クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[180: 匿名さん [男性]]

だから、ゴクレは戦略が浅はかで客にソッポ向かれる。

[181: 匿名]

http://www.tokyo-np.co.jp/article/national/news/CK2015040602000128.htm...

安くなれーー！！ってここ豊洲じゃないから関係ないか

[182: 物件比較中さん]

人口が急減し、しかも医療費等が膨大にかかる老年人口だけが増え労働人口が急減。
しかもマンション購買層である若年層が極端に減る日本の現状。
マンションなんぞ買わないほうがよいかも、ですよ。
日本の新築志向、
持ち家信仰は人口が増加する時代に作り上げたデベロッパーと銀行の幻想ではと思います。

[183: 家欲しいさん]

いや持家は夢でしょ

[184: 匿名さん]

価格はまだ未発表のようですが、皆さんの予想だと場所のわりにはかなり高くなるということですか。

２棟に見えたのですが、４棟なのですね。
間取りが１ＬＤＫ～３ＬＤＫとなっていますが、２ＬＤＫもあるということでしょうか？
単身とファミリーが棟ごとに分かれるのか混在するのか、気になるところです。
バラエティに富んだ住民層になりそうですね。

[185: 匿名さん]

1LDKあるんだ。単身者が住むような立地じゃないと思うけど。

[186: 購入検討中さん]

ようやく予定価格が発表されましたね。

そして驚きの坪190万円代から設定があるようです。これは良い意味で予想を大きく裏切る価格ですね。正直この価格は最近の東西線では、行徳辺りの駅徒歩10分クラスの新築価格です。事前の260、280という価格情報聞いて退散しましたが、一転超検討物件です。

[187: 購入検討中さん]

客寄せ用だとしても、190万代で設定したのは評価できますね。
南向きが230万弱〜なので、階数や間取りによっては、そこそこ値が張りそうですね。

[188: 匿名さん]

恐らく190万代は1部屋だけでしょうから競争率が激しくなりますよね。
そして、どの間取りが最安値の部屋なのか・・・
設備・仕様からは正直高級感は感じられず、コストダウンを図っていると
感じますが駅も近くて買い物にも便利そうですね。

[189: 匿名さん]

ゴールドクレストの株価、今日大幅にあがってますね。　　午前中終値で東証１部で８番目の上昇率です

[190: 物件比較中さん]

通勤考えると東西線ですが、東洋町以西はどこも高いし、ここがいいわけではないが近隣中古も値上がり
しているようだし・・・。
子供（小学生二人）で車必須だと私の予算では砂町以東しかないのかあ・・・。

[191: 物件比較中]

どこの条件を削るかではないですか？
広さや向きを削れば　立地が手に入りますし
立地を削れば　　広さや向きなどが手に入りますからねぇ・・・・

悩ましいところです。。。。

[192: 匿名さん]

うちも江戸川区なのかな。
近隣の賃貸に住んでいます。
価格もまあまあな所で落ち着きそうだし
来週あたりモデルルームにでもと
妻に話をしたんですが不満が出るは出るはで
完全否定されてしまいました。
どこに行くにも坂(橋)だらけだし
風は強いしそこに雨が降ってきたら最悪だし
近くに公園もないし
車通りが激しくうるさいし危ない。
更に消防署と救急病院が近くてサイレンは年中無休だし(笑)
建物は隣の倉庫にピチピチにくっつけて建てて
陽当たりどころか風すら入らない。
それで、陽当たりの良い最上階が6000万弱？
駐車場が3万？ はぁ？でしょ？
親戚に江東区にそんな住所あったっけ？って
言われる塩浜だよ？ここはって。
有楽町線は朝晩座れて通勤楽だなぁなんて言っているには
自分だけなのかとちょっと憂鬱になってます。

[193: 物件比較中]

まー仕方ないんじゃないですか？ｗ
そこまで不満があるなら早く引越た方が良いと思います。

奥様のお気に召す場所でマンション購入されるのが夫婦円満ですね。同じ男として、良く分かります。がんばりましょう！

[194: 匿名さん]

やはり、細君の意見には逆らえませんよね（笑）

[195: 匿名さん]

敷地内の駐車場って３万円もするのですか？
それとも周辺がそういう感じなんでしょうか。

こちらのデメリット部分は192さんの奥様がおっしゃられていることが
すべてでしょうね。

通勤する人にとっては、イイとは思いますけれどね。
あとは豊洲勤務の人だと、通勤楽だろうし。

[196: 匿名]

まー湾岸エリアに住まなきゃいーだけの話ですよね192さんは

江東区にそんな住所あったけ？って江東区にずっと住んでいる親戚なんですかね。
私、某２３区内に20年以上住んでいますけど、すべての町名知らないですよｗ

そもそも、塩浜って、塩崎と浜園が合わさってできた町名なんですよね？古い方は知らなくてもって感じなんですかね

どこいったって悪いところ見ればキリがないし。自分たちが買えるところで買えばよいだけ。

[197: 周辺住民さん]

ここは通勤優先だと有楽町線は空いてて天国だけど、豊洲まではちょい歩くし東西線は激混み・・。
買い物的いはヨーカドー、赤札、文化堂、アオキ、車ならイオンまで守備範囲。
門仲、東陽町でも買い物はそれほど便利とは思えないし・・。
けど、何か高い感じが否めなくて・・。
今般の価格高騰で選択肢が狭まっているのも事実ですね！

[198: 匿名さん]

となりの更生施設は大丈夫なのでしょうか。

[200: 検討中の奥さま]

現地見ていろんな意味でびっくり！
高架と倉庫の間の変形地にピッチピチに建ててますね。
駅からも遠いし全く魅力的な点が見つかりませんでした…