〔契約者専用〕世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス

[契約済みさん]

世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス契約者専用スレッドです。
マンションのことや周辺のこと、色々情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区千歳台1丁目44番1（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩9分
　　　小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩13分
総戸数：102戸 （他に管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK、62.47～86.65m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

公式URL：http://chitosedai-gr.com/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386524/

[61: 入居前さん]

一番近いクリーニング屋さんはどちらになりますでしょうか？
駅中にもありますが、割高かなと。

[62: 契約済みさん]

週末に子連れで入れるカフェ等をご存知の方がいらっしゃれば教えてください。
ココスには行ったことがあるのですが、それ以外に食事できるところが近くにあれば幸いです。

[63: 入居済みさん]

近くのカフェならオレンジカウンティーというクレープ屋さんとか。ちょっと遠いけど環八の神戸屋もパンが食べ放題なので子連れにはいいかもしれません。
住んでみて子育て世代が多いと感じました。こういう情報交換が出来るといいですね。

[64: 入居楽しみです [女性 30代]]

ガスコンロの一つが着火せず、早速修理しました。
今日連絡して、今日対応してもらい助かりました。

昨日、壁の汚れ防止と、お風呂の防カビを長谷工より安くします的な押し売り訪問があり怖かったです。

浴室の換気の説明するのに皆さんを回ってますとドアの前で言われ、家に入れちゃいました。
今後気をつけたいです。

[65: 入居済みさん]

お風呂場の湿気が気になります。
お風呂使用後の乾燥がイマイチで水滴が多くのこります。
カビなどの対策しなくてはなりませんね^^;
皆様のお風呂場はいかがですか？

[66: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>65
お風呂使用後の乾燥、うちはカラカラに乾いていました。

ちょっと気になったこと
インターホン通話後の会話、エントランスや玄関前で聞こえている場面に何度か遭遇しました。
会話を終了したら通話ボタンを押す事で終了することが出来ます。自動終了設定は約１分みたいです。

[67: 入居前さん]

64、66さん
情報ありがとうございます。
訪問営業の対応、インターホンのこと、気をつけます。

[68: 入居済みさん [男性 40代]]

入居して数日が経ちました。
引っ越し業者さんはたてこむことなくお見受けしますがどれくらいの方がご入居されたのでしょうか？？
今月いっぱいくらいで皆様ご入居なのでしょうかね？

[69: 入居前さん]

先日管理人さんにお聞きしたところ、3割くらいだとおっしゃっていました。

[70: 入居済みさん]

今のところ快適に生活しています。
HP見たら残り３戸になってましたね！

[71: 入居済みさん]

エントランスのオートロックが開けっ放しになっていますが、理由があるのでしょうか？
23時になってもしまりませんね…
セキュリティに問題がありますよね^^;

[72: 入居済みさん]

>>71
養生されたままという事ですか？！

[73: 入居済みさん [女性 40代]]

先日、長谷工の方にお伺いしたところ、残りはあと1戸とおっしゃってましたね。

[74: 入居済みさん]

>>73
完売しそうで何よりですね^_^

[75: 入居済みさん [男性 40代]]

今日、日中、換気フィルターなどの個人販売が訪ねてきたようです。やはり、下のオートロックが引っ越しなどで開きっぱなしなので、玄関ドアまでいきなりきて、うちの妻は長谷工かどうかを確認せずに部屋に入れてしまったとのこと。ただ、風呂、換気扇、換気口などの細かい掃除法などを丁寧に教えてくれたとのこと、フィルターも長谷工の半額だとか……

で、近いうちに名刺とパンフレットをポストに投函しておきますとのことでした。

怖いような、親切なような、、、

[76: 入居済みさん]

すみません。

フレッツ光のインターネット接続方法がわかりません。
どなたかご存知の方いらっしゃいませんか？

青と黒のコードはどのうに接続するのでしょうか（苦笑）

[77: 入居済みさん [女性 30代]]

上の方が引越して来てから、ドンドン、バタバタ音がすごいです。夜遅くは音がしないのですが、朝と夕方から22時くらいにかけてです。お子様でしょうか。
直床だからなのか分かりませんが、予想以上の音で驚いております。
皆様はどうでしょうか。
どうしようもないので我慢していますがお子様がいるご家庭であれば、フローリングに何か敷かれるなどの対応はされているのでしょうか。
会ったこともない上の方に文句を言うわけにもいかないですし、悩んでいます。
しばらく我慢しかないですかね…

[78: 入居済みさん [男性 40代]]

>>77

それは難しいですねぇ。。。

皆さんは上下両隣りへはご挨拶されましたでしょうか？

[79: ん [男性 40代]]

>>78
そもそも挨拶にいかないなんて非常識ですね。
共同住宅なんですからお互い気遣うべきですね。

[80: 入居済みさん [女性 30代]]

>>78

そうですよね。難しいですよね。
しばらく様子を見ます。

うちは、1階なので、上下への挨拶は予定していません。
両隣への粗品を用意してますが、
まだ引越してきていないので、渡せていません。