければ、重ね着派なので、全然問題なしです。

２４時間エアコンは必要ないですよ。5時ぐらいにタイマーオンでいいのかな？

我が家は、深夜電力を使ってと思って、朝6時に『オフ』にしていました。8時に起きると、少し肌寒いかな？
なので、寝てるときオフ、起きてからエコ温度運転でいこうと思います。

温度計また、準備してないので、具体的な室温アップできません、ごめんなさい。

すみ始めてわかる小さな問題はまとめてアップします。

不具合は色々見つかってますが、これは工務店さんと、適宜手直しでとなってますのであえてアップしませんね。

>>737
見積もりに関して
ガレージ側についても、柱だけの構造、外壁材で巻くかどうかなど、金額が変わることがありますので、判断難しいですね。

余り細かいところまで比較し始めると、きりが無くなってしまいますし。

36キロワット凄いですね。太陽光のはなしをすると、いろいろ群がりますので、この辺で。

幸せな家造りに繋がりますことを！

[739: 匿名さん]

>>736
>>737
書き込みありがとうございます。
2850万に付帯工事&消費税を含んでいます。
モニターハウス1年間で約1000万の値引きですが、床等のキズがどうなるか心配です。

[740: 匿名さん]

だいたい1000万位は値引きの範囲だから。
うちはモニターハウス無しで、それ位の金額でした。
お買い得とは思えません。

[741: 匿名さん]

>>741
ハウスメーカーと違って、値引きをあまりしてくれないものと思ってました。
イシンホームも1000万程度値引き可能なんですね。

[742: 匿名さん]

1,000万円の値引きなんて価格に値引き分を上乗せしてると思わないのだろうか。そんな値引き額出されたら引くわ。

[743: 契約済みさん]

>>738さんご入居おめでとうございます。
今後も参考になるアップを期待してます！

[744: 物件比較中さん]

>>714
以外と高いですね。
太陽光発電を除いてもそこそこのお値段です。
私にとっては、、、
使われている材料が良いのでしょうか？

[745: 匿名さん]

>>744
材料は平均的より少し下です。
金額が安いから仕方ありません。
太陽光は輸入品に騙されずに、
絶対に国産を選んでください。
日本の環境はドイツやスペインより過酷です。

[746: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

本文：
ウチのエリアの工務店はsiソーラー1kwあたり35万税抜だったんで、性能はおろか価格すら他メーカー劣ってました。
営業が信者みたいにsiは世界一だと言うので、他社との比較表を作って説明して、1kwあたり29.8万くらいならったら検討する。と伝えてから連絡がなかったんで、却下しました。

[747: 匿名さん]

>>746
どこのメーカーがおすすめですか。

[748: 購入検討中さん]

>>740
どういった方法で1000万円割り引いてもらったのですか。参考にしたいです。

[749: 購入検討中さん]

>>739さん

延べ床49坪はガレージ込みですか？
家本体のみで49坪ですか？

モニターハウスとなると展示場と同じ扱いなので、完成見学会と違って誰も気を使わないだろうから心配ですね。

普通イシンホームは1000万円どころか200万円も値引きして貰えないケースが多いので、適正価格からの値引きなら安いですね。

1000万円の値引きが値引きの範疇と言ってる方はイシンホームでは建てれないでしょうね。

[750: 購入検討中さん]

>>745

平均的な材料って具体的にどんな材料ですか？

構造、工法、部材など解りやすい内容をお願いします。

[751: 匿名さん]

>>749
家本体で49坪になります。
引き渡し時に壁紙を新調した上で、ハウスクリーニングもしてくれるそうです。
床や柱のキズは仕方ないですね。

[752: 契約済みさん]

1000万円の値引きって到底理解し難いんですがどんな状況か教えてください。
どの程度の面積や間取りの家がいくらからいくらになったのか？

[753: 匿名さん]

イシンは粗利は高いですよ。
値引きはタマあたりと競合させないと値引きしない。
はじめから契約ムードの客なんて値引き渋っても契約するからな。

俺が契約した時は
売上が好調なＡ工務店は値引率が高かった。
全国ベスト5云々で大幅値引きしても契約とりたいと。
逆に年に数棟らしいＢ工務店は負のスパイラルで値引きなし。
複数ありゃ比較するのは当然だからな。

