プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[401: 入居済みさん]

私はタバコは吸いませんが
新築だと室内での喫煙はNGと言われ
結局はベランダでの喫煙にになってしまうのではないでしょうか？

[402: 入居済みさん]

規約にはベランダで臭気が回る事はしてはいけないと記載されていますね。
はっきりと書かれていないので微妙ですが、、

それと、ベランダは共用部なので喫煙不可だと思います。

[403: 住民]

今日、タクシーの運転手さんが、マンション名から天王町を削除するべきであると熱く語っていました（笑）

[404: 入居前]

ベランダ喫煙不可ですよね!規約によると火気厳禁のはずですから。タバコがいいなら花火も良い?になっちゃいますよね…いずれにしろモラルの問題ですよね。新築だから室内タバコはやめる…ならいっそのこと禁煙していただけないかな〜…副流煙のほうが有毒ですし!

[405: 入居済みさん]

元愛煙家です。

子どものことを考えてタバコを止めました。

このマンションは妊婦さんや乳幼児も多いようですし、配慮は必要ですね。
ベランダでの喫煙は控えてほしいものです。

[406: 引越し済み]

近隣におすすめの出前などありませんか？

まだ引越ししたてで炊事もままならず、、。宅配ピザはゴミを増やすので、器を返却するような昔ながらの中華そば系を希望しています。

もしご存知の方・経験のある方いらっしゃれば情報をください

[407: 入居済みさん]

以前からの住民の方が、
今まで車がほとんど通らない静かな住宅地だったので、
マンションから出入りする車の事故を気にしてらっしゃるそうです。
特に通学時間、
小学生はまだまだ幼いので道路の真ん中をフラフラ歩いたりします。
ふざけて走ったりもあるでしょう。
注意するようにしましょう。

[408: 入居前]

妊婦さん、子どもはもちろん全ての住民の健康被害になるのでベランダ喫煙はやめていただきたいですね。住民総会か何かで提議しようかな。室内で吸うと壁の汚れが気になる?では空気清浄器を使って吸って頂きたい･…部屋の壁より隣人の健康を考えて頂きたいです。

[409: 入居済みさん]

喫煙の事も大事ですが
私は、ゴミ置き場のゴミの捨て方の方が気になります。

まだ竣工して間もないのに結構汚れている…
それと結構モラルの無いゴミの出しかたをしている人がいらっしゃるようですね。

ゴミの出す時間等は共働きをしいていたりする方もいるので仕方ないかと思えますが
あの山積みになったゴミ置き場を見るのはチョット残念です。

[410: 匿名]

私もゴミ捨て場には驚きました!明らかに分別されていない袋も多いですし、引越し会社のダンボールもたくさん出してあったり、粗大ゴミが燃やすゴミとして出してあったり…うーん(#+_+)横浜市以外からの転入の方かな?管理人さんは大変だろうなあ。

ベランダ及び共用部分での喫煙私も反対です！ご本人は気分良く吸われているんでしょうが、こちらは吸われる度に窓を閉めなくてはならない&副流煙を吸い込んでしまうから。

[411: 入居済みさん]

私もゴミの山は驚きました。
今日出すゴミ以外のゴミもありましたね。
あれは前回回収されなかったものなのか、モラルのない人が今日回収しないものも一緒に出してしまっているのか･･･。

ご近所を通ると容赦なく警告紙を張って回収してないものがゴロゴロしてるので、持って行ってくれないゴミが沢山残って管理人が大変でしょうね

あまりにも酷くて部屋番号を袋に書かないと回収しないとかになったら嫌なので、まだ慣れなくて毎日冊子とにらめっこしてますが、分別がんばります。

[412: 匿名]

喫煙の問題にしてもゴミの問題にしても、なるべく双方が理解を持ちたいところだと私は思います。

私は非喫煙者で、ゴミの分別も頑張っていますが、集合住宅に住んでいり以上、様々な方々がいるのは当たりまえかなぁとも思います。

主婦の方がいる家庭に比べて、そうじゃない共働きや独身の方はゴミ一つ出すのも大変だったりするもんです。

ここに書き込んだおかげでこれから気をつける人もいると思います。


でも正論だからといって自分の主張ばかりするのはなぁ。

子供の声がうるさい、とかだってあるわけだし、集合住宅なんだから我慢も努力もしたいと私は思います。

[413: 入居済みさん]

先日、ゴミだしの日に、
明らかに回収日ではないゴミ袋を大量にかかえて
運んでる方を見ました。
なかなか面と向かって注意しずらいものですね。


あと、我が家は共働きですが、
分別や決められた日のゴミ捨てが大変だとは思いませんよ。
シングル時代も、困りはしませんでしたけど。。。

個人のモラルの問題なのでしょうね。

そうそう。
ゴミ収集所の出入り口付近って臭いませんか？
おそらく、ゴミの山のため、
管理会社も水を流しての掃除ができてないのではないでしょうか。

特に、ごみ捨て場前の通路が多いであろう西側と中庭住戸の方が気の毒です。

[414: 匿名]

