イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[282: 入居済み住民さん]

>>280
本当につらいです。

[283: 申込予定さん]

イシンホームさんの、断熱具合、
サッシの結露など、住まれてる方、どうですか？

[284: まもなく完成]

積水さん関係のスレに見学に行ってきました。

『ゆんぼ～』さんのなんとかとか、いろいろありました。楽しめました。

最近100レスを見たんですけど、ガンダムが出できたり、懐かしいな～と思いながら・・・

本題に入ります。
私は名前の通り『まもなく完成』するのですが、明日から、25日まで見学会に使ってもらいます。

今後、匿名さん、入居済みさん、その他の方がおっしゃるように、後悔することになるかも知れません。←お世話になった工務店さん、ごめんなさいm(_ _)m

しかし、今より、先のことは知り得ませんので、あえて、このように表現しました。

私自身は、工務店さん、接してきた方々、すべての方に、感謝の気持ちで一杯です。早く、住みたくてワクワクしています。

しかし、ここに情報収集にこられている方は、事実が知りたいと思いますので、いいことも、悪いことも、コメントと写真でアップしていきますね。

あいにく、新居の姿を見ることができるのが、30日以降になります。見学会の結果どうなったのか？住み始めて、どうなったのか？参考になるようにしますので、これからの方、検討中の方、建築中の方、また、他のHMと比較したい方は参考にしてください。

いろいろな書き込みについての、最終決定、判断はあなた次第ですので、気持ちのいい家造りしていってください。

自身の経験なさったことに対する称賛、反省はいいと思いますが、現に気持ちよく、建てているかた達まで、気を悪くするコメントは『人として』どうかと思います。

結果どのようになるか？については、建てられた人が体験して、感じればいいことだと考えます。

[285: 入居済み住民さん]

＞＞283

　残念ながら　今　ここで聞いてもチープなアンチが寄ってくるだけですよ。
　なりすまし多発中です。

　読み進めると、子供でも矛盾が判断できますよね。

　情けないけど。


　実際　展示場に行くか、営業に実際に住まれてる方紹介してもらって　聞くのが一番です。

[286: 契約済みさん]

＞＞284

　おめでとうございます。

いよいよ完成、引越し楽しみですね。

展示会行うんですね。　　　そちらの工務店は見学者に手袋着けさせますか？

こちらの工務店の展示会で無かったので、気になりました。（潔癖なので）

近所なら伺いたいのですが、遠すぎて行けないのが残念です。

今後もレスにUPお願いします。

[287: まもなく完成]

>>286
ありがとうございます。

ほっとします。普通のやりとり・・・

白手袋が配布されます。また、子どもさんには、女性スタッフがついたりされてます。

子どもさんについては、親御さんが気を配るべきですが。万が一、傷が付いたりした際は、もちろん工務店さんが直しますが。

形あるもの壊れる可能性はありますので。絶対傷が付かない訳にもいかないのかな？とも、『覚悟』しています^_^;)

[288: 契約済みさん]

＞＞287

そうですね。こんな会話がホッとする。



こちらの工務店にも白手袋は提案します。　（生意気かな？）

おぉ。。　お子様には女性スタッフが付くんですね。

親御さんがゆっくり見ること出来るしお子様の管理？　一石二鳥ですね。

あっ　吹き抜け天井のファンは風の効果有るか、解かれば教えてください。

[289: 匿名さん]

私が行ったとこは
手袋やスリッパはあったが、
係員は男二人しかいなかったし、
一人が外、一人が中でした。
床の擦り傷が気になりました。
見学会なのか施工時のなのかわからないが、
あれで引き渡されたら拒否したい位でした。

[290: 入居済み住民さん]

>>285
他者をアンチ呼ばわり
私には貴殿の方がアンチに見えるんだが…

ホントにイシンで建てたのか？他社のアンチじゃないのか？
ホントに建てたのであれば、自分の求める構造かちゃんと調べなかった怠慢あるいは調べてもわからなかった能力の低さを露呈してるだけだよなぁ

[291: 入居済み住民さん]

アンチですか、、、はぁー
はじめからお金に余裕があると書くとたたかれるだけで、聞く耳を持っていただけないと思い、お金がなくとイシンホームユーザーと同じ目線で投稿しました。
私も入居まではこの掲示板のアンチの方の意見を見て嘘かもと思ってました。しかし悪い意見も本当の意見なんですよね。
いい意見、自分に都合のいい意見にしか耳を傾けてないと私みたいに後悔しますよ。
入居前のみなさんが入居半年後にアンチになってないことを祈ります。
だいたいいいことしか書かない人は業者じゃないですかね。100%満足する家はないですからね。

[292: 入居済み住民さん]

