プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[341: 入居前さん]

入居日が近づいてまいりましたが、皆さん火災保険はもう決めましたか？
我が家はまだ検討中です。

マンションタイプでおすすめの火災保険はどこでしょうか？

[342: 入居前さん]

私は説明会の時の会社に入りました。

[343: 入居前さん]

342さん

プレサンスさんおすすめの火災保険ですね？

そういえばたまに勧誘の電話がかかってきます。
入居まであと少しなのに、、、どうしよう。

火災保険、外資も参入して選択肢が増えすぎて悩んでます。

[344: 入居前さん]

342です。

お勧めかは分かりませんが
とりあえず入ってしまいました。

343さん
勧誘とはどの様な内容の物でしょうか？
差支えなければ教えて頂けないでしょうか。

[345: 入居前さん]

引渡しの書類が届きましたね。

引渡し時間が13時半の組でした。
部屋の選び方がランダムだったんですが
何か決め方が有ったのかなぁ。

[346: 入居前さん]

＞344さん


勧誘、といいますか、、、
プレサンスの保険部？の方から電話で
「火災保険はお決まりですか？お決まりでないならこちらはいかがでしょうか？」と入居者説明会時の保険をお勧めされます。
2回ほどお電話を頂きました。

ところで皆さん、引越し会社は決まりましたか？

[347: 入居予定]

アートさんは高いのでやめました。
でも他の会社と色んな駆け引きしたら結局五万くらい安くなりました!

[348: 入居前さん]

>347さん

本当ですか？
私はアートさんに決めましたが
家が近い＆物が少ないのも有るのか
値引き込みで５万以内で収まりましたよ。

私的にはアートさんは好印象でしたよ。

[349: 入居前さん]

うちもアートで物は普通距離は１ｋｍちょいで値引き込みで７万円代です。

[350: 匿名]

うちは東京なので距離が遠いのか、2トン2台でものが多いのか10万を軽く越えた見積もりが出てきましたよ～、あり得ない…。

[351: 入居前さん]

アートさん、対応がちょっと、、。

当方3人家族、大きい家財は無し・隣接区からの引越しなのに2t2台・20万円！と見積もられました。
他社の金額を言ったら急に10万円下げてきたので逆に不信感募りやめました。

[352: 契約済みさん]

引越において、半日で終わるなら距離はそう関係ないそうです。
あとは、荷物の量・出るトラックの大きさ。
現在すんでいるところの、荷物の出しやすさだそうです。


引越会社数社から見積りを取りましたが、
お願いした業者さんからは
「本来は、２トンロングが２台(２～３人家族分)とかなら、
７８０００円程度はもらわないと割りに合わない」と言われつつも、
エアコン着脱込みでも、かなりの格安料金でしていただくことになりました。


ただし、そこの業者さんは
「アートさんは、破損とか紛失があったとき、一番そつなく対応してくれる」と
ほめてましたよ。
安心を買うなら、多少高くてもアートさんでもいいかもしれませんね。

って、我が家はアートさんじゃないですが・・・。

[353: 契約済みさん]

今やってるサッカー日本vsイングランド戦、「プレサンスコーポレーション」の看板出てます！！何か嬉しいっっ！！

[354: 契約済みさん]

おお、出てますね。
白地に黒文字の、地味な看板が！！(笑)

お金かけてますね！！

[355: 入居前さん]

おー確かに！
これからプレサンスさんに頑張ってもらって、プラウドのようなブランドイメージを確立してもらいたいな。
営業さんは、東京湊にシフトしつつあるようだしね。

[356: 入居前さん]

あれだけ地味な看板を見たことがない！
逆にあれは何だ？と、とても目立つ（笑）

[357: 入居前さん]

今気付いてアクセスしましたが
プレサンスさん、意外なところでやりますね。

でもあの一角だけで何百万って払うんじゃないでしょうか？

日曜、朝のニュース番組のスポンサーもしてるし
これからの企業ってことで期待したいですね。

[358: 入居前さん]

