クレストシティ木場ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレストシティ木場についての情報を希望しています。
大規模だし、都心に近いし、どうでしょうか。

HPはまだみたいですが、いろいろ情報交換したいです。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区塩浜2丁目1番17、65（地番）
交通：東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分
間取：1LDK、3LDK、3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：42.00平米～80.77平米
売主・事業主：ゴールドクレスト

物件URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/kiba/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2015.5.27 管理担当】

[540: 匿名さん]

>>539
フルローンみたい。HPの隅っこに小さく返済例載せてて、そこを開くとボーナス20万2回で頭金8万みたい。管理費入れなければそんなもんかね。載せ方は良くないと思うけど。

[541: 物件比較中さん]

頭金208万と書いてありましたよ。小さくですが笑

[542: 物件比較中さん]

諸費用を考えると400万円ぐらいは必要とことですね。

[543: 物件比較中さん]

必要ということですね。誤字訂正します。

[544: 匿名さん [ 90代]]

施設隣2メートル先は塩浜児童館があります、いつも子供たちがここで賑わっています。
施設20メートル先は汐浜サンハイツという25年前からの200戸以上の大規模マンションがあります、24時間自由出入りができます。
施設の向こう30メートル先（三つ目通りの向こう側）、クリオレジダンス東京という15年前からの490戸がある大規模マンションです。


もし少しでも、危険が感じるようであれば、周りはそう静かにならないでしょうか。

更生施設は救護施設ではなくて、近い将来社会復帰できる見込みがある人のみ入居できます。

[545: 物件比較中さん]

クレストは気になる存在だね

[546: 匿名さん]

坪単価と、物件金額のどちらを重視したらよいのでしょうか？
ご存知の方教えてください。

[547: 匿名さん]

>>546
坪単価×坪数＝総額
総額÷坪数＝坪単価

どっちも同じだよｗ

一般的にというか不慣れな人ほど総額に目を奪われがちだけど、
相場の指標となる坪単価を常に意識したほうがいいと思う
まあ最終的には総額（予算）が最も大事なんだろうけどさ

[548: 匿名さん]

>>547
ありがとうございます。
大変参考になりました。

[549: 匿名さん]

ルーバーってよく言いますが、
これはルーフバルコニーのことなのでしょうか？
たびたびすみません。

[550: 匿名さん]

＞＞549
①ルーバー　⇒　ｌｏｕｖｅｒ　とは、、、
壁や天井の開口部に、羽板を縦または横に組んで取り付けたもの。
羽板の向きを変えて直射日光や通風を加減する。

②ルーバー　⇒　不動産業者がよく使う、「ルーフバルコニー」の略称。
人によっては「ルーバル」と呼ぶこともあり、その比率はおおむね5：5だと思われる。
ルーフバルコニーとは日本語で「天空庭」と訳されます。
類義語として「ルーフテラス」というものもありますが、やや誤認されているという
説もあり、諸説わかれています。

以上、もしご参考になれば。

[551: 匿名さん]

圧倒的に安いね
買いだな

[552: 匿名さん]

>>551
豊洲圏でこの値段は２度とでないでしょうね。
ゴクレも勝負かけてきたな。

[553: 匿名]

売上伸ばしたいんだろうな

久しぶりにゴクレ本来のスタイルだな

[554: 匿名]

>>552
でも、残念ながら値上げするみたいですよ。

[555: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 30代]]

価格板を見たのですが、60平米台が結構多いですね。

[556: 匿名さん]

狭っ(T_T)

[557: 申込予定さん]

62平米ガラガラ75平米くらいですかね。南はほぼ75平米くらいみたいですが、うちは西の眺望がいい階数の68平米狙いです。

[558: 匿名]

>>556
広いに越したことはないけど、平米数にしては悪くない間取りですよ。

[559: 匿名]

>>558
意外とね。