ブランズ加古川駅前ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ加古川駅前についての情報を希望しています。
加古川駅に近くて、大規模なので気になっています。
どうでしょうか？


所在地：兵庫県加古川市加古川町篠原町
交通：山陽本線（JR西日本） 「加古川」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.57平米～87.17平米
売主・販売会社：東急不動産　住宅事業ユニット　関西住宅事業本部
売主：加古川産業会館
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　西日本支社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[161: 申込予定さん [男性]]

図面集で駐車場を確認してみたんだけど、3階の42、43、50（軽専用）、51（福祉対応）、53〜58、60〜64の15台が駐車場希望アンケートに入っていなかったので、地権者用なのかな。
正直うらやましい。

[162: 匿名さん]

まわりに駐車場ないんですか？
普通、タイムズの隅を契約にしてもらったりありますけど、そこまでデペはやってくれないのか？

[163: 申込予定さん [男性 30代]]

ヤングの勝ちとかww

[164: 申込予定さん]

>>160
ヤングの勝ちとは思わんけど、そう思うならどうぞヤングのマンション買ってください。そう思っているあなたはその方が幸せになれると思いますよ。

[165: 匿名さん]

ヤングの勝ちは認めるが、こっちにするかも。

[166: 申込予定さん [男性 30代]]

ヤングに負ける物件てないやろ

[167: 購入検討中さん]

なぜ月曜14時までに振込なんでしょうか。
土曜の抽選でもし決まっても、月曜は仕事で振り込めない人もいるだろうに。
考えさせない為か。
やり方が必死に感じるのは自分だけなのだろうか。

[168: 購入検討中さん]

そうですよね！！
月曜日に振り込み…。
普通は、一週間ほど ありそうですが。

[169: 申込済さん]

申込金は銀行によっては予約振込できますよ。
それにしても契約から振込が急すぎますよね。
気の変わらないうちに振り込ませて、キャンセルしてもいいけど、申込金は返せませんよってことだね。

結局、駐車場の件がはっきりしないまま申し込んできました。
もともと人気があって抽選になる部屋だし、マンションは抽選が外れてもプラウドタワーも候補なので別に良いのだが、駐車場の抽選が外れたら本気でキャンセルしたいですわ。

[170: 購入検討中さん]

本当、水曜まででもいいから３日くらい振込は待ってくれたらいいのに。
駐車場もうやむやだし。
外れる可能性は低いと思いますよって言われたけど、外れる人もいるわけで。

プラウドタワーは人気みたいですね。
私は抽選に外れたら大久保のプラウドシティを待ちます。

[171: 購入検討中さん]

駐車場が外れた人はせめてキャンセルありにすべきでしょう。
加古川のマンションで駐車場なしはあり得ません。
売買や賃貸時に影響が出そう。
しかも第一期は確保すると言っていたはずなのに。

[172: 申込予定さん]

駐車場の件とか契約のスピードとかでキャンセル住戸が結構出てきそうですね。

[173: 物件比較中さん]

大久保のプラウドシティは本当なんですか？
5年以内なら待つのもありかなと

[174: 購入検討中さん]

大久保は本当ですよ。
JT跡地に野村不動産と神鋼不動産が手を組んでプラウドシティを建設予定です。
いつ出来るかは未定ですが、５年以内には完成してるはずです。
大久保駅徒歩3分くらいでしょうか。
楽しみです。

[175: 申込予定さん]

マンションの正式な価格表が届いてました。
予想価格よりも結構安くなってる部屋がありますね。
中には200万安くなってる部屋も。
やはり、第1期で売れるだけ売りたいんだろな。
第1期で買うつもりやのに、あとあと安売りされていたら腹が立つなぁ。

[176: 匿名さん]

思ったより安いですよね、ここ。
噂ではかなり高い、モデルルームもなかなか入れないと過剰な話も聞こえてきましたが、2590〜4990ですからね。
正直、3000〜にしてもよかったかと思います。
住民の質を保っているマンションが加古川にはまだないので。

しばらくはここが加古川1のマンションなんでしょうが、いつか高級マンションが出来て欲しいものです。

トリプルセキュリティに駐車場は一世帯に1台確保、自走式で。
駅徒歩7分…難しいかな。

[177: 匿名さん]

>>175
安くはならないと思いますよ。
上場企業の値引きは見込めません。

知り合いが何年か住んで賃貸に出すと言ってたから、その時は家賃を教えてもらおうと思います。
15万くらいですかね、価値はあるかと。

[178: 購入検討中さん]

加古川駅北側の東側付近…。加古川線付近は、道掘り起こして綺麗に開発されそうですが…。一戸建ての分譲 もしくは マンションなど 建つ予定など あるのかしら？

[179: 匿名さん]

北は再開発が進んでいます。
分譲は昭和住宅が今販売してますよね。
ストークタウン2と駅前。
土地だけで1800〜2000万。
家が2000万で計4000万くらい。
ヴェルさんは完売、山陽販売？は駅徒歩6分で60坪3500万、パナホームも土地売ってます。

マンションはしばらく建つ予定はないみたいですよ。

[180: 購入検討中さん]

>>179
情報ありがとうございます。
B J タイプで検討してますので…。戸建ても考えて おりました…。
何せ 駅近。。通勤 通学には 魅力的です。
悩ましいです。