クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[761: 匿名さん]

>>759
このマンションで使えるバス路線は塩浜二丁目通ってる錦13か業10だと思うけど。

[762: 匿名さん]

>>754
木場駅のホーム、コンコース拡幅工事というは、何処がどのように変わるのでしょうか。
あまりイメージがわかなくて。

[763: 匿名]

こんな感じ？

[764: 匿名さん]

>>763
ありがとうございます！！
よくわかりました！！

[765: 匿名さん]

値上げもありそうだな

[766: 契約済み [ 30代]]

第1期3次なんですね。スーモを見てると、まだ4,000万円台で買える住戸沢山あるみたいですね。早く完売してほしいなーと思っていますので参考までに。
私は城東エリアで中古も含めて5,000万円以内で3LDKを探していて色んな悩みもありましたが、最終的にこちらのマンションで契約しました。
新築マンションで3LDKというと、5,000万円以内で探すと、本当に江東区都営新宿線の大島周辺か、江戸川区ぐらいしかないんですよね。マンションによっては都営新宿線でもここより高いとこなんかもありましたね。同じぐらいの金額で見ると、亀戸か、西葛西か東大島ぐらいなんですよね。実際に現地も見に行きましたが、やはり東京までの勤務距離や、アクセス、資産性を考えると同じぐらいの金額だったら立地でこちらかなと感じました。ただ、こちらのマンションも駅距離が少しあったり、倉庫が近くにあったりしたので、結構悩みました。それで中古も少し見ましたが、豊洲や木場や東陽町や門前仲町で実際5,000万円以内で3LDKとなると、意外とないんですよね。いくつか内見もしましたが、築10年ぐらいでもクロスやフローリングが痛んでいたり、天井が低くて広く見えなかったり、初期費用も余分にかかったり・・・見に行くと中古も良い物ってないんですよね。
お買いもの施設も深川ギャザリアまで近いですし、新駅なんかの話題もあるので、今後の将来性も見据えて最終的にこちらにしました。契約する前は悩みましたけど、契約してから現地も何回か行きましたが、案外マンションもあったり、歩道も広くなっていたり、今となっては大満足です。

[767: 匿名さん]

二次と三次の価格表を比べて見たら、二次一階3798万円の一戸、二階3998万円の一戸以外、値段はそんなに変わって無い気がします。
一期一次の時、お客様の要望で、追加販売したっていう話を営業さんから聞きました、三次全部で80戸以上でしょうか？

[768: 匿名]

今日三次の抽選でしたね。契約された方、おめでとうございます。

[769: 匿名さん]

抽選外れた人なんているのかな？

[770: 匿名さん]

ドキドキするね

[771: 匿名さん]

3次の抽選が終わったと思えば、間髪入れずに
第3期の登録案内（25戸）が出ておりますが、
比較的順調に売り進んでいると考えて良いのでしょうか。
レスを読むと度々抽選洩れしている方もいらっしゃるようなので
皆さん、周辺の開発などを見越して買われているのかも？

[772: 購入検討中]

>>771
以前に比べると上限が上がってますね。
値上がりしたのでしょうかね。

[774: 匿名]

比較的高層階は売り出してなかったからっていうのもあるとは思いますが(あと高層階のバルコニー付きが出るんだと思います)、そうでなくてももう1次と2次みたいに3800万のお部屋は出ないかもしれませんね。それでもまだまだ周りの新築より安いですが。

[775: 匿名さん]

廊下側の部屋の面格子がルーバル面格子じゃなくてただの 縦面格子なのが賃貸ぽいね

[776: 買い替え検討中]

新築マンションでこの辺の木場って考えたら相当割安だからなー。
この辺の新築は7000万ぐらいするからね。多少の値上がりならそれでも安いと思いますよ。

[777: 検討中]

>>775
ここに限らず建築費の上昇で細かいとこで削られてところありますよね。詳しいですね。

[778: 検討中の奥さま]

でも実際削ってくれなきゃ6000万とか7000万とか買えないからうちにとってはありがたいです。床暖はほしかっですが(笑)

[779: 匿名]

我が家は小さな子供がいるので
騒音対策でリビングには、よくあるパズル型？のマットを敷き詰めてます。
そうすると、床暖はつけたら良くないと書いてあったのと
マットで暖かいので、床暖は使ってません。
次の子も産まれ、その子たちの騒音を気にしなくなるまで
マットを敷き詰める、と思うと
10年近く床暖は使わないかも？！
と思うと、なくても良いかなぁと思います。

[780: 検討中]

設備はあるにこしたことはないと思ってたけど、確かに使わない無駄な設備をなくして価格が安くなると考えると、なんでも全部付いてて高すぎるのも考えものですね。勉強になります。