プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[602: 住人]

〉600
怖･･･
こういう人も住んでるんですね。


昨日は花火バッチリ見えましたね。
この部屋を買って良かった！

[603: 匿名]

確かに鍵は最近かけられましたよね。
以前は中に入ると、内側からロックされましたが…

管理会社はどういう意図でこれを行ったのでしょう。

>>599
明らかに管理会社…

[604: 住人]

確か先週の水曜日くらいに業者が工事というか作業していたように記憶しています。
どういう意図で変更したのか きちんとした説明してほしいですね。費用は積立している修繕費から出ているんでしょうし。

[605: 住民]

明らかに実状と異なることを必死に肯定するのは、管理会社はこの板の書き込みで実態が明らかになるのを恐れているのかもしれないけど、住民にとっては逆効果…
常識的な対応を期待します。
あと、フォローの書き込みも管理会社のような…

[606: マンション住民さん]

管理会社は書き込みしないで下さいね！！

[607: 入居済みさん]

以前、鍵は入口側はフリーで中だけが錠付きでしたが
今回は入口側も鍵が掛かってしまったんですね。

ですが、出る時の扉のカギを解除すると誰でも外からフリーで
マンションに入って来れるんで両方付いてるんだと思いますが
正直入口側は不要かと思います。

意図が読めないのですが分かる方います？
と言うよりゴミを持ってくるのに鍵を開けるのは
荷物を降ろさないとならないし面倒ですね。

それと昨日の花火、見えましたね。
東側のベランダで御家族や友達を呼んだりしてたのか
賑やかにしてましたが時には大きい音が出ていて
近所迷惑ならないか気になりました。

でもこの花火で結構マンションの方と会話が出来たので良かったです。

[608: 住民]

鍵の件については、管理会社負担による取り替えから現況復旧を総会で取り上げたいですね!

[609: 入居済みさん]

エレベーター工事？

私もゴミ置き場でドアのカギ工事してる業者みましたよ。

ドリルでドアに穴開けて大工事してました。

こんなにされるとはトホホ・・・・

[610: 住人]

ペンキ塗装後につき触れるなの書き込みまであります。
この板でやっと貼り紙の意味がわかりました。
当初の設計意図に反し、住民が了承していない工事を勝手に行う場合は当然管理会社負担の工事です！
また不便であれば、管理会社に負担して戻してもらいましょう。
扉に穴をあけて工事したなら、扉ごと新しくしてもらう必要があると考えます。

[611: 匿名さん]

どうなっちゃてるの？、このマンシオン。。

[612: 匿名]

このマンションを買った理由の一つに無駄な共用施設が無いという点があります。管理費や修繕計画にぶれが生じにくいと思いまして。

それなのに管理会社が勝手に工場をして計画を変更するなんて…事実なら困りますね。

[613: マンション住民さん]

前、質問+文句を管理会社に言いましたが、
コンシェルジェに私のほうも分かりませんので、管理会社にお伝えします。って言われてて、お終いー
はぁ～
何か一人で言うより、みんなさんと合わせて管理会社に文句を言いたいですが、
(の方がちゃんと聞いてくれるかな？！と思って・・・)
ただ、みんなさんはどう思ってくれますかな？
また、どういう方法がいいか？！も考えないと・・・。

ちなみに、他の住民が書いてありましたが、
管理組合は引渡してから6ヶ月後ですか？？
随分遅いですね・・・
今の管理会社のやり方って、正直待ちきれないです。

[614: 住民]

594〜602の間に管理会社と思われる投稿が5件くらいかな？
エレベーターのときも。。。
内容もイマイチかな。。。
不便になったのに、海外のコンドミニアムとゴミ置場の施錠方法が同じだと真剣に考える入居者がいる？

[615: 匿名]

管理会社が書き込んでるとかどうでもいい。

管理組合が発足すれば、色んな考えの住民がいるってことが分かると思いますよ。

悲しいくらいに･･･

[616: 匿名]

ここの掲示板、おかしな日本語の方が多いね。助詞・助動詞の使い方が変。
組合が発足したとしても、まともな打ち合わせが成立するのだろうか…

[617: 住人]