資料請求してＢが経費負担して何冊も洗脳本を送って来たが、
Aと比較されたら契約はとれないし赤字なんだろうと思った。

[754: 匿名さん]

まるで、クルマ購入時にディーラー間で値引き競争させているみたいですね(笑)
延べ床面積、太陽光パネル搭載量、契約額、値引き額について教えてもらえませんか。

[755: 購入検討中さん]

トクラスのショールームいったらキッチンだけではなく洗面とバスルームもイシンホームの標準がありました、全部トクラスにした人いますか？標準だからハウステックとの価格差もあまりないんですかね？

[756: 匿名さん]

>>755
標準はプレミアムや特別仕様ではなく、
あくまで提案するときにベースになるだけで、
一からプランニングすると時間がかかるから、
ローコストならこの程度という目安品なわけだからお買い得ではない。
プランニングは無料だから好きなものを選ばないと損です。
金額はトータルから2割引とかだから、
標準品でもプランニングしてもらっても値引率は同じ。

[757: 購入検討中さん]

>>753

近くのイシンホーム同士でB工務店は値引き無し、A工務店はどれくらいの値引きだったんですか？

[758: 購入検討中さん]

無垢の床に興味があるのですが、ワックスは必要ですか。
ワックスしていない方がおられたら、汚れや変色具合について教えて下さい。

[759: 匿名さん]

>>757
悪いけど契約で口外しないようになってる

ヒントはクラウンのマジェスタの高いやつくらいだ

[760: 匿名さん]

>>759
何坪で太陽光パネルは何kwですか。

[761: 匿名さん]

>>759
ネットにみずから書き込んで、質問きたら
他では口外しない契約？
どんな契約だよw
一番信用出来ないタイプなのに、よく契約してもらえましたね。
クラウン マジェスタw
いつかはクラウン世代？
例えにセンスねー。

[762: 匿名さん]

>>759
761みたいな奴は放置で。
哀れな奴が居座っていて困るよね〜。
金額を書く奴は契約書見てない＊＊でしょ。

[763: 契約済みさん]

>>762
契約書に値引きについては他言NG的な文面が盛り込まれてるって事ですか？

[764: 契約済みさん]

ただ◯百万値引きって書くより、高級車一台分値引きしてもったが口外するなって契約になってるって書くほうが工務店にとってはより個人を特定しやすいと思うんですが。

[765: 入居しました～[男性 40代]]

快適生活中です。

昨夜はリビングエアコンつけっぱ！１８度設定で。

寝室約６畳をしめきって(エアコンなし)寝てみました。
大人二人、子供小４、小２の４人で寝ました。

APW330の結露は？
→結露しました～。やはり、人間の呼気に含まれる水分が空気中の許容範囲を超えて、結露という結果に。

上記のような特別な環境を除いては、結露は発生していません。

エコアイ換気プラス樹脂サッシはしっかり機能していますよ～。

[766: 契約済みさん]

>>765
エコアイの効果気になるところです。
ちなみに765さんの所は最低気温何度位になりますか？

[767: 入居しました～[男性 40代]]

>>766
京都府日本海側です、寒いときで０～２度とか。
冬場は大体、４～６度ぐらいでしょうか。

ここ数日、雪模様です。

本日、２０度設定で日中過ごしました。
足元は、暖かいとは言えないなか？

２３度～２４度設定にすれば、全然問題なしですが、電気代を考えると、２０度設定ぐらいにおさえたい。

[768: もうすぐ引き渡し]

各部屋を充分に暖めてから床下点検口から石油ファンヒーターで床下を暖めるという方法を引き渡し後試してみようと思っています。
床下含め家全体を暖めてからエアコンを連続運転させればいいなかって思っています。
石油ファンヒーターは一時的にしか使わないので実家から借りて来ようと思っています。

