クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[841: 匿名さん]

現地を見ればよくわかると思います。塩浜とよくないというより、この周辺が…という感じです。塩浜アドレスなら東陽町側の方がいいと思うな。

[842: 匿名]

だから1500万くらい差があるのでは？

だったら私は、白金とか麻布アドレスが良いな

[843: 匿名]

≫842
住めるんだったら、みんなそこに住みたいよ
私はあなたみたいにお金ありません

[844: 匿名]

いえ、私もそんなところに住めないですよ

私が言いたいのは、金額差が1500万以上あるのに、841さんが同じ土俵のように話しているからそう言ったまでです

[845: 匿名さん]

>844
多分841さんが言いたいのは、同じ塩浜なら東陽町側の塩浜の方がいいということだと思いますよ。今、新築はありませんが、私もそう思います。

[846: 周辺住民さん]

＞＞845

この物件がどうのこうのではないですが、塩浜なら豊洲側の方が良いと思いますよ。
東陽町側ってメトロ空き地があるところですよね？

地元民ですけどあそこ何もないですよ。

[847: 物件比較中さん]

ないマンションの話して何の意味があるのか。

[848: 匿名さん]

木場も豊洲も徒歩15分ってリセールするには微妙な感じですが、どちらも生活圏にできるっていうのはいいことなんじゃないかと思います。
永住するつもりで、という方が多いのでは？
価格もゴグレだともっとしそうな感じだったけれど、抑えめだったワケだし。
ある意味、あまり資産価値を気にするような立地ではないような気が。

[849: 匿名さん]

現状というよりは10年ぐらいの長い目で見てならリセールするのもいいと思うけどな。今の豊洲駅周辺よりは、見込あるかも。昔も豊洲なんて相当微妙な場所だったしね。資産価値考るなら、むしろ周辺の7,000万前後の新築の方が心配な気もする・・・

[850: 匿名さん]

結局資産価値も価格とのバランスですよね
私もこの立地で4000万～5000万台なら資産価値はあると思いますし、逆にここの立地で7000万円って言われたら資産価値はないと思います

[851: 匿名さん]

確かにそうだね

[852: 匿名]

この土地は資産価値で言うなら
～4500万でしょう

[853: 匿名さん]

その値段で今この辺で買えたらめっちゃ良いですね。

[854: 匿名さん]

>>853
最初の方はそんな値段じゃなかった？

[855: 匿名]

3LDKで4,000万前半もありますよ

[856: 匿名さん]

現地を見に行くと価格の理由が分かる気がします。

[857: 契約済みさん]

＞＞856
確かに駅近ではないですね。

予算が限られている我が家はいい運動だと思い、そのあたりは割り切って申込みました。
ただ、ギャザリアは近いし豊洲も生活圏なので満足しています。

[858: 匿名さん]

あとは遠い将来のいつかできるかも、という地下鉄期待か

[859: 匿名]

そう言う意味ではないかな

まぁ行けば判るから

[860: 匿名]

私は、東陽町のスミフの現地見て、価格の理由が分からなかった