ゴミ捨て場に入る方向の鍵の新設（勘違いしてる人が多いけど、出る方向の鍵は以前からある）の意図は、おそらく鍵を持たずに入って閉じ込められる人を防止するためかと。実際にそういう方がいたのでしょうね。改善意図としてはまちがってないかも。

なんだか管理会社をフォローしてる感じですが、私は管理会社の変更には賛同します。

[618: 匿名]

>>617
管理会社の意図が分かれば住民の断りなしに、何をやってもいいってことですか？

最終的に、小さな積み重ねが大きな仇となる。。
以前住んでいた分譲マンションでそれを経験しているからよく分かる…

[619: 契約済みさん]

>617
>閉じ込められる人を防止するため

いや、外への扉は鍵無いので出れます。
元々閉じ込められません。

[620: 住人]

初めての書き込みのなります。
これから宜しくお願いします。

ゴミ置場の扉の件は私も疑問に思っていて確認をしたら617さんの説明の通りでした。
閉じ込まれ防止ということです。
つまり住人は鍵を持ってゴミ置場の鍵を開けて出るときにも鍵を使用する
こうすることによって鍵を持ってこないでゴミ置場に入って
閉じ込められることを防止する意図があるとのことでした。
619さんは勘違いされていますが外部側の扉にも鍵は付いています。
しかもこの鍵はゴミ置場側からは開けられないものです。
外部側の鍵は本来はこのマンションの住人以外の方が
勝手にゴミを置いていくのを防ぐため付いているそうです。
言われてみれば当然ですね。
要するにこの場合の問題は
ゴミ出しを容易にするために外部側の扉を開放しっぱなしにしている時間が長い点にあるんだと思います。

また、なぜこの時期に変更したかについては
引渡し直前に変更が決まって
鍵の手配が間に合わなかったからだそうです。
つまりは入居前にこの形は決まっていたんですね。
当然ですが費用も管理費から出ることは無いそうです。

ただ、だからといって
住人である我々になんの告知も無く変更してしまうのは納得できないですよね
ちゃんとした説明があれば納得できない内容では無いと思うんですけど
なんで筋道を立てた説明や運営がこの管理会社はできないのでしょうか？

それと教えてください！
入居後の手直しを依頼したときの建設会社の対応はどうでしたか？
私のところはちょっとした不具合があったのですが
かなり紳士的に早い対応をしてもらって感謝しています。
すぐに三ヶ月点検もあるのでみなさんの印象を聞きたいのですが？

ちなみに手直しのときに聞いたのですが
プレサンスさんの人間も建設会社の人間も
結構この掲示板は見ているそうですよ
だから気にされる方は個人を特定されるような書き込みはしない方が良いと思いますよ
私も勢いで手直しの内容を書こうかとも思いましたが
特定されちゃうのも嫌なので止めました。

早く組合や総会などの場で
堂々と意見を言い合いたいですね。

[621: 住民]

>>620
思いきり関係者ですね。「○○社の人間」なんて仕事してる人しか使わない言葉を真っ昼間から・・・

だいたい、どうやって個人特定すんの？仮にしたとして、報復でもするつもり？

[622: 匿名]

621の書いてる意味が分からないのだが…
別に620が関係者でもそうでなくても
書いてる内容は別に騒ぐほどのことじゃないし…
むしろ私も管理会社だけでなく建設会社やプレサンスの対応とか知りたいのだけど…

[623: 住人]

理由がズバッとあてれる617もかな｡｡｡

[624: 匿名さん]

６２１みたいな住民のほうがよっぽどおっかねーわ。。

[625: 匿名]

この掲示板、住民しか入れなくする方法ないですかね？

なんかここ最近の書き込みは全く住民同士の良い意見の交換の場でなくなってますよね。

いっそのこと、この掲示板無くした方がいいと思うのは私だけでしょうか。

不特定多数の人が出入りできると、私たち住民、管理会社みんながこのマンションを良くも悪くも捉えられてしまう。

[626: マンション住民さん]

ここは無理なのでSNS等でやるしかないですね。

[627: 契約済みさん]