熱交換型換気システムは各部屋の温度が低いとその空気を熱交換して低い温度の空気が床下に吸気されるので熱交換する温度が高ければそれなりに暖まった空気が床下に吸気されると思います。
床下をファンヒーターで暖めるのはコンクリートを多少暖めれば床下から上がってくる空気が暖かくなると思います。
説明解り難いですが一旦家の内部を暖めてしまえば熱交換型換気システムも効果があり、暖房エアコンも効率よく回るのではないでしょうか？
もうすぐ引き渡したので試してみます。
クロス屋さんが持っているジェットヒーターがあるとあっという間に暖まりそうですけどね(^_^;)

[769: 入居予定さん]

>>768

石油系ストーブやファンヒーターは使用しない方がいいのでは？

結局、エコアイで床下の空気も家全体に循環させる上、家は床下含めて密閉された状態なので窓開けて換気しないといけなくなる。

エコアイとエアコンで我慢しといた方がいいと思う。

[770: 入居予定さん]

>>759

スゲーな！タマホーム通り越して飯田グループ系の格安建売並の金額設定だよ？

それで工務店も利益があるんだから、そういう家なんだろーな(笑)

[771: 匿名さん]

この書き込みで大口叩く人は詳細聞かれると逃げちゃうから無視した方がいい。

[772: 入居しました～[男性 40代]]

>>768
私はファンヒーター作戦、いいと思います！

暖めるのとは別に、コンクリートからの水分を乾燥させるためにも、いいんじゃないでしょうか？

床下のカビについてですが、駆除業者さんいわく、最初はどうしても発生するみたいです。駆除依頼があると、オキシドールなどで拭きあげるそうです。乾燥してしまうと、それ以上増えないそうです。

エコアイ換気について
家の容積計算してから、マーベックス社にて、吸気、排気ファンの風量調整してから出荷されるそうです。二時間に１循環する調整されてくるそうです。

携帯の電波について
我が家はまったく問題なしですよ！窓が多いからか？ラジオもよくはいるので、テレビなしの音だけで快適生活しております。

引っ越しの荷物整理がまだまだですが、頑張るぞ！

なんや、車に例えるレスさんが復活してますが、何を言いたいのかよくわからないのは私だけでしょうか？

皆さん、有意義な情報交換していきましょう。

参考にならないレスをしているのなら、ご容赦下さい。

[773: 匿名さん [女性 40代]]

うちはほぼ携帯電波入りませんでした。
一応調べてもらいましたが、窓周辺もほぼ電波は入っておらず、家の中に置くアンテナ？も役に立ちませんでした。
なので、外で電波を受けて家の中に通して家の中のアンテナ？を設置して快適に使えるようになりました。
外壁に使われるアルミ？の断熱材が原因だと思われます。

[774: 建築中]

>>773

こちらのタイベックスでしょうか？　まだ建築中ですがタイベックスは貼り終わってます。
工務店の方のソフトバンク携帯は電波が入らないみたいですが、私のAUスマホは気にならないです。
外壁も８割終わってる状態なので引っ越してもこのままで大丈夫かと思いますが、ドコモはまだ試していません。
メーカー機種でかなり違う感じですね。

[775: 匿名さん]

タイベックス効果無いから外したよ

[776: 入居しました～[男性 40代]]

ドコモです。
タイベックシルバーの施工も確認しましたが、電波に影響出てません。

[777: 匿名さん]

>>775
効果なくても高級風でしょ

[778: 建築中]

＞＞775
何の効果がどんな風に無かったのでしょうか？
外した課程も詳しく教えてください。

[779: 匿名さん]

>>775

また似たような書き込み出てきたね。
効果ないって言っておいてどうせまた証明出来ないで終わるパターン。
しかもイシンホームで建てたのかも怪しい。

[780: 購入検討中さん [男性 30代]]

吹き抜け部分にHEIGデザイン階段と同じ素材の手すりをつけたいのですが、あの手すりは価格は高いですか？イシンホームのオリジナルなのでしょうか

[781: 入居しました～[男性 40代]]

>>780
ヘイグデザイン階段の方が、コストアップすると聞きました。

我が家は、腰壁タイプにしました。

家族構成にもよると思いますが、小さいお子さまがいる家庭では、何か小物が落ちたりしたりすることも想定しておいた方がよいかも？

[782: 匿名さん]