確かに。
ゆうちょ、KIRIN、住友海上、プレサンス…
何だあれって感じになって調べる人も多いのではないでしょうか？？

って書いてる間に同点…

[359: 入居前さん]

イヤー、これほど親善試合を違う視点から楽しめることになるとは（笑）
ガンバレ日本(^0^)/

[360: 入居前さん]

うちも相見積もりで
アートさんも他社と同じ位になったので
結局アートさんにお願いしました。
3トン車1台で作業員3人で6万くらいです。


買う物を整理しているのですが、
管理規約によると
絨毯とカーテンは防炎性じゃないといけないのですね。
危うく見過ごすところでした。

[361: 入居前さん]

そうですね。
カーテン絨毯は、もし火事になったとして
保険を使用する際に関わってきますよ。

[362: 入居前さん]

>360さん

3トン・3人で6万円ですか？
安いですねー、アートさんでですよね？

うちはアートさんで3トン3人で10万円でしたよ。（これ以上は無理と言われました・荷物は少ない・搬入は」しやすい家に居住してますが。）

エアコン取り付け無しですか？

[363: 契約済みさん]

うちは、３トンと２トン、もしくは２トン二台で
作業員は最低３名でエアコン取り外しつき６万でした。

荷物量から３トン一台では収まらず
トラック２台は確実なそうですが、当日あいてる二台がきますとのこと。

ちなみにアートじゃありません。

４トン使えたらよかったですよね。

[364: 匿名]

今月の金利出始めましたね！
ついに決まったって感じです。
頑張って返したいと思います！

[365: 入居前さん]

うちはアートでお願いしました。
２ｔロング１台、作業員２名で４万～５万の間でした。

金利、先月より上がってませんでした？

[366: 入居前さん]

東京都内の私立高校に通う少女（当時16）にわいせつな行為をしたとして、警視庁少年育成課は２日までに、都青少年健全育成条例違反（淫行＝いんこう）容疑で、引っ越し大手アートコーポレーション（大阪府大東市）の寺田寿男会長（64）を書類送検した。 ...

何かショック・・・・

[367: 契約済みさん]

いよいよ引越しですねー。
引越しは雨じゃないといいな～。

[368: 匿名]

金利ですが、固定は下がってるんじゃないでしょうか。フラットはいい感じみたいです。

変動はわかりません。


いよいよ入居ですね！

[369: 契約済みさん]

入居楽しみですね～～！

引越し時のお天気は、「６月入居開始」
と聞いたときから覚悟？しているので
天気がよければもうけもん、位に思ってます（笑）

[370: 契約済みさん]

みなさんは2回目の内覧会（確認会）は行かれましたか？
我が家もお願いしていた箇所が無事修繕されていることを確認してきました。
1回目の内覧会のときよりも天気が良かったせいか、
部屋の中や廊下が明るく綺麗に感じました。
あと、前回見たときよりも、植栽が密になってるような気がしました。

[371: 入居前さん]

我が家は明日、確認会です。
そして残金の振り込みも…

来月には新天地での生活が始まり
色々な方と知り合えるんですね。

楽しみです。

[372: 匿名]

引越し業者は見積りの結果、パンダのところにしました。
幹事会社ではないところに進出することにメリットを見出だしているとのこと。県外からでも安く済みました。

[373: 入居前さん]

確認会昨日行きました。
平日の昼間はとても閑静で、本当にいい環境ですね。

モデルルームは撤収準備をしているように見えました。
完売 or 完売に限りなく近いのでしょうね。

[374: 入居前さん]

私も確認会に行きました。
マンション周辺は本当に閑静ですね、子育てに最高かも。

入園前のお子さんがいらっしゃる方、幼稚園情報集めていらっしゃいますか？

[375: 入居前さん]

マンションギャラリー閉店したようですね。
今日、前を通ったら電気が消えてました。

[376: 契約済みさん]

