イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[809: 匿名さん [男性 30代]]

イシンホームに住まれてる方に質問です。
うちは九州なんですが、毎月の電気代っていくらぐらいいきますか？
うちは先月13000円だったんですが高いですか？
営業さんと話していたら大体8000円ぐらいですよ！使いすぎですといわれました。
しかし昼間は居ないので、夕方～朝までしか使いません。
オール電化です。
使いすぎですか？
太陽光とか無視で、実際使った金額が分かる方教えてください。

[810: 購入考え中 [女性 30代]]

イシンホームで建てた方にお聞きしたいんですが
だいたい坪単価どれぐらいになりましたか？
2世帯住宅希望でイシンホームさんのカタログを見たらガレージなし、太陽光なしでだいたい坪40～46万くらいだったんですが、間取りもプランも決まってない状態での建物本体価格の坪単価が知りたいです。
見積もりに行って、すごく高い見積もりが出てきたらﾋﾞｯｸﾘするので…よろしくお願いします。

[811: 契約済みさん]

>>810

イシンに限らず沢山のＨＭの見積もり貰った方が良いですよ。

[812: 入居予定さん]

>>810
坪単価50～55万円くらいみておけば大丈夫ですよ。

[813: 購入考え中 [女性 30代]]

>>812
回答ありがとうございます。
50～55ですね。
本命はイシンホームさんなので予算内に収まってほしいです。

[814: 購入考え中 [女性 30代]]

>>811
一応5社に見積もり頼んでいます。
回答ありがとうございます。

[815: 契約済みさん]

>>814
こちらも契約前は五社に頼んでました。
手数料や外構等、各社違いが有ってなかなか選べませんでしたが、最終的に近所やいろんな方から、聞いて工務店の評判も良かったので決めました。
素敵な工務店と、契約できると良いですね。

[816: 建築中]

こんばんは
本日　大工さんが居ない時に現場に行ったら　２階のロフトにダクトが。。。
２階の角に通したみたいですが、角が、、、、　この後カバーを付けるでしょうが、邪魔っぽい。
なんとなく　ショックでした。
ロフト付けてる方もロフトにダクト通してますか？　教えて下さい。

[817: 入居しました～ [男性 40代]]

>>816
わかります、その気持ち(;_;)
我が家は、脱衣室とその上のロフトに通じる収納庫にダクトが引かれました。
確かに、ホースが囲われるので、そこが凸(でこ)になってしまいます。

しかしながら必ず必要な部分なので、私は『仕方ないな～』とあきらめました。

ただし、『できれば相談して欲しかったです!!』は言っておいた方がいいと思います。

我が家での反省点として、床下点検口の位置、天井点検口の位置で『残念！』がありましたので、事前に確認なさって下さい。

でも、住み始めてみるとなれてしまいましたよ!!なので、次のステップのことを考えて素晴らしいお家にして下さいね。

[818: 購入検討中さん]

イシンホームの展示ハウスに行って来ました。

エコアイに関心がありますが、リビングのダクトからは冷たい空気が出ていました。
夏は涼しくて大歓迎ですが、冬場は寒くなりませんか？
暖房付けても効果が減ってしまうような気がします。
他のハウスメーカーでも同じなのでしょうか？

[819: 契約済みさん]

建築中や建てた方教えて下さい！
みなさんの標準照明の金額は定価でいくら位ですか？
我が家は35坪位で、定価でトータル25万位が付いてまし
た、それと施主支給等はしましたか？

[820: 入居しました～ [男性 40代]]

>>819
一ヶ所、施主支給しました。

標準はパナソニックでプレゼンされました。
金額は、『定価』ですか？
カタログ価格の約半額だったと思います。２７、８万だったと思います。
定価では５５万前後だったような…
３３坪です。

[821: 入居しました～ [男性 40代]]

↑↑わかりにくいですね、天井からぶらさがってるのを支給しました。

[822: 建築中]

>>817
やはり、付いてましたか？
見た瞬間(x_x)ビックリしてしまいました。
何で？
多分物置になる場所にダクト付けるか？？っと。確かに一言欲しかったです。
点検口は、洗面台とキッチンの床下に並んでます。
付けるしかないので、他は選べませんでした(x_x)

あっ。　屋根の雨水の排水ですが、一階のテラスが付きますが、その下を通るのでしょうか？
わざわざテラスの土間コンを迂回して
道路まで延ばすのか？疑問です。
基礎の時にテラスの土間も同時にしたようなので、不思議で仕方がないです。

[823: 建築中]

>>819
32坪で、パナソニック定価で45万円でした。
玄関ホールに二つの照明有ったので一つにしてセンサータイプに交換して、リビングのダサい高額なライトをシンプルなライトにして予算浮いた分をシーリングを自分で交換できる高いものにしました。
コンセント追加は四ヶ所サービスして貰いましたよ。

[824: もうすぐ引き渡し]

>>819さん

うちは普通のシーリングライトは施主支給にしました。
標準の調光だけのだとつまらないのでネットで探して安くて調光調色出来るものがありそれにしました。
全て凝った証明にするよりは部分的にした方が引き立ちますね。

[825: 契約済みさん]

みなさんありがとうございます、たしか定価ベースで25だったような、、少ないですよね、(コイズミ)
ちなみに施主支給すれば標準の照明代はまるまる減額になりますかね

[826: 建築中]

>>825
工務店だと、半額位の仕入れ価格でしょうから、そのまま値引きは？？
話し合ってみたほうがよろしいかと？
安い照明入れといて、後からノンビリ交換しても良いのかな？
スイッチの位置も少なすぎるときは追加しておいた方が良いと思います。

[827: 入居予定さん]

>>825
ウチは定価で50万円くらいでした。
コンセントは全ての部屋に追加して、台所の専用回路も追加しました。
とりあえず追加料金を気にするより、利便性を考えて配置しましょう。
価格は交渉次第でなんとかなります。
あとで何点か止めると減額してもらえますよ。イシンはあまり値引きがないので
こういったところでサービスして貰わないと損ですよ！

[828: 入居済み住民さん]

うちは工務店さん配慮で、照明関係は自前で準備した方が安く上がるということで、量販店やネットで購入して、１０万程度で済ませました。今、考えると良心的な工務店ではないかと思います。