クレストプライムレジデンス

[ビギナーさん]

クレストプライムレジデンス ってどうですか？
ビッグプロジェクトですし、緑豊かな公園の中に街になるとステキですね。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しませんか。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県川崎市幸区新小倉2番540-50、545-51、545-52、545-53、545-54、545-55、545-58、545-59（地番）
交通：南武線 「矢向」駅 徒歩8分 、横須賀線 「新川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
南武線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
京浜東北線 「川崎」駅 バス10分 「小倉下町」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK
面積：65.00平米～80.49平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/
施工会社：五洋建設株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報を追加しました　2015.2.14　管理担当】

[24: 匿名さん]

品川〜西大井〜武蔵小杉〜新川崎

[25: 物件比較中さん]

>>6
千葉県のプラウド船橋は1500戸をかなりのスピードで売り切りましたから、見習って欲しいものです。
欲張って2500戸作るんじゃなく、1300戸位にして、大型商業施設や病院、公園などを作り、割安で販売すれば瞬く間に売れますよ。

[27: 物件比較中さん]

あの敷地面積で2500戸だと、かなりきつきつのプランニングです。
1500戸～1800戸位が適性でしょう。

[28: 匿名さん]

敷地内に送電線あり

[29: 匿名さん]

公式ページのURLが見当たらなかったので貼り付けておきます。
http://www.goldcrest.co.jp/html/cpr/


日本最大級のスケールだとありますが、どうなんでしょうね。
あまり戸数が多いと団地っぽくなっちゃうんじゃないでしょうか。
第壱街区が販売予定となっていますが、何棟あるんでしょうね。
そして何街区まであるのでしょう。
サイトを見てもあまりよくわかりませんでした。

[30: 匿名さん]

>29
こんな感じですね。
結構ギュウギュウ。
どれもこれも共用廊下側の採光が乏しい配置ですね。
サービスルーム続出ではないでしょうか
Ｈ２棟とか最悪でしょ。

良さげなのはＡ棟ぐらいか。

[31: 物件比較中さん]

>>30
廊下側かなり環境悪そうですね。
この敷地な、1500戸位が妥当ではないでしょうか。更に、半分の土地は商業施設などを誘致し、マンション販売は750～1000戸位が妥当だと思います。
部屋も狭いし2500戸完売には相当な時間がかかりそうですね。、

[32: 匿名さん]

>>30
全然緑豊かな感じがしないですね。。。

[33: ご近所さん]

セントラルパークをイメージした、っていう広告が入ってたんだけど、全然違うと思う。
矢向の操車場跡地がどうしてセントラルパークといえるのか？
イメージとはいっても、誇大広告じゃないかな。

ニューヨークのセントラルパークは、こんなひどいところじゃありません。

[34: 匿名さん]

大丈夫かな？この物件。品川3駅と言うcmもしてたけど。セントラルパーク？過大広告で問題でしょう。あと、2500戸も売れるのか疑問だな。500戸ぐらいで販売打ち切りになったりして。

[35: 匿名さん]

新川崎徒歩20分でこれは厳しい。。。

南武線ニーズそんなにないやろ
駅まで坂あるし
もっといい立地はたくさんあるで

この手の敷地は商業施設にしてほしかったよ。。

[36: 匿名さん [男性 30代]]

唯一セントラルパークっぽいのは敷地が縦長なことだけで
他はどこをどう見ても似ても似つかない気が。

[37: 匿名さん]

やぎ牧場にして欲しかった(^o^)

[38: 匿名さん]

パークシティ新川崎が約7万平米で1700戸。ここは約6万平米で2500戸。詰め込み過ぎでしょ。しかもパークシティは2棟をタワーにして空地率を稼いでいる。ただ戸数の多いしょうもない団地だな。

[39: 匿名さん]

かなり安いみたいですね。
完成間近の棟は殆ど申込済みみたいです。

[40: 匿名さん]

隣のアクアグランデって完売してるの？

[41: 匿名さん]

>>40
していない それどころか加瀬側のクレストレジデンス新川崎や大昔から分譲してるミレナリータワーズ
もまだ完売していない ここのデベは売れ残ってても放置という異例の売り方

[42: 匿名さん]

ミレナリータワーズってリーマンショックよりも前の2007年竣工なのか…
Windows Vista発売の年(苦笑)

ここもそんな感じになりそうだね

[43: 検討中の奥さま]

ミレナリータワーって2005年から分譲開始ですから10年経っても完売出来てないのですね。
途中値上げしてるし。

[44: 匿名さん]

>>40
あんなところ完売するわけないだろ。
ここはアクアグランデより更に厳しいよ。