＞３７４さん

幼稚園情報集めてますよー。いくつかには見学も行きました。
西区は湾岸部のマンションラッシュもあり、なかなかの激戦区だそうです。
入居後、色々情報交換できたらいいですね！

[377: 入居前さん]

＞376さん

西区は激戦区なんですよね～、保土ヶ谷の幼稚園も見学に行ってみようかしら？

我が家は今年三歳になるこどもがいます。入居後はプレ幼稚園に通わせたいと思っていますが
既に定員いっぱいですかね、、、？
来週いくつかの幼稚園に問い合わせしてみようかな。

幼稚園や小児科の情報交換できたらいいですね、よろしくお願いします＾＾

[378: 入居前さん]

公式サイトによると

完売御礼
のようです。

すごいですねーこのご時世で。

[379: 匿名]

東京進出もガンバレ プレサンス！

[380: 契約済みさん]

みなさんだいたいいつ頃お引越しされますかー？

来週末が一番多そうですね。

[381: 入居前さん]

うちは平日引越し予定です。

土日は混みそうで避けました。

[382: 引越前さん]

うちも平日の18:30～です。
土日が第一希望でしたがはずれました。
主人は会社のため、すべて一人で頑張ります。
アートさんにエアコンの清掃を頼みましたら、
昨日、引き取りにきました。
現地ではオプションのカーテンがもう付いてますね。

楽しみ！！！

[383: 引越前さん]

うちは引越し月末ですが
家が近いので鍵の引渡が終わったら
車で往復し照明やカーテンを運び
その日に取付けようと思います。

[384: 入居前さん]

皆さん教えてください。
リビング側のカーテンの丈はいくつで購入されましたか？
220でしょうか、230でしょうか？

[385: 引越前]

〉384さん
私は丈は220でオーダーしました。何度も採寸したので大丈夫だと思いますが、出来上がってくるまではドキドキします。

いよいよ入居始まりますね、楽しみです。

[386: 契約済みさん]

我が家のカーテン丈も220でオーダーしましたよ。


単純な質問なんですが、
横浜駅にいく、もしくは横浜駅で私鉄に乗り換える場合、
どの駅を利用するのが一番合理的なんでしょうか？

①天王町(駅まで9分片道140円)
②西横浜(駅まで11分片道140円)
③保土ヶ谷(駅まで15分片道130円)

皆さんでしたらどうしますか？？

[387: 引越前さん]

私は南側なんで坂を下りJRですね。
ここの物件は大きいので端から端まで行くのに時間掛かりませんか？
なので七曲階段の方は北側なので歩くだけで２～３分掛かってしまいそう。

それと今日は鍵の引渡しですね。
やっと自分の物になるんですね！
皆さまよろしくお願いします。

[388: 匿名]

鍵頂きました！
引越業者も雨の中頑張ってましたね！

ところで、早速、怪しげな業者がいましたのでみなさんご注意を。

[389: 引越前さん]

今日は結構な住人さんがいらっしゃいましたね。
駐車場も入るのに渋滞出来てましたね。。。

ところで怪しげな業者、うちにも来ました。
１回出たけど断りました。
その他にも似たような他業者がいるらしく
５回くらい玄関インターホンなりましたが無視しました。

作業服を着てる方が全員悪い業者では無く
住民さんから依頼を受けた業者の方もいると思うのですが
第三者的には解らないので辞めてもらいたいですね。

明日もきっと勧誘多いと思いますので
気を付けてくださいね。
基本はインターホンも無視するのが一番ですよ！

[390: 入居前さん]

>384さん・386さん

レスありがとうございます。
やはり220ですか、よかったー＾＾

しかしカーテンは高いですねえ。

うちにも怪しい業者が5件くらい来ました。
まるでプレサンスの指定業者のようにずかずかと上がりこんできたのにはびっくりしました。

怖いですねえ、、、。