〔契約者専用〕世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス

[契約済みさん]

世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス契約者専用スレッドです。
マンションのことや周辺のこと、色々情報交換していきましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区千歳台1丁目44番1（地番）
交通：小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩9分
　　　小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩13分
総戸数：102戸 （他に管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK、62.47～86.65m2
入居：2015年3月下旬予定

売主：京阪電鉄不動産、日本土地建物販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京阪カインド

公式URL：http://chitosedai-gr.com/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/386524/

[21: 入居前さん [男性 30代]]

私もラウンジの雰囲気が想像以上に素敵で嬉しかったですね。
専有部は細かい箇所は指摘したものの、
大きな施工ミスなどは見当たらず安心しました。
入居日が楽しみですね〜

[22: 匿名さん [女性 30代]]

>>19
コメントありがとうございます。
4月第1週の引越になりました。
入居後はダイヤル錠の番号をしっかり覚えて、早く慣れたいと思います。

[23: 入居前さん]

私は4月2週目になりました。
引越日の連絡がきましたね。
幹事会社アリさんの見積りはどうでしたか。うちは日通やアートよりも総じて3万近く高かったので、他社を中心に相見積もりを取る予定です。

[24: 89 [男性 40代]]

引っ越し、うちは第二希望の4月第一週の平日になりました！
今日の夕方、ありさんが見積もりに自宅に来る予定です。

やっぱ皆さんは他社との相見積もりされるのでしょうか？？

うちは車も平置きにハズレ機械式になったので車買い替えなどやることが増えたのでありさん一本で値切ってみようかと思ってます。

[25: 契約済みさん [女性]]

入居が楽しみです！
祖師ケ谷大蔵周辺を散策して、美味しいお店を開拓しようと思います。

[26: 入居前さん]

引っ越しは３月末になりました。
まず幹事のアリさんに見積りを依頼し、
他に見積りをとるつもりはないと言ったら、
少しだけ値引きしていただき、即決しました。
その後、電話のしつこいサカイへ仕方なく見積りに来ていただいたところ、値段的に太刀打ちできないとすぐ帰っていかれました。だから最初から断ったのに。
やはり、引っ越し業者も色々ですね。

[27: 入居前さん]

>>25
ぜひ、おすすめのお店も情報交換できたらいいですね

[28: 89 [男性 40代]]

昨日、ありさんの見積もりが終わりました。
やはり3月と4月では値段が全然違うとのこと。
3月が年間の最高値として、4月1週目、2週目と下がり、3週目以降は通常の金額になるとのことでした。もちろんどの時期も平日が安く、土日が高いです。
大手三社(ありさん、アート、サカイ)はほぼほぼかわらないとのことでした。マンション契約者の7割くらいがありさん契約になるだろうとのことでした(^^)

[29: 入居前さん [女性 40代]]

うちは4月2週目、平日です。時期によってだいぶ違うのですね。見積もり今週です。祖師谷在住の近所引越しなので、どれだけ安くしてもらえるか頑張ろうと思います。
祖師谷情報何かあればお伝えできます。

[30: [女性 40代]]

>>29
見積交渉、頑張って下さいね。
うちは、朝一番の搬入で前日と当日2日間での積込になる為、ありさんにしました。

都外からの引越なので、地元の方がいらっしゃると心強いです。
色々質問させて頂くと思いますので、宜しくお願いします。

[31: 入居前さん]

二子玉川はちょっと遠いですが、砧公園や芦花公園、渋谷や用賀、仙川へもバスで出られることが楽しみです。
話は変わりますが、あの辺りからはたまがわの花火大会は見られるのでしょうか？
ちょうど南〜南西向きで、方角は良いと思いますが、5階・4階辺りなら見えますかね...?
ご存知の方がいらっしゃれば教えてください。

[32: 入居前さん]

>>29
マンション周辺のスーパーでベビーカーを見掛けますか？
少し大きいサイズなので、引越で処分するか迷っています。オオゼキや小田急は混んでいてベビーカーで入店すると迷惑かなと・・・。

[33: 入居前さん]

>>32
確かにオオゼキは狭いのでベビーカーはキツいですよね。なので、サミットによくベビーカーで行きます。
うちはSICがないタイプなので、ベビーカーの置き場所に困っています。

[34: 89 [男性 40代]]

>>31

うちは南・南西向きの上の方です。二子玉花火、おそらく見えると思います。先日の内覧会のときにベランダでその話をしていました。

[35: 入居前さん]

>>34
花火が見えるんですね！
それは、ベランダに出る楽しみが広がりますね^_^

[36: 入居前さん]

小学校の学区は祖師谷小学校と聞いておりますが、世田谷区のHPで住所から検索すると船橋小学校になるようです。
どちらになるかご存じの方いらっしゃいますか？

[37: 入居前さん]

>>36
住所から検索しても祖師谷小学校になると思います。
31番なので。
千歳台１丁目は、確かに船橋小と別れる区域なので、微妙な境目で今後学区変更が出てくるかもしれませんね。
でも今のところ、隣のフォレストリエも祖師谷小なので、変わらないと思いますよ。

[38: 入居前さん]

>>37
ありがとうございます。勘違いで失礼しました。
距離としては船橋小学校の方が近そうですが、通学路は信号もなく安全そうなのでよかったです。

[39: 89 [男性 40代]]

>>35

おそらく、二子玉花火が真南、調布花火が南西に見えるのでは？

と予想しています(^^)

[40: 入居楽しみです [女性 30代]]

入居前にとても、安心なページを見つけてホッとしました。

ベビーと、幼児連れ入居です。
幼稚園も、距離があるので、一緒に行ける方がいれば良いなぁと思っております。

よろしくお願いします。

引越しなれしている我が家は、今までの作業結果と、今回の営業さんの頑張りから、
ありさんに決めました。
入園式に間に合いそうで良かったです。