イシンホームってどうですか part3

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたので新しく作りました。
引き続きイシンホームについて情報交換していきましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/335901/

[749: 購入検討中さん]

>>739さん

延べ床49坪はガレージ込みですか？
家本体のみで49坪ですか？

モニターハウスとなると展示場と同じ扱いなので、完成見学会と違って誰も気を使わないだろうから心配ですね。

普通イシンホームは1000万円どころか200万円も値引きして貰えないケースが多いので、適正価格からの値引きなら安いですね。

1000万円の値引きが値引きの範疇と言ってる方はイシンホームでは建てれないでしょうね。

[750: 購入検討中さん]

>>745

平均的な材料って具体的にどんな材料ですか？

構造、工法、部材など解りやすい内容をお願いします。

[751: 匿名さん]

>>749
家本体で49坪になります。
引き渡し時に壁紙を新調した上で、ハウスクリーニングもしてくれるそうです。
床や柱のキズは仕方ないですね。

[752: 契約済みさん]

1000万円の値引きって到底理解し難いんですがどんな状況か教えてください。
どの程度の面積や間取りの家がいくらからいくらになったのか？

[753: 匿名さん]

イシンは粗利は高いですよ。
値引きはタマあたりと競合させないと値引きしない。
はじめから契約ムードの客なんて値引き渋っても契約するからな。

俺が契約した時は
売上が好調なＡ工務店は値引率が高かった。
全国ベスト5云々で大幅値引きしても契約とりたいと。
逆に年に数棟らしいＢ工務店は負のスパイラルで値引きなし。
複数ありゃ比較するのは当然だからな。

資料請求してＢが経費負担して何冊も洗脳本を送って来たが、
Aと比較されたら契約はとれないし赤字なんだろうと思った。

[754: 匿名さん]

まるで、クルマ購入時にディーラー間で値引き競争させているみたいですね(笑)
延べ床面積、太陽光パネル搭載量、契約額、値引き額について教えてもらえませんか。

[755: 購入検討中さん]

トクラスのショールームいったらキッチンだけではなく洗面とバスルームもイシンホームの標準がありました、全部トクラスにした人いますか？標準だからハウステックとの価格差もあまりないんですかね？

[756: 匿名さん]

>>755
標準はプレミアムや特別仕様ではなく、
あくまで提案するときにベースになるだけで、
一からプランニングすると時間がかかるから、
ローコストならこの程度という目安品なわけだからお買い得ではない。
プランニングは無料だから好きなものを選ばないと損です。
金額はトータルから2割引とかだから、
標準品でもプランニングしてもらっても値引率は同じ。

[757: 購入検討中さん]

>>753

近くのイシンホーム同士でB工務店は値引き無し、A工務店はどれくらいの値引きだったんですか？

[758: 購入検討中さん]

無垢の床に興味があるのですが、ワックスは必要ですか。
ワックスしていない方がおられたら、汚れや変色具合について教えて下さい。

[759: 匿名さん]

>>757
悪いけど契約で口外しないようになってる

ヒントはクラウンのマジェスタの高いやつくらいだ

[760: 匿名さん]

>>759
何坪で太陽光パネルは何kwですか。

[761: 匿名さん]

>>759
ネットにみずから書き込んで、質問きたら
他では口外しない契約？
どんな契約だよw
一番信用出来ないタイプなのに、よく契約してもらえましたね。
クラウン マジェスタw
いつかはクラウン世代？
例えにセンスねー。

[762: 匿名さん]

>>759
761みたいな奴は放置で。
哀れな奴が居座っていて困るよね〜。
金額を書く奴は契約書見てない＊＊でしょ。

[763: 契約済みさん]

>>762
契約書に値引きについては他言NG的な文面が盛り込まれてるって事ですか？

[764: 契約済みさん]

ただ◯百万値引きって書くより、高級車一台分値引きしてもったが口外するなって契約になってるって書くほうが工務店にとってはより個人を特定しやすいと思うんですが。

[765: 入居しました～[男性 40代]]

快適生活中です。

昨夜はリビングエアコンつけっぱ！１８度設定で。

寝室約６畳をしめきって(エアコンなし)寝てみました。
大人二人、子供小４、小２の４人で寝ました。

APW330の結露は？
→結露しました～。やはり、人間の呼気に含まれる水分が空気中の許容範囲を超えて、結露という結果に。

上記のような特別な環境を除いては、結露は発生していません。

エコアイ換気プラス樹脂サッシはしっかり機能していますよ～。

[766: 契約済みさん]

>>765
エコアイの効果気になるところです。
ちなみに765さんの所は最低気温何度位になりますか？

[767: 入居しました～[男性 40代]]

>>766
京都府日本海側です、寒いときで０～２度とか。
冬場は大体、４～６度ぐらいでしょうか。

ここ数日、雪模様です。

本日、２０度設定で日中過ごしました。
足元は、暖かいとは言えないなか？

２３度～２４度設定にすれば、全然問題なしですが、電気代を考えると、２０度設定ぐらいにおさえたい。

[768: もうすぐ引き渡し]

各部屋を充分に暖めてから床下点検口から石油ファンヒーターで床下を暖めるという方法を引き渡し後試してみようと思っています。
床下含め家全体を暖めてからエアコンを連続運転させればいいなかって思っています。
石油ファンヒーターは一時的にしか使わないので実家から借りて来ようと思っています。

熱交換型換気システムは各部屋の温度が低いとその空気を熱交換して低い温度の空気が床下に吸気されるので熱交換する温度が高ければそれなりに暖まった空気が床下に吸気されると思います。
床下をファンヒーターで暖めるのはコンクリートを多少暖めれば床下から上がってくる空気が暖かくなると思います。
説明解り難いですが一旦家の内部を暖めてしまえば熱交換型換気システムも効果があり、暖房エアコンも効率よく回るのではないでしょうか？
もうすぐ引き渡したので試してみます。
クロス屋さんが持っているジェットヒーターがあるとあっという間に暖まりそうですけどね(^_^;)