タイベック調べました。
ネットに真実らしきものあり。
他のハウスメーカーが採用しないのもわかりました。
タイベック抜きで良い断熱材使います。

[783: 匿名さん]

>>782さん

何とネットで検索して出てきますか？
出来ればその調べたページのWebアドレス載せて下さい。
宜しくお願いします。

[784: 入居しました～[男性 40代]]

>>783
81から122あたりもタイベックシルバーのやりとりあります。私と、おそらく同じ方かな？

>>782
私も知りたい！
ぜひ、Webアドレスを。

[785: 入居予定さん]

>>783.784
上の書き込んだ人間とは違いますが、かなりご要望されていますので
http://sanki.eshizuoka.jp/e364735.html
タイベックシルバーについてここで客観的な結果を出されてます。

信じるか信じないかは貴方次第...

[786: 建築中]

＞＞782
イシンのタイベックスシート他のHM使わないのは当たり前ですよ。。
他のタイベックスとは違いますし、使用したから金額が上がるわけでもないですよね。
使わない場合は、何もなしで外壁貼るの？
違うシートなり使うのでしょうから、気にしない。。

[787: 匿名さん]

>>785はタイベックとタイベックシルバーの比較

>>782はタイベック自体が不要

全然意味違うよね

[788: 匿名さん]

夢ハウスも似たようなシート使っていますがどうなのでしょうか？
夢ハウスも夏は涼しいって言ってますがあれもウソなのでしょうか？

[789: 匿名さん]

ALCには負けるからな

[790: 匿名さん]

遮熱材は直射日光の当たる場所では違いは大きい。
遮熱タイベックの話ではないが、私の自宅は外壁が遮熱塗料ガルバ材となっている。
敷地内にやはりガルバ材？の物置があるが、直射日光を浴びていると、こちらは暑くて触れないくらいになるのに対し、自宅は全然余裕。
放射温度計などを持ち合わせてないので計測はしていない。

ということで外壁に貼る物なら間違いなく好影響はあると思われるが、直射日光は一応当たらない通気層の場合は果たして？

[791: 匿名さん]

断熱材の試験では室内と室外の気温が１度(しかない)という定常環境で熱伝導率を計測し、その値が断熱材に関する性能の計算の元となっている。

夏場、直射日光が当たっているサイディング等の内側は50度にも60度にもなるらしい。
多くの場合、外壁内側には通気層があるわけだが空気なので輻射熱は遮れないため、やはりタイベック表面温度は遮熱と通常では温度差が出てくると思われる。
仮に10度差があった場合、果たして断熱材の熱伝導は定常試験と同じ結果になるのだろうか？？
実際の住宅で断熱材内にセンサーでも設置して長期間の温度変化を計測してみればわかるのだろうけどね。

勿論、高断熱住宅のように断熱材を厚くする事でも対応可能という面はあるだろうけど、こちらは蓄熱で熱の伝わりを遅くしているわけで夕方以降も･･･

何より、イシンのように認定工法で全国展開しているようなＨＭでは、断熱材を厚くする為に壁の構造を変更すると認定外になってしまう問題があるかな？

まぁ、極力エアコン使いたくない、僅かでも電力消費を抑えたいという人は別として、夏場にはエアコン冷房をすると考えると、最近の新築した場合は省エネ性能に優れたエアコンが設置されるだろうから、遮熱タイベックの利点も、断熱材の厚みも大きな差とはならないかもしれない。

[792: 入居予定さん]

>>787
常識を考えて、防水シート自体を施工しないなんて訳ないよ？

タイベック抜き＝タイベックシルバーでは無く普通の防水シートを使用したのだと少し考えれば解る内容。

[793: 購入検討中さん]

知っている方教えて下さい！
イシンホームの新しい床暖房はエコアイ換気を使って暖かい空気を循環させるのですか？エアコンの代わりとHPではうたってますが、床が暖かいのか部屋が暖かいのかそれとも大して効果ないのか‥

[794: 匿名さん]