＞＞289

見学会なのか施工時のなのかわからないですが、引渡しは

見学会が終わってから、工務店の方と確認は必ずすると思います。

変なにキズが有ったりしたら、修正してもらうまで　拒否は当たり前に出来ます。

それは　どこのHMや工務店でも共通です。。

[293: 入居済み住民さん]

実験してきました。
大手に行き、イシンを考えてるが、
イシンと比べて優位点は？と聞いたら、

弊社のお客様はイシンホームと比較検討される方がいませんので、
イシンホームさんの事は知りません。
お役に立てません。

こんな感じでした。
お茶すら出ずに立ち話で終了。
アンケートもなかったです。

リアルに世界が違うんだな。
かなり凹みました。

[294: 検討中の奥さま]

>>284
おめでとうございます〜！
実際におうちを建てた方のご意見は本当にありがたいです！
黒い壁のお家の方ですか？
めっちゃカッコイイです！！
イシンでもお施主さんのセンス次第でこんなにかっこよくなるんですね〜（イシンの人、ゴメンなさい）

[295: 入居済み住民さん]

>>293
この現実わかります。
そもそもが違うんですよね。
安くていい物が世の中にあればいいのに、、、

[296: 入居済み住民さん]

黒い壁で私も建てましたが、
前を通った中学生が、
なんだこの家、ドリームハウスかよっ！と、
大笑いしていたのを見て以来、
確かにドリームハウスかなと。
鬱になっております。

[297: 匿名さん]

ドリームハウスかもな。

[298: まもなく完成]

288>>
白手袋について
提案といいますか、それに関しては、もっと強気でいいのでは？
見学会、(当然)手袋などは渡してますよね？
みたいに。

ファンの効果について
実際の回転した状態は確認できてません。
工務さんの提案では、風に期待するのではなく、空気の流れをつくる役目ということです。

温かい空気が天上付近にたまりやすいので、それを下に送る効果ということです。

294>>
ありがとうございます！
さかのぼって見てもらえればわかりますが、ガレージの方を、納屋小屋と呼ばれました。
でも、私自身が気に入っているのでいいのですが・・・

めちゃかっこいいを素直に喜ばせていただきます！

↑↑↑
実は、ガルバニウム仕上げにしたかったのです。
しかし、接断面の錆の発生トラブル、凹み傷生起時の修理が困難という工務さんのアドバイスから、ニチハのサイディングを使ってあの仕上がりにしました。
←通常は横張りで使用するデザインのものを、思いきって縦張りにしたら、工務さんの言う通り、ビシャリでした‼

お褒めの言葉、本当にありがとうございます。

[299: 入居済み住民さん]

>>291
他の人も言っている（書いている）ように悪い意見は歓迎されている
が、あなたは後悔しているを連呼
根拠があいまい又はグレード・金額が違うものを同列かのように比較し非難

そもそもなぜアンチと呼ばれるか考察されないところをみると情弱なんでしょうね…

[301: まもなく完成]

>>296
参考までにどんな容姿ですか？
写真アップお願いします。

[302: 匿名さん]

安いものに慣れてる人なら妥協できるが、
ライオンズやグランドメゾンから住み替えたら最悪だな。
レオパレスから住み替えたら無難かな。

側から見れば黒いのはドリームハウスかもな。
契約直前の俺は一括でイシンかローンで大手か迷ってたが結論が出ました。
アップさるてる写真程度では満足できません。

[304: まもなく完成]

>>302
結論を出すのに、我が家の写真が役立って良かったです^^)／

[305: 匿名さん]

＞＞296

中学生に笑われて　鬱ですか？

病院には行かれてますか？　　酷くなると大変です。

自殺者の大半は鬱病だと聞いてます。

メンタル大事にして下さい。

ご自身のセンスで選んだのに、、、　何の知識のない中学生の事は忘れた方が良いです。

[306: 匿名さん]

イシンホームは黒い家が多いんですか？
うちの分譲地に(30区画程度)イシンホームが二軒建ってますが、両方黒です。
見た目もかなり似ているので、最初建売かと思いました。
でも見学会に行かせて貰いましたが中身は違いましたｗ
大体の価格等も教えてもらいましたが、ちょっと高いなと感じました。
600万の土地で、土地込み3500万程度とのことなんで・・・
2900万で、
建物(35坪)
太陽光(聞いてないのでくわしくは分からないが、10ｋ程度)
外構(土間コン2台分のみ)
他費用

思ったより高くてビックリでした。

[307: 入居済み住民さん]

>>300
あらあら、本音が出てきましたね
車の違いはわかるのに家の違いはわからなかったのですね ご愁傷様です

[308: 入居済み住民さん]

>>303
貧乏人のストレス解消にはうんざり

[310: 入居済み住民さん]

>>307
違いは建設途中でわかりました。
しかし建ちはじめると中間金を捨てるか、完成したものを売却するかしかないんです。
まああなたのような人が高値で買ってくれることを願います。

