プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[881: 入居済みさん]

ベランダ喫煙、皆さんもお困りのようですな！
うちは明日直接言うつもりですよ。大体ベランダ・テラス・専用庭・ルーフバルコニーは火気厳禁と規約にあるのになぜ管理会社はタバコに関してああいう判断なんだ？あのひょろめがね、、、揉め事や面倒くさいことに関わりたくない態度が見え見えですな。憤りを感じます、ほんとに。火気厳禁なはずなのにタバコを良しとするならば、バーベキューでも花火でもやって良しということになりますよね？たくさんの住人がそういうことをするようになったとしたら管理会社が責任とるんですかね？

[882: マンション住民さん]

>881さん
怒る気持ちは分かりますが個人を特定するような書き込みは
余り宜しく無いかと思います。

それとベランダで花火やＢＢＱをやる人がいたとして
何か有った場合は責任を取るのはやった人で
管理会社は何もしないと思いますよ。

>880さん
フローリングは絨毯か何かを引くしかないのではないでしょうか。
私もコーティングしましたが携帯を落としたら凹みましたよ…

[883: 匿名]

我が家も凹み･傷がすごいです。コーティングしたのに、してないみたいです。
さてベランダ喫煙ですが、火気厳禁を規約に明記しておきながらベランダ喫煙を許可しているような文書を掲示した管理会社にも責任はあると思いませんか?あの文面ではベランダ喫煙者を助長してしまった感じがします。コソコソ吸っていた方もまるで太鼓判を押して貰ったかのように堂々と吸いはじめたような…

ベランダ喫煙をされてもしも火のついたタバコが下階やお隣に飛んだら…?火事になってからじゃ遅いと思いますが。

規約云々ではなくモラルを持って行動したいですよね、お互いに。

こんなにたくさんの方の書き込みがあるということは、ベランダ喫煙がどれだけ迷惑をかけているか分かりますね。

[884: 入居済み住民さん]

>882

ひょろめがね？

[885: 入居済みさん]

ここの掲示板を見ている住人さんは全体の１割いるでしょうか？

討論するのは良いですが結局は何も起きませんよね。
総会が行われたりするまで我慢が出来なければ個人で何とかするしかないでしょう。

それと人それぞれ、ストレスの感じ方は違うので
自分はイライラしていても相手は悪いと思っていなかったりする場合もあります。
個人で何とかなさる場合は初めから相手に怒りをあらわにせずに柔軟性を持って対応して頂ければ
言われた方も理解を示してくれると思います。

それと私たちは管理会社（企業）を相手にしているので
いくら担当者が対応悪かったとしても、この場で個人を特定してしまうのは筋違いです。
問題になった場合、不利になるのは書かれた住民さんだと思いますのでご注意ください。

[886: 入居済みさん]

村田屋さんですが、まだ営業されてますかね？
まだ行けてないので焦ってます。。。ここ2.3日暑さがやわらいだので今年の営業が終わってしまうんじゃないかとハラハラ！
今日もまた行けそうもないし！ちなみにどのカキ氷がお勧めですか？

[887: 入居済みさん]

>886さん
今日の夕方に保土ヶ谷のスポーツセンターに行く際に前を通りましたが
村田屋さんやってましたよ。

私は村田屋さんより大門通りの交差点と神社の間に有る
スパイシードラゴン（ハンバーグ屋）とインド料理 & ＢＡＲ ムスカン（インドカレー屋）が
いつも混んでいるので行きたいのですが誰か行った方いたら情報提供お願いします。

[888: マンション住民さん]

>881さん

ベランダ喫煙について直接交渉して、無事解決しましたか？
是非、参考として教えて下さい。

[889: マンション住人さん]

おうちコープやっている方、野菜や果物の質はどうですか？
うちは二週続いて不具合があり、ちょっと品質に不安を感じています。

[890: 入居済みさん]

サティのネット注文は不具合ありませんでしたよ！

[891: 匿名]

今12チャンネル観てます。
マンション管理士なんて仕事があるんですね〜!

[892: 匿名]

うちも観ていました。　
今後の参考にもなると思うのでしっかり観ようかと思います。　

名前も覚えておこう。

[893: 住民]

私も観てました。修繕計画はこのマンションもかなり無理があるような気がしませんか?
見直ししたいですね、プロに頼んで。

[894: 匿名]

修繕積立金があがりますよね、きっと。

[895: 住民]

修繕積立金は急に一気に跳ね上がるより、今から修繕計画をプロの目でチェックし、算出し直した方が良いと思います。

[896: 入居済みさん]

私も観て、考えさせられました。
共有の廊下の放置物（自転車・ベビーカー・ゴミ箱）などは、やはり
置きたい気持ちはわかりますが、マンション価値を考えるならば、
撤去して頂きたいですね。

管理会社、理事会など早めに議題にかけて、変えて欲しいですね。

住民で自主的に交流会を持つことは良いことだと思いました。

[897: 匿名]

確か営業さんが駐車場が8割以上埋まれば修繕計画表通りになると言ってたなあ。でもそれじゃギリギリだろうから、もっと節約できるとこを節約して大規模修繕に備えたいですね。

私も住人同士の交流会に賛成です。

[898: 入居済みさん]

ELV等の張り紙を見ました？
近隣や上階の騒音について記載してありましたね。
子供の足音とか結構気になりますよね。
昨日何か夜中にドンドンうるさくて寝れなかった…

[899: 匿名]

一階の者ですが、夜テラスにアライグマが侵入してきていました。
何か悪さをしないか不安です…。

[900: 住民さんZ]

騒音、気になったことないけどなぁ～
下の住人、帰宅したなぁ
とかは夜寝てるときはわかるけど、
そんなにすごいかなぁ？？