>620
>プレサンスさんの人間も建設会社の人間も…

グローバルの書込み確定。

こんなダメ管理会社を選んだプレサンスさんにも非常に文句言いたいのですが。。。

売っちゃった後はもう知らね？

[628: 入居済み]

もうだいたい引っ越しって終わられたんですかね？

夏過ぎたら引っ越し業者のシートは外れるのかなぁ。

[629: 匿名]

マンションは管理会社で買え(選べ)かぁ…

本当にそのとおりですね。

[630: 匿名さん]

自分らのマナーが悪いのに管理会社のせいにしたり
住人同士で見張りましょう！みたいなノリが怖い。
お互いお墓と火葬場が目の前の、駅から歩けないようなアウトレット物件に住んでる者同士仲良くしましょうよ。

[631: 住民]

なんかへんなのが紛れ込んできた…
http://www.e-manshonkanri.net/keijiban/res_list.php?tc=115
一応管理会社の評判を貼りますね…

[632: 匿名]

>>630

一体何者？
キモチガワルイ

[633: 匿名]

検討板を荒らしていた近隣デベの営業かな（笑）

[634: 入居済みさん]

プレサンスさん、豊洲の購入予定者や今後関東で販売するプレサンスの購入予定者は、全てここを参考にしますよ。

大変な管理会社連れてきてくれましたね。

[635: 住民です]

管理組合ができてから管理業者を調べてだと時間が掛かってしまうので、本気で業者を変えたいなら今から色々調べてプラスになる情報交換しましょ♪

ちなみにみなさん、どこがいいと考えていますか？？？

[636: 入居済みさん]

評判の良い業者を張り付けていただければ、検討しやすいと思います

[637: 住民]

真面目な話し、自分たちの資産を守るため、管理組合が発足すると同時に、不動産関係者、建設関係者、銀行関係者など、入居者による専門部会を立ち上げ、管理費、修繕費等の徹底検証を行わないと本当に大変なことになりそうです！その時は私も参加したいと思います。

[638: 匿名]

637さん
そりゃムリでしょ
誰がそんな面倒なことをボランティアするんですか？
あなたが全部やってくれるんですか？
それならむしろ感謝したいですが、本当にそこまでできますか？
あなたが本気ならば部屋番号と氏名を明かしてくださいよ
もう口先だけの書き込みは見たくありません！

[639: 住民]

638の意見は過激だけど、我々は別に間違ったことを書いてるわけじゃないのだから
別に不都合なければ部屋番号や名前を公表しても問題無いですよね
私から公表する勇気は無いのですけど皆さんはどう思われますか？
それが自動的に住民以外の書き込みを無くすことにも繋がると思うのですが

[640: 住民]

↑
スミマセン
638と呼び捨てしてしまいましたが
638さんと訂正してください

[641: 匿名]

↑
私は637さんでは無いですが
何もそんなにムキになる必要がある？
ネット上で氏名、部屋番を明かす意味が解らない。
637さんが何者か知りたければ自分が何者か明かせば？

あなたが本当にここの住人で有れば
皆さん非常に残念だと思うでしょうね。

[642: 住民]

↑
不快思いをさせたならば申し訳ありません
私としては別に詮索する気持ちは無かったのですが
話によると組合の発足は当分先とのことで
それより前になんとか住民同士が意見の擦り合わせできないかと思い部屋番号の公表について皆さんの意見を聞きたかったのですが
確かに誰が見ているか分からないネット上での個人情報の公表はマズイですね
考えが浅はかでした
申し訳ありません

[643: 匿名]

641です。
私は638さんの意見に書きました。

とにかく個人情報をこの場で出す意味は無く逆に色々な面で危ないですよ。
と言うか誰も部屋番を出す人もいないでしょうけど。

皆が同じ意見を持っている訳ではないので
本当に物申したければ総会を待つべきだと私は思います。

[644: 契約済みさん]

論点がずれてきてしまいましたが、
>631
さんのリンク先のとおり、グローバルさん酷過ぎます。

管理会社のヒョロメガネの担当者が七曲り坂をくわえタバコで電話しながら
降りて来るのを見たときはぶっ飛ばそうかとおもいました。

駐車場抽選会で確信しましたが、
まともな社員ひとりもいませんよこの会社。腐ってます。
180戸の抽選を紙で管理するなよ。ＰＣくらい使えないんかい。
文句も言わず我慢した、住人の皆さんの大人の対応に感激しましたが、
あのときは明らかに出席者全員イライラがピークでしたよね。

