クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[605: 匿名さん]

ここは床暖がついていないのに高い

[606: 匿名さん [ 90代]]

友達の話ですが、三年前床暖付きのマンションに引っ越しして、一ヶ月床暖と一ヶ月エアコンの電気料金を比べて見たら(そっちオール電化）、床暖月3万円、エアコン月1.5万円です。それ以来二度と床暖つけた事ないです。因みに友達のうち70平米、夫婦二人です。

[607: 購入検討中さん [男性]]

追記で。
設備仕様と立地は劣りますね。私も設備が高級に越したことはないとは思います。ただないんですよね他が。近郊の他の物件は仕様も立地も良いけどとてもじゃないが手が出ません。もう少し都心から外れた物件も見に行きましたが、確かに仕様は良いものの、かといってそんな安くもないし、場合によってはここより高いしね。

[608: 匿名]

>>605
床暖房で物件をきめれば良い。
床暖房にたいした価値もないけどな。

[609: 匿名さん]

不動産って結局場所でしょ。
ディスポーザーとか、床暖とかを判断基準にするのは素人。
出来上がって数年も経てば、仕様設備云々じゃなく、土地としての資産性や将来性の方が
マンション価値に大きく作用するよ。
まあ、ランニングが高くても床暖、ディスポ使いたい人はそういう物件を選べばいいわけだし、
イチイチ、ここでわかりきった仕様についてケチ付ける輩は何が目的？

[610: 匿名さん]

素人だろうが玄人だろうがどうでもいい。自分が満足する家をぱっと決めてぱっと買えるのが一番では？個々でほしい施設や設備も違うでしょうし。

ちなみにうちはディスポーザーで異臭に悩まされたのでいらないです。

[611: 匿名さん]

ここって場所もよくないと思いますが。
立地がよくないところは、だいたい設備がいい場合が多いんですけどね。

[612: 匿名さん [ 90代]]

ここ場所よくない？
正直な話、東西線東陽町まで、東と西のレベルが全然違います。例え新駅の話し無くてもここの場所は断然いいです。
今の時代は行徳さえ4千万円の時代ですよ。

[613: 匿名さん]

>>612
塩浜がいいエリアって…

[614: 匿名さん [ 90代]]

木場エリアです、駅まであと1分近ければね！

[615: 匿名さん]

塩浜の雰囲気はどうですか？
地元ではないのですが、検討しておりまして。

[616: 物件比較中さん [男性 30代]]

>>615
私も、周辺住みではないのですが検討しています。実際に現地まで行ってみましたが、可もなく不可もなく、というところですかね。
煩すぎず静かすぎずで…

[617: 匿名さん]

>615
正直な話、塩浜のこの辺りと枝川2、3丁目辺りは、おもいっきり倉庫街の雰囲気です。

木場圏と豊洲圏のどちらよりにするかで変わりますが、私には割高に感じます。
結局は予算と立地と設備のバランスなんですが、中古も視野に入れるなら、湾岸よりの築浅中古の方がお買い得ではないかと思います。

[618: 匿名さん]

ここは資産価値も問題ないでしょう。
10年すんでもお釣りが来ますよ。

[619: 匿名さん]

>>618
ゴクレだけに、
資産価値云々より10年後もまだ売ってたりしてｗ

[620: 匿名さん]

倉庫はあるけど倉庫街てほどでもないと思う。
まぁ本気でマンション購入検討してる人はこんな掲示板あてにしないで自分で調べた方がいいと思いますよ。
顔も名前も素性もわからなければ自分含めいいたい放題です。

[621: 匿名さん]

その通りですね。
こんなところであーだこーだいっててもモデルルームに行けばここの物件がどれだけ魅力的かわかりますから。
営業の方も好印象です。

[622: 匿名]

>>617
他社の営業さんご苦労さん笑

[623: 匿名]

>>619
10年後は新川崎のマンションは売ってそうだね笑

[624: 匿名さん]

>622
営業じゃないですよ。
この辺りは、ここ数年見てるから単純にそう思うだけです。
この立地なら、ディスポと床暖はついててほしいところです。