>>793
床下エアコンです。
エアコンの吹き出し口を床下に設けて、エコアイ換気を利用して一階の吹き出し口から温風を室内に入れる仕組みです。
他社でも色々とやってるみたいです。
床下エアコンで検索したら情報がとれますよ。

[795: 匿名さん]

以前、調べた事があるけどエコアイの床下エアコン(換気システム)というのは○ベックスのじゃなかったかな？
同社製品は上の方でタイベックシルバーについてゴニョゴニョ書いてあるブログでも賞賛されているようですｗ

仕組はまず床下空間を暖めるので床面は暖まる事になります。
各部屋にダクトは伸びていますが吸気だけです。
暖房としては自然対流になりますので、2F建ての場合は特に間取りの影響は受けやすいでしょうし、床下エアコン容量が小さい場合は根本的に能力不足となる危険性もあります。
別にエアコンが必須と思いますが、果たしてどの程度の暖まり具合かは住人に聞いてみるしかないですね。

[796: 購入検討中さん]

>794さん
>795さん
ありがとうございます
なるほど、この間地元イシンホームの完成見学会でLDKのエコアイの給気口に手をあててたら凄く冷たい風が出てて
地熱で暖めるのは無理があると思っていたので、この床下エアコン？に期待してるのですが、反面
エコアイじゃないですが第1種換気付けてる知り合いが寒いからスイッチ切ってるというのを聞いて3種でもいいかなとも考えてます

[797: 匿名さん]

>796
もし3種として更に切りっ放しとする事を想定しているのでしたら、高断熱対応型と呼ばれるシャッター付タイプを最初から取り付ける事をお勧めします。

拙宅では普通の3種ファンが付いていた所、やはり切りっ放しとしたのですが、ファンが止まり、ただの穴となってしまう事で強風が吹いた日等は冷気や埃が吹き込んできますので、これはこれで寒さを感じました。
シャッター付はオフ時はシャッターが閉まることで風対策になりますし、温度湿度センサー付タイプは設定湿度になった場合だけの自動運転も可能です。

（当然のことながら切りっ放しは自己責任でお願いしますｗ)

[798: 購入検討中さん]

>797さん
なるほど！シャッター付ですね、ありがとうございます
もちろん切りっぱなしは自己責任ですw冷暖房する時期は切る事が多いかもですね

[799: 入居しました～[男性 40代]]

>>798
床下の環境を考えると空気循環を止めるのはいかがなものかと考えます。

また、換気システムを止めることによる結露→カビ発生が心配です。よくよく、工務店さんとも相談してください。

[800: 購入検討中さん]

コスト、メンテ、バランスみたら3種かなぁ
1種でもスイッチ切ったら同じなんで一生スイッチ切れないし、エコアイのフィルターも凄い勢いで埃がたまるので全吸排気口の掃除、交換大変です、最初はメンテしても、10年20年経っても同じ事が出来るかどうか、埃たまったままだと、それこそ空気循環が止まってしまいます、どちらも一長一短自己責任ですね

[801: 購入検討中さん]

>798
冬だけ切ればいいじゃないですか、夏は湿気が多いからそれ以外は付けっ放しで、これが24時間換気付けてる家で1番多いです

[802: 匿名さん]

>>801

でも冬は洗濯物室内干しになると思うから家の中の湿度は上がるんじゃない？
そうなると冬だけ止めたらカビが発生する可能性も大きくなると思うけど。

[803: 購入検討中さん]

>802
冬室内干しもひとそれぞれですね、乾燥がひどいから室内干しが丁度いいって人もいるし、洗面室に干して、換気つける人もいるし、外に干す人もいるし、

[804: 販売関係者さん]

ヒント
エコアイみたいな1種換気は売り文句に最適

[805: 建築中]

来月の引渡しに向けて火災保険＆地震保険等の相談に、行ってきました。
イシンホームの団体割引は、かなり保険料が高額になるので、通常の取り扱いでお願いしてきました。

最初に工務店経由でもらった保険は　地盤改良などの総額が含まれていました。このままで契約してしまうと
過剰保険となってしまいます。

実際の建築中の家と太陽光の金額を出して、今年10月まで取扱の１０年以上継続保険で、35年を適用して家財保険を500万円追加して電気保険特約を免責５千円で入れて、64万円となりました。