>635
さんのおっしゃるとおり、評判のイイ管理会社あげていきましょう！
情報ありましたらお願いいたします。

[645: 住民]

以前営業さんから、管理費、修繕費について、数社に提案させて一番安いグローバルコミュニティに決めたと聞いた記憶があります。なんか怖いです。

[646: 住人]

長谷工さんなんか評判良いですよね。評判の良い会社をいくつかピックアップしてプレゼンしてもらいたいですな。

大事な管理費&修繕費を無駄使いされてしまわないうちに。

プレサンスさんには良い印象を持っていたのに…この管理会社を選んだ理由を知りたいですね。

[647: 匿名]

私は建築屋で大手デベさんの
マンションの施工など携わっていますが
私の知る限りでは長谷工よりも断然
三菱リアルエステートが一番いいですね。
まぁ金額が合うかは別ですがね…

三菱地所の「パークハウス」シリーズは
管理会社は三菱リアルですが、住人に対する対応等は迅速で頼りになります。
グローバルと比べると天と地の差が有りますね…

[648: 住人]

管理会社と思われる書き込みが増えてますね。通常住人とあまり接点の無い管理会社をかばうことはあり得ないですよね。

管理会社さん、この書き込みを見ているのなら改善薬を考えて下さい。

プレサンスさんも売りっぱなしにしないで下さい。

[649: 入居済みさん]

プレサンスの提携金融機関がオリックス信託銀行
オリックス信託銀行とグローバルの１００％親会社がオリックス

このあたりに関係があるのかもしれませんね。

[650: 匿名]

せっかくのアドバイスも管理会社の書き込みと
決めつけられ参考にされていないようですね。

そんな事をここで書いてるようでは
管理会社の方も見ていたとしても書いてくれないと思いますよ。

[651: 住人]

650さんのおっしゃる通りですね。
別に管理会社をかばう意見がすべて管理会社の書き込みではないでしょう。
そういう押さえ込みをしてしまうと活発な書き込みもできなくなってしまうのでは？
私個人はここには住民板であるけど
住民だけが書き込みをする場では無いと考えています。
それがこのマンションに関わる話題であれば
住民として色々知りたい気持ちもありますし
別に誰がどんな書き込みをしても良いのでは？

それが嫌ならば
誰かが書いていたように部屋番号を書くとか
本当の住民だという証拠を見せて書くしかないですよね。
私はそこまでやりたくないけど・・・・・・

[652: 住民]

管理会社の方ははこの板に書き込まないで下さい‼
この板は住民版です。
本来やるべきことをきちんとやって下さい‼
でなければ総会開催後、すぐに切られますよ‼

[653: 住民]

参考にこれなんてどうでしょうか？
http://mansion.smi-le.net/dateroom/page1.html

管理会社は大きくデペロッパー系とゼネコン系に分かれているんですね。
やっぱりゼネコン系の管理会社を選ぶと修繕もそのゼネコンが請け負うことになるのでしょうかね？
大豊建設には系列の管理会社とか無いみたいですね。

[654: 匿名]

管理会社たたきの様な書き込みはもういいから建設的な議論をしましょうよ。

具体的な管理会社名やアドレスは非常に参考になりますね。

[655: 住人]

ローンを組んで買ったので、管理費と修繕費計画が崩れて極端な値上がりになってしまったら本当に困ります。

他の管理会社の件、詳し知人などに訊いて勉強したいと思います。

マンションを購入する時になぜ管理会社のことを調べずに買ってしまったのか…浅はかでした(泣)

総会楽しみです。

[656: 住人ではありませんが]

近所の者です、書き込みすみません。書き込みしないようにしていたのですが、気になるレスがあったので参考になればと書き込みました。
「雑談板 2児放置死〜の283のレスにある管理会社とここは同じ会社なのでしょうか？間違っていたら本当にすみません。おせっかいお許しください。」

[657: 匿名]