ゴミ捨て場の入り口に収集日を大きく掲示したらどうでしょう?コンシェルジュさんにお願いしたら『そのうち掲示すると思います…』と何とも頼りない返答でした。管理人さんも分別とか大変でしょうから、早く掲示すればいいのになあ。
自転車置き場に行く時に臭いますね、ゴミ。季節がら臭いがきついのでせめて生ゴミ(燃やすゴミ)だけでも収集日に出す、を守りたいですよね。

さてタバコですが規約でベランダや専用庭は火気禁止となっているので喫煙不可でしょう。集合住宅だから多少の騒音や価値観の違いはお互い譲歩できても、規約には従って欲しいですね。

[415: 匿名]

厳しいね～

[416: 入居前さん]

まだ入居前で、これから引越しでわくわくしているのですが、
こちらの掲示板を見て、もうゴミ捨ての問題とかあるの～！？
と、少々取り残された気分です（笑）

色んな方がいるのは当然でしょうが、みんなのマンションですもんね。
みんなでモラルや規約を守って、出来る限りの努力でマンションの環境を
守っていきたいですね。

[417: 入居前]

共用部分の使い方も資産価値の一部になっちゃうわけですから、できるだけ努力して価値を下げないでいきたいですね〜。価値だけじゃなくてみんなが住みやすく買って良かったと思えるマンションにしたいですね。

[419: 匿名]

ここって２４時間ゴミ出しできるのではなかったの？？
営業の人がそう言ってましたが。

[420: 入居済みさん]

初めが肝心かと思い、しっかり分別して指定日の早朝に持っていったら、当日回収対象外のゴミの山に腰が砕けそうになりました(笑)
まだ、ゴミ分類毎の置き場も定まっていない頃の話です。

それを見たこともあり、また清掃員の方も分別の指導等に努めておられましたので、
徐々にですが改善されてきているのかと思います。（まだまだですが。過渡期ということ前提で。）

私も含め、横浜市の分別に不慣れな方も多くいらっしゃるのかと。徐々に良くしていきましょう。

[421: 入居済みさん]

まぁここ１ヶ月は引越が頻繁にあるので
管理人さんも大目に見てくれてるのでしょうが

８月頃にはゴミの山も無くなり、すっきりしてると良いですね。

[422: 匿名]

みなさん、バスは利用されていますか？私は勤務先も駅近なので、雨の日は傘要らずでとても助かります。バスなんて要らないんじゃと思ってましたが、この時期、駅まで歩くと汗もかきますし、予想以上に便利さを感じています。

[423: 入居済みさん]

意外と便利だったという点、同感です。
時間帯によってはそこそこの乗車人数になってきましたね。
乗車数や希望時間等のフィードバックでもって、今後時刻表を洗練していけるとよいですね～。
（土曜日の本数多すぎ？減らしたら、多少でもコスト抑えられないかな、とか思ったり）

[424: 入居済みさん]

朝が早い私にとっては
バスが出てないので余り使えません。
帰りも遅いので時間も合いません。

[425: 入居済みさん]

私もバスの恩恵を受けられない時間帯の出勤組です。平日休日休みの日など見てますが、全然乗ってませんね。本当に必要なんでしょうか？　

皆の出費で運営している以上、一部の人間しか恩恵を受けてないような物であれば廃止にして欲しいです。

[426: 入居済みさん]

教えてください。
上下階からの音、どうですか？
我が家の上下階はとても静かでして、
逆に家には小さい子供がいるため、
ご迷惑おかけしていないか気になります。
近々ご挨拶に伺わなくてはと思っていますが。

[427: 買って良かった]

うちは全然しませんね～
子供さんがいるのかわかりませんが･･･

皆さんもうご挨拶とかいかれたんですか？

[428: 入居済みさん]

公式HP無くなりましたね。
これで本当に全て売れたんだと実感しました。

ここの物件は色々と御意見を書かれていましたが
これで少しは落ち着くでしょうね。

>426さん
我が家はまだ上の方は居ないみたいなので解りませんが
横とかの騒音も一切気になりません。

[429: 入居前です]

今日荷物を運びにマンションに行きましたが、まだまだ未入居のお部屋が多いみたいですね。わが家のように夏休みに引越しを予定されているのかな?
シャトルバスは金額的にはそれほど負担ではないと思うので、廃止されたらイヤですね。価値的にも下がり、将来マンションを売却する時にもシャトルバスがあったほうが買い手がつきそうじゃないですかね〜?