当初は　火災保険と　地震保険　家電保険だけで69万円だったから　？？？？？　調べて良かったです。
地震保険は５年更新なので、自動引き落としの手続きしたいと思います。

太陽光＆パワコンが有るため、家電保険は絶対必要。。。後は何か手続き有るのか？？時間があると思ってましたが、
細かい手続きが出てきました。。

[806: 匿名さん]

>800
最近、北海道の方で問題視されているらしいのが一種換気のフィルターを掃除しない事による効率の悪化やカビの発生。
もしエコアイのようにダクトタイプでダクト内の空気が十分循環せずに埃が溜まったり、カビが発生したら恐ろしい事に。
どうせ小豆に掃除しないのならば単純構造の三種喚起の方が間違いないという流れもあるそう。

スイッチを切らないだけでなく、小豆に忘れず掃除し続ける覚悟も必要。

[807: 匿名さん]

小豆ってこまめね。
北海道のあずきの話かと思ったよ。

[808: 匿名さん]

熱交換型一種換気は各部屋の排気口のフィルター掃除と吸気口(外１ヶ所)のフィルター掃除が大変そうですね。
ダクト内部の汚れやカビも怖いです。
だけどこまめに掃除出来る人ならいいと思います。
一種換気は各部屋の外側の壁に穴が空いていないので外の音が室内に入ってこないから静かですよ。
風が強い日なんかは三種換気の方がうるさく聞こえるんじゃないでしょうか？

三種換気はカビの心配はないですが、やはり各部屋に排気口が付くことになるのでフィルター掃除は必要かと思います。
もともと24時間換気が義務付けられるようになったので、各換気システムのメーカーは
『機械を止める』
という発想はないと思います。
風が強い地域なら一種換気の方が室内は静かです。
住む地域などを総合的に考えて私は一種換気システムを選びました。

[809: 匿名さん [男性 30代]]

イシンホームに住まれてる方に質問です。
うちは九州なんですが、毎月の電気代っていくらぐらいいきますか？
うちは先月13000円だったんですが高いですか？
営業さんと話していたら大体8000円ぐらいですよ！使いすぎですといわれました。
しかし昼間は居ないので、夕方～朝までしか使いません。
オール電化です。
使いすぎですか？
太陽光とか無視で、実際使った金額が分かる方教えてください。

[810: 購入考え中 [女性 30代]]

イシンホームで建てた方にお聞きしたいんですが
だいたい坪単価どれぐらいになりましたか？
2世帯住宅希望でイシンホームさんのカタログを見たらガレージなし、太陽光なしでだいたい坪40～46万くらいだったんですが、間取りもプランも決まってない状態での建物本体価格の坪単価が知りたいです。
見積もりに行って、すごく高い見積もりが出てきたらﾋﾞｯｸﾘするので…よろしくお願いします。

[811: 契約済みさん]

>>810

イシンに限らず沢山のＨＭの見積もり貰った方が良いですよ。

[812: 入居予定さん]

>>810
坪単価50～55万円くらいみておけば大丈夫ですよ。

[813: 購入考え中 [女性 30代]]

>>812
回答ありがとうございます。
50～55ですね。
本命はイシンホームさんなので予算内に収まってほしいです。

[814: 購入考え中 [女性 30代]]

>>811
一応5社に見積もり頼んでいます。
回答ありがとうございます。

[815: 契約済みさん]

>>814
こちらも契約前は五社に頼んでました。
手数料や外構等、各社違いが有ってなかなか選べませんでしたが、最終的に近所やいろんな方から、聞いて工務店の評判も良かったので決めました。
素敵な工務店と、契約できると良いですね。

[816: 建築中]

こんばんは
本日　大工さんが居ない時に現場に行ったら　２階のロフトにダクトが。。。
２階の角に通したみたいですが、角が、、、、　この後カバーを付けるでしょうが、邪魔っぽい。
なんとなく　ショックでした。
ロフト付けてる方もロフトにダクト通してますか？　教えて下さい。

