プレサンス ロジェ横濱 TENNOCHO

[契約済みさん]

住民(契約者、入居者)同士で仲良く情報交換しませんか。

こちらはプレサンス　ロジェ横濱 TENNOCHOの住民板です。
以下の住民板の利用ルールを守ってください。

《住民板の利用ルール》http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
契約後の方、入居済の方のみ利用可。



所在地：神奈川県横浜市西区東久保町149番1（地番）
交通：JR横須賀線・湘南新宿ライン「保土ヶ谷」駅より徒歩11分
　　　　相模鉄道「天王町」駅徒歩9分、「西横浜」駅徒歩10分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション(http://www.pressance.co.jp/)
施工会社：大豊建設株式会社(http://www.daiho.co.jp/)
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社(http://www.glob-com.co.jp/)

[No.181 by 契約済みさん 2010-02-21 19:46:22]

本日オプション会に参加しました。
確かにオプションものは高いですよね。
エアコンは、普通にYAMADAとかで買うほうが安いと思いますよ。

ガラスフィルムやコーティングは
我が家は検討してないのでなんともいえませんが。

3月もオプション会があるようですが、業者の方が、
「マンションの売れ行きが好調で、4月・5月にモデルルーム撤収が考えられるので、
それが最後になるかも・・・」とも言ってました。


ちなみに、駅からマンションまで５・５センチヒールで歩きました。
坂は、上りは大丈夫でしたが、下りは腰に負担がきます。
ちょっと怖かったです。

底の厚いサンダルやらミュールはアウトだと思いました。
パンプスもバックストラップじゃないと厳しいかな～とも感じました。

[No.182 by 契約済み 2010-02-21 19:51:26]

＞１８０さん

水廻りコーティング、やる方向で検討中です！

確かに高いですよね…

ネットで調べるともっと安くできるところが沢山出て来るみたいです。

溶液だけ売っていて、自分でやる事もできるとか。

ただ、ネットで出て来るものはイマイチ品質がわからないので、オプションのものにしようと思います。

もしオプションのものよりもっとお勧めのものを知ってる方がいたら教えて下さい！

[No.183 by 契約済みさん 2010-02-22 12:24:08]

>182さん

ネットで調べるとフィルムもコーティングも結構安いですね。
ネットの業者も3年保証とかあるし問題なさそうな感じもしますね。

オプション業者は金額高く設定してるので
辞めてしまうかもしれません…

[No.184 by 契約済みさん 2010-02-24 08:29:13]

プレサンスさんから、今後のスケジュール表と写真が送られてきましたね。

入居説明会とかでようやく購入者が集まるんですよね？
すごく楽しみです。

内覧会が平日なのは、ちょっと都合つけれるか微妙です。。。

ローンは3月末までに利用銀行決めといてと以前言われてたので、
まだいろいろ銀行とか検討してゆっくりしてました。
結局3月はじめには本申込しないといけないようですね。

[No.185 by 契約済みさん 2010-02-25 16:56:03]

施主からハガキ来てました。

内覧会平日設定ですね。
ですが平日は無理なんで週末交渉します。

[No.186 by 入居予定さん 2010-03-07 15:07:47]

土曜日の午後の現地状況です。
北側の仮設ハウスが撤去されています。
エントランス棟のボーダータイルの色がパースと異なるような気がしますが
外構・植栽が出来てくるとしっくりくるのかな？という感じです。

[No.187 by 契約済みさん 2010-03-08 10:05:53]

エントランス部も他と同じタイルになるはずですよ。
クレーン車が見えますから、内側を作り終えてクレーン車だしてから廊下をつけて外観仕上げではないでしょうか。

[No.188 by 入居予定さん 2010-03-08 10:38:56]

もう足場が外れ既にタイルは貼り終えているので、暖色アースカラー系の色は変わらないはずです。
庇下の一段奥まった壁も暖色アースカラー系のボーダータイルでした・・・

[No.189 by 契約済みさん 2010-03-08 12:28:59]

私はオプションは他業者に依頼する事にしました。

水廻りは保証期間が無いそうで
NET業者とかは３年保証とかあります。

フィルムも定価のままで高いです。

そう考えるとNET業者とかの方が
金額もかなり安くすみそうなんで
ここのオプション業者は辞めます。

[No.190 by 契約済みさん 2010-03-08 20:52:52]

>No.188 さん

エントランスのタイル、パンフレットをよーく見るとこの形、この色のようですね。
曇りなので、若干写真上は暗い目ですが。

[No.191 by 入居予定さん 2010-03-08 21:15:29]

>No.190 さん
確かにパースをよーーく見ると若干色味がついた感じもしますね。
実際現地を見ると、写真よりもう少し濃く見えました。
これはこれで良いのですが、思っていたイメージ「白」と違っていたので、アレッ？と思いました。

[No.192 by 入居予定さん 2010-03-11 21:50:25]

なんかパースと実物の色が違うとかの話題が出てますが、、、
よ～く考えてください。
元の値段からの値引き分をどこで吸収するのかを。。。

[No.193 by 契約済み 2010-03-12 09:50:28]

タイルの色はコストに影響ないよ。

[No.194 by 契約済みさん 2010-03-14 14:36:43]

現地見てきました。
エントランスが気になったので確認しましたが
私が思っていたより明るい色に感じました。
CGイメージどおりかと。
携帯画像なので、画質が粗くてすみません。
写真の方が色合いが暗めに写っています。

また、東南側は、植栽（桜？）が始まっていましたよ。

[No.195 by 匿名さん 2010-03-18 21:50:01]

桜の植栽がはじまったんですね。
公式サイトのデザイン・ランドスケープに掲載されている外観完成予想図のような
雰囲気になるんでしょうか。
マナーホール2Fのラウンジホールのシートは、一部桜が見えるような外を向いた
レイアウトなので、つい長居しちゃいそうですね。

[No.196 by 匿名 2010-03-19 18:55:59]

工事も進んで来てるみたいなので、三連休にでも久し振りに現地に行こうかなと思ってましたが、あいにく天気が大荒れのようですね。残念(>_<)

[No.197 by 契約済みさん 2010-03-20 13:03:41]

プレサンスさんから
内覧会やら引越しの資料が届きましたね。

ようやく、ご近所さんたちに会えるのが楽しみです。

[No.198 by 契約済みさん 2010-04-07 00:44:06]

今日、横浜に行く用事があったので久々に物件を見てきました。
植栽ができていて、エントランスの桜も植えられていて、とても良い感じでしたよ。
夜に行ったので、東側道路からのランドマークの夜景が超キレイでした！
道路からでもランドマーク群がハッキリ見れたので、自分の部屋からだと
相当キレイなんだろうなーと思うと、テンション上がりまくりました。
写真を撮りたかったのですが、あいにく夜の暗いときに行ったので、撮れませんでした。
あともう少しですね。本当に楽しみです。

[No.199 by 契約済みさん 2010-04-07 09:15:24]

昨日、散歩がてらマンションの周りを一周しました。
キレイです！！立派です！！（笑）
早く６月にならないかなぁ～～
楽しみですね。

[No.200 by 契約済みさん 2010-04-07 16:50:40]

内覧会の資料が届いているんですか？
うちにはまだ届きません。
契約したのが最近なのでまだなのかな？
担当の人からは内覧会も引越しも6月ぐらいと聞いていたけど、やはり6月なんですか？
梅雨に引越しは大変ですよね～