マークウィング川崎

[契約済みさん]

マークウィング川崎の契約者専用スレです。
契約後の情報交換はこちらでやっていきましょう。
よろしくお願いします。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370671/

所在地：神奈川県川崎市川崎区観音二丁目84-2（地番）
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅バス約13分「観音二丁目川崎大師口」バス停下車徒歩4分、
　　　京急大師線「川崎大師」駅徒歩14分
総戸数：150戸
間取り：3LDK～4LDK、65.79～85.12m2

売主：名鉄不動産株式会社
施工：株式会社長谷工コーポーレーション
管理：株式会社長谷工コミュニティ

物件URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/mwk150/

[1: 契約済みさん]

11月に契約しましたがオプションの案内など、何もなかったのですがこれからあるのでしょうか？こちらから聞かないとダメですか？

[2: 契約済みさん]

私も去年契約致しましたがオプションの話などは聞いておりませんよ。

[3: 契約済みさん]

>>2
そうなんですね。食洗機をつけたいので、別でたのんだほうが安いのはわかっていますが一応今度行った時に聞いてみます。来月の内覧会が待ち遠しいです(*^^*)

[4: 入居予定さん]

もうすぐ入居手続き会ですね！
ところで値引きされましたか？

[5: 契約済みさん [男性]]

残念ながら、値引きはありませんでした。オプションで多少サービスして貰った程度です。新築マンションで値引きをするのは、難しいのでは？売れ残りが多ければわかりませんが…

[6: 契約済みさん]

>>5
やはりそうですよね。
回答ありがとうございます！

オプションも何もサービスして貰えず契約してしまいました。
今になって後悔しています。

差し支えなければオプションのサービスはどういったものですか？

[7: 契約済みさん [男性]]

個別交渉の内容なので具体的には言えないのですが、本当に微々たるものです。元々が割安感のある物件なので、値引きが無くても、好きな部屋が選べたので、良かったと思っています。
私は引越し費用の方が気になっています。3月はちょっと高めですよね。

[8: 契約済みさん]

>>7
回答ありがとうございます！

私は予算も含めて好きな部屋を選ぶ事が出来なかったのですが望んでいた部屋があって良かったですね(^^)

確かに引っ越し代が高いですが現在交渉中です。

内覧会が楽しみです(*^◯^*)

[9: 契約済みさん]

サカイ引っ越しセンターは高いのでやめた方が良いですよ！
ギリギリまで値引きしても他に安くすむ所があります‼️
サカイは高い‼️

[10: 契約済みさん [男性]]

S社は一応業界トップですから、値引き率は今一つかもしれませんね。相見積もりで競わせてどこまで下げられるかでしょうが、精一杯コストダウンしたいところです。

[11: 契約済みさん]

内覧会での指摘箇所の発生率って、どの位あるものなんでしょう。素人でも見極められるものなんでしょうか。

[12: 契約済みさん]

内覧会での指摘箇所の発生率って、どの位あるものなんでしょう。素人でも見極められるものなんでしょうか。

[13: 契約済みさん]

内覧会どうでしたか？

あまり不具合無く良好だと私は感じました。小さな汚れなどはありましたが部屋の傾きなど大きな不具合はありませんでした。

良かったです(^^)

ただ眺望が少し残念で上の階を契約出来たら良かったなぁと思いました。
すでに他の人が契約されていたので少し残念です。

[14: 入居予定さん [女性 20代]]

私も内覧会でお部屋みたところ、小さな汚れがいくつかあった程度で、他は問題なかったです。
バルコニーが思った以上に広かったですね。個人的にはその分部屋をひろくとってほしいくらいです。

ところで駐輪場って2台もしくは空きがあれば3台までですが4台必要な方も多いと思うのですが皆さんどうするのでしょう。子供の小さい自転車なら毎日使うわけではないしバルコニーに置けるかなと思いましたが面倒です。

[15: 入居予定さん]

>>14
そんなことより、治安が…
もっとしっかり実査すれば良かった…

[16: 入居予定さん]

そんなこと、事前に調べたところでわからないと思いますよ。今までこんな事件起こったことないんですから。ただ半グレというかしょーもないガキ共が存在していることは事実なんでしょう。早く捕まって欲しいです。

[17: 匿名さん]

足立の「コンクリ詰め殺人事件」に匹敵する衝撃を受けたよ。
ここまで凶悪な犯罪はあまり聞いたことないがここまで荒んだ心の闇を抱えた少年がどうして生まれたのか。
こんなモンスターがなぜ生まれたのか解明する必要があるだろう。

[18: 入居予定さん]

親の教育が悪いからに決まってる。

子供もゆとりなら親もゆとり…
子育てする実力が無いなら生まないで欲しい。

とにかく両隣の方が最悪子供、ペットがいても静かにさえしてくれれば治安などは気にもならないしどうでもいい。

[19: 住民でない人さん [女性]]

物凄く近いですね

[20: 入居予定さん]

主犯格の少年の自宅が結構マンション近くで驚きました。報道関係者や野次馬達が押し寄せています。

[21: 匿名さん]

う～ん、これだけの凶悪事件ともなると・・。

[22: 住民さんＡ]

>>No.19

とても近いです。

主犯の自宅と2丁目まで一緒ですね。

少々心配です。

[23: 匿名さん]