[817: 入居しました～ [男性 40代]]

>>816
わかります、その気持ち(;_;)
我が家は、脱衣室とその上のロフトに通じる収納庫にダクトが引かれました。
確かに、ホースが囲われるので、そこが凸(でこ)になってしまいます。

しかしながら必ず必要な部分なので、私は『仕方ないな～』とあきらめました。

ただし、『できれば相談して欲しかったです!!』は言っておいた方がいいと思います。

我が家での反省点として、床下点検口の位置、天井点検口の位置で『残念！』がありましたので、事前に確認なさって下さい。

でも、住み始めてみるとなれてしまいましたよ!!なので、次のステップのことを考えて素晴らしいお家にして下さいね。

[818: 購入検討中さん]

イシンホームの展示ハウスに行って来ました。

エコアイに関心がありますが、リビングのダクトからは冷たい空気が出ていました。
夏は涼しくて大歓迎ですが、冬場は寒くなりませんか？
暖房付けても効果が減ってしまうような気がします。
他のハウスメーカーでも同じなのでしょうか？

[819: 契約済みさん]

建築中や建てた方教えて下さい！
みなさんの標準照明の金額は定価でいくら位ですか？
我が家は35坪位で、定価でトータル25万位が付いてまし
た、それと施主支給等はしましたか？

[820: 入居しました～ [男性 40代]]

>>819
一ヶ所、施主支給しました。

標準はパナソニックでプレゼンされました。
金額は、『定価』ですか？
カタログ価格の約半額だったと思います。２７、８万だったと思います。
定価では５５万前後だったような…
３３坪です。

[821: 入居しました～ [男性 40代]]

↑↑わかりにくいですね、天井からぶらさがってるのを支給しました。

[822: 建築中]

>>817
やはり、付いてましたか？
見た瞬間(x_x)ビックリしてしまいました。
何で？
多分物置になる場所にダクト付けるか？？っと。確かに一言欲しかったです。
点検口は、洗面台とキッチンの床下に並んでます。
付けるしかないので、他は選べませんでした(x_x)

あっ。　屋根の雨水の排水ですが、一階のテラスが付きますが、その下を通るのでしょうか？
わざわざテラスの土間コンを迂回して
道路まで延ばすのか？疑問です。
基礎の時にテラスの土間も同時にしたようなので、不思議で仕方がないです。

[823: 建築中]

>>819
32坪で、パナソニック定価で45万円でした。
玄関ホールに二つの照明有ったので一つにしてセンサータイプに交換して、リビングのダサい高額なライトをシンプルなライトにして予算浮いた分をシーリングを自分で交換できる高いものにしました。
コンセント追加は四ヶ所サービスして貰いましたよ。

[824: もうすぐ引き渡し]

>>819さん

うちは普通のシーリングライトは施主支給にしました。
標準の調光だけのだとつまらないのでネットで探して安くて調光調色出来るものがありそれにしました。
全て凝った証明にするよりは部分的にした方が引き立ちますね。

[825: 契約済みさん]

みなさんありがとうございます、たしか定価ベースで25だったような、、少ないですよね、(コイズミ)
ちなみに施主支給すれば標準の照明代はまるまる減額になりますかね

[826: 建築中]

>>825
工務店だと、半額位の仕入れ価格でしょうから、そのまま値引きは？？
話し合ってみたほうがよろしいかと？
安い照明入れといて、後からノンビリ交換しても良いのかな？
スイッチの位置も少なすぎるときは追加しておいた方が良いと思います。

[827: 入居予定さん]

>>825
ウチは定価で50万円くらいでした。
コンセントは全ての部屋に追加して、台所の専用回路も追加しました。
とりあえず追加料金を気にするより、利便性を考えて配置しましょう。
価格は交渉次第でなんとかなります。
あとで何点か止めると減額してもらえますよ。イシンはあまり値引きがないので
こういったところでサービスして貰わないと損ですよ！

[828: 入居済み住民さん]

うちは工務店さん配慮で、照明関係は自前で準備した方が安く上がるということで、量販店やネットで購入して、１０万程度で済ませました。今、考えると良心的な工務店ではないかと思います。