クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[900: 匿名さん]

＞＞899
ハザードマップを見てみては？区役所のホームページにありますよ。
もし心配でしたら城東エリアの海抜０M以下の場所は避けた方が無難ですよ。
ちなみに、埋立地というのは０M以下の部分はほぼありませんよ。
ここは氾濫があったら50CM以下の浸水の可能性があるエリアのようですね。

[901: 匿名さん]

>>900
ハザードマップかくにんしました。ここは江東区の中では良いみたいですね。今まで浸水したことは全くないみたいです。今後起こりうる最悪のケースでも50cmとまあ安全と言える場所みたいですね。通常この辺だと5,6mはいくみたい。大島とか東陽町とか、後は江戸川区も見ましたがここは安心できる場所みたいですね。
下記にHPを載せておきます。

https://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/douro/7509/13389/file/map.pdf

[902: 匿名]

>>899
国土交通省 荒川
でググるとフィクションドキュメンタリー動画が公開されてます
これを受けて各メディアが騒いでいました
湾岸には触れていませんよ

[903: 匿名]

訂正
国土交通省 荒川氾濫 で

[904: 匿名さん]

>>903
見ました〜、湾岸については触れてないですが、結局ハザードマップ見てみましょうっていう終わりでしたが。大島のほうや赤羽や東陽町や江戸川区は正にまずそうですね。低いところに水は溜まりやすいですもんね。

[905: 匿名さん]

5500万円以内だとどの辺が買えますか？

[906: 契約済さん]

>>905
南75平米〜とかをお望みでしたら5階くらいまで、
東や西だと68平米でよければ最上階も買えそうです。
我が家は68平米〜の高層階を契約しました。
ちなみに西だと72平米で最上階も買えるかと。
西は豊洲のタワマンで夜景が綺麗ですし予算と希望の広さがあればいいかもしれないですね。

[907: 匿名さん]

ちなみに、周辺物件の話で言うと、すみふ・・・2ＬＤＫ。野村で買える部屋なし・・・。前述の浸水じゃないですけど、江戸川区か、大島の方で同じ条件の部屋が買えるかなというぐらいです。

[908: 匿名]

専有部よりかは、共用部がハイグレードですよ。この会社は。

[909: 匿名さん]

確かに、コンクリート代浮かす為にスラブ厚薄いし建物自体はたいしたことない。

[910: 匿名さん]

いいじゃん旧ゴクレスタイルで！
最近のゴクレ物件は高飛車な感じがあってちょっとあれだったけど、
ここは、良いよ！昔のゴクレが戻ってきた感じ！
マンションは価格と立地でしょ！

[911: 匿名さん]

>>909
床スラブ20cmは普通じゃね？

[912: 匿名さん]

今回販売分は完売しなかったようだね。先着順申込みになっている。

[913: 匿名さん]

>>874
即日完売じゃありませんでしたね。どこ情報ですか(^_^)

[914: 匿名さん]

一つ部屋残っても、先着順になります。

[915: 匿名さん]

≫908さん
共用部と言うと、エントランスやママズラウンジですか？
吹き抜けとシャンデリアつきの豪華なエントランスもいいですが
専有部の仕様グレードが高い方が嬉しい口です。
※ママズラウンジは子持ちママさん以外も利用しやすいカフェのような
空間だと嬉しいです。

[916: 匿名さん]

マンションは価格と立地は本当に大切だと思います。
私も選ぶときには、まずこの２点を重視して検討をするようにしています。
後は、どの点を重視するのか、というのは人によって価値観が変わるところかと思います。

[917: 匿名]

>915
外見よりも中身重視なのですね。私は外見重視です。すぐに、すごいって分かる方が良いので。部屋の中は見られませんから。

[918: 匿名さん]

内装はまあ変えられるからね。5年もすれば古くなるし。
コンクリート向き出しや、タイルも貼ってないような物件も多いしね。その辺はちゃんと見た方が良いかもね。

[919: 匿名さん]

次期の販売はいつ頃だとか、どなたかいらっしゃいますか。