今更、管理会社がどうとか書いても仕方無くない？
対応悪いのは分かってるんだから、ここで愚痴っても仕方ないじゃん。

それとここ見てるのって住民以外の外野も多いし
面白がって煽ろうとする人もいるし余り真に受けない事ですね。

[658: 住民]

愚痴ではないとおもうよ。もうどうしようも無いという話しではないよ。住民の意思で管理会社を替えることが出来るのだから。

[659: 匿名]

自分達のマンションをより良くする為なら管理会社を変えるのはいいことだと思う。
今後の管理費、資産価値、全て私達に返ってくるものですものね。

それにしても、このマンション、ストッパーが無さ過ぎ！　共用部分のドアを空けとくのも、紐で引っ張って空けているんだもの。

なんか見栄えが悪い。

2階のソファー等が置いてあるところはエアコン、つけていなくなりましたね。

ドンドン、いい方向に行けばいいですね！

[660: 住民]

引越のための養生ですが、もう外してもいいのではと思いませんか？もうほとんど引越は完了しているようですので。

[661: 住人]

共用部のドアを開けておくのであればホームセンターでも売っている三角ドアストッパーで開けておけばいいのに・・・
早く本来のきれいなエントランスを見てみたい・・・
これ以上、今の養生を放置しておくと、この件でも管理会社への不満が噴き出すことになると思うよ。

[662: 入居済みさん]

先日お話があった、ゴミ置き場のドア見てきました。

ドアを開けて壁側の金具を見ましたが、（名前は分かりません）まるで素人工事でした。

見栄えは悪いし、金具は浮いてるネジは浮いてるでせっかくの新築をキズ物にされ感じです。

あれは絶対やり直しさせた方が良いです！！

[663: 匿名]

皆さんスカパー契約されましたか?

共同アンテナが入っているから、申し込みしたらすぐに視聴できるんですよね?
BSも視聴できるんですよね?(うちは古いテレビなんで映らないけど…)

[664: 匿名]

BSはみてますよ。スカパーは契約するだけです。古いテレビしかない場合はおそらくチューナーが必要（レンタル契約or購入）ですかね。

[665: 匿名]

664さん:ありがとうございます。

先月NHKさんが来られて衛星契約の書類に切り替えと下さいと言われたんです。でもわが家のボロテレビではBSうつらないので地上契約だけ継続したいと伝えたんですが…

皆さんはどうされてます?

[666: マンション住民さん]

衛星チューナー内蔵してなければ地上契約だけで良いです。
NHKが納得しなければテレビの型式とか伝えれば良いかもです。

ところで布団が花咲いてますねえ、
掲示版の張り紙って見て無い人も居るのですかね。

[667: マンション住民さん]

ベランダたばこ、、、もう勘弁して下さい！

直接言おうかな。

もううんざりです。

暑いのに窓を開けると煙を吸うことになるし、、

管理会社はあてにならん。

禁煙禁煙と叫ばれているのに、ベランダから周りの人間にまで健康被害をあたえてるなんて、

ちょっとは隣人のことも考えてください。

[668: 匿名]

>>667さん

ちなみに何棟ですか？
うちは中庭棟ですが、窓を開けてるとたまに臭いがしてきます。

[669: マンション住民さん]

>>668さん

同じです。

困りましたね、、、。

とっても不愉快です。

我が家の壁紙やカーテン・洗濯物にも臭いがつくし、何より健康被害が、、。自宅なのにくつろげない。
せめてベランダじゃなくて家の中で吸っていただけませんかね？


管理会社がベランダ喫煙可能と思わせる文書を掲示板に張ってから、堂々と吸われている気がします。

[670: 入居済みさん]

中庭棟の人ベランダで吸ってる人多いですよ。目が会ってもお構いなしです。

[671: マンション住民さん]

中庭棟はこのマンション敷地内では唯一ベランダ側から見える棟だから、目につきやすいですね。

他の棟でもベランダ喫煙されてる方はいるのかもしれませんけど。
私も中庭棟の方がベランダでタバコ吸われてるの何度か見かけました。
堂々と気持ちよさそうに吸ってたように見えました。

お隣さんは辛いでしょうね。

[672: 匿名]

