イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[952: 申込予定さん [男性 30代]]

>>949
契約自体は今週末なんですが、間取りはすでに5〜6回変更してもらい大体、決まった感じです！もしかしたらまだ変更ありそうですがσ^_^;

なんせ想像だけでイメージがわかないので…一生に一度の家造りなので、皆さんのアドバイスをもらいながら妥協せず楽しんでじっくり考えていこうと思います^ ^

今のところ平家で考えてますが小屋裏が28畳あるので検査が終わったらそこを有効活用していこうと考えてます！

ガレージ収納庫と小屋裏をどうしていくかが今からすでに楽しみでワクワクしてます。

[953: 申込予定さん [男性 30代]]

こんなの載せていいのかわからないですが…

ちなみに今の段階で最終的な間取りです！

リビングに囲炉裏を作りたかったのですが…使用頻度を考え、小屋裏にいずれ作る事にしました。

なのでリビングの囲炉裏だけは間取りから消える感じです。

[954: 主婦さん]

小屋裏は高さ140㎝以下の空間の部屋ですか？
我が家は片流れため、天井が下がってくる空間に14畳程の小屋裏を作る予定でしたが、小屋裏が広すぎて認定が下りず（お住いの県によりますが検査が厳しくなったみたいです）結局、居室扱いとなったためにギリギリまで天井を高くしてもらいました。
結果、固定資産税には含まれてしまうことになりましたが天井が高くなったことにより部屋が数段使いやすくなりました^ ^

[957: 入居しました～ [男性 40代]]

>>953
平屋ですか～＼(^o^)／憧れる～

囲炉裏、作るなら１階がいいですよね～
常時オープンではなくて、床蓋付きとかにはできないのでしょうか？

囲炉裏の使い方からして、小屋裏に作るとなると、後々、使わなくなったりしそうな・・・

勝手なこと言ってすみません。

キッチン、ランドリー、寝室の動線いいですね！

[958: 契約済みさん]

＞＞953

平屋憧れ。。
家も最初平屋希望でしたが、いつの間にか２階でロフト付きにしちゃいました。
家事がしやすそうな　動線ですね。

これから忙しくなると思いますが、楽しんで勧めてください。

[959: 契約済みさん]

＞＞948

太陽光『何ｋｗ』付けてますか？
もし付けてないのなら、当たり前ですが　０円にならないですよ。。

今の住宅の気密が良くて快適なら、太陽光付けるだけで売電価格で

光熱費０円になるんじゃないでしょうか？

[960: 匿名さん]

屋根裏
デカくして塞いどきゃ問題ない

[961: 申込予定さん [男性 30代]]

>>954
小屋裏なので天井の高さは140㎝です！
小屋裏14畳でダメだったんですね！うちは小屋裏で28畳ほどあるので大丈夫なのかなぁ…

認可してもらえない時は、普通に3部屋ほど作ってもらいます

[962: 匿名さん]

>>961
そこまでして税逃れの意味あるか？
小屋根裏なんか使いにくいし
普通の部屋作ったら良いだけ

[963: 契約済みさん]

>>953
やっぱり皆さん平屋に憧れるんですね！
そういう私も。
土地や予算の事情で早々諦めちゃいましたが。。。
きっと皆さん興味があると思うので今後のアップよろしくお願いします！

[964: 申込予定さん [男性 30代]]

>>957
平屋です〜^ ^
片流れの屋根なので小屋裏が広く取れる予定なので、そこを有効活用しようかと！

囲炉裏はリビングに欲しかったのですが、嫁さんが使用頻度を考えるとリビングにはいらなくない…と一言でσ^_^;

のちのち小屋裏の天井を高くして有効活用するのはいけない事なのでしょうか…( ；´Д｀)
低所得者ですみません(´･_･`)税金はちゃんと払ってますよ…

[965: 主婦さん]

認定が下りれば良いですね！
我が家は0円住宅をモデルにして一階に主寝室、二階は子供部屋2部屋と小屋裏（予定でしたが叶わず12畳程の贅沢な荷物部屋兼男たちの隠れ家）、使い勝手も考慮してトイレと洗面所も設置しました。
平屋が憧れだったので一階で全ての用事が足りるように設計しました！トイレと洗面所を増やしたりと色々いじったのでかなり上がりましたけど^_^;
もうすぐ完成なので楽しみです^ ^

[966: 主婦さん]

>>962
たかだか年間で数百円の税逃れとか恥だわ

[967: 入居済み住民さん]

>>966
私も恥ずかしい人が多いと思います。
税逃れの提案をする工務店は信頼できないと思います。
子どもに恥ずべきことは辞めるべきです。
グレーゾーンだからとか論外です。

[968: 匿名さん]

メーカーによっては後から壁が取れるように細工したりと稀にですが法律違反をしているケースがあるようですね。
当たり前ですがイシンは認定が下りた家しか建てません。
認定が下りれば認められた設計ということですので胸を張って良いと思います！

[969: 主婦さん]

後から天井を取るなどとんでもないぐらいにしっかりと天井を付けてくれますので、24畳分を剥がすとなれば凄い労力が必要になりそうです。
天井を貼り直したりクロスを貼り直したりを考えたら固定資産税の差額よりも最初から天井を高くしておいたほうが安く済みそうな気がしますが…
法律違反は何かあった時に自分の首を絞めることになりますのでやめた方が賢明だと思います。

[970: 主婦さん]

スミマセン！28畳でしたね^_^;

[971: 申込予定さん [男性 30代]]

自分の小屋裏改造計画発言で、いろいろ波紋を呼んだようで…すみません( ；´Д｀)

固定資産税が多少増えるとかは全然いいと思ってたのですが、小屋裏を天井高くして部屋にすると施工面積が30坪から45坪になり、建物本体の金額が大幅にアップすると言われたのでさすがにそれは厳しいかな！と思ったのでそうしようかなって考えたまででした(´･_･`)

小屋裏の話はもうやめときますσ^_^;

[973: 契約済みさん]

>>971
日常茶飯事なんで全然OKですよ！
結局何の根拠も裏付けもない話なんでスルーしていきましょう！

[974: 契約済みさん]

>>971

全然OKですよ。。
今はどちらのHMでも、個人の工務店でも屋根裏部屋勧めてきますよね。
認可して建てるのですから、関係ないですよ。
家は、平屋から２階に変更したので、ロフトにしましたが、平屋だったら屋根裏部屋20畳で
検討してました。

ここは、なぜか　匿名なりすましが多発するのでスルーしましょう。
書込見てると、面白いように理不尽な書き込みしてきますよ。
質問されると、黙り込むし、実際建築されてないから、変な質問されますが。。
有意義のあるスレに戻ると良いんですが、なんせイシンが好きみたいですよ。
きっと　憧れてるんでしょうね。