[311: 匿名さん]

＞＞306

こちらの地域のイシンさんは外壁は白系が多いです。
自身もマイクロガードの白系を勧められましたケド。。。
地域性ですかね？
分譲地に建ってる家の太陽光のKw　建坪＆オプション等解らないと、金額は検討付きませんね。
購入者の希望で、外壁や間取り等は決めたのでは無いですか？
たまたま　似てるだけでしょう。
セキス、パナ、東日本等も　建ててみれば誰も区別付かない。
家は余程個性出した、自由設計じゃないとだね。

個性出して　中学生に笑われて　鬱になるならマンション住んでたほうがマシか？

[312: 契約済みさん]

＞＞296

参考までに
お手数ですが写真UP下さい。

[313: 匿名さん]

積水ハウスのダイン
パナホームのキラテック
イシンのガルバニウム

これは外観で目立ちますね

[314: 検討中の奥さま]

＞＞296

人様のお宅を笑うバカはここには居ません。
写真掲載して下さい。

[315: 入居済み住民さん]

>>310
建築途中ｗｗ
契約前でないと意味ないわ

306さん他の方に参考までに
私のところは昨年夏に引き渡し
２階建て述べ床34坪、太陽光20kw以上、土地700万円、外構(３台用カーポート含む)で総額3,800万円強でした

半年以上住みましたが概ね満足しております
不満・残念なところはエコアイと断熱に期待したほど効果がなかったところですね
期待しすぎたのかもしれませんが、九州でも冬は寒いしもちろん夏は暑い １階の冷気は２階まで行かない クローゼットの服にカビも発生

[316: 入居済み住民さん]

私も黒壁、ダーク系床を希望してましたが、妻の強い意見により白壁、ナチュラル系の床になりましたが、これはこれで良かったです
今は標準になったようですが電気式床暖房も入れて良かったです

最後にアドバイスとして窓はケチらずオプションでも納得てきるデザインを取り込んだ方がいいのと、コンセントは多めと必要に応じて高い位置にもに設置を
風呂は絶対人大を入れるべし
このへんがあとから後悔しやすいところです

[317: 契約済みさん]

＞＞315

クローゼットの場所は２階ですか？　外壁に面してる場所ですか？
自宅は２階建て　延べ床３４坪ですが、太陽光は14ｋｗしか乗りません。
片流れの屋根ではないのですか？
１階の冷気が２階まで行かないのは、リビング階段？　　吹き抜け？　ですか？
質問ばかりですみません。

[318: 契約済みさん]

＞＞298

見学者がいましたら子供用に女性スタッフ＆手袋も必ず付けて貰います。
聞いておいて良かったです。

有難うございます。m(__)m

[319: まもなく完成]

>>315
エアコンの配置、能力、使い方、参考までに教えていただけませんでしょうか？

我が家は、正直、エアコンが足りないと思っています。
標準外して、施主支給にしたんです。

クローゼツト内のカビは残念ですね。排気口はついてますよね？

ということは、完全に安心せずに、何らかのカビの対策は考えてたほうがいいということですね。

結露はどうですか？
APW330の具合は？
HMの家でも、玄関ドアのはしっこは、外気が入るのか、結露してるようですが・・・

[320: 入居済み住民さん]

>>317
クローゼットは１階２階ともです
今年は異常気象だとのことで、来年様子をみてみます
２階のクローゼットの背面は吹き抜けです
片流れ屋根で屋根＋カーポートで20越えです
１階のリビングがほぼ全て吹き抜け(C300かC280だか)
リビング階段あり
１階はリビングと脱衣場に吸気、トイレ、脱衣場、クローゼットに排気
２階は２部屋ともクローゼットに排気
当然１階の冷気・暖気は２階まで届きませんわな

[321: 入居済み住民さん]

>>319
電気式床暖房最強＋エアコン弱
これで部屋は寒くない程度、床に座れば暖かい

排気は前述のとおり
とりあえず毎日クローゼットは解放してます

結露は全くなし
玄関は寒い

ただし、一条とかと比べてないので能力はわかりませんが、実家よりは確実に断熱されており、冷気の侵入は少ない
暖房等の使用方法はこれからまた検討したい
さすがに夏も厳しくすぐに２階はエアコン後付けしました

[322: まもなく完成]

>>321
ご返答ありがとうございます。
電気式床暖房←これも標準なんですか？タイミングが悪かったのか？少し悔しいです。

エコアイ換気について
玄関ドアの端しっこも結露が無いんですね！
ちなみに、窓などを数ミリ開けた状態では、空気は外に出る？中に入ってくる？どちらになりますか？←加圧されてるのか、負圧になってるのか？