ベランダ煙草の件ですが
窓締めて暑ければエアコン付ければ良いんじゃないですかね？
窓締めれば全然気になりませんよ。
臭い思いしてイライラするより全然良いと思うんですが。

下の方に言ってもベランダ喫煙が直るか解らなし
自分で解決できる事は自分でしてみたらどうでしょう。

ちなみに私は煙草を吸いません。

[673: 住民]

管理規約を違反する人に合わせて生活するけことは、不条理でストレスがたまることだ思います。ただ、ベランダ喫煙している方は管理規約違反と思っていない可能性があります。幸いなことに、我が家の周りでベランダ喫煙をする方はいないようです。
掲示板で告知する必要がありますが、管理会社が動かないのであれば、総会で周知する必要がありますね。

[674: マンション住民さん]

直接言った方が良いと思いますよ。
吸ってる人もお隣さんと争いごとになりたくないと思いますし。

とりあえず「お願い」に言ってみてはどうでしょうか。
相手の態度を見て次からの対応を判断すればよいかと

[675: 匿名]

でも明らかに吸っているとわかっていても｢うちは吸っていません。｣と言われればそれ以上のことは言えない気がする。
今は暑いから窓を閉めてクーラーをつけているけど、これからの心地よくなる頃、どうすればいいんでしょうね!

[676: マンション住民さん]

煙が辛いのでエアコンつけっぱなしの窓も24時間換気システムも閉めっぱなしにしてました。
でも疲れるんですよ、エアコンは。ドライ28度にしていても、本当に疲れる。
冷房病になりそうです。

なぜこちらが気を使って家を閉め切りにして生活しなくてはならないんでしょう。
管理会社には3回ほど伝えました。全く効果無し→逆にベランダ喫煙可のような文書を掲示されましたね。

体調を壊す前に直接言いに行こうと思います。

[677: 匿名さん]

手紙書いてこっそり投函。
陰険な手段だけどここに書き込んでるよりは効果あるよ。

[678: 匿名さん]

女性の非喫煙者は特に気になるようですね。
我が家は夫婦揃って非喫煙者ですが自分は会社では周りの人達は喫煙者が多いのでほとんど気になりませんが妻はかなり気になるようです。
神奈川県も公共の場においては禁煙化の動きが進んでいますが、さすがに住まいまでは決められませんしねぇ。

[679: 匿名]

>676さん、24h換気は切らないほうがいいですよ。あれはシックハウス対策な主目的で設置が義務化されたものですから。築数年経てば切手もいいだろうけど、新築時は特に入れっぱなしにして置いたほうがいいですよ。

[680: マンション住民さん]

今日のお昼、西側の自由空地お散歩中に見えちゃったのですが、西側のベランダでも吸っている人いますね。

見えないようにベランダのフェンスに隠れて吸ってるところが逆に違和感があって、目につきました。

確信犯的な感じがしますね。

[681: 匿名]

私も子供を連れて、マンション周辺を歩いているとき、東棟、南棟での喫煙を何度か見たことがあります。

結局皆さん吸ってるってことですね～…

[682: 入居済みさん]

喫煙場所、一番良いのは浴室ではないでしょうか。
うちは喫煙者誰もいませんが、友達が来たら風呂場で吸わせます。

それより喫煙より上階の生活音（足音）にストレスを感じてます。
喫煙問題でキレている方々、下から上に与えるストレスもそうですが
上から下へ与えるストレスも有るって事を忘れないで下さいね。

[683: 住民]

今日、管理会社の方が、廊下の手摺を拭いて回る姿見を見ました。とてもいい光景だと感じました。
もしこの板を管理会社の方が、見ていれば、
①共用部の養生がいつ外れるのか、掲示板にて告知する。
②ベランダ喫煙が管理規約違反である旨、掲示板にて通知する。
③ごみ置場の鍵を変えた理由をきちんとごみ置場扉に貼り出す。
という、当たり前のことをきちんと行うと、信頼されるようになっていくと思いますよ。

[684: 匿名]

下から上にあたえるストレス…?