まあ、間もなくいなくなるでしょう。
夜逃げでもするのではないの？
いくら都会とは言え、住み続ける勇気はないと思うが。

[24: 入居予定さん]

私も捕まって良かったと思います。近くでのさばり続けなくなったのですから。それにしても鬼畜な少年です。少年法など適用せず、厳罰に処して欲しいです。

[25: 入居予定さん]

17.18歳とはいえはやはりまだ子供。

18番さんの言う通り親の管理責任の方が重い気がします。
学校にも多少責任があるとは思いますけど…

一刻も早く引っ越してくれる事を願います。

[26: 入居予定さん]

残りの物件が心配です。完売出来るんでしょうか？影響あるでしょうからね。

[27: 入居予定さん]

2.300万くらいは値下げしそうですね。

購入時期間違えたかな…

[28: 匿名さん]

近所の人や川崎区の人が買い替えるのではないの？
元々地元であれば特に抵抗はない。

[29: 匿名さん]

地元の人だけじゃ、ねえ。ただでさえ大師線沿線は供給過剰だからね。

[30: 購入検討中さん]

普通の神経してればとても住み続けられないでしょうが、
息子があれだけの事件を起こしておいて知らぬ存ぜぬの
一点張りで、未だに謝罪の一言もない人たちですからね。

別の動機で引っ越すことはあるかもしれませんが、
彼らに限って、良心の呵責とか世間体のような
ものはないと思った方がいいと思います。

[31: 入居済み住民さん [男性 40代]]

加害者、引っ越すきないですね。
被害者への謝罪、賠償金は、払いたいけど住宅ローンが残ってるからまだ無理だって
よ。

[32: 主婦さん [ 30代]]

契約前に、ここの掲示板見てればよかったです、、、契約後にそのこと知って、すみませんがドン引きしてやめました。手付金は全く返らず。。一言説明してくれてたらよかったのに、、営業からは、聞かれなければ言わない姿勢のようです。あれだけの重大犯罪で、こんな至近距離なのに、個人情報だということで。でも、周辺住民や営業の方の間では、周知の事実らしいですね。もちろん、その少年3人だけが荒れてた可能性や、これから地域ががんばる可能性はあるのかもしれないですけど、、我が家は、わざわざ飛び込んでいきたくはないと判断しました。。素敵な物件で、入りたいと思ってただけに、色々がっかりです。

[33: 匿名さん]

それは個人の自由ですので、契約をやめたのはすごく勿体ないけど、仕方ないですよ。
自分も止めたかったです。正直。。
ですが、より対策され新たな事件が起きなくなるメリットもあります。同じ環境に住むこと自体すごく嫌ですけどね。事件をニュースで見る度嫌な気持ちになります。仲間が他にもいるのかもと思ったり…でも、マンション自体はなんの悪いこともなく、実際制服を着た学生をあまり見ません。大師公園で夕方になるとたくさん集まってくることがありますが、事件の影響で恐いのですぐに帰宅します

[34: 匿名さん]

手付金は100万ですか？

[35: 主婦さん [女性 30代]]

はい、100万です。よくある、物件価格の1割、とかじゃなかったのが、せめてもの救いですかね、、。

これから地域の皆さんが頑張って、いい方向にいくことを、子供たちのために祈っています。ぜひまずバス停のお掃除から^^;余計な御世話ですが、入居したらやろうと思ってました。。

[36: 入居予定さん]

キャンセルはないので、なりすましは良くないですよ。
どなたか存じませんが。こんな書き込みをして個人を特定されますよ。

新しくクリニックができたので、道もきれいになりそうです。

[37: 入居予定さん]

皆さん町内会には入っていますか？あまりに町内会付近やファミリーマート周辺に糞があり、とても汚いです。子どもたちにも毎朝かわいそうです。

[38: 未入居]

>>36 入居予定さん

？なりすましでこんなこと書かないでしょう。
業者さんですか？ご苦労さまです。

まあ、パーフェクトな物件なんて、そうそうないですけどね。マイナス面を隠して営業されるのは嫌ですね。一生を左右する買い物なのに。さんげんやまちを見習いましょう。

[39: 住民板ユーザーさん7]

カビ臭い部屋からの室外機のダニと匂い‼‼またうちのクーラークリーニングですよ。

[40: 住民板ユーザーさん1]

最近人気が高く、中古で出してすぐに売れてしまうマンション。自分はペット可が魅力でしたが、あまりペットは見ません。住みやすい閑静なマンションです。

[41: 住民板ユーザーさん2]

何故か普通に匂いのない空気が入ってこない24時間換気って何？家中臭くする為についてんの？
毎日毎日フィルター取っ替えても無理、。
雨はしのげるが風はしのげず…

[42: 住民さん1]

売ってくださいとしつこいくらい言われますね。この辺は大きなマンションがここくらいなので人気が高いですね。

[43: 住民さん1]

>>37 入居予定さん
団体でマンションが入ってるはず。
放し飼いの犬が糞をしているのを見ました。
汚いですよね。周辺の掃除をしてるひともみたことがない。

[44: 住民さん1]

>>42 住民さん1さん

地震や津波のことを考えるとこういうマンションが重宝されますからね。