バスの時刻表については再考の必要があると思いますが…

[430: 入居済みさん]

>427さん
一斉入居なので、通常挨拶は必要ないと思いますが、
小さい子供がいる場合は、下の階にご迷惑をおかけするのでは、
と考え行かれる方もいるみたいです。
お互い様とはいえ、色々な方（音に神経質な方）もいますし。

[431: 入居済みさん]

私は隣近所、下階の方に挨拶しました。

[432: 入居ずみ]

上階の音ですが、足音はわずかに聞こえます。
特にお子さんがタタタタッと走るような音でしょうか。

まあ、静かにしてるとたま～に聞こえる程度なので、全く気にはしてませんが、
度を越えた音を出さないようなマナーは当然必要だと感じました。

[433: うちも買って良かった]

うちの上の階の子供さんの足音は多少聞こえますが、うちも子供がいるので気をつけなければ、と思っています。
子供がいるということもあり、うちは左右上下にご挨拶をしました＆ご挨拶にも来て下さいましたよ。
みなさんとても良いご家族の方ばかりで、嬉しく思いました。

[434: 入居済]

ゴミ捨て場の入り口がゴミでいっぱいだったので、奥に入ってゴミを置いていたら……後から来た方が入り口からゴミを投げてきました。軽く雪崩状態でした。

間違っても管理人さんの前ではやらないでいただきたいと思いました。

[435: 入居済みさん]

うちの上下階も全く音を聞こえなくて、静かなぁ～と思ってましたが、
隣さんの赤ちゃんの泣き声が結構聞こえますね・・・
まあ、赤ちゃんだからしょうがないなぁ～と思ってますが、
昼間でもかなり聞こえますので、ちょっとまいたなぁ～って感じがしますね。
でも、ガマンするしか・・・。

[436: 契約済みさん]

基本静かですが、上階のドタドタと歩く音は多少響きますね。

赤ちゃんの泣き声。
泣いたらベランダに出てあやされたりすると、
この時期、こちらも窓を開けているのでかなり聞こえますね。
部屋の中であやされてる分には気になりませんが。


今日のゴミ捨て場も、量も臭いもひどかったですね。
管理人さんも一応ゴミ袋の中身を確認されているようですが
「なんだこれは！？ひどいな～」と絶叫されていました。
おそらく、本日の回収品ではないものが
どうどうと捨てられていたのではないでしょうか？

[437: 入居済みさん]

バス乗ってる人確かに少ないですね。早い時間帯の出発で横浜駅直行便等があれば便利だと思いますが、今の時間帯とルートなら必要ないと私も思います

[438: 匿名]

まだ入居されていないご家族もいますから、しばらくしたら乗車率は上がるのではないでしょうか？

私もバスはたまにしか使いませんが便利だと感じています。

でも確かに横浜からの方が助かりますね。

今は帰宅時もっぱらタクシーに頼ってしまってます･･･(^_^;)

塵も積もれば･･･ですよね～（泣)

[439: 匿名さん]

なんだなんだ、さっきのおぞましい叫び声は…

みなさん聞こえましたよね？ここは共同住宅ですよ。
仲良くやってくれよ〜

[440: 匿名]

聞こえました!
怖かったですね〜!夫婦げんかですかね?事件にならなきゃいいけど…大丈夫ですかね?女性の方は尋常ではない叫び声でしたが。

[441: 住民]

普通に心配しました。

[442: 匿名]

急に静かになったけど大丈夫かなぁ（＞＜）
蹴ったとか言ってた様に聞こえたけど・・・

[443: 入居済みさん]

えっ！
昨夜そんな事が有ったんですか？
方角的にどちら側の棟でしょうか…

[444: 匿名]

南棟4階かな…DVですかね?すごい叫び声で恐ろしかったです。

[445: マンション住民さん]

お日様のよく当たる棟かと思っていました。
ということは中庭、西、南に響いていたってことですね。

あそこまで取り乱しちゃうってよっぽど何かあったんだと思いました。
しょっちゅうあることじゃないと思いますけど確かに心配ですね。

[446: 入居済みさん]

あれ、住人だったんだ
助けて、もう許して･･･って
確かに尋常じゃなかったですね
マンションだけじゃなく、ご近所さん中響きわたったはず

足音は気を使わなければ十分聞こえる構造だと思います
上の方が引っ越してきた数日、フローリングだけなのか、ズンズン歩く人だったのか、大人だけなのにどの部屋にいるのか判るくらい振動音が聞こえてました

[447: 入居済みさん]

昨夜の出来事ですが
私は南側ですが全然気付きませんでした。
すでに爆睡でした…

[448: 入居済みさん]

昨夜の騒動酔っ払いかと思ってました。
様子を見に外に出てくる人多かったですね。

[449: 入居済みさん]

そこまで大騒ぎだったんですか？
て事は、何処のお部屋かも特定されてるんでしょうね…

ただの喧嘩なら良いのですが
まだ入居して少ししか経ってないので不安ですね。

[450: 住民さんＡ]

えっ！？様子を見に外に出てくる人も多かったって、
そんなに大騒ぎでしたか？
何か怖いですね・・・

私も引越と片付けの疲れで、
すっかり爆睡してしまって、全く気づかなかったんです。


ところで、みんなさんはどこで買い物が多いですか？
まだ環境には慣れてませんが、
早く慣れたらいいなぁ～。