うーん、下から上はあんまりないんじゃないのかな。
たいていは上から下でしょ。

[685: 住民]

今、西向きの住戸から遠いですが花火がみえますね。

[686: 匿名]

マンションはわかりませんが、以前、アパートに住んでいたときに下の方が３人の娘さんがいらっしゃってかなりうるさかったですよ！　バタバタ走り回っていて、家が揺れていました。

アパートだったのかもしれませんが。

[687: 住民さん]

土曜日も花火見えました！
シャトルバスで見ました。運転手さんが花火が見えますって一時停車しました。

[688: 入居済みさん]

682さんのいう、下から上へのストレスは文脈からして喫煙のことじゃないですか

確かにこの物件足音の振動は聞こえますね
二重床内が空洞だから余計増幅しちゃうのでしょうか

[689: 入居済みさん]

最近は子供が暴れても叱らない親が多いからね。
うちの上階は、かなりうるさいです。
治まる気配がなければ文句言いに行くか匿名で投函します。

それと下から上へのストレスは全然有ると思います。
前のマンションの時に下階の住人が部屋に友人を呼んで
宴会をしてた事が有りましたが全然うるさいですよ。

下から上へのストレスは無いと思ってる人の方は
上階の方に少しは配慮した方が良いですよ。

[690: 匿名]

生活音は多少はしょうがないですね。集合住宅の宿命でしょう。ただ、走り回る･大騒ぎするなどは困りますね。子どもさんに限らず、大人にも…

以前住んでいた分譲マンションの上階のご夫婦は、夫婦げんかがすごくて本当にうるさい&不愉快でした。
あ、そういえばここもありましたね夫婦げんか?のような叫び声が…

[691: 住人]

煙は下にもきますよ〜。

うちも斜め上の方がベランダの手すりにもたれてタバコを吸われていた時に、ちょうど風向きが我が家向き?だったので直に煙が入り辛かったです。

お風呂で喫煙する案、良いですね!

うちも友人が来たらお風呂で吸ってくれるように頼んでみようっと♪

[692: 住民]

お風呂で吸っても
このマンションの場合は排気口が廊下側にあるから
今度は共用廊下に煙・臭いが充満してしまうかもしれませんよ
私は非喫煙者なので試したことは無いですが・・・・

ただ、その理屈だと
どこで吸ってもダメなんですよね・・・・・

[693: 住人]

共用部の養生が18日に外れると掲示板とエレベーターに貼ってありましたね。
ようやくという感じですね。
きれいに住みやすいマンションにしていきたいですね。

[694: 入居済みさん]

吸煙機や空気洗浄機を購入して、そこで吸えばいいだけだと思うのですが･･･。

[695: 入居済みさん]

確かに。
吸われる方は家族の同意を得て室内で締め切って吸って欲しいですね。
部屋が汚れる以前に近所に迷惑かけてますもん。

せっかく広いベランダなのでいい空気吸いたいですよね。

ところで我が家も匂いが入ってくるんですが、いまいちどこの部屋か特定できません・・。
お隣さんであればもっと匂う気がするんですが、でも真下でもなさそうで・・・。

[696: 住民さんＢ]

あの階段はセミが凄いですね。
私はセミが嫌いなので、遠回りしてます。
この季節は家が遠くなってしまいます。

[697: 匿名]

通販で売ってますよね、すごいパワーで煙をすいとる空気清浄器。あれなら壁紙にもニコチンがつかないみたいだし、まわりに迷惑をかけなくて済むし、いいんじゃないですかね。

[698: 匿名]

みんな好き勝手なこと言ってますね。まあ、ここはそういう場所ですもんね。否定も肯定もしないスタンスが最良。

うちは煙草の匂いはしませんが、どこからか30分置きに聞こえるジッポの音が不快です。私自身禁煙中ゆえに。まあ、周りの友人は値上がりしたら煙草辞めるとよくゆってます。この先辞める人が多いと良いなあ。

[699: 匿名]

好き勝手なことってみんな別に間違ったこと言ってないと思うけど…

[700: 住人]

私も間違ったことを言っているとは思いませんね。
ただ、ベランダ喫煙が管理規約違反かどうかはっきりさせ、周知徹底する必要がありますね。

[701: 匿名]

住人専用の掲示板があったら良いかも。改善点を掲示して周知すると管理会社にいちいちとおさなくて済むし。