エアコンについて
我が家も同じように、吹き抜けありの間取りなんですね。

作戦として、１階２３畳用のエアコンで冬場は暖房して、暖気の上昇を期待する。
夏場は、２部屋(６畳)にそれぞれつけた８畳用のエアコンで、冷気を降ろす。

だったんですが、厳しそうですね。

一条さんは高気密高断熱で、C値0.5ぐらいを出すそうですが、それも、維持は難しいそうなので、一概に初期値だけでは判断できないみたいです。

我が家、太陽光は270×82の22.14なんですが、ご入居後実績はどうでしたか？売電は38.8(税込)ですか？
九州地方なので、それなりに出てるんでしょうね？

お手数でなければ、加圧、負圧の件、売電の件、返答いただけたら嬉しいです。

[323: 入居済み住民さん]

>>322
私の工務店だけかわかりませんが床暖房標準になったようです
太陽光が終焉に向かってるので、他の付加価値が必要なんでしょうね
うちは必須条件にしてました

窓確認→外気が侵入したような気がするのでおそらく負圧と思われますが、よくわかりませんでした

カタログ確認したらローン0円のプラン3でした
ほぼこれの通りです

うちも22kwで売電は連結が遅れ、10月からの実績が
122千円40日
66千円27日
91千円35日
となっています
秋は天候不良、冬は日照時間不足の影響が大きいですね

[324: 入居済み住民さん]

>>322
エアコン作戦はいいと思います！
２台もあれば１階まで冷気届くと思います
うちの１階の標準エアコンは２番目に大きい規格のやつですので同じぐらいですかね

売電単価は38.88円

ちなみに電気代は夏～秋は１万円強
床暖房使用始めた先月は２万円越えでした

[325: 入居済み住民さん]

>>315
エコアイは確かに期待するのは間違いです。
換気扇程度と考えたほうがよろしいかと思います。
逆にきったほうがあたたかいくらいです。熱の損失がすくなくなりますからね。
熱交換器と書いてますが、パナや積水のものとは別物で見せかけのものです。調べてみてください。
あとUFOもね。アンカーで固定している家がプレートの上を滑るのは信じがたいです。滑るならアンカーに遊びがあるということでアンカーの意味に疑問が生じます。
前にも書きましたが、地震保険の制震割引が適応されません。割引されないということは世間に認められていない製品ではないでしょうか？地震がおきれば証明されるでしょうが起きない方がよいですね。

[326: まもなく完成]

>>323
お手数おかけしました。
窓の確認まで、ありがとうございます。

売電、私は京都は日本海側なので、冬場は期待せずの計画です。

大満足までは行かずとも、満足されて、我が家で過ごせることって、すごく幸せですね。

こちらも、これからの生活、楽しみにします！
でも、実は単身赴任なので、私は数日しか味わえないですが。家族がより幸せに暮らせるのなら、私は、大満足、大感謝です。

ありがとうございました。

これから、イシンホームでと考えられてる方へ、事実の書き込みしていきます。

[327: 入居済み住民さん]

>>315
総額3800万、土地代引くと3100万、外構引くと2800万、太陽光がkを30万で見積もり600万を引くと2200万、諸経費を安く見積もり300万を引くと1900万、その他100万として残り1800万円。そこから消費税引くと1656万円。
坪単価は48.7万円。
超ローコストだね。

[328: 契約済みさん]

>>327
なんやまだおるんかいな、なんや車がどうのこうの言うて、無駄や言うてたんちゃうんかいな。
300やろ？ちゃうかったらごめんやで。
なんや今度は引き算持ち出してきて、超ローコストだね？だから、なんやねん？
安もんの家ってか？軽自動車買っとるんはお前やないか？660のエンジンでベントレーのハリボテ載っけたら走らんの当たり前やないか？
名前変えて、入居後不満だらけとかにしたらどないや。
もう、ええわ！腹立つ！

[329: 入居済み住民さん]

>>326
いえいえ
むしろ資料確認する余裕がなくあいまいな回答になって申し訳ない

今のところかなり満足しております
もちろん今後の売電の情勢変化に懸念はありますけどね

>>327
ご名答
建物本体税抜き1600万円強です
てか、価格もほぼカタログ通りでした

[330: 入居済み住民さん]

>>328
本当のことを指摘されると恥ずかしくて怒ることしかできない。
いや正常な反応ですな。
3800万自慢したつもりが、安物であることがばれちゃった？ごめんね
ほんとに確認した方が良いよ。見た目とかじゃなく、中身をね。

[331: 入居済み住民さん]

>>330
3,800万を自慢？そりゃ私のことか？
突っ込む相手も違うし、カタログ通りで買ったのが自慢てｗｗ
土地も高くなく、家はローコスト(だからイシンで買えた)を自慢と取れるあなたの思考が理解できんわｗｗ

>>327もあなたかも知れないが、他の方の参考までに書くが、耐震割引の適用はなかったよ
保険料は35年で42万円