クレストプライムレジデンス

[ビギナーさん]

クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00107352

所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。

[135: 匿名さん]

品川のタワーって、ベイクレストタワー？ベイクレだったら三振と思います。

[136: 匿名さん]

品川シーサイドも見逃し三振だと思いますよ

[137: 匿名さん]

2500戸もあるからそれほど強気な価格では出してこないように思うけど、どうなるかな。
しかし2500戸なんて昔のニュータウンのマンモス団地みたいで凄いね。塚越のミレは700戸で7年経ってもまだ販売してるから、戸数が3倍のここは20年経って大規模修繕になってもまだ販売してたりして（笑）ミレやアクアで学習してKY価格はやめてくださいねー‼︎

[138: 購入検討中さん]

まだ発表もされていないものに対してどうこう言ってもしょうがないですけどKY価格じゃなければありがたいですね

[139: 周辺住民さん [女性 30代]]

ここの適性価格ってどれくらい？3600〜4300くらいかな。
シンカの中古4200〜くらいだから、それを超えてくると、シンカ買うでしょ。不動産は立地ですもの。

[140: 匿名さん]

1000万以上含み益が出て三振なんですね笑

[141: 検討中の奥さま]

2000万円台なら買う。

[142: 購入検討中さん]

今日見に行ってきたんですがやはり混み合ってました…。
やっぱり注目されてるんですかね。

[143: 匿名さん]

そうなんですか。やはりCM効果かな？

[144: 匿名さん]

>>142
流石に人いなかったらやばいでしょ。さくらもいますし(^.^)

[145: 物件比較中さん]

価格がわからない以上どうこう言っても仕方がないと思いますよ。
周辺の物件と比べてどうするか。価格だけ見て設備仕様を考慮せずに
安いから買うって言ってる人はどうかしてますね。
CMを大々的に流しているあたり会社として注力している物件なはずなので立派な仕様のマンションが期待出来るかと。

[146: 匿名さん]

アクアグランデが3100万台からだったので、人件費、建築費高騰を考慮しても3400万台からじゃないでしょうか？アクアグランデみたいに派手さはないので価格は抑えられるでしょう。機械式駐車場との事ですので維持費がかなりかかりますので駐車場は15000くらいでしょうか？

[147: 匿名さん]

この場所はゴクレが格安で土地を購入したので値段は抑えられでしょ。

[148: 匿名さん [女性 30代]]

まだモデルルームオープンされてなかった。
営業マン全員若いのが気になる…。

[149: 匿名さん]

Ⅰ街区は完成していても、他の棟の建設工事がしばらく続くことになりますよね。
あと何年ですべての工事が終わるのか全体計画が気になります。

[150: 匿名さん]

モデルルーム辺りに小学校できるんだけど、まだ建設始めないのかね？

[151: 匿名]

>>148
私も若い営業マンの方に案内してもらいましたが元気で明るくて印象よかったです！
それこそおじさん？ばかりの方がちょっといやかも…

[153: 匿名さん]

いろいろ書かれてるのでよくわからなくなったんですが、公園みたいな芝生の広場はできるんですよね？
広さどれくらいか聞いた方いますか？

[154: 匿名]

大きな芝生やプール、水盤が出来るそうですよ！芝生の広さもテニスコート8面近くあるようで贅沢ですよね！

[155: 購入検討中さん]

>>154

テニスコート8面はとてもひろいですね！
緑がいっぱいでとてもいいスペースですよね。

[156: 物件比較中さん]

子供が小さいので芝生広場はポイント高いですね。入居者専用のスペースなんでしょうか？

[157: 匿名さん]

芝生の広場は入居者専用スペースにあるみたいです！
他には何があるんですかねー

[158: 匿名さん]

プールは何コースあるの？屋内プールですか？

[159: 匿名さん]

当然、屋内25Mプールでしょ。

[160: 匿名さん]

屋内プールなんですか？屋外じゃなかったですっけ？
周りが芝生で開放的でいいなと思った気がするのですが……

[161: 匿名さん]

屋内のほうが一年中使えるしいいと思います。

[162: 匿名]

>>161
ただそれだと管理費がかかるって方もいるので難しいのではないでしょうか…

[164: 匿名さん]

屋外だったらいらないな。

[165: 匿名さん]

屋外だったら照明とかでおしゃれな感じになるといいなー それならこの時期でも楽しめるし

[166: 匿名さん]

屋外のプールあるんならリゾート地みたいにかっこよくして欲しいですね。
明日からモデルルームオープンするみたいなんでまずは行ってみようかな

[167: いつか買いたいさん [女性]]

入居者専用の広場はありがたいですね。子供と散歩するのに助かりそうです。
プールについても詳しく聞きたいです。予定が合わず、行けてないのですが、どなたか説明を聞いた方いらっしゃいますか？？

[168: 匿名さん]

プールってアクアグランデにあるような幼児向けの水遊び場じゃないですよね？

[169: 購入検討中さん]

>>166

明日からモデルルームオープンなんですか！
事前に予約しないとやはり案内してもらえないですかね?

[170: 匿名さん]

>>169
先週予約なしで行ったのですが案内してもらえましたよ！
ただちょうど混んでる時間だったのか、5～10分位待ったので予約しておいた方が確実かもしれないですね

[171: 匿名さん]

>>170
予約しないで行って案内されちゃうなんてよっぽど客が来ていないんでしょうね。

[172: 匿名さん]

いまモデルルーム行っても大した情報ないからなー

[173: 匿名さん]

プールなんですがオールパークスのようにジェトバス付き屋内25㍍くらいですよね？

[174: 物件比較中さん [男性]]

モデルルームオープンしたんですね！
やっぱ混んでますか？希望の時間帯で予約とれるかな…

[175: 匿名さん]

やはり週末はそこそこ混んでるようですね。
当日予約でしたが、多少調整していただいて説明を聞けました。
週末でしたら事前に予約した方が確実かと思われますので参考程度に、、、

[176: 物件比較中さん]

モデルルームは可もなく不可もなくって感じでしたね。
仕様は周辺の物件に比べたら良さそうかな

[177: 購入検討中さん]

>>176

モデルルーム行こうと思ってます。
具体的に仕様はどんな感じでしたか?

[178: 匿名さん]

>>177
ディスポーザー、食洗機、床暖房等仕様は一通りのもの全て付いてて良かったですよ！
見学された方にご質問があります。部屋が数字以上に広く感じたのですが私の勘違いでしょうか？そのように感じられた方はいらっしゃいませんか？

[179: 匿名さん [男性 20代]]

南向きの方は５０００万円台というから、とても高くて買えないわ。
西向きの方は４８００万円とからしい。
これから建つ分も推して知るべしという感じだね。

[180: 匿名さん]

高っ！ 正気とは思えん。

[181: 匿名さん]

>>178
柱が部屋の外に出ていたり、天井が高いためより広く感じるらしいですよ！
たしかに柱がないと有効スペースも増えていいですよね～

[182: 購入検討中さん]

収納もかなり充実してますよねー
クローゼットが予想以上の広さでポイント高めです！

[183: 匿名さん]

>>181
天井の高さを気にしたことがなかったので目からうろこです。高さもマンションによって違うんですね！見に行くときは意識してみます！

[184: 匿名さん]

>>179
ここ、幸区で最寄り駅は南武線の矢向ですよね…。